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房屋买卖合同优选篇5房屋买卖合同1甲方(出卖方)_______________乙方(受让方)_______________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下、房屋基本情况1()甲方售卖房屋座落幢—号室—号1建筑结构总层建筑面积(平方)房屋用途为,房屋建成年份年()房屋登记簿记载所有权证编号2_____________________________________________________________________________O、房屋的其他情况2()该房屋其它所(共)有权证状况为下列第项(仅选一1项))出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证1)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为,出卖方保证已就该房屋2出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的.登记手续要求积极协助在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续第十三条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准第十七条【合同附件】本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决、向仲裁委员会申请仲裁;
1、向房产所在地人民法院起诉2第十九条【合同数量及持有】本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同411等法律效力第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效卖方(签字)年月H买方(签字)______________年月0房屋买卖合同4甲方(以下简称甲方)负责人_________________________乙方(以下简称乙方)负责人_________________________、定货规格乙方需向甲方订购精品果:D件;176〜80件;281-85件;381〜90以上的一件,按照乙方要求供货,每箱精品果均为每件—元,491合计箱,总合计元,预定苹果买卖协议
二、双方的权利与义务.若乙方提前定货,需向甲方,按照预定货量总金额的的预交150%定金,为乙方存放苹果期限为年—月—日为止.甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源,不得有假冒伪劣产品,2假一赔十.甲方为乙方提供可靠物流服务,物流费用由乙方负责3
三、违约责任.按照定货合同,乙方在预定期限内不能履行合同,应提前天通130知甲方,乙方有权索取交给甲方的预付款,合同范本《预定苹果买卖协议》若期限结束,乙方未能履行此合同,甲方有权不退还乙方的预付款,并追究乙方因此造成的全部损失按照定货合同,甲方在预定期限内应保质保量,按时交货若甲
2.方在预定期限内不能履行合同,应提前天通知乙方,并退30还乙方的预付款若期限结束,甲方未能履行此合同,乙方有权索取交给甲方的预付款,并追究甲方因此造成的全部损失
四、法律效力.本协议条款的任何变更、修改或增减,需经双方协商同意后签署1书面文件,作为本协议不可分割的组成部分,并和本协议具有一样的法律效力本协议经双方签字盖章即生效
2..本协议一式两份,双方各执一份
3.因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通4过友好协商解决,如双方协商仍不能达成一致意见时,则提交仲裁机构甲方签字乙方签字年一月―日房屋买卖合同5卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款
一、房屋产权证号:(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于室厅厨o卫阳台,建筑面积平方米,房屋用途为0
二、双方商定该房屋转让价格为总金额万元(大写:元整)
三、乙方于年月一日向甲方支付首款元(大写元整)待房屋过户后支付剩余房款元(大写元整)如乙方未按规定付清房款将视为违约,甲方有权向乙方追究违约金元/天的费用
四、甲方应在本合同签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商承担
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权向甲方追究违约金元/天的费用
九、若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担
十、本合同一式(正,副)两份,自甲、乙双方签字之日起生效
十一、甲方将房屋所有家电及家具全部赠与乙方
十二、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉
十三、本合同未尽事宜,由双方另行协商,补充协议与本合同具有同等法律效力另行协商补充协议甲方(签章)乙方(签章)身份证号身份证号住址住址联系电话联系电话年月日、房屋抵押状况为下列第项(仅选一项)2)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权1)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权出卖方在申请办理房2屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担、房屋租赁状况为下列第项(仅选一项)3)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人1)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人出卖方保证相关承租2人已经明确放弃优先购买权出卖方在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担、房屋物业管理状况为下列第项(仅选一项)4)该房屋目前由负责物业管理1)该房屋目前尚未纳入物业管理范围2)随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一
3、价格与费用3()按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(币)每1平方米元,总金额为(—币)元整除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费)代收,计(币)元整1)代收—,计(币)—元整2上述代收税费合计(币)元整()房屋价款具体支付方式约定为下列第一款(仅选一款)2)一次性付款1买受方于年—月—日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥元)元整)分期付款2买受方于年—月—日前,按本合同第三条约定房屋价款的.—%,支付人民币(¥元)元整买受方于年—月—日前,按本合同第三条约定房屋价款的—%,支付人民币(¥元)元整买受方于年—月—日前,按本合同第三条约定房屋价款的—%,支付人民币(¥元)元整)贷款支付3)其它方式
4、乙方逾期付款的违约责任4乙方如未按本协议第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过—几天,即视为乙方不履行本协议届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任终止协议,乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金甲方实1际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,协议继续履行2⑶____________________________________________________________上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由一方承担,营业税由—方承担,印花税由—方承担,个人所得税由一方承担,向房产交易部门交纳的手续费由一方承担其它税费约定情况:本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力、本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管5理部门一份、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为6o、其它约定事项7出卖方买受方年—月—日年—月—日房屋买卖合同2甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在号楼单元室房地产3301出卖给乙方
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整;即人民币小写元
三、乙方在签订本合同时,向甲方支付购房款人民币叁拾伍万元整,即小写元
四、因此房房产证尚未办理,甲方待房产证下来时协助乙方办理过户手续,办理房产证手续所产生的有关税费等所有费用由乙方承担,甲方不承担任何费用
五、乙方需在甲方协助其办理房产证手续前付清购房尾款人民币壹万元整,即小写元10,000o00
六、甲方应在本合同签订后日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用;无欠账,如水电费、取暖费等
七、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效甲方(卖方)(印)身份证号电话年月曰乙方(买方)(身份证号EQ电话年月曰房屋买卖合同3卖方___________________________身份证号联系电话通讯地址____________________________买方___________________________身份证号____________________________联系电话通讯地址____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于____________________________________________________________________________________________________________________________________________________O土地使用权证号,房产权证号,登记建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项、该房地产没有租约;
1、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优2先购买权的书面文件及租赁合同交予买方第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币(小写元)第六条【税费承担】双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失第七条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第八条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之支付违约金,合同继续履行第九条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品1等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;、交付该房地产钥匙;
23、__________________________________第十条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金,合同继续履行第十一条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十二【产权转移登记】。