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购房协议书集锦篇15购房协议书1出卖人(以下简称甲方)法定代表人__________________联系电话__________________开户行____________________帐号_________________买受人(以下简称乙方)________________________________法定代表人身份证地址__________________联系电话_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款第一条商品房情况商品房座落赣州市赣县南塘镇农贸市场街设计用途居住,建筑结构,建筑层数为层建筑面积平方米,其中O套内建筑面积平方米,公共部分分摊建筑面积平方米商品房土地来源为O以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年,自由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续、北京市路号花园号楼3单元号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方应当协助甲方办理相关手续,不得拒绝、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由4甲方承担、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人5(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张北京市路号花园号楼单元号房屋所有权利、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将6受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电7及物品均归甲方所有、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵8害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿,并承担相应的违约金人民币30万元、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的协9助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的,乙方负责全额赔偿、在甲乙双方意思表示一致时,乙方可以出售该房屋,甲方有10义务从售房款中优先支付欠乙方的万元欠款、争议的解决方式n)双方友好协商1)诉至房产所在地的人民法院
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后成立
12、本协议自北京市路号花园13号楼单元号房屋房产证办理之日起生效甲方乙方年月日年月日购房协20—20议书6(房字口第号)卖方(下称甲方)买方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守第一条甲方所有房屋,座落于武汉市区,为结构,建筑面积一平方米,用地面积一平方米“房屋所有权证”号为“武房权证—字第一号”,“土地使用权证”号为“—字第一号房屋附属设施见附件第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)元第三条本合同签订之后房屋交接之日,乙方应付人民币(大写)给甲方,余款人民币(大写)在办理完转移过户手续时付清具体付款方式由双方约定如下年月日支付元年月日支付元第四条甲方应在年月日,将房屋交付给乙方甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方,并自行约定解决交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%向乙方支付违约金第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方按全部房款的%向甲方支付违约金第七条甲方按乙方的要求,将房屋过户到乙方或乙方指定的任何第三方名下,携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担办理过户的《武汉市存量房买卖合同》仅用于备案,不能变更或替代本协议书第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第十条特别约定在政策或法律允许时,甲方按乙方的要求,自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户手续如因政策或法规原因,本合同无效,乙方免费使用房屋至实际腾退之日,如甲方要求乙方腾退房屋或因甲方的原因乙方不能正常使用房屋的,甲方应归还乙方购房款外,并从购房之日至腾退房屋之日,房屋市场价值增值部份或房屋投资款(选择价高者),由甲方赔偿给乙方如到期甲方拒不办理过户手续,除归还购房款外,从购房之日至拒不办理过户之日,房屋市场价值增值部份或房屋投资款(选择价高者)的两倍,由甲方赔偿给乙方如因产权登记在甲方名下的原因,造成乙方经济损失,由甲方承担一切责任,赔偿乙方直接损失、间接损失和或期待利益(包括但不限于聘请律师代理费)第十一条本合同履行如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉第十二条本合同自双方签字之日起生效第十三条本合同一式四份,双方各持一份第十四条附件、双方夫妻身份证复印件、结婚证复印件(双方分别签字证明真1实性,仅用于履行本协议使用)、甲方房产证和土地证原件及复印件
2、3甲方夫妻乙方夫妻年月曰年月日购房协议书7甲方乙方
一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于—市—区—街—号—的房子房产总价款—万元人民币
二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各比例出资,即甲方出资—元人民币,乙方出资—元人民币(男方首付所借房款与女方无关)—贷款由双方按照以上比例共同出资还款
三、产权比例甲方享有共同所购物业—的产权乙方享有共同所购物业—的产权
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续
五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有—%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管
七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担
八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担—%,并以现金支付
九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意
十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权
十一、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
1、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不2同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第五条内容结算房屋价款
十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉
十三、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款的违约金10%
十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效甲方—乙方—年月日购房协议书8甲方乙方甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守
一、背景介绍甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于一路—弄一号—室,(以下简称一路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,但尚未取得小产证);另一套位于—市一路.弄—号—室(以下简称一路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)
二、甲乙双方经过协商约定办理一路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了一路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的’名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字因此,甲方同意虽然路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与—路房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理—路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),一路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合
三、出资金额、出资比例甲乙双方已经协商解决
四、产权比例一路房屋的所有权益实际由甲方享有一路房屋的所有权益实际由乙方享有
五、甲方授权乙方办理一路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具公证委托书
六、房地产权证保管一路房屋产权证等证件由甲方保管;—路房屋产权证等证件由乙方保管
七、一路房屋与一路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等
八、物权行使―年月日至年月日止第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为元(币种),价款为元,计(大写)第三条商品房交付日期甲方于年—月—日前,将商品房交付乙方如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第一种方式处理、变更合同
1、解除合同2第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款、一次性付款
1、分期付款2其他方式3第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任第六条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决协商不成时,按下列第种方式处理一路房屋物权由甲方行使,—路房屋物权由乙方行使
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下、一路房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责及时归1还贷款本息;、一路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息2
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使
十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律
十二、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
1、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
2、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;3
十三、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件
十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,—律师事务所保存一份,各份具有同等法律效力
十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方年月日年月日购房协议书9卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写一佰—拾―万—仟—佰—拾一元整)本协议签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方协议签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本协议主体甲方是共人,委托代理人即
1.甲方代表人.乙方是,代表人是2o第八条本协议如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本协议一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本协议发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码地址地址由「编由P编电话电话代理人(甲方)代理人(乙方)身份证号码身份证号码购房协议书甲方10身份证号乙方身份证号甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;
一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积房产总价款万元人民币
二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%
三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权;乙方享有共同所购物业50%50%的产权.
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的.支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.
五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有的房屋产权,房地产权证由乙方依法办50%理并由乙方妥善保管.
六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%
七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付.50%,
八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享每个月结算一次.因50%,12本房产的市场增值部份属于双方共同享有.
九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.
十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担在同等条件(市场价或50%评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.
十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方1各付现金支付;50%、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;2
十二、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协1商一致,本协议不得变更或解除.、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.
2、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起3生效,具有同等法律效力.甲方乙方时间年月日时间年月日购房协议书11甲方(房屋出售方)__________________乙方(房屋购买方)__________________按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于市街单位,建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为号为;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币元房价款的支付方式,支付时间为年月日乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万1分之五支付违约金、乙方逾期支付房价款超过天,且所欠应付到期房价2款超过元的,甲方有权解除本契约甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的‘万分之五1支付违约金、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部2分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任、甲方逾期交付房屋超过天的,乙方有权解除本契约甲方应3在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相1关出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳2土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由3□甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙yro第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解向人民法院提起诉讼第七条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同第八条合同份数本合同共,一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的,按照其约定甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年一月—日购房协议书2卖方(简称甲方)买方(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区决协商不成的,按下列约定处理、提交市仲裁委员会仲裁
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉3第十四条本契约一式三份其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________年月日购房协议书12男方身份证号女方身份证号为改善住房条件,男女双方共同出资欲购买市区幢单元室住房一套为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷,根据《合同法》和《婚姻法》的规定,双方经过充分协商,一致达成以下协议
一、本合同所有约定条款,双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示,无胁迫、欺诈等情形
二、男女双方共同投资,欲购买一套位于市区幢单元室的商品房房产总价款人民币元整一(万元),房屋总面积一平方米,其中首付元整,向银行贷款元整
三、房屋首付款—元,其中由男方出资—元,占总房款的—%女方出资元,占—%剩余房款元向银行借贷
四、该房产的贷款及第三条所述的债务,双方按照份额承担债务向银行借贷—元,贷款期限—年,本息和共—元,分个一月还清,每月需还一元其中,男方每月需还—元,占女方每月需还元,占—%
五、双方共同约定,双方以其出资购房额占有房屋产权,男方占本房产—%所有权,女方占本房产—%所有权
六、双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记,房产证要依法载明房产共有比例情况办证所需税费由双方按出资比例分担,产权证由方负责保管
七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向另一方赔偿人民币元的经济损失
八、因不可抗力或政府政策等原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险由双方共同承担,所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失
九、本合同自签字之日起生效,一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,由本协议房产所在地法院管辖男方女方联系电话联系电话—年月日年月日购房协议书13卖房方(甲方)身份证号码购房方乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方
二、甲方承诺、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求1的房屋资料以备查核、保证对出售的房屋拥有独立产权如果该房屋为共有房屋,则2必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方承3担并负责解决、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不4得反悔或将房屋出售给第三人
三、本协议的,定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效
五、特别约定甲方电话乙方电话签定日期年月日甲方授权代表签字盖章已方授权代表签字盖章电话购房协议书14甲方(房屋出售方)乙方(房屋购买方)身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于单位,建筑面积平方米
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)—(大写)元,(小写)o上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币(大写)元,(小写)人民币元房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的’,则按下列约定承担违约责任、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万1分之五支付违约金、乙方逾期支付房价款超过一天,且所欠应付到期房价款超过元2的,甲方有权解除本契约甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支1付违约金、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部2分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任、甲方逾期交付房屋超过一天的,乙方有权解除本契约甲方应3在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相1关出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳2土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由3甲、乙双方按国家规定各自承担,甲方承担—乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决协商不成的,按下列约定处理、提交市仲裁委员会仲裁
1、提交—仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉3第十四条本契约一式三份其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份购房协议书15卖房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市的房屋(房屋所有权证或购房编号:建筑面积平方米)以人民币―拾—万—仟—佰—#5@p拾—元整($)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并支付甲方应收的房款,具体支付方式如下预定金万元、尾款万元定金于签署此协议时由乙方向甲方交付,尾款由甲方在乙方办理#5@p更名完成后直接提取
二、双方承诺、甲方负责配合将购房及原购房协议书(与开发商签定)1#5@p中的.姓名改为乙方姓名,以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证,更名费用由乙方承担、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、2电梯、楼道灯照明费等各项费用,保证本房屋无任何债务、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同,增加面积的相关费用3由甲方承担、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权
4、保证该出售房屋未予出租,因出租所产生的任何问题由甲方承5担并负责解决、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间6不得反悔或将房屋出售给第三人,如违约将赔偿乙方双倍的预定款、乙方如单方面恶性违约,其交付甲方的预定金即归甲方所有7
四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件如果更名不成功,则甲、乙双方可以解除本协议甲方应如数退还给乙方预定金
五、违约责任、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受1到的损失、如果乙方违约,更名后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔2偿因此受到的损失
六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效
八、本协议壹式两份,双方各执壹份
六、特别约定签订日期协议参与人汇签:拥有的、房产住宅,建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币万元整(大写佰拾万仟佰拾元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币万元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款元整,于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是,共人,委托代理人即甲方代表人乙方是,代表人是O第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)__________________购买方(乙方)__________________日期年月日购房协议书3甲方______________________身份证号______________________乙方______________________身份证号______________________甲方以乙方名义购房,双方在经充分协商、平等自愿的基础上,达成如下协议、甲方委托乙方并以乙方的名义购买位于市区1路小区号楼单元室房产一处、上述房屋由甲方以乙方名义付清首付款并以乙方名义办理银行2按揭贷款手续该房产的所有实际出资及以后的实际还款人均为甲方甲方应当及时偿还银行贷款,如未及时还款所引起的相关法律责任由甲方一人承担、上述房屋系甲方一人出资购买,产权及相关利益归甲方一人所4有,未经甲方同意乙方不得擅自出卖、抵押该房屋、乙方应当自具备过户条件时将该房屋无条件过户给甲方,过户5产生的税费由甲方承担,乙方应当积极配合办理相关手续、甲乙双方应当本着诚实信用原则遵守本协议内容,如一方6违约,守约方可向府区人民法院起诉由此引起的诉讼费、律师费、交通费由违约方承担、本协议一式两份,甲乙双方各留一份自双方签字之日起生效7甲方_____________________乙方_____________________见证人______________________年月日购房协议书4甲方(售房人)身份证号码乙方(买房人)身份证号码见证人:身份证号码第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下出售的房屋座落于市路小区号楼单元室,建筑面积为平方米;注该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担第三条该房产建筑面积以产权证所载为准第四条甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(币)(大写)万元整,(小写)元成交,甲方给乙方开付收据,并将房屋所有相关手续及房门钥匙一并交给乙方第五条本协议签定后,所有关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方,双方就此问题不再另行协议第六条办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费,按国家规定由甲乙双方各自承担费用,现由乙方承担注甲方协助乙方办理该房屋过户手续,并出具相关证件及手续第七条本契约自甲乙双方签订之日起生效第八条,本协议壹式两份,双方各执一份甲方(签章)乙方(签章):签约日期年月日签约日期年月日购房协议书5甲方身份证号身份证号
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明、年月日,甲方委托乙方以乙方名义为甲120—方购买市路号花园号楼单元号房屋一套,乙方接受甲方的委托、甲方已于年月日以乙方名义与220—房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书并交纳购房定金元,该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷3款及办理购房的所有相关手续,甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守、乙方代甲方购买的.北京市路号花1园号楼单元号房屋所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费,所有交款凭据2。