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租房合同书(共篇)15租房合同书1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,出租房合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月—日至年—月—日在此期间,任何一方要求终止出租房合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的.违约金;如果甲方转非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同
十一、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章)签约日期年—月—日租房合同书6出租方(甲方)法定代表人地址承租方(乙方)地址营业执照或身份证号码依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用建筑面积共平方米第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止第三条乙方可将出租房屋作用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写)o第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写)甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水、电供应第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修本条维修的费用由甲方承担但因乙方使用损坏的由乙方承担第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书面协议本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;
(三)甲、乙双方协商一致第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;
(二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方但保证金无权要求退还第十八条因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水、电供应等第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元同时甲方有权按十七条的规定解除合同第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失第二十四条乙方承诺遵守梅山苑住户公约“、“梅山苑房屋租赁管理办法、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约第二十五条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力第二十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉第二十八条本合同以中文为正本文字第二十九条本合同一式肆份,甲方、乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份第三十条本合同自签订之日起生效甲方(签章)联系电话法定代表人(签章)乙方(签章)联系电话法定代表人或委托代理人(签章)年月日登记人(签章)合同登记机关(签章)年月日租房合同书7出租方身份证号码(以下简称甲方)承租方身份证号码(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行一甲方将自有座落于房屋出租给乙方用途使用二租赁期限为(年、月),自二00年月日起至二0年月日止租赁期满后,乙方应无条件将该房屋交回甲方,甲方继续出租该房屋的,同等条件下,乙方优先租用三双方约定租赁期内租金为人民币元,租金在每月日前在交付甲方四乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,视为甲方违约六乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途,如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金,否则除交付租金外,按每月租金的.1%支付每日滞纳金,拖欠租金超过七天的,视为乙方违约,甲方可终止合同,甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋七租赁期内如甲方中途毁约,必须双倍返还定金,乙方中途毁约的,押金由甲方没收作为违约赔偿金八乙方不得在该房屋内从事违法活动,否则所有责任由乙方承担,甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的,须甲方书面同意方可,否则,视为乙方违约九乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担十甲方提供的家私电器如下1电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张10床头柜个n衣柜个12梳妆台个13热水器部14茶几个15石油气瓶个16饮水机个17椅子把18DVD组合台家私电器如有损坏,照价赔偿(附价格清单)十一甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证,确认真实有效十二本合同履行过程重发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向仲裁机构申请仲裁,也可向人民法院起诉十三本合同一式二份,签名即具法律效力乙方入住时的煤气度数水表度数数甲方签章乙方签章电话号码电话号码电表度租房合同书8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条租赁标的出租方将位于海口市国贸区华安楼酒店大堂左侧(已隔断),面积约平方米租赁给承租方使用,出租方保证房屋产权明析无争议第二条房屋用途让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本出租房合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本出租房合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本出租房合同具有同等法律效力
十一、本出租房合同以双方共同认可并经公证后生效甲方(签章)乙方(签章)代表人(签章)代表人(签章)签订时间__________签订时间__________租房合同书2该房屋用途为商铺除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,共千百拾元整第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,免收水费,电费由乙方支付,按元/度收取水表数现为度;电表数现为度;第七条付款方式乙方按支付租金给甲方每月五日前支付下月租金第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条其他约定甲方为乙方提供免费停车车位壹个其它车辆停放则需遵守酒店停车规则,服从统一调配第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年—月—日租房合同书9出租方(甲方),男/女,身份证号码承租方(乙方),男/女,身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从21年10月1日起将出租房屋交付乙方使用,至21年10月1日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的、经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金本合同页数,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章):乙方(签章)电话电话21—年10月1日21年10月1日租房合同书10出租人(甲方)证件类型及编号:租赁代理机构备案证明编号:承租人(乙方)证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于—市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起一日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站口本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起—日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起—日内告知服务站,办理变更登记手续乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(口甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起—日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续O第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计年个月甲方应于年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前—日向甲方提出(口书面口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元(□月□季),租金总计人民币元整()o租金支付方式押付,各期租金支付日期:,,O甲方委托的租赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称租金账户,该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站(.beaa.c)和北京建设网(.b.g.c)查询),帐号为,乙方通过第种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金,乙方在银行开设付款账户,帐号为
2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或机刷卡等方式);
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理机构代交租金租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,不得直接收存或存入其他账户
(二)押金人民币元整()租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费⑸供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13赛用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条佣金本合同签订后口即时口—日内,租赁代理机构可按月租金的%收取佣金人民币元整,其中乙方应向租赁代理机构支付月租金出租方(甲方)承租方(乙方)
1、房屋位置坐落于吉林市()
2、租赁期限、用途该房屋租赁期共个月自二零零年月日起至二零零年月日止甲方未按时交付该房屋,给乙方催告后日内仍未交付的;
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿
5、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失
7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款,可由甲乙双方协商变更如遇下列情况发生时,本合同即告终止
8、甲方交付的该房屋不符合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的
9、甲方违反本租房合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方的%,即人民币元整()作为佣金,支付方式口现金口转帐支票口银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)O第七条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、—市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约口
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达一日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的、O
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达一日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的口
7、擅自将房屋转租给第三人的
8、
(五)其他法定的合同解除情形第十条违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前一日通知对方,并按月租金的%支付违约金,甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第H一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,租赁代理机构一份,_____________________执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章租赁代理机构签章国籍委托代理人委托代理人联系方式联系方式经纪执业人员签字资格注册证书编号年—月—日年一月___0租房合同书11甲方(出租方)_________________________乙方(承租方)_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于市县(区)街道号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的.违禁物口口口O第三条、租赁期限及租金租赁期限为年,自年月日至年月H o第四条、租金该房屋租金为千元/年,大写仟元整第五条、付款方式甲方账号及银行第六条、维修养护、装修及责任1租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助2租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事务由乙方负责3乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责第七条、合同终止及续租1租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权
(2)租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任第九条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方向人民法院起诉第十一条、本协议自签订之日起生效第十二条、本合同一式有法律效力甲方(签字/盖章)__________________联系电话_______________________乙方(签字/盖章)__________________联系电话_______________________租房合同书12甲方(出租方)_________________________乙方(承租方)_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于建筑面积平方米第二条出租房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年一月—日止甲方应于本合同生效之日起——日内,将该房屋交付给乙方第四条租金及付款方式该房屋月租金为(币)—元整租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第一个月的一日交付给甲方乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)—元整第五条甲方对房屋产权的,承诺甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权.第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第七条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同第八条甲方在下列情形下有权解除合同
1.未经甲方同意,乙方擅自将承租的房屋转租给他人
2.故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达一个月;
4.利用承租房屋进行违法活动;第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一一月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须交纳违约金元第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任甲方乙方一年一月—日—年—月—日租房合同书13出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方
二、租赁期限定壹年,自年月日起至年月日止
三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳水、电、围墙、门均由乙方自理
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的’原因造成损坏的除外
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决
九、租金约定每月初1日准时送交—公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双损失的,甲方还应该承担赔偿责任
10、电器[]型号及数量水表现数电表现数燃气表现数装修状况其它设施、设备甲方乙方签约日期年月日签约地点租房合同书3根据《中华人民共和国合同法》规定为明确甲方于乙方双方自愿平等协议如下出租方甲方____________承租方乙方____________租房期限年从年月日起至年月日止甲方出租位于出租给乙方使用每年月日乙方一次性向甲方支付店面租金共计方签字盖章后立即生效租房合同书14出租方(以下简称甲方)_________________________承租方(以下简称乙方)_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于市区出租房屋使用面积共平方米第二条该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租,经甲方同意后,重新签订第三条该房屋每月租金为元(大写元整)租金总额为元(大写元整)房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金并且乙方在租房期间须向甲方交押金元(大写元整)如果乙方租房未满一年,押金将不予退还第四条房屋租赁期间,乙方应按时交纳自行负担的.费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等相关费用),若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担第五条未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面),若有损坏照价赔偿注意防火防盗,注意用电安全,因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还第八条本合同未规定者,适用民法相关规定本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________年月日年月0租房合同书15甲方(房主)签名盖章乙方(承租人)签名盖章身份证号码(本人填写)
一、甲方将的房屋(房产证号)出租给乙方作为居住使用
二、租期个月,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、月租金为人民币元整(包括物管费和每月数字电视费)大写(元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整(小写元人民币)
2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关职责乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理
2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情景发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行俣存,以备查对附电表底数;水表底数;以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律职责及损失
六、其他条款
1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方本事范围之外的不可抗事件和乙方违约的情景下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、合同期内,乙方如果出现以下任何情景退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下,乙方都必须按合同缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的.所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情景下,甲方将收回房屋
七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋,并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准
八、补充条款____________________________________
九、本合同壹式贰份,每份壹张壹页,甲乙各方各执壹份本房屋出租期限到年月日止,届时甲方将收回自用甲方联系电话乙方联系电话签约地点_________________________________________本合同签订于年月日即日生效人民币元大写O如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上,甲方有权终止合同如果乙方要提前终止合同,必需提前三个月告知甲方,经甲方同意方可终止乙方支付甲方押金元,于以防违约时备用乙方承担责任如下
(一)水电费等一切费用,由乙方自己承担
(二)乙方不得将店铺用于违法经营,后果自负
(三)乙方不可以自作主张将房屋转租、转让或转借
(四)甲方承担责任如下
(一)如自然灾害或不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关
(二)如遇政府规划原因导致合同无法继续履行时,甲方必须退还乙方剩余租金
(三)甲方不得在合同未满期间收回店面,(如合同期限内甲方强制收回店面)甲方必须以元(大写),赔偿乙方损失,乙方在合同期满后,在同等的条件下,优先租用,提前两月告知甲方甲方乙方年月0租房合同书4出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)地址:地ilt:电话:电话:现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下
一、甲方将坐落在房屋,建筑面积,(—房—厅或间)出租给乙方,作使用
二、租期从年一月—日起至年—月日止
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力出租人(签名盖章)承租人(签名盖章)经办单位(签名盖章)经办人__________________年—月—日租房合同书5出租方(以下简称甲方)身份证号码_____________________承租方(以下简称乙方)身份证号码_____________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年—月—日至—年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月/季度/年结算每月—月初/每季一季初/每年一年初—日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方
五、房屋租赁期为,从一年—月—日至一年—月—日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、乙方要遵守的暂住条例,不得利用该房屋之便进行。