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房屋租赁合同篇(精华)15个人房屋租赁合同样本1甲方(出租方)___________________乙方(承租方)___________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自年月日起至年月______日止
四、租金每月元人民币,保证金元
五、付款方式
1、乙方每个月支付一次,第一次租金及保证金在签年—月——日至年—月—日注期限超过年的,超过部分无效租金按一月(月、季、年)结算,由乙方在每—月(月、季、年)的第一日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方第四条乙方向甲方交纳(人民)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)第五条双方的主要职责
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《—省—镇房屋租赁条例》、《—市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作第六条甲方的权利和义务
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的,每逾期日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金
2、甲方应负的修缮责任现状交楼
3、租赁期间转让该房屋时,须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失第七条乙方的权利和义务
1、依时交纳租金逾期交付租金的,每逾期—日,乙方须按当月租金额的
0.5%向甲方支付违约金
2、乙方应负的修缮责任自行装修间隔
3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前—日与甲方协商,双方另行签订合同第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理第十一条本合同一式肆份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向—市仲裁委员会申请仲裁第十三条本合同自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人证件号码证件号码委托代理人委托代理人证件号码证件号码地址地址联系电话联系电话年一月―日年—月—日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案经办人租赁登记备案机关(签章)年—月―日经审查,该合同以穗租备号予以登记备,但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记经办人租赁登记备案机关(签章)年—月一日经审查,该房屋的出租人已按照《—市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记经办人租赁登记备案机关(签章)年—月―日经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案经办人租赁登记备案机关(签章)年—月―日房屋租赁合同12出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的租用条件,经双方协商一致,签订此合同,并共同遵守
一、甲方愿意将位于—租给使用租期一年(自年一月一日起至年一月—日止);每月租金为一元正(人民币),每期号前交下期租金
二、自签订本合同之日,乙方需向甲方缴交按金—元,合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方,若甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权
三、租赁期内,甲方保证房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情况之一的,甲方可以即时终止合同,收回房屋
1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的,其行为自负,与甲方无关
2、乙方擅自改变房屋用途,或擅自将房屋转租给他人,或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆
3、乙方拖欠租金,超过5天不交租,甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出,若乙方到期还没搬出,甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品,甲方有权作废物处理
四、违约责任
1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用,甲方应赔偿乙方违约金,标准为一个月租金
2、如乙方逾期交租,除如数补交租金外,还支付违约给甲方,标准为一个月租金
3、租期内,若甲方提前收回房产,除退还乙方按金、所余租金外,还要赔偿违约金壹个月租金—元给乙方;若乙方提前退租,除缴清所欠费用外,其按金转为违约金赔偿给甲方
4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走
五、房屋在租用期间发生事故造成损毁,与甲方无关,乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失,则双方互不承担责任)
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效;合同未尽事宜,均按国家有关法律、法规执行甲方(出租方)签字乙方(承租方)签字电话电话身份证号身份证号码签订日期年月日签订日期_______________年_月一日房屋租赁合同13出租方(以下简称甲方)身份证号码___________________________________承租方(以下简称乙方)身份证号码___________________________________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1、租赁地址;房型规格;居住面积平方米;
2、室内附属设施oA电器oB家俱o
二、租用期限及其约定
1、租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金每月元人民币;
3、付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的‘正进常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效出租方(签章)_________________承租方(签字)________________年月日年月0房屋租赁合同14甲方(出租方)身份证号联系电话_____________________乙方(承租方)身份证号联系电话_____________________经甲乙双方协商一致,达成如下房屋租赁协议第一条房屋基本情况甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于,房屋内附着设施及物品清单见附件一第二条房屋用途该房屋用途为O第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为(人民币)一万—仟—佰—拾一元整第五条付款方式租金按〔月)〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月)〔季〕〔年〕的第一个月的一日交付给甲方乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的%支付滞纳金拖欠房租累计个月以上的,甲方有权解除合同,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金,给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,则须按日租金的%向乙方支付违约金延期交付个月(日)以上的,乙方有权解除合同,甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任第七条甲方对房屋的相关承诺
1、产权承诺甲方保证该出租房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥
2、相关费用承诺甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐,并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示
3、如实陈述承诺该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项,甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示,不得隐瞒或有重大遗漏若甲方违反以上承诺,乙方有权解除合同,并按本合同总租金的%向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任第八条维修养护责任租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由—方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费□有线电视月租费口
六、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
七、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况,造成房屋损坏,双方不能协商一致,则协商处理,协商不成在房屋所在地提起诉讼;付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5、互联网费;o
7、第十条甲方合同解除权房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任);
1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构
3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的第十一条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补第十二条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十三条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)签订时间年—月—日年—月—日房屋租赁合同15本合同的当事双方是:甲方乙方第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《一市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和—市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和—市、—新区的有关法律、法规、规章及本合同第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力
1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
2.甲方提供的某某办公楼层平面图(附件二)
3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立,负责—房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租—路—号,—楼—座,建筑面积共计约为—平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为一个月,即自一年—月—日起至一年—月—日止第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月一元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)乙方应在甲方指定的开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》物业管理由甲方委托—公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》第二十一条甲方需要在乙方所租赁的.某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任第二十三条乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复第二十四条由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约
1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;
2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;
3.违反本合同其它条款第三H条除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约
1.损坏各类配套设施;
2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他
5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负
八、违约处理
1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
九、补充条款
1、水表读数度,电表总读数度,门钥匙1把
2、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力方正常使用某某办公楼或损坏房产;
3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;
4.未按期支付租金及其它费用;
5.未按规定时间装修和进驻的
6.违反本合同其他条款第三十二条违约方应向另一方支付违约金违约金按日违约金计算,违约金将用以下计算方法得出的金额
1.日违约金为300元人民币;
2.违约天数二违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;
3.违约金金额二日违约金违约天数第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任第九章其它第三十七条在租赁期限内,由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件双方可按不可抗力对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同第三十八条本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决协商不能解决的,可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼第三十九条本合同如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力第四十条本合同用中文书就,一式四份,甲、乙双方各执二份,双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效甲方法定代表或授权代表乙方法定代表或授权代表________________________________签署日期一年月日签署地点甲方签名_____________________乙方签名_____________________年月0个人房屋租赁合同样本2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)房屋租赁合同8出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及—市有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零—月,出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方使用,至年一月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家—的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的39;房产所有者继续有效
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿—元
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的二负责偿付违约金—元
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金—元
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金—元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本—份,送—单位备案出租方(盖章)法定代表人(签名)承租方(盖章)法定代表人(签名)签约地点签约时间年一月—日鉴(公)证意见有效期限至年—月—日房屋租赁合同9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲方将座落在店面出租给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同
一、租赁期限年月日至年月日
二、租金计人民币元整,本合同签订后一次付清
三、本合同期满后如乙方要继续使用须提前一个月与甲方联系协商,在同等条件下拥有优先权
四、乙方承担水、电费、卫生费等费用
五、乙方对租用房屋未经甲方同意不得损坏房内一切设施,如有损失照价赔偿或给予修复
六、乙方不得在承租房内从事任何违法活动,私自转租,收回房屋本合同一式二份,各执一份,双方签订后签字生效甲方乙方身份证号身份证号年月日年月—日房屋租赁合同10甲方乙方为明确责任,保障租赁双方合法权益,根据公安部(租赁房屋治安管理规定),特签定本合同协议书
一、乙方向甲方承租宁国南路常青镇青年村二组1幢,三楼、四楼、五楼180m2,月租金壹万伍仟元,每三个月一次交清,现付后租,租用时间从年4月1日起至年3月30日止,共贰年每半年房租费应到期准时支付
二、乙方不得拖欠租金延期交纳的按月租金的1%处罚滞纳金
三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明,乙方须持身份证或暂住证办理登记承租期间,乙方安全自负
四、甲方的房屋和室内设施,乙方不得随意变更、损坏,如需要变动,必须得到甲方同意,凡损坏部分予以赔偿
五、合同有效期满,乙方需要继续租用该出租房屋的.,应于有效期满之日前3个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜在协议有效期内无解除协议原因的一方违约而致协议解除,违约方应向对方付违约金伍仟元
六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自协议签字之后生效甲方乙方年月0房屋租赁合同11第一条合同当事人出租人(甲方)承租人(乙方)根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作办公用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下租赁期限—月租金额(种人民币)元小写大写年——月——日至_________年_—月——日元年——月——日至—____年_—月——日月月—年日至年日。