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深圳公寓房屋租赁合同样板深圳公寓房屋租赁合同样板「篇一」甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它
四、乙方不得随意损坏房屋设施
五、租赁期满后,乙方是否继续租赁,则须提前1个月向甲方提出
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方______乙方深圳公寓房屋租赁合同样板「篇四」甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方在协商一致的基础上,根据合同法有关规定,特定本合同
一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于_____租赁给乙方使用,房屋内有两个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等,乙方在租赁内如有损坏按原价赔偿
二、年租金—,现交—定金,_日后一次性付清其余—,押金―O
三、租赁期限为一年,从—年_月_日至—年_月_日
四、乙方在房屋使用过程中,不能破坏房屋结构,损坏房屋设施乙方要爱护室内所有设施,自行维修,如有损坏按原价赔偿,如因维护不利而造成损失,乙方承担全部赔偿责任乙方无权在租赁期内对房屋转租如有此情况,甲方有权要回房屋并不归还押金
五、乙方在承租期间,不得做违法行为,如造成严重后果由乙方负责
六、乙方在承租期间承担物业费和水电费
七、次年乙方要续租赁,必须提前一个月前告知甲方,甲方有权按二连市场情况上下调动价格
八、本合同一式两份,甲方双方各持一份甲方乙方深圳公寓房屋租赁合同样板「篇五」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据国家有关法律法规,甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则,经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用该房屋为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务,特定此合同,双方共同遵守
一、房屋基本情况承租房屋位于市明县阳镇兰茂XX,面积约为平方米
二、租赁期限租赁期自年月—日至年一月—日,共个月
三、房屋租金及其他费用
1、房屋租金房屋租金为每月1000元,全年房租合计1元(大写人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整
2、付款方式与时间所租房屋实行先支付租金,后使用的原则,房租全年壹次支付,定于每年一月—日前支付即第年的租金于年—月—日前支付,第年的租金于年一月—日前支付,剩余年限的租金于年一月—日前支付
四、甲方的权利、责任及义务
1、甲方的权利
(1)、甲方有权依法按合同约定收取租金,乙方不按期交纳租金,甲方有权解除合同
2、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督
2、甲方的责任及义务
1、甲方出租房屋时,保证出租房屋整体完好,保障乙方水电齐全畅通
2、甲方负责水表、电表的独立安装,乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费
五、乙方的权利、责任及义务
1、乙方的权利
1、乙方在承租期内有自主经营权
2、租赁期间,若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同
2、乙方的责任及义务
1、乙方按合同约定交纳房租
2、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用
3、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋,维护环境卫生
4、乙方应依法经营、守法经营
5、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租
六、其他事项合同终止时,乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除
十一、争议的解决甲、乙双方在履行合同时发生争议,双方友好协商解决,协商不成时,可向房屋所在地人民法院起诉本合同壹式两份,双方各执壹份,均具有同等法律效力
十二、补充条款在乙方租赁期间,甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内甲方(签章)乙方(签章)电话电话签订日期年—月一日签订日期年—月—日深圳公寓房屋租赁合同样板「篇六」出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于XXXXX,建筑面积XXXX平方米第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共计XXX年XXXXX个月甲方应于XXXX年XXX月XXX日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金租金标准及支付方式月租金XXX元整/xxxxxxxx元整,每半年一交;乂元/xxx元整),年租金总计XXXX人民币XXX元整(XXX元)房屋押金XXXX元支付方式首次现金支付半年租金及房屋押金,其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方其他费用在正常租赁期限内,乙方负责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、电话(通讯)费、暖气费、物业费、煤气费第四条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1.
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的XXXXXXX日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋使用的;
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
4、其他约定
(四)其他法定的合同解除情形第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本,存留相关的有效证件备查,否则后果自负第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效本合同(及附件)一式XXX份,其中甲方执XX份,乙方执XX份,具有同等法律效力本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行如任何一方未按本合同约定履行,本合同另有特别约定相关责任的,从其约定;本合同没有特别约定相关责任的,如发生违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约方须支付给守约方违约金,违约金数额为月租金的十倍双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)乙方(签章)日期深圳公寓房屋租赁合同样板「篇七」甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号一2—4号1—9号其中一间门面租赁给乙方用于经营小吃
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,乙方独立经营,自己挂电表,按表数交费水费双方平摊,煤气费由乙方交纳甲方协助乙方办理相关手续
三、乙方经营时注意安全,防火、防盗,由此发生的一切安全事故由乙方自己承担第二条租赁期限
一、租赁期年,自年月____________________日起至年月_____日止第三条租金及其它费用
一、年租金为壹万陆仟元(人民币),交租金方式为年付
二、在合同期内双方不得违约,如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁),甲方不能继续承租该房,乙方与甲方自愿解除合同,甲方将剩余租金退还乙方第四条续租在本合同期满后,乙方有优先续租权甲方______乙方年月日年月日深圳公寓房屋租赁合同样板「篇八」出租人(甲方)________________________承租人(乙方)________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况房屋坐落于,建筑面积平方米第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的‘费用乙方继续承租的,应提前向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金租金标准及支付方式月租金元整/元整,每半年一交¥;元/元整),年租金总计人民币元整(¥元)房屋押金¥元支付方式首次现金支付半年租金及房屋押金,其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方其他费用在正常租赁期限内,乙方负责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、电话(通讯)费、暖气费、物业费、煤气费第四条房屋维护及维修(-)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1.
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋使用的;
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;深圳公寓房屋租赁合同样板「篇二」甲方(出租方)地址电话乙方(承租方)联系地址电话身份证号码根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等互利的原则,甲乙双方经友好协商并达成一致,自愿签订本合同,双方共同遵守
一、甲方所出租给乙方的公寓,其租赁年限为年,自年月日至年月日该出租的公寓位于号上述公寓使用权的租金具体如下每月租金为人民币¥元整,大写圆整;
二、费用交纳乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下
1、租金租金按月交纳,乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金租金均为不含税金额,开具租赁发票的,由此产生的税费由乙方承担
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
4、其他约定
(四)其他法定的合同解除情形第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本,存留相关的有效证件备查,否则后果自负第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行如任何一方未按本合同约定履行,本合同另有特别约定相关责任的,从其约定;本合同没有特别约定相关责任的,如发生违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约方须支付给守约方违约金,违约金数额为月租金的十倍双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日深圳公寓房屋租赁合同样板「篇九」出租人证件类型及编号________________承租人________________证件类型及编号________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于街道办事处,建筑面积平方米第二条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年—月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金租金标准及支付方式元/,租金总计人民币元整押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、上网费等一切由乙方产生的费用由乙方自行承担由甲方代理缴费的,乙方在交资金时一起给付甲方第五条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家、苏州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的其他法定的合同解除情形第八条违约责任在正常情况下,单方面解除合同的,承担违约责任向对方支付违约金本合同经双方签字盖章后生效本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人签章承租人签章委托代理人国籍联系方式委托代理人年月日年月日深圳公寓房屋租赁合同样板「篇十」甲方(出租人)身份证号码乙方(承租人)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规这规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方将向坐落于,按现状租给乙方使用,乙方必须保证甲方消防通道的畅通,达到消防管理的要求,如不能达到该要求,按乙方违规处理,甲方有权终止该合同第二条房屋用途承租人所经营应的项目必须符合法律法规、除双方另有约定外、乙方不得任何任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期年,自年月日至年月______日止第四条租金该房屋第一年租金按税后净得人民币—元第五条付款方式第一年租金于签订时一次性到位,以后租金会采取先缴租金后租用的方法,租金一年缴付一次,乙方按合同约定的租金,每年在签订之日前一个月内缴付甲方第六条履约保证金
1、在签订合同的当天乙方须向甲方缴纳履约保证金人民币
2、合同期满或终止时,甲方在乙方结清所有租金及水、电等其他各项费用,如无违约情况并按时完成租赁标的物品交接和按期迁出后一个月内将履约保证金退还乙方,不计利息,如乙方因违约造成甲方经济损失的,甲方有权从履约保证金中扣除第七条租赁物的交接
1、合同生效后,甲方在收到乙方第一年度租金和全部履约保证金后,以展样时现状将租赁物交给乙方使用
2、如甲方在收到乙方的租金和履约保证金后,不能交付租赁物,则租期顺延
3、房屋交付前甲方保证大楼上下水和供电按现有状况交付给乙方甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月日深圳公寓房屋租赁合同样板「篇十一」出租方承租方甲乙双方经友好协商,达成以下协议
一、甲方将其位于唐山市路号房屋出租给乙方使用
二、租赁期限自20xx年5月5日到20xx年12月31日止期满后另议
三、租金及付款方式
1、租金每月2100元整(贰仟壹佰元整),乙方按每月支付给甲方
2、租金先付后用,一月一付
3、甲方在收到乙方租金后,应开具收据、收条乙方
四、甲方提供设备如下:全装卸房一套,含供电、供水等
五、乙方履约事项
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租外,还可以进一步向乙方索赔和采取其它法律措施
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方
七、租赁期满,甲方对协议书第四条第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其它违约行为,则合同终止
八、本协议一式两份,经双方签字生效甲方乙方电话电话年月日年月日乙方签订本合同时应预付租金人民币¥元整
2、公寓保证金和水电费押金1签约半年以下,押一个月租金半年以上不到一年的,押两个月租金签约壹年以上的,押三个月租金2乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写¥元整大写圆整乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的,甲方有权按照本合同第九条追究乙方违约责任如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为,合同期满,乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金,甲方应无息的退还给乙方
3、租赁期内,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用,均由乙方支付
三、水电费
四、公寓装修乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修,须照价另行补偿甲方合理装修费用;如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的,由乙方在退铺时进行恢复原状或者折价补偿
五、甲方权利义务
1、除因不可抗力外,甲方应将公寓交付给乙方使用
2、承租期内,甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态
3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方,乙方已确认无误并予以认可公寓交付使用时一,甲方交付通知发出之日起三日内,乙方须办理交接手续,如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续,则通知期期满之日视为交接完毕
4、甲方租给乙方的公寓,乙方只能用来居住,乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用途的,甲方有权要求乙方限期进行整改;经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同,收回公寓的使用权,并按照本合同九条处理
5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时,为了广大业主的利益,甲方有权出面调解并制止乙方的行为,乙方两次以上不听劝告者,视为违约,按本合同第九条处理
6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任
六、乙方权利义务
1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权
2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后,乙方有义务在通知期限内前来办理手续
3、乙方承诺,本合同约定的公寓只用来居住使用,如有违反愿意承担违约责任
4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等,保持完好可供使用状态,不存放易燃易爆等危险物品,乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任,与甲方无关,乙方对公寓有修缮义务
5、甲方交付给乙方公寓时,所有设施设备合格,完好,能正常使用,如出现故障,乙方自行修复,乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等,保持完好可供使用状态,如有损坏,乙方须照价赔偿
七、违约责任-乙方应遵守本合同各项条款,如有违反,按本条款处理乙方有下列情形之一的,视为乙方违约,甲方有权解除合同甲方解除合同的通知发出之日起七日内,乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓,逾期未搬出的,视为废弃物,由甲方自由处理,并且对乙方不作任何补偿,乙方对此表示接受,无任何异议,并且乙方已向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金,甲方不予退回,乙方所投入的装修设施无偿归甲方所有,如乙方有未交清的费用须支付给甲方
1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用;
2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用,逾期在10日以内的,每延迟一天,乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金;逾期超过10日的,视为乙方根本违约,同时视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租
3、未经甲方书面同意,乙方擅自将公寓转让、转租等;
4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定,经甲方书面通知后仍不改正;
5、未经甲方书面同意,擅自改变合同约定的公寓用途;
6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为;
7、未经甲方书面同意,乙方提前终止本合同
(二)甲方应遵守本合同各条款,除不可抗力的原因外,甲方应尽量如期交付公寓于乙方如因特殊情况甲方虽经努力但仍无法如期交付的,乙方同意给予甲方宽限期三个月延迟交付若超过三个月,乙方有权解除合同,甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金,水电费押金等全部款项
(三)如甲方因规划发展需要提前终止本合同的,应提前一个月通知乙方,乙方结算清相关费用后,甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方,至此,甲乙双方终止本合同所有权利义务,双方互不承担任何责任
(四)、因乙方违约,导致甲方采取仲裁(诉讼)方式维护自己权利的,由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方承担
八、转让或转租公寓
1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的,必须经甲方书面同意,并按照转租或转让时甲方的租赁政策执行
2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的,须按本合同附件一标明的建筑面积,以50元/面的标准计算(建筑面积超过两百平方米的按两百平方米算),向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费,甲方据此为乙方及第三方办理相关手续,将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方
九、本合同期满或提前终止之日起七日内,乙方应清退公寓给甲方,且乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等,保持完好可供使用状态,如有损坏,乙方须照价赔偿,公寓内所有装修设施归甲方无偿所有;逾期乙方未搬走的物品,视为废弃物,甲方有权自由处理,并且无需给予乙方任何补偿
十、如因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能继续履行的,甲乙双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任,甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性(不计息)退还给乙方
十一、合同有效期内,乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责,与甲方无关乙方因此不能继续履行合同的,按照乙方根本违约处理乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转借他人如乙方有上述行为,甲方有权单方面解除合同,并向乙方追偿一切损失
十二、本合同有如下附件
1、交付标准附件二;
2、乙方的身份证复印件;
3、《消防安全责任书》合同附件与合同正文具有同等效力,乙方已理解并确认无误
十三、在本合同履行中发生任何争议,应由双方友好协商解决,协商不成,交由广州仲裁委员会东莞分会仲裁解决
十四、为了有利于公寓的统一规划和管理,便于使用者居住,乙方有义务遵守甲方《消防安全责任书》等所有规定及各项制度,如有违反,乙方愿承担责任,乙方对此表示接受且无异议乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构,甲方不承担任何责任
十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进行通知可以邮寄、面交方式如以面交的方式送达,则以接受方收到的时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式送达,则以寄出后七天(特快专递为寄出后三天)为成功送达时间(包括本人签收、他人代签、本人拒签、无人签收)本合同已列明双方地址如有任何变动,应立即通知对方否则,合同一方怠于通知,致使另一方按照本合同所列地址向其发出之通知而未能收到,该通知仍视为已经成功送达公寓交付之前,乙方送达地址在以本合同身份证地址为准;公寓交付后,以乙方承租公寓地址为送达地址
十六、本租赁合同期满,合同即告终止如乙方要求续约的,应提前两个月与甲方洽淡续约事项,乙方如没有提前两个月书面通知甲方是否续约,乙方须按照本合同最后一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金如乙方不再续约,期满时乙方应按本合同第十一条规定执行
十七、本合同签定之日起,本合同签定前甲乙双方的一切意向书、认租书、备忘录、磋商和协议等均被本合同替代
十八、本合同经双方签字或盖章后生效其它未尽事宜,甲乙双方可以协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方都已仔细阅读了本合同且理解并确认无误,双方都承诺愿意遵守本合同,如有违反愿承担责任合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,以资信守和查验出租方(甲方)承租方(乙方)签约代理人签约代理人:经办人身份证号码地址地址联系电话联系电话:签约日期签约日期:深圳公寓房屋租赁合同样板「篇三」《合同法》第214条规定租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年房屋转租合同的转租期限不得超过房屋租赁合同的剩余年限《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条规定承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效但出租人与承租人另有约定的除外租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要又一段比较稳定的时间,所以双方需要在合同中约定一个期限在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后,承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁该套住房如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。