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民用的房屋租赁合同标准版【篇】7民用的房屋租赁合同标准版【精选7篇】如何写好民用的房屋租赁合同?看看吧合同的效力是法律赋予的,是法律效力的体现,只有依法成立的合同才具有效力,才受法律保护以下是给大家带来的民用的房屋租赁合同标准版,希望可以帮助到大家!民用的房屋租赁合同标准版(篇1)甲方___________乙方___________甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》,原所签订的期为年月日至年月日止现甲、乙双方经过友好协商,均表示同意提前解除该租赁合同,已达成以下协议
一、经甲、乙双方协商同意,双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除截止到此,乙方所欠的租金为(间).房屋结构为,建筑面积平方米;房屋所有权证号.第二条租赁用途.该房屋用途为.第三条租赁期限.租赁期限为年,即自年月日至年月日止.第四条租金.该房屋租金为(人民币)第五条付款方式.房屋按年结算.乙方租房期限为二年或二年以上的,次年租金在第一年最后一个月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民币向甲方支付违约金.第六条甲方对房屋产权的承诺.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;交易后如有产权纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿.第七条关于装修和改变房屋结构的约定.乙方不得随意损害房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备,需先征得甲方同意.第八条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,乙方在租赁期间的装璜全部免费给甲方(包括玻璃弹簧门.地面铺贴.防盗门及天花吊顶等装璜设施),乙方不得拆除,不予作价如乙方要求继续租赁,在同等条件下乙方应享有优先租赁权第九条在租赁期间,乙方如想将房屋转租,须征得甲方同意,并且甲.乙双方及第二承租人当面签订租房协议,租金由甲方和第二承租人另议第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金第十一条本合同未尽事项,由甲.乙双方另行一定,并签订补充协议本合同空格部分填定的文字与印数字具同等效力第十二条本合同在行中发生争议,有甲.方双方协商解决协商不成时,甲方双方同意由当地仲裁机构仲裁(甲.乙双方不在本合中约定仲裁机构,事后又没达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉O)第十三条租赁期满前壹个月,乙方要明确是否续租,如愿意续租,再签租赁合同;如到期不续租,乙方应搬离物品,并将门店退还甲方,如乙方不搬离,按每天五拾元结算租金(按天计算)第十四条租赁期间,水电费由乙方自理第十五条乙方必须依法经营,不准经营易燃.易爆.有毒有害的危险品第十六条本合同共有叁页,一式两份,甲.乙双方各执一份,均具有同等效力合同自签字之日起生效甲方(签字.盖章):年月日乙方(签字.盖章)年月日民用的房屋租赁合同标准版(篇5)甲方(出租方)身份证号________________________________乙方(承租方)身份证号丙方:贵州房屋置换中心小河分中心依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况
(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市―区;用途为—;建筑面积一平方米;居室:—;所在楼层层数/总楼层第二条租赁期限
(一)该房屋租赁期自一年一月一日至一年一月一日止甲方应于—年一月—日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,结清各自应承担的费用乙方继续承租的,应提前一日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金和押金
(一)每月租金为大写(¥一元/月),支付方式按口月/口季/口半年/口年支付支付时间为一年一月一日乙方需提前一日向甲方支付下次房租
(二)押金人民币大写(¥);押金不能充当房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方
(三)乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费¥元该房屋月租金的%o第四条甲乙双方的义务
(一)甲方必须保证有权出租该房屋,如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担;
(二)甲方若出售该房屋,须提前壹个月书面或口头通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权;
(三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为,未经甲方同意乙方不得转租他人;
(四)乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用第五条合同解除
(一)经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达一日的;
2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务,导致乙方无法正常使用该房屋的;
(三)乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同,收回该房屋
1、不按照约定支付租金达日的;
2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的O第六条违约责任
(一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用,每逾期一天,甲方应按月租金的
0.5%向乙方支付违约金
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还第七条其他约定事项本合同一式叁份,甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日民用的房屋租赁合同标准版(篇6)甲方(出租方):乙方(承租方):甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商,达成以下协议第一条乙方承租甲方房屋位于___________________________________________________________________________________________O第二条乙方租赁房屋用途乙方租赁房屋用于经营第三条租期、房租
1.房屋租期一年,自—年—月日始至年—月日租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同
2.房屋年租金一万元整(该价格不包含税费),房租每12个月支付一次,首期房租一万元整,于年—月—日前支付,以后每期房租先付后用,应于到期日前提前30天支付第四条房屋使用协议事项
1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方人住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担
2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备,如属人为损坏需照价赔偿房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责
3.乙方租用房屋不得供非法使用,或存放危险品,影响公共安全等,如有违反法律法规行为,后果自负,甲方不承担任何责任
4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理
5.因不可抗拒力造成房屋损坏,本合同自然终止,双方互不承担责任
6.乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋
7.自签约之日起,乙方不能按合同规定的日期内交付租金,视为乙方违约,逾期甲方有权收回房屋乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的逾期天数计算,每日按双倍租金向甲方交付违约金
8.甲乙双方均不得借故单方解除合同,甲乙双方因客观原因需要解除合同,应在60天前通知对方,否则支付两个月租金给对方作为违约金第五条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第六条其他约定事宜乙方承租甲方房屋用于经营,乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续,乙方确保依法经营第七条本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则,双方共同协商,做出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第八条本合同一式两份,经双方签字盖章后生效,并各执壹份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日民用的房屋租赁合同标准版(篇7)出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20—年—月—日至20_年—月—日,计_个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月季度年结算每月月初每季季初每年年初一日内,乙方向甲方支付全月季年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交—元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为一月,从一年—月—日至一年—月—日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购头权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方
二、乙方在办理合同解除前,自愿退出该租赁房屋,并核算清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等
三、在办理合同解除前,乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的,仓库中,用于留置在解除合同后,缴纳完所欠的甲方全部费用时,再将其在一天内自主取回逾期的,甲方有权自行处理,并不赔偿乙方任何损失
四、乙方在办理合同解除后,退还房屋给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏屋内设施和原有装修,损坏应照价赔偿
五、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权用向乙方要求赔偿
七、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过天的搬迁及清理时间如乙方不按时退场的,每逾一天,需向甲方支付元的违约金
八、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力
九、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任乙提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方—年—月—日—年—月—日方退租前,产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任
十、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
十二、本协议自双方签字盖章后生效甲方___________电话___________地址___________年月0乙方:____________电话___________地址___________年月0民用的房屋租赁合同标准版(篇2)甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方原于年—月一日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于—市区街—号小区一号楼第一层,总面积约为平方米现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款
一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任
二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用一万元,也不再向乙方主张本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的.义务
七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费
八、本协议自双方签字盖章之日起生效
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方身份证号法定代表人年月日—年—月—日民用的房屋租赁合同标准版(篇3)合同编号______________出租人签订地点承租人签订时间—年—月—0第一条、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量_____________________________________O第二条、租赁期限从一年—月一日至一年—月—Bo(提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效)第三条、租金(大写)O第四条、租金的支付期限与方式第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条、租赁房屋的用途_____________________________________________________________________________________________________O第七条、租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担承租人维修的范围及费用负担第八条、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是第九条、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋第十条、定金(大写)元承租人在前交给出租人第十一条、合同解除的条、件有下列情形之一,出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)一元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一,承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋
3.o第十二条、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是第十三条、违约责任_________________________________________________________________________________________________________________0出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任第十四条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第十五条、其他约定事项出租人(章)承租人(章)鉴(公)证意见住所住所法定代表人(签名)法定代表人(签名):居民身份证号码居民身份证号码委托代理人(签名)委托代理人(签名):电话电话开户银行开户银行鉴(公)证机关(章)账号账号经办人邮政编码邮政编码年一月日民用的房屋租赁合同标准版(篇4)本合同又及双方当事人出租方(以下简称甲方)电话身份证号地址承租方(以下简称乙方)电话身份证号地址根据《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国城市房地产管理法》.及其他有关法律.法律规定,在平等.自愿,协商一致的基础上,甲乙双方就下例房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况.甲方房屋(以下简称该房屋),坐落在案;位于号;共层。