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转让厂房协议书(篇)15转让厂房协议书1出卖人甲方买受人乙方根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方房地产具体状况如下一甲方依法签订的房地产权证号为;二房地产座落在市(区)(县)(路)(弄)(新村)(支弄)号室部位房屋类型;结构;三房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权(面积)(分摊面积)平方米四房屋平面图和房地产四至房屋附件---•9五该房屋占用范围内的土地所有权为(国有)(集体所有);国有土地使用权以(出让)(划拨)()方式获得;负责理清,与乙方无关
3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责
4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散第六条如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价10%的违约金乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金第七条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼第八条本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力甲方乙方见证人身份证号身份证号法人代表法人代表年—月—日年—月一日转让厂房协议书2出让方(以下简称甲方)买受方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行第一条甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产该房地产自用土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中套内的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)该房地产甲方于年月日申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为O第二条甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写0乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写0乙方于年月日前支付第一期房款人民币元整大写0剩余房款人民币元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清已付定金将在最后付款时冲抵第三条本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续乙方支付所有购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方第四条双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用第五条甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第六条甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方人民币元整的违约金乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方第七条办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责第八条本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉第九条甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证,有线电视用户证,物业费缴付,宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证以上按原已有的办理,如原无则无需交付第十条甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清,不存在欠费第十一条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日按照购房总价的2%支付违约金,逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并向乙方支付房价10%的违约金乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金第十二条甲方同意将该房产装修保持不变,防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调,冰箱,洗衣机,热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方第十三条本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条本合同一式份,甲、乙方双方各存份,当地房地产管理部门存份自双方签字确认后生效甲方(盖章)乙方(盖章)年—月—日年—月一日转让厂房协议书3转让方(甲方)_________________受让方(乙方)_________________甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方有关事项达成如下协议,供双方共同遵守第一条
1、甲方将所有坐落在___________________________________________转让给乙方(生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除)
2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在年月日前由甲方出资并负责全部运出或处理年月日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担任何责任
3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继续租赁第二条甲方已交纳租金及厂房押金万元,全部生产设备及生活用品等,总折价为人民币万元整第三条本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍万元整,剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在年月日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据第四条双方定于月司办公室交接第五条特约事项
1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理
2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清,与乙方无关
3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责
4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散第六条如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价%的违约金乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价%的违约金第七条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼第八条本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力甲方乙方年月日年月日转让厂房协议书4甲方(转让方)乙方(受让方)甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方有关事项达成如下协议,供双方共同遵守第一条
1、甲方将所有坐落在南康区龙岭镇岭子上村自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方(生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除)
2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在20_年9月10日前由甲方出资并负责全部运出或处理20—年9月10日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担任何责任
3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继续租赁第二条甲方已交纳租金及厂房押金伍万元,全部生产设备及生活用品等,总折价为人民币万元整第三条本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍万元整,剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在20_年9月25日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据第四条双方定于月司办公室交接第五条特约事项
1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理
2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清,与乙方无关
3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责
4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散第六条如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价10%的违约金乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金第七条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼第八条本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—0转让厂房协议书范文2甲方(受让方)公司乙方(转让方)公司甲、乙双方就乙方所有的工厂的转让事项达成以下协议,供双方共同遵守第一条转让标的乙方所有坐落市路号厂房连同基地,全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数目暂以乙方年月日库存清单所载名称、数量为准第二条本件让售价及计算方法
1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目,总折价为人民币万元整
2.上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算半成品如有超过或不足的,则视加工程度,在50%以内的,按原料成本价格计算;逾50%的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
3.生产设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
4.乙方应收未收款约计万元,除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外,月份起的帐款均由九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款给予一切必要的协助第三条付款方法:六房屋内附属设施状况及室内装饰情况附件二;七甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为币元大写仟佰拾万千百拾元整甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的天内,乙方将上述房地产转让价款分次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议附件三乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理一甲方取得国有土地使用权的使用年限从年—月一日起至年—月—日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从年—月一日起至年—月—日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限甲方将上述房地产转让给乙方后,
1.前条在第一项的.价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方人民币万元,余款万元,在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清
2.前条第四项应收款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方第四条交收日期及地点双方定于月日为交收日期定于市路号厂房现场为交接地点第五条特约事项
1.交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理
2.本件交收以前,所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
3.本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担
4.厂房场地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担
5.乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散
6.乙方声明本件盘让,已经其公司董事会及股东会依法决议通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责第六条违约处罚任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约,应加倍返还所收的款项予甲方,以赔偿甲方第七条为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人两名保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁第九条本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—0转让厂房协议书范文3转让方(甲方)受让方(乙方)经甲、乙双方平等协商达成如下协议陈举同意将拍卖所得房地产即原“简阳市精密机械制造厂”【简家国用
(1995)字第53-47-1-1-18号国有土地使用证证载士地怕有房屋和土地使用权】,有偿转让给乙方,具体协议如下出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方二按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,(应办理)(可以不办理)土地使用权出让手续的,应由(甲方)(乙方)按规定(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金)(将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)第四条甲、乙双方同意,甲方于年—月—日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付转移占有给乙方第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的.房屋装饰及附属设施(估价倍)(价值元)向乙方支付违约金第六条甲、乙双方确认,在本合同签订之日起的日内,(甲乙双方共同)(委托甲方)(委托)向房地产交易中心申请办理转让过户手续除房地产交易中心依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以___________________(市)(区)(县)房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿第七条上述房地产风险责任自该房地产(权利转移)(转移占有)之日起转移给乙方第八条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费在上述房地产(权利转移)(转移占有)前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付(权利转移)(转移占有)后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列款内容处理
一、每逾期日,乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金,合同继续履行
二、甲方书面催告乙方之日起的—日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的—日内乙方未提出异议,视作乙方无异议甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起的一日内向甲方支付若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方,甲、乙双方同意按下列第款内容处理
一、每逾期—0,甲方应向乙方支付已收款—%的违约金,合同继续履行
二、乙方书面催告甲方之日起的一日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知交甲方,自收到通知之日起的—日内甲方未提出异议,视作甲方无异议甲方除应在收到书面通知之日起的一日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,还应按已收款的%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准第十二条本合同自(甲、乙双方签订)(公证处公证)()之日起生效第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,(提交仲裁委员会仲裁)(依法向人民法院起诉)第十四条本合同一式份,甲、乙双方各持份,、和(市)(区)(县)房地产交易中心各持一份转让方甲方__________________受让方乙方__________________甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地第一条中列明和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整金额大写元
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币—元整金额大写元,余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
四、违约责任
1、如甲方在年一月—日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期—日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的违约金
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼
六、标的物的交付年一月—日前,甲方该标的交付给乙方使用在不损坏原有物品的基础上
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式份,双方各执一份甲方乙方代表代表甲方转让方乙方受让方甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方有关事项达成如下协议,供双方共同遵守第一条
1、甲方将所有坐落在区龙岭镇岭子上村自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除
2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在年—月—日前由甲方出资并负责全部运出或处理年—月—日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担任何责任
3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继续租赁第二条甲方已交纳租金及厂房押金伍万元,全部生产设备及生活用品等,总折价为人民币万元整第三条本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍万元整,剩余金额由甲方办理好相应手续汽车过户在年—月—日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据第四条双方定于月司办公室交接第五条特约事项
1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理
2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方。