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文本内容:
签订地点私人门面租赁合同2出租人—身份证号码—以下简称甲方现租人—身份证号码_(以下简称乙方)承租人—身份证号码_(以下简称丙方)经三方友好协商,签定本合同第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落—市—地号(门牌)—区路一号)层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业使用第二条营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承担乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续第三条租金
1.每年租金人民币—元,每年—月一日以前缴纳
2.房租在每年月日上交甲方,托欠时不的超过一天第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供商业营业之用
2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋
3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑
5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用
6.此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的.违约金
2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意本合同一式一份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自—方签字之日起生效出租人(甲方)现租人(乙方)承租人(丙方)年—月—日私人门面租赁合同3出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年一月—日起至年—月—日止租期为年,每年付一次房租上打合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限L每年租金为为人民币万仟元整(¥元)
2.经双方协商,甲方同意乙方租金分—期付款,付款期限及金额约定如下第四条各项费用的缴纳
1.物业管理费向物业管理公司交纳;
2.水电费由缴纳;(水表表底数为度,电表底数为度,取暖费的.费用由承担,直至合同期满)第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务第六条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第八条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力出租人(盖章)承租人(盖章)地址地址法人代表(签字)法人代表(签字):承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月签订地点私人门面租赁合同4出租方身份证承租方身份证根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议第一条门面房的位置、面积、装修设施情况
1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内,门面编号,面积为O
2、该门面房现有装修及设施、设备情况第二条租赁期限、用途
1、本合同租赁期限为月,自年月日起至年月日止甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日
2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同同等条件下,乙方享有优先承租权
3、本门面房租赁用途.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金
1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元合同期届满,如乙方没有申请续租,甲方应于合同届满之日起—日内退还乙方全部押金
2、乙方应按月交纳租金,租金为—元/月,标准是:.
3、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
4、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造
1、甲方承担租赁物的维修义务租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前一日书面通知乙方,乙方应积极配合
2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行承担未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权
2、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商第六条双方保证条款
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全
2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位,并确保该车位的正常使用
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营
4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备第七条合同解除
1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同法定的不可抗力致合同无法继续履行的政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的一方被吊销营业执照或责令关闭的任意一方根本违约,致使合同目的’不能实现的
2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方乙方恶意拖欠或不支付到期租金的乙方利用租赁物进行非法活动的乙方未经甲方同意擅自转租的
3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需书面通知甲方甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的第八条违约责任违反本合同内容,应承担违约金元,如造成对方损失的,还应承担相应的赔偿责任第八条争议解决本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附属文件,与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉签订本合同时,甲方应提供房产证身份证明等文件,乙方应提供相应的证明文件双方验证后可复印对方上述文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用本合同一式份,甲方执份,乙方执份本合同自双方签字之日起生效出租方承租方电话电话年月日年月日私人门面租赁合同5甲方乙方经双方协商,甲方同意租赁给乙方房屋一间,由乙方使用对有关合同事宜达成如下协议
一、房屋位于出租时间年月日至年月日止
二、月租金为,每个月号为收租金日,如乙方每月日未能按时付租金,甲方有权责令乙方停止使用如10天之内扔未付租金,也找不到乙方,乙方已放弃使用权,屋内设施由甲方全权处理
三、甲方租给乙方房屋一套,面积,门窗、水电完好,房权归甲方所有,乙方只有使用权,无权转让和抵押房屋内的设施因乙方的、过错造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿,后果乙方自负,乙方未经同意,不得擅自改建房屋结构布局
四、乙方在租期内应承担水、电、卫生、治安及物业费等,每月自动向小区交纳相关费用,不得拖欠甲方有权查验缴费单据
五、乙方应合法使用,如有违法,甲方概不承担责任
六、乙方在合同到期前半个月内,通知甲方,如乙方继续经第三年20年7月至20年6月租金单价为70元/平米/月每年租金为人民币一元(大写壹仟零肆拾壹元陆角);
2、除首期租金外,每一个季度为一个缴租期,每期租金在该期开始的前5日内(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定节假日顺延
3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证
4、在承租期间,乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等,并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳以上费用若有调整的,按调整的价格执行
5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写).贰仟陆佰柒拾捌元肆角_(¥_元)作为保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传
1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构
2、乙方若因经营需要,需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的,不得超出租赁标的物所对应广告位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走营,在同等条件下,优先乙方
七、甲方已于月日已把房子交予乙方使用,因房主已让出天装修时间,这天房主未收房租,所以乙方停止使用时,也应保持设施完整,室内清洁
八、甲方暂收乙方水电、物业押金元整乙方停止使用时,如房内设施完好无损,甲方应退还乙方押金
九、本合同协议书经双方签字后生效,具有法律依据,本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月—日私人门面租赁合同6出租房(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码:承租方甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守
一、门面位置、面积及用途甲方将位于房屋,面积约平方米租赁给乙方使用,用于经营
二、租赁期限
1、本租赁合同期限为年,即从年—月―日至年—月—日止以下简称合同期限
2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利
3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还
三、租金及支付时间本合同期内年租金元,于签合每半年支付一次租金元,并应于每半年前一日内支付,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定
四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元合同期满乙方按照甲方要求办理退租的.相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金
五、房屋装修
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担
2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不予补偿,其所有权属甲方享有
六、其他费用
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳乙方承租期间遵守物业单位相关制度,承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账
2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担
七、双方的权利、义务
1、甲方的权利、义务
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;
2、乙方的权利、义务
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;
(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;
(五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;
(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;
八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、—市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任
九、补偿条款未尽事宜,甲、乙双方协商处理甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础联系方式,如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方,并提供新的联系方式电话号码,否则造成的后果由责任方承担本协议期满前,或支付房屋租金约日期前,双方应及时沟通约定租赁期满,如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同,期满之日前,乙方应恢复房屋原装,搬走属于乙方的所有物品否则,租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置,发生一切后果,甲方不负责
十、附则本协议一式份,双方各执份,自甲乙双方签字或盖章之日即生效以上几条双方共同遵守,否则付法律责任甲方(公章)乙方(公章)电话电话年—月—日年一月—日私人门面租赁合同7出租人(以下简称甲方)身份证号码承租人(以下简称乙方)身份证号码甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议
一、标地乙方自愿租赁甲方座落于门面房,建筑面积平方米,以用于O
二、租赁期限房屋租赁期限为年,自年月日起至年月日止
三、租金房屋租金每年为人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于年月日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关
五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构
六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿
七、租赁房屋所发生的.水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付
八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)电话电话年月日年月日私人门面租赁合同8甲方乙方___________________________注册地址/身份证号:电话___________________________甲乙双方协商一致,在公平等价的前提下签订本协议
一、商铺的位置、面积、用途甲方出租的商铺位于号共套商铺(以下称“该商铺”),套内建筑面积合计平方米,乙方承租该商铺用于经营各类商品
二、本合同租期为自年月日起至年月日止
三、租金标准每月租金为元人民币(大写元整)租金及其他费用的支付自签订本合同之日起,乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金其中本合同第一个计租期的租金,乙方应当在签定本合同时向甲方支付
四、有关费用的收取本合同期内,甲方每月按照市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用,乙方应当按期缴纳
五、经营保证金
1、乙方应当在本合同签订时,向甲方一次性交纳经营保证金计元(大写元整)
2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用,发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时,经教育不予改正者,甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚,不足部分仍有权向乙方追索乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金;逾期未予补足的,视为乙方违约,乙方应按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金,直至收回商铺使用权
3、在本合同租期内,若乙方无违反本合同的约定行为,合同期限即将届满时,乙方若不再续签合同的,须在合同期限届满前的30日提前告知甲方甲方应在乙方办理完撤离手续后的‘3日内,将经营保证金余额无息返还给乙方乙方续签租赁合同的,须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议
六、滞纳金乙方延期交纳应付款项或费用,则甲方有权向乙方收取滞纳金,该滞纳金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算,从应付之日至实际全额付清之日
七、商铺的使用:
1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施,甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出书面意见,否则视为同意
2、乙方装修时应当遵守市场装修管理制度和相关法律法规甲方有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止
3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵守法律法规、相关政策,爱护该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备,不损害他方的合法权利,并为此单独承担责任如果乙方的行为给甲方或其他善意第三人造成损失的,乙方应当及时自行修复或给予赔偿
4、乙方必须为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险,违反本条造成的损失与甲方无关
八、商铺的交还
1、本合同提前解除或终止后的2日内,乙方应在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下,将该商铺恢复到交接商铺时的状态(正常使用及时间因素损耗除外),并交还甲方
2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用尚未结清的,乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产
3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离,并将符合约定条件的该商铺交还甲方的,由此造成甲方或第三方的一切损失,由乙方自行承担;每延期一天,乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金
九、在租赁期内,如委托甲方的业主转让该商铺,经委托甲方的业主同意,乙方在同等条件下享有优先购买权
一、合同终止与解除
1、本合同生效后,任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同
2、因乙方违约导致合同解除的,甲方有权要求乙方赔偿月租金的违金
3、因甲方违约导致合同解除,租金按实际发生租期,据实结算,甲方赔偿相当于月租金的违约金
4、乙方未经甲方书面同意,转租商铺的,甲方有权要求乙方赔偿月租金的违约金
5、乙方有下列情形之一的,视为乙方严重违约;除乙方应承担约定的违约责任外,甲方有权单方面解除合同1乙方无法定或约定理由单方解除合同的;2迟延支付租金及相关费用超过10日的;3存在严重违反市场管理制度的4因乙方装修、使用、经营等原因导致租赁区域违反消防、环保等相关法律法规引起事故或被查封廊,且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准,不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除,并将外墙恢复原状,以保证大楼外墙装饰的一致性和协调性第五条转租、续租、标的物销售
1、本合同生效后,在合同期限内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将标的物转租给第三方乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的,经甲方同意后,乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续,并配合甲方与第三人签订新的租赁合同
2、在合同期满前,乙方需续租时,应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求,如双方能够就续租达成协议的,应另行签订书面的租赁合同,否则期满后甲方有权另行出租第六条双方权利义务
1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务,或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的,另一方有权解除合同,并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责任
2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;
十一、其它事项
1、因不可抗力、政府行为等甲方不可预见因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用,双方互不承担责任
2、双方的争议应当通过协商解决,协商不成的,可以向该商铺所
3、本合同自双方签署后生效本合同一式份,甲方在地人民法院提起诉讼份、乙方壹份承租人(盖章)出租人(盖章)地址地址法人代表(签字):承办人法人代表(签字):开户银行承办人帐号开户银行电话帐号电话月日担保人(盖章)签订地点私人门面租赁合同9出租房(以签订日期年下简称甲方)承租方(以下简称乙方)承租方甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守
一、门面位置、面积及用途甲方将位于一栋—楼——号房屋,面积约一平方米租赁给乙方使用,用于经营
二、租赁期限
1、本租赁合同期限为一年,即从一年—月—日至一年一月一日止(以下简称合同期限)
2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利
3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还
三、租金及支付时间本合同期内壹年租金四万八千元(¥48000),于签合每半年支付一次租金两万四千元(¥24000),并应于每半年前15日内支付,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定
四、合同保证金的约定:签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(¥4000)合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金
五、房屋装修
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担
2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不予补偿,其所有权属甲方享有
六、其他费用
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳乙方承租期间遵守物业单位相关制度,承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账
2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担
七、双方的权利、义务
1、甲方的权利、义务
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批
2、乙方的权利、义务
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自
(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;
(五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维
(六)合同有效期内,对所租赁的.房屋及配套设施拥有合
八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任
九、补偿条款未尽事宜,甲、乙双方协商处理甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础联系方式,如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方,并提供新的联系方式电话号码,否则造成的后果由责任方承担本协议期满前,或支付房屋租金约日期前,双方应及时沟通约定租赁期满,如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同,期满之日前,乙方应恢复房屋原装,搬走属于乙方的所有物品否则,租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置,发生一切后果,甲方不负责
十、附则本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字或盖章之日即生效以上几条双方共同遵守,否则付法律责任甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月—日至年—月—日私人门面租赁合同10甲方(出租方)乙方(承租方)甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于.
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
二、租赁期限自二年一月一日起至二年—月—日止,租期年乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、租赁金额及付款方式
1、乙方以月租人民币元(大写),经营甲方店铺该门面房租金年内不变自第年起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定
2、付款办法.
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯
2、乙方经营店铺的‘一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责
3、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应爱护店铺设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意后方可施工,其费用由乙方负责
4、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责
5、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责
6、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理
五、违约责任
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失
6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉
七、其他条款
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力
2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效甲方(盖章)乙方年一月―日私人门面租赁合同11甲方____________________乙方____________________甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于O
2、出租房屋面积共平方米
二、租赁期限自年一月—日起至年一月—日止,租期年乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、租赁金额及付款方式
1、乙方以月租人民币元,经营甲方店铺该门面房租金年内不变自第年起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定
2、付款办法o
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯
2、乙方经营店铺的一切费用概由乙方负责
3、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应爱护店铺设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意后方可施工,其费用由乙方负责
4、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前三包,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责
5、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责
6、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理
五、违约责任
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失
6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉
七、其他条款
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合若甲方因此解除合同的,应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)
3、甲方向乙方交付租赁标的物之后,乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作
4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及承担,与甲方无关
5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水电费等,否则甲方有权立即停水停电,乙方对此不得提出异议,并需按本合同相关条款承担违约责任
6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续,甲方不承担乙方未能通过审批的责任乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务
7、如乙方违反本合同中任何条款,未在甲方指定的期限内纠正的,甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它措施,直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用第七条违约责任
1、乙方违约责任等效力合同经盖章签字后生效本合同一式两份,双方各执一份,
2、承租人(盖章)出租人(盖章)地址地址法人代表(签字)法人代表(签字)承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月签订地点私人门面租赁合同12出租方_______承租方________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共平方米
3、装修简单描述第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为______使用
3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋租金总额为小写元
2、房屋租金支付方式半年付元整甲方收款后应提供给乙方收款凭证第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的‘维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责2甲方提出进行维修须提前日通知乙方,乙方应积极协助配合第六条房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋第七条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补出租房签章承租房签章联系电话联系电话手机手机签订合同日期签订合同日期私人门面租赁合同13甲方_________乙方_________经甲乙双方协商达成如下合同
一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用
二、租金及交付方式每年租金为一万元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整,从年二月一日起至年元月mH-一日止
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方
五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本合同的合同期限,乙方若在三年经营期满后需继续经菅,在同等条件下,乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还
六、本合同期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决
八、本合同经甲乙双方签字后生效出租人(盖章)承租人(盖章)地址:法人代表(签字):法人代表(签字):地址:承办人:开户银行:帐号:承办人:电话:电话:开户银行:担保人(盖章)帐号:签订日期年月日签订地点私人门面租赁合同14(以下简称甲方)(以下简称乙方)甲方将位于门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议
一、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)
二、合同签定后,乙方中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取元的转让管理费如私自转让,甲方将扣除全部押金,并对新承租户主提高房屋租金,重新签订租赁协议
三、门面租金为每月元,乙方必须先交钱后租房,租金应一次性付满月,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金
四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,所造成的.后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金
五、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、等费用一律自理
六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金
八、本协议有效期为一年,即从年—月—日至年—月—日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从,合同终止后不得向甲方提出补偿要求
九、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年月日年—月一日私人门面租赁合同15(以下简称甲方)(以下简称乙方)公司将位于路—号—间门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取元的转让管理费如私自转让,则对乙方处以元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以元的罚款后,提高房屋租金的%,重新签订租赁协议
四、门面租金为每月元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理从事餐饮业的,业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以元的罚款,在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金
九、本协议有效期为一年,即从年—月一日至年—月—日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权甲方(公章)—乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日1乙方有下列情形之一的视为严重违约,甲方有权单方面解除合同,并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的,甲方还有权要求乙方赔偿损失
①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物
②乙方利用承租物业进行违法违禁活动,或从事危害甲方利益、或损害公
③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的.物用途的;或自行转租、分租的;
④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的;
⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的;2若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的,每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金3在本合同被解除或终止之日,乙方未能根据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的,乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费,并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用,直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止
2、甲方违约责任甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,由甲方双倍返还保证金,并承担由此产生的责任1甲方不承担公共设施维修责任,造成人身伤害、财产损失的;2甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权,造成乙方无法继续使用租赁标的物的
3、若合同一方违约的,另一方除有权要求其按本合同约定承担责任外,还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用,该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等第八条合同的解除除本合同另有约定外,合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以决定是否接受如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿第九条合同终止后租赁标的物的返还本合同期限届满,或本合同被解除,或经双方同意提前终止本合同时,乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外,还应当合理谨慎地履行以下义务
1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方,并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除,并恢复租赁标的物的原状;如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的使用或外观的,甲方有权要求保留现状,且甲方无需给乙方任何补尝若乙方未能在10日内完成前款规定义务的,则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置,并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的物的违约责任
2、乙方的一切装修费用,甲方无须给予任何补尝
3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施恢复原状,未恢复原状的,甲方将视届时实际情况扣除相应保证金,若保证金不足以抵扣的,乙方应另行支付第十条消防预防乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》,保护消防设施,做好消防工作预防火灾,发现火情要及时报告火警,并做好租赁范围的安全保卫工作第十一条不可抗力在合同期间,如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的,当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商第十二条免责条件如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的,双方互不承担责任第十三条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定事项
1、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金
2、关于工商税收乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费
3、乙方应定期自行清理烟道,并保证明火与烟道口要保持安全距离,因乙方未能遵守规定导致火灾的,乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任
4、租赁标的物为无装修之毛坯房,乙方应自行进行二次装修,并承担装修过程中出现的费用及责任第十五条未尽事宜双方可以就本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可进行补充或修改合同条款前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效,生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力第十六条合同修改本合同系清洁合同,文本无任何涂改如有涂改、手写或者粘贴的,应该有双方签章确认,否则无效第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效本合同正本一式贰份,甲乙各一份出租人(盖章)承租人(盖章)地址地址法人代表(签字)法人代表(签字):承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月。