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部分厂房转让合同范本(18篇)部分厂房转让合同范本(精选18篇)部分厂房转让合同范本篇1卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议,以资共同遵守
一、基本情况
1、乙方购买甲方坐落在瑞安市的厂房,使用权面积平方米
2、以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得,至今无法办理房地产权属证书
二、房地产转让价格总价(含土地价格)人民币元(大写)
三、付款方式、期限及交房期厂房总价分次付清,201年月日乙方支付定金人民币万元(大写)
(1)年月日前支付人民币部分厂房转让合同范本篇4转让方(甲方)受让方(乙方)经甲、乙双方平等协商达成如下协议同意将拍卖所得房地产即原
一、转让金额
二、甲方支付所有税费和土地出让金
三、付款方式
1、协议签定时,乙方支付定金
2、协议签定日起十日内,(甲方完成拍卖成交确定书变更),乙方支付_________
3、办理房产证当日起,七日内乙方支付
4、土地证过户受理之日(水、电、气及房产证过户完成),支付余款
四、违约责任
1、如因政策不可抗拒因素造成过户终止,甲、乙双方均不负违约责任,甲方原款退还已收转让费
2、如甲方违约、则甲方双倍退还已收转让费
3、如乙方违约、则已收转让费甲方不予退还
五、甲、乙双方应积极配合尽快完成过户,如过户过程中任何一方都要无条件配合,否则视为违约
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效法定代表人(签字):法定代表人(签字):甲方(公章)乙方(公章)年—月—日年——月—日部分厂房转让合同范本篇5有限公司(以下简称甲方)地址__________________________有限公司(以下简称乙方)地址__________________________双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下
一、转让标的乙方所有坐落—市—路一号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方—年—月—日库存清册所载名称、数量为准
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为万元整
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之一以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之一以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
(三)生产设备如有短缺、灭失的,得依乙方账面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
(四)乙方应收未收款约计一万元,除在本年一月份以前的账款由乙方自理外,一月份起的账款均以—折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并给甲方收受账款一切必要的协助
三、付款办法
(一)本契约成立同时,甲方交付乙方—万元,余款一万元,原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清
(二)应收账款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
四、交收日期及地点双方订定本年月日为交收日期并定于—市—路一号厂房现场为点交地点
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表人以上,负责办理
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由一方负担
(四)厂房房地移转,除土地增值税由方负担,其余契税、代书费及其他必要费用概由甲方负担
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散
(六)乙方声明本件盘让,已经其公司董事会及股东会证依法决议通过,会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责
六、违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方
七、为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人一名保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿放弃先诉抗辩权
八、本契约一式一份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字):签订日期年月日签订日期年月一日部分厂房转让合同范本篇6甲方男,汉族,年月日,系村乙方男,汉族,年月日,系村现甲方有板厂一处,由于种种原因,经甲乙双方协商,甲方愿将该厂转让给乙方使用,为避免事后发生争议,就有关事宜,双方在平等互利的前提下,自愿达成合同如下
一、厂地坐落该厂位于,东邻,西邻,南邻北靠,计亩
二、转让费及付款方法双方商定转让价万元(大写),协议生效后,乙方一次性付给甲方转让费元
三、厂内附属物大棚间,办公室间,宿舍间,车间设备
四、合同生效起,该厂所有权归乙方所有,甲方及任何人不得干涉乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金
五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担,不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转,否则一切后果由当事人承担
六、合同生效后,甲乙双方不得反悔,双方签字按手印,同时产生法律效力
七、本合同如发生纠纷,由当地司法机关解决,或到兰山法院诉讼
八、本合同一式二份,甲、乙方各一份,认真遵照执行甲方签字乙方签字年月日部分厂房转让合同范本篇7日出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)保证人(以下简称丙方)兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人、之介绍各方面同意议定转让合同条件如下第一条甲方愿将其独资设置于市—区路—号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,(详细如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币元整
(三)发电机议价为人民币元整
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币元整共计价金人民币一万—仟—佰—拾元整前项价金于合同订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至合同第一条所载工厂地址,将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况第五条甲方于合同成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让合同及抵押权典权、质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹第九条如于甲方违反前二条合同条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自年—月一日以后则归乙方负责缴纳但以前的部分由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任第十一条甲方自本转让合同订立日起,不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任第十三条本件转让费用议定负担如下
(一)本转让合同印花及公证费增值税均由甲方负担
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除合同或主张买回等情况第十五条本件转让标的物如下本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭卖方(甲方)______________身份证统一号码地址________________________买方(乙方)______________身份证统一号码地址________________________保证人(丙方)身份证统一号码年月.部分厂房转让合同范本篇8甲方(转让方)乙方(受让方)现甲方欲将正在经营的洁美水洗坊厂房及设备转让给乙方,现甲乙双方经过充分协商,在协商一致的基础上,就厂房及设备转让一事,自愿达成以下合同条款
一、甲方自愿将其有洁美水洗坊厂房及设备转让给乙方,乙方已做了充分了解,自愿受让
二、该水洗坊位于乌市米东区古牧地镇西工村三队二巷4号,包括内容有现有厂房二年的租赁时间,50公斤洗脱机一台,50公斤洗衣机一台,100公斤洗衣机一台,50公斤烘干机一台,100公斤烘干机一台,
0.5吨蒸汽锅炉一台,脱水机一台,烫平机一台,30公斤烘干机一台,金杯面包车一辆
三、甲乙双方共同同意以元人民币(大写,付款方式为分两次付款(第一次预付壹拾壹万元整,第二次付款时间为20_年5月28日之前付清余款壹拾柒万元整),在此期间,乙方不能二次转让该水洗坊若乙方不能如期付款,甲方有权收回该水洗坊的一切经营权及设备,壹拾壹万元自动转为违约金,概不退还,并承担__________________万元(大写);
(2)余款万元在年月日前一次性付清
四、甲方应在年月日前,将厂房腾空,供乙方支配和使用该厂房,甲方并无权干涉
五、其他约定乙方已悉知以上厂房无法办理房地产权属证书,甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务以后如确需甲方协助办理有关手续的,甲方应无条件予以协助
六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方签约日期年月日部分厂房转让合同范本篇2甲方(供应商)合同编号法定代表人签订地址乙方(代销商)签订日期―年—月—日法定代表人甲乙双方就厂房转让事宜,经协商达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,签订本合同,以明确双方的权利、义务,供双方共同执行甲方五个月的经济损失(以转让费的20%计)
二、甲方保证该水洗坊在年月日之前无任何产权纠纷,在年月经济纠纷及安全事故各种事由由乙方负责承担,与甲方无关
三、转让费全部付清之后,一个月之内甲方负责协助乙方办理该水洗坊的一切变更手续此后,乙方享有该水洗坊的所有权并自由支配甲方有义务协助乙方做客户维护和厂房设备维护,如设备故障则有甲方联系维护,乙方负责维护费用
四、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,签订之日起,本合同生效甲方乙方身份证号身份证号电话电话签订时间年月日部分厂房转让合同范本篇9转让方(甲方)_________________受让方(乙方)_________________甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币—元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
四、违约责任
1、如甲方在一年一月—日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之一赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起一天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的—违约金
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的违约金
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼
六、标的物的交付年—月—日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式一份,双方各执一份甲方________________________乙方20—年—月—日部分厂房转让合同范本篇10双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下
一、转让情况乙方所有坐落―市—路一号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为一万元整
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
(四)乙方应收未收款约计一万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助
三、付款办法
(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方一万元,余款—万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
四、交收日期及地点双方订定本年月日为交收日期并定于—市—路.号厂房现场为点交地点
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责
六、违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人2名保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方(签章)乙方(签章)年一月—日年—月—日部分厂房转让合同范本篇11转让方(简称甲方)受让方(简称乙方)甲、乙双方经多次友好协商,自愿达成以下协议,具体条款如下
一、厂房位置与面积甲方现有位于,厂房栋层,占地面积M2,建筑总面积M2,厂房具备有红本《房地产证》,房产证号号,宗地号
二、经甲、乙双方协商,甲方自愿将上述房地产以总价人民币元(¥)转让给乙方此售价为甲方实收价格,不包含过户的手续税(费)用,(除土地使用费转让前由甲方交付外)甲方应帮助乙方办理过户手续,税(费)用由乙方支付甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关
三、付款方式
1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币),并应于本协议生效之日起一次性付给甲方上述定金同时转为预付购房款,共计人民币元(¥),甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方余款人民币元经甲、乙双方协商同意,由甲、乙双方指定银行进行资金监管,并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕,余款将作为赔偿乙方损失
四、双方责任
1、甲方应于收到上述房地产价款日内,与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份,在个工作日内(不含合同签订当日),甲、乙双方法定代表人或(委托代理人)一同前往国土局办理有关产权转让手续,任何一方不得推辞或有意拖延,如有违约,违约方应承担违约责任但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续,甲、乙双方均不承担任何责任
2、甲方收到上述房地产价款后,甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户,则甲方应双倍返还定金,退还乙方所付房款,并赔偿乙方经济损失
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内,甲方应保证厂房宿舍(包含自用部分)租户进行清场完毕,以确保乙方按时进驻,顺利接管
4、上述房地产正式转让到乙方之日起,乙方正式接管甲方物业并行使一切权利
5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日,甲、乙双方实抄水电表底为准,甲方负责过户给乙方
五、其他事项
1、本《协议》签署时,双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认,同时列明清单,确保上述房地产在产权变更清场后,一并交付给乙方,如有损坏或遗失,甲方则要作价赔偿如租户在机器搬运时,需对主体墙面改动,甲方应该恢复原状,以照片为准
2、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效,甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突,以本协议为准,否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效转让方(甲方)法人代表甲方代理人受让方(乙方)法人代表乙方代理人本《协议》签订日期本《协议》签订地址深圳市有限公司办公室部分厂房转让合同范本篇12甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下
一、转让标的乙方所有坐落—市—路号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方年月一日库存清册所载名称、数量为准
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为一万元整
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之一以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之一以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
(四)乙方应收未收款约计一万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助
三、付款办法
(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方—万元,余款—万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方第一条工业用地及厂房产权基本情况本合同转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方所有,房地产证权证号O第二条转让范围,价款及标的物的交付
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由—负担
4、本合同经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续
5、年月日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)第三条转让款的支付方式
1、本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
四、交收日期及地点双方订定本年—月一日为交收日期并定于—市路号厂房现场为点交地点
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责
六、违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方
七、为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人——名保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权
八、本契约一式一份,由甲乙双方及保证人各执—份为凭甲方乙方代表人代表人保证人保证人电话电话日期年月日日期年月日部分厂房转让合同范本篇13甲方(转让方)乙方(受让方)甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方有关事项达成如下协议,供双方共同遵守第一条
1、甲方将所有坐落在南康区龙岭镇岭子上村自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方(生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除)
2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在年月日前由甲方出资并负责全部运出或处理年月日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担任何责任
3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继续租赁第二条甲方已交纳租金及厂房押金伍万元,全部生产设备及生活用品等,总折价为人民币万元整第三条本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍万元整,剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在年月日全部付清,由甲方指定账户,并甲方开收据第四条双方定于月司办公室交接第五条特约事项
1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理
2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清,与乙方无关
3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责
4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散第六条如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价10%的违约金乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金第七条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼第八条本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力甲方乙方见证人身份证号身份证号法人代表法人代表年月日年月日部分厂房转让合同范本篇14甲方乙方为发展经济,根据生产经营需要,甲方愿意将位于东王瞳村天福石料厂转让给乙方,转让费为万元,人民币大写,签定合同之日一次性交清经双方协商一致,达成如下协议
一、厂房使用期限以村民签订合同为准
二、工厂四至东至刘运佳石料厂,西至东王瞳村公墓林,南至大路,北至树林
三、本合同签定日以前对任何转让物所发生的债权、债务和纠纷由甲方自行解决处理并承担一切相关费用,否则乙方有权终止本转让协议,甲方应无条件退还乙方支付的所有款项,并赔偿对乙方所造成的损失
四、本合同签字定日后,所转租的土地厂房及其附属的相关权益,收益归乙方所有,甲方有协调周边关系的义务
五、其他未尽事宜由双方协商解决,可另行签订合同并与本合同有同等效力
六、本合同一经签订即产生法律效力,如有异议双方先自行协商解决,若不能达成共识,交法院或仲裁机关处理,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方签字:乙方签字:见证人签字年月日部分厂房转让合同范本篇15出卖人注册地址社会统一信用代码联系电话邮政编码委托代理人联系电话地址邮政编码委托代理机构注册地址社会统一信用代码联系电话邮政编码买受人【本人】【法定代表人】姓名国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【1联系电话地址邮政编码【委托代理人】【】姓名国籍联系电话地址邮政编码买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜,达成如下协议第1条转让标的
1.1卖方拥有位于的一幅工业用地,土地信息如下《土地使用证》号;地号;土地使用权面积平方米(其他信息详见《土地使用证》)卖方在其上建有工业厂房,并办有《房地产权证》,其中;(其他信息详见房地产权证)(本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的)
1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)第2条转让标的概况
2.1卖方保证,上述土地及厂房的产权清晰,卖方对其享有完全的物权,有权出售,转让标的不存在任何债务纠纷,未使用转让标的进行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形
2.2转让标的现已空置,原则上按照现状转让具体的现状及交付标准详见第九条第3条转让价款转让标的成交价为人民币(大写)(¥元)成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担第4条交易定金买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币(大写)(¥元)卖方应向买方出具定金收据第5条【付款方式】
5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户账户开立完成后日内,买方应当将支付至上述资金监管账户
5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内,双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动产权证书》)办理监管资金解付手续,即由银行将监管资金支付至卖方指定账户
5.3剩余作为交房保证金(其中为房产税贯清缴保证金),在下述文件齐备的前提下,卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方
(1)本合同第九条所述之交接确认文件;
(2)本合同第
8.
1.2条所提及的房产税的清缴凭证(根据市现行规定,该房产税由财产所有权人按年度申报清缴,且该税费并非交易税种,为此,卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明)
5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务,或者存在房产税欠缴情形,则自交房保证金中扣除相应款项,剩余部分由买方支付给卖方第6条卖方指定代理人
6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人,代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务,即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续,等等
6.2代理人身份信息如下,身份证号住址联系电话:
6.3本合同第
3、
4、5条的全部转让价款应当支付(或由银行解付)至以下账户之一,即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理账户一开户银行账号账户二开户银行账号
6.4若支付至代理人之收款账户,则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关第7条过户
7.1买方向卖方支付定金之当日,卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方
7.2卖方收到定金后,双方即开始办理转让标的的过户登记手续,包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准),至国土、房产部门签署相关文件,等等
7.3买方应于本条
7.2款约定的合同义务履行完毕后的十日内,依据第五条之付款方式向指定银行资金监管账户付清全部合同价款
7.4过户登记手续原则上由买方主导办理,卖方应当提供协助义务即卖方应当在根据买方的要求积极配合若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成,则应当按照本合同第11条约定向买方承担违约责任
7.5过户登记手续完成后,由买方负责新的《不动产权证书》的领取第8条税费承担第四条甲方违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项
2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
3、甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金第五条乙方违约责任
1、如乙方未按照本合同约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
2、乙方不能按期向甲方付清购房款,每逾期一日,由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金第六条陈述和保证
1、甲方向乙方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;2其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务
2、乙方向甲方陈述和保证如下
8.1转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外,由买方承担,即
(1)契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等,均由买方全部承担具体税种、税率依照国家规定(公司)所得税由卖方自行承担
(2)此外,转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担
8.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费,由买卖双方届时协商解决第9条交接
9.1双方应于买方付清部分合同价款/或买方付清第期合同价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内,共同至现场开始办理交接手续,交接手续原则上应当在20日内完成
9.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担
9.3在根据
9.2条约定结算各项费用的同时,双方应当办理水、电等过户手续
9.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买
9.5转让标的如果存在需要和其他相关部门结算的款项,应当一并在
9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成
9.6上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日,即视为交接完成,买卖双方应当签署交接完成确认文件第10条合同解除及变更
1.11双方确认,根据现行政策及客观情况,转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月因此,本合同第
5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月若非因买卖双方任何一方的原因,转让标的无法在上述期限内完成过户,则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户此时,本合同自动解除,买方已经支付的定金卖方应在三日内退还
1.2当然,双方可经协商一致对上述期限予以延长,并在期限届满前通知银行延长的期限届满后仍未能办理完成的,依照
10.1条办理第11条违约责任
11.1若买方未按照本合同约定的期限支付价款,卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金
11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务,则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金,直至卖方履行协助配合义务之日
11.3若转让标的无法过户是由于卖方的原因,则买方除有权解除合同,要求卖方立即退还全部款项(包括银行监管资金)外,还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金
11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷,致使买方的购买目的无法实现,则买方有权在任何时候解除合同,此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金违约金不足以弥补买方损失的,卖方还应赔偿买方的实际损失第12条法律适用与管辖因本合同发生纠纷,由双方协商解决,协商不成时,依据中华人民共和国法律,向(厂房)所在地人民法院起诉第13条合同数量及效力本合同一式份,买卖双方各执份均具同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效卖方(盖章)法定代表人年月日买方(签字/盖章)法定代表人年月日部分厂房转让合同范本篇16厂房转让协议书甲方(受让方)公司乙方(转让方)公司甲、乙双方就乙方所有的工厂的转让事项达成以下协议,供双方共同遵守第一条转让标的乙方所有坐落市路号厂房连同基地,全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数目暂以乙方年月日库存清单所载名称、数量为准第二条本件让售价及计算方法
1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目,总折价为人民币万元整
2.上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算半成品如有超过或不足的,则视加工程度,在50%以内的,按原料成本价格计算;逾50%的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
3.生产设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
4.乙方应收未收款约计万元,除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外,月份起的帐款均由九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款给予一切必要的协助第三条付款方法
1.前条在第一项的价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方人民币万元,余款万元,在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清
2.前条第四项应收款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方第四条交收日期及地点双方定于月日为交收日期定于市路号厂房现场为交接地点第五条特约事项
1.交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理
2.本件交收以前,所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
3.本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担
4.厂房场地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担
5.乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散
6.乙方声明本件盘让,已经其公司董事会及股东会依法决议通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责第六条违约处罚任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约,应加倍返还所收的款项予甲方,以赔偿甲方第七条为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人两名保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁第九条本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方(公章)地址_________________________法人代表(签章)开户银行及帐号_____________________________年月日乙方(公章)地址_________________________法人代表(签章)开户银行及帐号_____________________________年月日部分厂房转让合同范本篇17转让方(甲方)________________受让方(乙方)________________甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议一)工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于___________________________________________,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号二)转让范围及价款
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续三)转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币—元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据四)违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金五)争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼六)标的物的交付年—月—日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)七)附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件八)本协议书一式
(一)份,双方各执一份甲方______________________乙方______________________时间______________________部分厂房转让合同范本篇18转让方(甲方)________________受让方(乙方)________________甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币—元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;2其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;第七条保密一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力第九条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明第十条争议的解决
1、本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理
2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的违约金
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼
六、标的物的交付年一月—日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式
(一)份,双方各执一份甲方乙方代表代表议时,应通过友好协商的方式予以解决双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第一种方式解决1将争议提交—仲裁委员会仲裁;2依法向—人民法院提起诉讼第十一条合同的解除和变更
1、当合同一方要求变更或解除合同时,在新协议未达成前,原合同仍然有效要求变更的一方应及时通知对方,对方在接到通知15日内给与答复,逾期未答复则视为已同意
2、任一方要求变更或解除合同,另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责第十二条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思第十三条通知
1、本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效
2、前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人在本合同中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任第十四条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章本合同式份,具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续甲方(盖章)乙方(盖章)授权代理人(签字)单位地址邮政编码联系电话传真电子信箱开户银行账号授权代理人(签字)单位地址邮政编码联系电话传真电子信箱开户银行账号部分厂房转让合同范本篇3转让方身份证号码地址受让方身份证号码:地址(以下简称“企业”)于设立,由甲方个人投资并经营,企业财产为甲方个人所有,并依法享有处分权现经双方同意,甲方愿意将企业全部资产(含企业名称)整体转让给乙方,现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同发》的规定,就转让事宜达成如下一致意见
一、转让价格及转让款的支付期限和方式
1、甲方以人民币元的价格将企业全部资产整体转让给乙方(包括该企业的全部财产及有关权利)
2、乙方应于本协议书生效之日起内以现金的方式将上述款项支付给甲方
二、甲方保证对企业资产享有完全所有权和处分权,如企业资产存在瑕疵并因此给乙方造成损失的,由甲方承担相关的法律责任
三、转让的效力本协议书自双方签字之日起生效,并在—30—日内到工商机关办理变更登记以及相关许可证件的变更投资人变更手续办理投资人变更登记后,甲方不再作为该企业的投资人,乙方作为投资人并对企业全部财产享有处分权企业转让前的债务由现有企业继承,并由甲乙双方承担补充责任企业和乙方个人承担责任后有权向甲方追偿
四、违约责任
1、双方必须自觉履行本协议,任何一方未按协议书的规定履行义务的,应当按照法律的规定承担相应的责任
2、如乙方不按期支付转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的的违约金,如因乙方违约给甲方造成损失的,乙方应承担相应的责任
五、甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书
六、争议解决方案因履行本协议书所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,不协商解决不成,依法通过诉讼途径解决
七、本协议一式三份甲乙双方各持一份,提交工商机关办理变更登记一份转让方(甲方)受让方(乙方)日期日期。