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简单的土地租赁合同简单的土地租赁合同「篇一」发包方:—(以下简称甲方)租赁方—(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地租赁法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要发包方经社员大会讨论达成一致意见,同意将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有权的荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂做为加工,堆放砂石场地,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,自愿签订合同如下______________
一、租赁地名―界止―以界石为界
二、租赁期限―
三、租赁费及支付方式—乙方每年向甲方支付土地租赁费用600—元/亩,该租赁地相关粮食直补款由甲方领取,土地租赁费用实行一年一交,每年在2月1日前向甲方一次性交清,合同订立既生效,租赁时间从20xx年1月10日起计算
四、甲乙双方的权利与义务甲方权利
1、甲方拥有所租用土地的所有权,乙方在租用期内有租用土地使用权
2、在租地期间,甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营,但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求乙方应充分运用所租用的土地,最大限度做好绿化栽植工作
3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方
4、乙方不得擅自转租,如经发现擅自转租,甲方有权解除合同并收回土地
5、乙方因生产管理需要,经与甲方及政府相关管理部门同意,可在租地红线范围内修建临时生产、生活房,其相关的建设手续由乙方自行协调处理,临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动
6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建,并自行协调相相关部门搭接市政水电,在租赁期间产生的水电费用由乙方自理
7、在租用期半年内,乙方应完成所租土地所有绿化工作,要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案,报甲方审批
8、土地回收1租期到期回收租约期满时甲方提前3个月通知乙方,乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等,合同到期后乙方如有物品在场地内的,视作乙方放弃的材料,连同临建归甲方全权处理2当政府规划等相关政策的变更,甲方需提前个月通知乙方,双方应提前中止本合同
五、甲、乙双方土地交接时间双方土地交接时间年—月—日,一旦土地交接后,乙方将立即进行该地的绿化工作
六、其它约定
1、本合同书未尽事项由甲乙双方友好协商解决
2、该合同一式两份,经甲、乙双方签字盖章后生效甲方__________________乙方__________________时间_____________________简单的土地租赁合同「篇五」甲方乙方经甲、乙双方协商,甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用,具体事项如下
一、租赁时间从年月—日至年一月—日止
二、租用方式每亩按陆XX租用(
600.00元)整
三、付款方式年一付乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁
四、违约责任:乙方在使用期内造若造成损失,甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方成平方地块界线有损,将及时修复,若造成纠纷或损失,乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金
五、此合同一式两份,甲、乙双方各持一份
六、从签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)简单的土地租赁合同「篇六」订立合同双方出租方陈明(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)身份证号因乙方生产需要,占用甲方的承包地,经甲乙双方充分协商一致,自愿达成如下土地租赁合同
一、甲方愿将承包的位于唐河县城郊乡大张庄村大张庄张北组村东边段永怀土地南边土地(东西长米,南北宽米,共亩)出租给乙方使用,乙方愿意承租
二、土地每亩每年租赁价格元
三、租期一年,从年月日起至年月日止
四、土地用用用途仅限于放置预制板未经甲方同意,不得在上述土地上铺设石子、河沙、不得硬化土地表面,并且不得在上面修建临时或永久性建筑
五、甲方需自用时,可随时收回上述土地,乙方应无条件退还
六、甲方需要回收土地时,乙方应腾空土地上所有物品,保证乙方能够耕种土地
七、如甲方要求退还土地乙方拒不退还或收回土地时乙方不腾空土地上的物品时,乙方应承担违约责任,违约金的数额为捌拾万元
八、本合同自双方签订之日起生效,决不反悔
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份协议人甲方(签字)乙方(签字)年月0订简单的土地租赁合同「篇七」甲方__________________________乙方__________________________为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款
一、土地面积、座落地点及面积
1、甲方将洲滩地土地面积亩甲方《林权证》面积,含公司租赁的土地亩,具体面积以实际测量为准,超出亩的,以亩计算,不足的按实际测量面积计算全部转承包给乙方转承包地块的四至为东至,南至,西至,北至,具体座落地点和四至详见林证字第号《林权证》中综合林场平面图
2、洲滩地属长江流动沙洲滩地承包期间,洲滩地土地面积减少达总面积的%以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加
二、承包期限承包期限年自年_________月_____日起至年月日止,其中公司租赁的亩土地承包期限为年月日起至_______________________四年月_____日止
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1、土地承包金的确认双方商定,土地承包金按每年元/亩计算,土地总承包金为元,其中;1年至年,四年的承包金额为万元元/亩亩X年2年至年,每年的承包金额为元元/亩X亩
2、林木资产及其他资产转让费的确认1甲方同意将洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为万元,其中,中熟林暂按m3计算,作价万元元/m3,中幼林按株计算,作价万元元/株中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认评估工作在合同签订后天内完成评估费用由乙方承担如评估蓄积量与暂定的m3有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减2甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备详见财产清单一次性折价转让给乙方,转让价万元按原值%折旧计算
3、付款方式1乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元,该款乙方于甲方负责将洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元,余款万元乙方自收到变更《林权证》之日起个工作日内一次性付清2自年起每年度的土地承包金元,乙方应于当年的月日前一次性支付
四、甲方的权利和义务
1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;
2、承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系;
3、甲方负责为乙方办理洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;
4、承包期间,甲方不得将洲滩地土地使用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;
5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
7、承包期限内,如遇自然灾害,上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款,甲方应及时如数转给乙方,如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理;
8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营,在年月日前办理过户
五、乙方的权利和义务
1、承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
2、承包期间,乙方有权依法砍伐林木;
3、承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
4、承包期间,乙方应守法经营,严格按约定的用途使用承包的土地,不得擅自改变土地的用途;
5、承包期间,乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
6、承包期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
8、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
9、承包期间,为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;
10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;
11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得
六、合同的解除和终止
1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;
2、未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
3、因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;
4、合同期满,乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助;
5、合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;
七、违约责任
1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过天,甲方有权解除合同
2、承包期间,乙方若擅自改变土地用途,则甲方有权解除合同,同时乙方应按未支付承包金%承担违约金
3、承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方按总承包金的倍赔偿损失;
4、承包期间,因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;
5、甲、乙双方有违反合同其他约定的,违约方支付守约方违约金人民币万元
八、公司所租赁的土地到期后(年_____________________月底),甲方于年月日移交给乙方承包经营,如不能及时移交,超过个月,则乙方免除该土地当年租金,甲方并承担当年租金%的违约金
九、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力
十、本合同自签字盖章之后生效
十一、本合同一式份,甲乙双方各执份,市林业局、区林业局、公证机关各份甲方___________________________代表签字乙方___________________________代表签字_______________________公证机关_______________________签订日期______年_____月_____日简单的土地租赁合同「篇八」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同
一、甲方将位于—市一路—号的一亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担
1、监督乙方依照合同约定的.用途合理利用土地;
2、按照合同约定的时间收土地租赁费甲方义务―
1、甲方不得非法变更,解除本合同;
2、尊重乙方的生产经营自主权,不得以不正当理由干涉;
3、合同签订后保证收割完本季农产品后,不再种植农产品乙方权利—
1、依法享有土地的使用权、收益权,有权自主组织生产经营和处理产品;
2、自签订合同之日起,有权进行被租用土地的场地平整;
3、租赁期满后,在同产权件下享有优先租用权乙方义务―
1、按合同规定,如数按时交纳土地租赁费;
2、租赁的土地不能擅自变卖;
3、用30分公运河坝沙土,复耕所租面积;
4、法律、法规的其它义务
5、土地租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方的经营活动时,造成的经济损失由甲方承担赔偿
6、其中5年后按每亩800元计算
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净
九、租赁期限为一年,从一年—月—日至一年—月—日
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为一元,由乙方于每年—月—日交纳给甲方—O如逾期交纳租金日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之一的违约金如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金4^
一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任
十三、争议解决方式
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十五、本合同自双方签字盖章后生效
十六、本合同一式份,双方各执___________份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(签字)日期—年—月一日日期一年—月—日简单的土地租赁合同「篇九」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议,以兹遵守
一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权
二、被租赁土地的四至为东邻南邻西邻;北邻乙方租赁的土地共计亩
三、租赁期限为自年月日始至年月日止;合同期满如乙方继续经营,应续延此合同,续延期限为年
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为人民币元,签订本合同时,由甲方一次性支付一年度的租金
五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的,由甲方负责赔偿
七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有如在租赁期内,遇有政府对该土地征收、征用行为时,涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有土地租赁合同
八、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜
九、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1的违约金;
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金十万元;如违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估,其评估结果对双方均有约束力
十、本合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可由人民法院诉讼解决
十一、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力
十二、此合同一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日生效甲方(盖章)年月日乙方(签字)年月日简单的土地租赁合同「篇十」为了维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致,签订本合同
一、租赁土地位置、面积及用途甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用
二、租赁期限租赁期自年月日至年月日止,共(大写)年
三、租金计算标准及交付方法
①租金计算标准,在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求
②租金交付方法
四、甲方的权利和义务
①对乙方租赁的土地拥有所有权;
②对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;
③保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益
五、乙方的权利和义务
①对租赁土地享有使用权、收益权;
②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;
③租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担
六、违约责任双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,甲方违约,必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失
七、特殊规定如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等),造成重大损失,由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有
八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除,发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方可直接向人民法院起诉
九、本合同自双方签字后生效
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日简单的土地租赁合同「篇十一」甲方(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)乙方为了经营农作物,甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同守信
一、土地的面积、位置甲方将位于亩出租给乙方使用
二、土地作用为农作物种植
三、土地的租赁经营期限该地租赁经营期限为年,自年月日至年月日止
四、租金及交付方式
1、该土地的租金为每亩每年人民币元,租金每年共计人民币
2、每年春节前,乙方向甲方全额交纳下一年度的租金
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用
2、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所租赁的土地
2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
3、享有国家规定的优惠政策
4、保护自然资源、搞好水土保持,合理利用土地
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何人不得随意变更或者解除经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任
3、本合同履行期间,如遇国家或大型建设征用该土地,地上附属物归乙方所有,与甲方无关
4、本合同期满,如继续租赁,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同
七、违约责任在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失
八、本合同经甲乙双方签章后生效
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议
十、本合同一式两份甲乙双方各一份甲方(签字)乙方(签字)日期_________简单的土地租赁合同「篇十二」甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议
一、租赁范围和用途甲方将所属耕地亩的土地出租给乙方使用租地界址___________________乙方租赁土地的用途为特色农业和特色中草药种植
二、租赁期限、租赁金额及支付办法
1、租赁期限为一年,从年月—日至年一月―日
2、租用该地的面积、金额该土地面积为一亩;年租金为合同期总租金为元
3、付款方式租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的—月—日交纳给甲方,先交后用
三、甲方权利义务
(一)权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金;监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;制止承租方损害承包地和农业资源的行为
(二)义务维护承租方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动;为承租方的生产经营活动提供方便
四、乙方权利义务
(一)权利依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产;经营和处置产品
(二)义务乙方应按照本合同约定向甲方交纳租金;维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金如逾期交纳租金日以上,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该合同的执行否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任,由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任
3、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任
六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉
八、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力
九、本合同自双方签字盖章之日起生效甲方代表___________________乙方代表___________________
7、两年后付给甲方押金4万—元保证金
8、本合同生效后,甲乙双方严格按照合同的约定履行义务,如双方任何一方违约付给对方违约金50000—元整
9、其它未尽事宜,双方另行协商落实
10、本合同一式四份,监证机关一份,发包方和租赁方各执一份,报长梁乡人民政府备案一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日简单的土地租赁合同「篇二」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为了发展高效农业,搞活流通,甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则,依照《合同法》的有关规定,经双方平等协商一致,就乙方承租甲方土地事宜达成以下协议事项
一、土地地点及面积签订日期年—月―日简单的土地租赁合同「篇十三」出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守
一、土地面积、位置甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部部分土地承租给乙方经营,面积亩,土地方位,东至西至
二、土地承租形式及经营期限
1、个人承租经营;
2、该地承租经营期限月日至年日止(土地租用年限按公历计算)
三、承租金及交付方式
1、该土地承租金为每亩每年人民币金全年共计人民币元;
2、每协议生效年的租金;
3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再产生其它费用
四、甲方权利和义务
1、按照合同约定收取承租金,在合同有效期内,甲方不得提高承租金;
2、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益;
3、保证道路畅通,正常供电供水,电价按正常价格收取,水费每吨按3元收取;
4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系,做好各项服务,确保乙方正常生产
5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利,保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷,保证除乙方自身原因外,能够正常使用租赁的土地
五、乙方权利和义务
1、按合同约定的期限,乙方有权利用和经营所承租的土地;
2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权;
3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权
六、合同变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方人事等相关变动,不影响合同的执行,都不得因此而变更或解除本合同
2、如遇国家因素导致本合同不能履行,本合同终止,双方应互相协作,不论任何一方出面,均应力争补偿款项,补偿款的计算项目中,各自建筑的设施补偿款归各方所有
3、本合同期满,继续承包,乙方享有优先权,租金按每一年5%递增,依此类推
4、合同期满,若甲方不再对外出租,乙方添置的动产由乙方带走,不动产由双方协商或委托鉴定机构,评估作价后留给甲方,由甲方向乙方支付相应价款
七、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金,若逾期付款,承担逾期付款金额20%的违约金
2、在合同履行期间,若甲方违约,不能保证乙方正常使用租赁土地,应承担该期间给乙方造成的全部损失;若造成乙方不能使用该土地的,按乙方实际总投资金额的20%承担违约金,并退还已收取的全部租金,赔偿给乙方造成的全部损失
八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,村委养殖场壹份
十一、租赁期内乙方不得转租,否则甲方有权收回租赁土地甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日甲方将其位于的亩合法持有土地(包括该范围的水电设施)出租给乙方,乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产
二、租赁年限该土地租赁期为年,即从年—月—日起至年—月一日止
三、土地租金事项
1、甲方租用乙方土地租金为元(人民币)/亩、年,共计元(人民币)/年,租金标准一次商定租赁期内不再调整
2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金,以后每年月支付次年租金,一年一付支付方式以现金或者转账方式
3、乙方在付第一年土地租金的同时,需向甲方支付元(人民币)作为现有地上物转让金,包括现有地上苗木及其它设施转让费用,转让后所有权归乙方所有
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方未按合同规定的项目经营,挪作他用,甲方有权终止合同;在乙方不违约的情况下,甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动
2、甲方应保证所出租的田地权属清楚,如因权属问题造成乙方的损失,甲方要负责全部责任应积极支持和维护乙方的合法权益,如有侵占或损害行为,造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任
3、甲方必须在合同规定租赁期开始前,清理完毕该土地和周边设施(沟、渠等)中对乙方生产有影响的作物和其它杂物
五、乙方权利与义务
1、在租赁期内,乙方不能改变田地的用途,作其它开发乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰
2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路
3、合同签定之日起到合同生效前,在不影响甲方农作物的前提下,乙方有权做前期的土地平整规划工作,甲方应予以配合
4、在合同期内,乙方在不改变土地用途的前提下,可转让经营权,但第三方仍然享有本合同权利和义务
5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施
6、乙方在租赁期间,为更好的经营管理,可以建设部分生产、生活及办公用房,如需办理有关报批手续,甲方应给予大力协助,同时,甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续
7、在土地租赁期间,如与外部友邻发生土地权属纠纷,乙方要及时向甲方反映,由甲方负责交涉解决交涉结果使土地面积增加或减少,其权利、义务归甲方
六、合同的终止,有下列情况之一的,可提前终止合同
1、双方协商解除的
2、国家需要征用该土地(国家对该土地补偿款归甲方;地上种植物,附着物补偿款归乙方)
3、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;
4、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同
七、解决争议的办法
1、双方友好协商解决;
2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉;
八、违约责任本合同签字生效后,双方必须严格执行,若一方违约,按合同法有关规定支付违约金,并赔偿由违约对另一方造成的经济损失
九、其它约定事项
1、合同期满后,经甲乙双方协商可续租,且乙方在该地租用上有优先权
2、该合同一式肆份,甲乙双方各执两份
3、本合同经甲乙双方签字盖章生效甲方(签章)乙方(签章)年月日简单的土地租赁合同「篇三」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同,土地租赁合同
一、甲方将位于—市一路—号的一亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
四、甲方应保证本宗土地上的‘水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失,合同范本《土地租赁合同》
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净
九、租赁期限为一年,从一年一月一日至一年—月—日
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为一元,由乙方于每年一月—日交纳给甲方如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之一的违约金
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任
十三、争议解决方式
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十五、本合同自双方签字盖章后生效
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章或签字)一年一月—日—年—月—日附件土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况简单的土地租赁合同「篇四」甲方__________________乙方__________________甲方与乙方经友好协商,现就大学城号地块租用事宜,为明确甲、乙双方的权利和义务,保护双方的合法权益,根据相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的.原则,签订以下协议
一、乙方租凭地点和用途
1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩,用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等
2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本合同租赁范围
二、租用时间从年月—日至年—月—日,租期为3年,租用期满后,到期后如甲方暂不使用,甲方可考虑优先与乙方续签租用合同
三、租用标准甲方在第一年内免收租金,第二年起按实际面积以每亩元标准收租金
四、甲、乙双方的权利和义务。