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长期租房合同11篇长期租房合同1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同
一、租赁范围与期限
1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间,建筑面积为
53.55平方米,租赁期为年,从年月日至年月日止
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负
二、租金及付款方式
1、经双方议定,每年租金为(小写),该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用
2、付款方式每年租金分次付清(每年/季一次),乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费H、补充条款(明细清单)水表读数一度,电表总读数一度,峰—度,谷—度防盗门钥匙—把,房间钥匙,电子门钥匙把,车库钥匙把
十二、中介方义务中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功在甲乙双方成交同时,中介方在收取双方佣金后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,居间方可出面协调双方纠纷
十三、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十四、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十五、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名中介方签名(盖章)电话电话签约时间一年—月—日长期租房合同5甲方(出租方)身份证号:乙方(承租方)身份证号:甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守第一条、房屋坐落房屋位于市街道小区栋单元号房屋为室厅,可使用面积为平方米,甲方将房租出租给乙方做使用第二条、租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月_____________日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条、其它约定事项第十条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份,出租人、承租人各执份合同副本份,送____________________单位备案甲方(盖章)乙方(盖章):_______________________________年月日年____________________月日长期租房合同6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落在______________________________________________的房屋,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方使用装修及设备情况_________________________________________________________________________________________________________________________O第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途如不得随意另外出租给其他人乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的甲方可以终止合同,收回房屋第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的‘房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第四条租金
1.甲乙双方议定月租金元,计人民币(大写)—,交纳方式为付
2.由乙方在年月日交纳给甲方先付后用
3.以后支付房租应在付款期末前天支付第五条付款方式乙方按月支付租金给甲方,租金为现金交付甲方为准第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起10日内,将该房屋交付给乙方第七条房屋“押一付三”
1.乙双方自本合同签订之日起,甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金
2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金元三个月后按合同第四条执行第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,违约金为租金的20%,为元第九条身份证明乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底,以配合当地村委会或公安局人员核实及调查,退房时归还第十条租房有关乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电、宽带等费用乙方的民事纠纷均自行负责
(一)甲方为乙方提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为吨;
(2)电表现为度;第十一条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失第十二条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地村居委会申请调解,调解无效时,可向人民法院起诉第十四条其他约定事宜
1.___________________________________________________
2.__________________________________________________________________________________________________第十五条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废甲方(签字盖章):身份证号码联系电话户籍住址年月日附身份证复印件一人一份乙方(签字盖章)身份证号码联系电话户籍住址年月日长期租房合同7出租方(甲方)住所法定代表人承租方(乙方)住所法定代表人根据《中华人民共和国合同法》、《—市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方—城市园地下储藏室事宜,订立本合同
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市—区一路—弄(号/幢)室(部位)(以下简称该房屋)该房屋使用面积为平方米,房屋用途为,房屋类型为.
2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系签
3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费
三、权利和义务
1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方
2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等
5、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用
6、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房
7、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方
9、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费
四、争议的解决方式订本合同前,甲方已告知乙方该房屋未设定抵押
3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准,如室内有共用设施(备)需维修,乙方必须履行配合义务
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋只作为家庭储藏室使用,不能作为存放经营性商品的仓库使用,该租赁物禁止任何形式的人类居住,禁止作为宠物的暂栖所,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品
2、乙方保证,在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途
3、乙方承诺,在租赁期内,室内存放的物品如有物损与甲方无关,包括由于自然灾害引发的物损
三、交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定,乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》(附件一),甲方不再另行通知乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物乙方未办理房屋交付手续的,甲方无需催告,由乙方承担相应后果,不视为甲方违约
2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用
3、租赁期限20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋每平方米租金为人民币20_元租赁费金额总计人民币元(大写—万—仟—佰—拾—元—角整),标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取,物业管理费为
1.00元/平方米/月
2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金
3、乙方支付租金的方式.
五、其他费用
1、租赁期间,使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)维修费、物业管理费、等费用由乙方承担
2、乙方承担的上述费用,支付方式和时间.
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间,租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物,任何有违该租赁物使用用途的行为,乙方应承担相应的违约责任
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担
3、租赁期间,租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修,房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用
4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的,应事先征得甲方的书面同意方可进行乙方增设的附属设施和设备归属乙方,其维修责任由乙方负责并承担维修费用
七、房屋返还时的状态
1、如乙方中途退租,甲方将不再退还乙方已交付租金
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租
2、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
3、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权
九、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金,且另一方有权单方面解除合同另一方要求单方面解除合同的,违约方仍应支付总金额租金的违约金
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后30日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的;
(三)乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋;
(六)乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达2个月的;
(七).
十、违约责任
1、因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿
2、租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付
0.5倍租金作为违约金
4、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方已经交纳的租金甲方不予退还
十一、其他条款
1、租赁期间,甲方可抵押该房屋,但应当书面告知乙方,并承诺不会影响乙方的正常使用如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的,则甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见如果最终未能由乙方购买,且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的,则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方,并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的
0.2倍作为违约金剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期,再乘以总租赁费计
2、本合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力
3、甲、以双方在签署本和同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔
4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列第
(二)种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)
(一)提交—区仲裁委员会仲裁;
(二)依法向租赁物所在地人民法院起诉
5、本合同连同附件一式四份其中甲方执三份、乙方执一份甲方(盖章)乙方(盖章或名字)法定代表人签署乙方本人签署签暑日期年月日签暑日期年月长期租房合同8出租方(以下简称甲方)身份证_______________________________________承租方(以下简称乙方)身份证_______________________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址—新村北区120幢—室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月B起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的.,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电,水,甲方签字乙方签字联系方式联系方式长期租房合同9出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方居间人(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守
一、租赁楼宇地点四川省成都市区
二、租用面积建筑面积共计平方米
三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用
四、租赁期限从一年—月一日起至一年一月一日止共计年
五、租金标准每月每平米—元,每月计人民币—元
六、物业管理费每月每平米—元,每月计人民币—元,由乙方向物业管理公司缴纳,具体事宜由乙方和物管公司书面约定
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用
七、付款方式本合同若在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可请当地仲裁委员会或当地法院裁决
五、其它事项
1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整
2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用,并由甲方验收房内各种设施完好无损,乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方,甲方退还乙方押金元
3、乙方将所租商业用房交还甲方后,本合同终止
4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素,双方协商可终止合同
5、租赁期满,甲方继续出租该商业用房时,在同等条件下乙方拥有优先权,并应重新协商签定租赁合同乙方有意续租时,需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件,甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复
6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据
7、本合同未尽事宜,双方协商解决
8、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动租房费用每结算一次,每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)甲方按照租房费用的实际金额开具租赁发票或收据
八、履约保证:
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行为,业主即在十日内,将保证金(不计利息)返还乙方
2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)甲方为乙方提供房产文件(房屋产权证或购房合同,国土证)
3、在租赁期间,乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续,方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障,后果自负,并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失
4、租赁期间,乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定,签定消防责任书,如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等),在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件,由公安机关裁定责任
九、违约责任
1、乙方在承租期内,未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的.Oo03%缴纳违约金,逾期超过7天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,不返还履约保证金,并向乙方提出赔偿
2、租赁合同生效后,甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回如果收回负责陪赏乙方的损失
十、合同的变更、解除与终止
1、在租赁期内,乙方不愿经营,乙方必须将所租赁的房屋转租给第三方,并必须是同等租金,同时在转让过程的一切费用乙方负责所发生的费用有甲方无关,并与甲方再签租房合同
2、经双方协商同意,可以解除合同
3、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为,甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回,如乙方人为损坏房屋及设备,应照价赔偿
4、因不可抗力致使不能实现合同目的,合同可以解除由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的,双方均不承担赔偿责任终止甲方乙方年月日长期租房合同2甲方乙方甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套,经双方协议,甲方自愿出租给乙方居住使用时间从20_年10月8日起至20—年10月8日止,时间为一年(十二个月),租金贰仟玖佰柒拾陆元(¥
2976.00元)付款方式乙方按季度付款,每三个月付款一次,先付款后使用,如乙方不及时付款,甲方有权收回出租房,并不退还乙方预交的押金乙方进住访信心时,必须向甲方交押壹佰元,期满后,乙方不再继续租用住房,乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金,甲方必须退还乙方的押金壹佰元若有损坏甲方的房屋或设备时,由乙方负责修复还或给经济上的补偿乙方在居住期间,水费生月交壹拾元,电费按电表及电价核算,每季度交一次,电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用乙方必须节约用水用电,做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作,进出时,必须自己锁好自居的房间,并关好房内的水、电开关,以免事故的发生今后的租金增或减,按当时的物价变化,依据市场价期协定上述协议,双方同意本协议一式两份,双方各持一份,经双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—0长期租房合同3出租方:—吴家荣身份证号以下简称甲方.承租方—,身份证号以下简称甲方.根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条甲方将坐落在,出租给乙方使用.装修及设备情况见附表一;第二条租赁期限及租金租赁期共个月,甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用,至年—月一日止乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.甲乙双方议定每月租金——元,计人民币(大写)—,付款方式为,共计收款第三条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电,收视,宽带等费用.乙方的.民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水吨,电度,第四条甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金—元.第五条违约责任乙方须提前30天书面通知甲方是否续租,若租期未满擅自终止本合约,或未提前通知甲方是否续租的,押金不退装修、家电等均完好交于乙方,墙面地面保持清洁干净,人为造成清洗不掉等污渍及家电损坏的,乙方须照价赔偿第六条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.本合同一式二份,甲乙方各执一份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签字盖章)乙方(签字盖章):身份证号码身份证号码联系电话:联系电话:年月日年月日长期租房合同4甲方(出租方)—身份证号地址乙方(承租方)—身份证号地址经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上,友好基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为所用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自一年—月—日起至一年—月—日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月一元人民币,租房保证金—元人民币
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付,以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签订合同时,乙方应支付中介服务费元给中介方,甲方应支付中介服务费元给中介方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费■电费■电话费口网络费■煤气费■有线电视月租费口物业管理费口其他费用(如有见补充各位项)
六、租房保证金存放于(甲方■中介方处口)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的‘基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水,电,煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东,中介费无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清洁费元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,乙方有权终止合同,甲方退回剩余租金及保证金;
3、如甲方擅自提前终止本合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租金向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金
十、房屋配置床一只,席梦思—只,床头柜—只,餐桌一张,椅子―只,沙发—组,茶几—只,衣柜—只,电视机—台,机顶盒—只,电视柜—只,冰箱—台,洗衣机—台,热水器―台,微波炉―台,煤气灶—台,油烟机—台,挂壁式空调台。