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小产权房屋买卖合同范本(17篇)小产权房屋买卖合同范本(通用篇)17小产权房屋买卖合同范本篇1出卖人(甲方)村委会买受人(乙方)_______________________身份证号码__________________________
一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方乙方首付人民币元整需于年—月—日前支付给甲方,余款分期按月支付,每月人民币为元,需于—年一月至—年月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最后一天
二、乙方支付甲方合同保证定金—万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾2期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,3一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大4客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,5甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙yro
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向区人民法院起诉2
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方乙方见证人:签订日期______________________
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任、甲方应当于年—月—日交付乙方房屋,甲方1如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计1算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾2期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,3一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因4重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,5甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向区人民法院起诉2
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方乙方见证人签订日期______________________小产权房屋买卖合同范本篇5出卖人(甲方)_______________身份证号码_________________联系电话买受人(乙方)_______________身份证号码_________________联系电话_________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方将自愿将坐__的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解,愿意购买该房产
二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
三、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用;本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
五、违约责任、甲方应当于交付乙方房屋,甲方如不按合同规定1的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾2期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,3一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大4客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的‘房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,5甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向区人民法院起诉2
八、其他约定O
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式五份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方(签字盖章)_______________年—月—0乙方(签字盖章)_______________年—月—日见证人一:_________________年—月—日见证人二_________________年—月—0小产权房屋买卖合同范本篇6卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条房屋基本信息乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第四条税费税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体、甲方是共人,委托代理人即1甲方代表人、乙方是,代表人是2o第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第八条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第九条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年月日小产权房屋买卖合同范本篇7甲方(出卖人)___________________乙方(买受人)___________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该院落具体位置为:东邻西邻南邻北邻登记长度为米、宽度为米,面积共平米
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期日,应向对方支付元违约金
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,1一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、甲方应当于年—月一日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥2匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币—元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾3期部分乙方应加付按日—%计算的违约金给甲方逾期超过一个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,4甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙
八、其它:、本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议
1、本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效
2、本协议电脑打印一式份,各方各执份3甲方乙方住址电话年月日年月—日小产权房屋买卖合同范本篇8甲方------卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)二,甲方承诺向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核1保证对出售的房屋拥有独立产权2保证该出售房屋未予出租3自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期4间不得反悔或将房屋出售给第三人按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续5在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或6贷款银行认可的机构持有三乙方承诺保证按要求付清房费,予以贷款清还等1按国家要求不改变房屋的结构2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,3并承担各项费用在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或4其认可的机构持有四违约责任甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的1损失乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损2失五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份,双方各执壹份甲方乙方日期小产权房屋买卖合同范本篇9出卖人甲方村委会买受人乙方_____________________身份证号码_____________________
一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋建筑面积平方米以人民币元整的价款出售给乙方乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方,余款分期按月支付,每月人民币为元,需于年月至年月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最后一天
二、乙方支付甲方合同保证定金元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,1一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、甲方应当于年月日收2到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方3式的其逾期部分乙方应加付按日—计算的违约金给甲方逾期超过月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的—作为甲方的损失赔偿金、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,4甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同5如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、自合同生效之日起年内,产权证和6土地证因为甲方的原因不能办理,甲方应支付乙方违约金人民币元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方、如果因为本合同第五条的原因,造成乙方损失或不能居住的,7甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在继续的,每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效
九、本合同一式份,甲乙双方见证人各执一份甲方_________________乙方_________________见证人_______________年月日小产权房屋买卖合同范本篇10出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于章丘市镇(街道办事处)的房屋(建筑面积平方米,配套房号平方米)以人民币元整(¥元)的价款出售给乙方
二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_________________________________________o
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
六、违约责任、甲方应当于—年月日前交付乙方房120屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分1之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,2其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,3甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向人民法院起诉2
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式份,甲乙方各执一份2甲方(盖章)___________法定代表人(签章)乙方(签章)____________—年月日小产权房屋买卖合同范本篇11卖方(甲方)身份证买房(乙方)身份证根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同,以此共同遵守第一条甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区号楼四楼号两室一厅的房子卖给乙方,房屋面积为平63278方米第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房屋转让价格为人民币万元整,大写贰拾陆万元整26第三条甲方保证该房屋没有任何经济纠纷,拖欠费等第四条如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋,甲方或乙方应向对方加倍退还购房款第五条在需办理房产证时,甲方应协助乙方办理所有手续,但在出售房屋和签订协议后,其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担(包括在房屋办理正式房产证时,所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担)第六条甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方,由乙方负责保存第七条本合同一式三份,甲、乙双方、中间人各持一份甲方(盖章签字)年月0乙方(盖章签字)年月日中间人(盖章签字)年月日小产权房屋买卖合同范本篇12()—字第一号申请人________________甲方(出售方)(全称),营业执照/社团登记证号码:_________,住所___________法定代表人,职务委托代理人,职务O乙方(购买方),男/女,年月日出生,住址或身份证件编号O公证事项商品房出售合同甲、乙双方于年月日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大5客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、自合同生效之日起年内,产权证和土地证因为甲6方的原因不能办理,甲方应支付乙方违约金人民币元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方、如果因为本合同第五条的原因,造成乙方损失或不能居住的,7甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在继续的,每逾期—天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效
九、本合同一式一份,甲乙双方见证人各执一份甲方乙方见为能力(注
①:如有代理人,还应写明代理人具有相应的代理权)甲方转让的房屋坐落于,建筑面积为平方米,相应占用的土地使用面积为平方米该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《》(注
②商品房的冠名)外销/内销商品房甲方对该房屋持有(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号)(注
③如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词此前,甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证,还应写明并经公证处公证,公证书编号)],该房屋至年月日在(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,该房屋可依法转让(注
⑤该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的,证词应据实视情表述)甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实双方在合同中约定,甲方以(币种)(大写)元整将上述房屋转让给乙方,合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的,应当据实表述;其他情况,证词视情表述)依据上述事实,兹证明(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)与(乙方自然人姓名)于年月日在(合同签订地点)签订了前面的《商品房出售合同》,双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注
⑥若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的,证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的,合同当事人的签约行为不予证明)该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效(注
⑦合同的生效证词应视情表述若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的,证词应当加述自该出售合同生效之日起,甲乙双方签订的《预售合同》即行终止)中华人民共和国—省—(县)公证处公证员(签名)年月日小产权房屋买卖合同范本篇13卖方(甲方)身份证号码卖方配偶身份证号码买房(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:
一、甲方自愿将其位于青岛市市北区的房屋以人民币拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(一次性付清,附收款收据)
二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米,套内建筑面积平方米,室厅,所在层(共层),室号,房屋用途为系村委在集体土地上建造的房屋,由甲方于年付款购得该房有/无储藏室,面积平方米该房现尚无房地产所有权证
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》
四、本协议签订时,该房屋尚不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
五、甲方将房屋以现状交接给乙方,乙方已对该房屋的现状有充分的了解甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方
六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
七、如因该房屋被拆迁或征用,因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得,甲方有义务协助乙方办理相关手续甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方甲方配偶乙方日期年月日小产权房屋买卖合同范本篇14卖方身份证号码:买房身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下
一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币元整的价款出售给乙方
二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米,房屋设计为三室两厅一厨一卫,所在第七层房屋出售只含现有公共设施,今后所产生各项开户费用,由乙方自理
三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施,乙方在经甲方同意后,在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理,如在进行隔热处理时造成屋面质量受损,则其责任由乙方全部承担另外如用户要安装加压水桶,应安装在罩厅屋楼面上
四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任本合同签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》
五、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续所有费用由乙方承担
六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担
七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方年月日乙方年月日小产权房屋买卖合同范本篇15卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整二手房卖房合同范本,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟佰拾元整给甲方,剩余房款人、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万一仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人,委托代理人即L甲方代表人乙方是,代表人是
2.o第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式三份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,志昂房地产营销策划公司一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方(公章)乙方(公章)年一月―日小产权房屋买卖合同范本篇16出卖人(甲方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区__________________________________________的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室一一号一一平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任、甲方应当于一年月曰交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日1期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支1付给乙方逾期超过—五一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币—四万元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾2期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过—五一个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,3一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大4客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,5甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向一一区人民法院起诉2证人:________________—年—月—日小产权房屋买卖合同范本篇2出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区__________________________________________的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
九、本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份5甲方乙方年月日年月日见证人年月日年月日表达小产权房屋买卖合同出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区__________________________________________的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室一一号-平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对_________的房屋使用、—、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任、甲方应当于—年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的1日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙1方逾期超过—五一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币—四万元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的2其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过—五一个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,3一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大4客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,5甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员1会仲裁、依法向区人民法2院起诉
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份5甲方乙方年月日年月日见证人年月日年月日年月日有关小产权房屋买卖合同出卖人(甲方)村委会买受人(乙方)_______________________身份证号码__________________________
一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方乙方首付人民币元整需于年—月—日前支付给甲方,余款分期按月支付,每月人民币为元,需于—年一月至—年月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最后一天
二、乙方支付甲方合同保证定金—万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,1一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、甲方应当于年—月一日收到乙方的首付房款即2时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾3期部分乙方应加付按日—%计算的违约金给甲方逾期超过一个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的%作为甲方的损失赔偿金、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,4甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大5客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、自合同生效之日起年内,产权证和土地证因为甲6方的原因不能办理,甲方应支付乙方违约金人民币元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方、如果因为本合同第五条的原因,造成乙方损失或不能居住的,7甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在继续的,每逾期—天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效
九、本合同一式一份,甲乙双方见证人各执一份甲方乙方见证人_______________一年一月—日小产权房屋买卖合同范本篇17卖方(甲方)身份证号码买房(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国民法典》甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致的前提下订立本合同,条款如下:
一、甲方自愿将其位于的房屋一套以人民币元整(¥元)的价款出售给乙方
二、房屋的基本情况该套房屋建筑面积约平方米,—室—厅—厨—卫,位于该栋楼第一层(地下室为,面积平方),房屋用途为住房、付款方式:合同签订前,乙方支付甲方人民币元整作为定金,本合同签订后甲方向乙方交付房屋的同时,乙方付给甲方剩余房款人民币元整
四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,并已经缴清水、电、燃气、物业等各项费用本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》
五、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件如届时该房屋能办理房产证并需要甲方的配合时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,为乙方提供必要的帮助
六、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
七、本合同经甲乙双方同意后自愿签订,任何一方不得擅自变更或解除合同如有违约,违约方需另外支付对方主张权利时房屋总价%的违约金
八、为了方便乙方届时办理房产证,甲方已将证明自己具有该房屋所有权的一切原始资料交付乙方作为本合同不可分割的附件
九、若发生纠纷,双方友好协商如协商不成时,提交房屋所在地人民法院解决
十、本协议自双方签字之日起生效甲方(签字手印)联系方式乙方(签字手印)联系方式见证方(房屋所在村委会盖章)联系电话:本合同签订于年月日
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规12019定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付1给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾2期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,3一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大4客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,5甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员1会仲裁、依法向区人民法院起诉2
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份5甲方乙方见证人年月日小产权房屋买卖合同范本篇3出卖人(以下称甲方)买受人(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市镇路从南至北第号至号共八个门面第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准第四条价格乙方按每个门面十万元价款支付甲方,共计万元整第五条付款方式本合同签订时,乙方将甲方购房款万元整一次性付清第六条交付期限甲方应于年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用第七条甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担相应责任第八条关于产权登记的约定甲方协助办理两证(房屋产权证、土地使用证),办证所需的费用由乙方承担第九条本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,可依法向洪江市人民法院提起诉讼第十条本合同自双方签字之日起生效一式两份,具有同等法律效力甲方、乙方各一份甲方_____________乙方_____________见证人___________年月0小产权房屋买卖合同范本篇4出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于—市区的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾—万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任、甲方应当于年—月—日交付乙方房屋,甲方1如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计1算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并。