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厨房承包合同【篇】10承包合同篇1委托方(以下简称甲方)受委托方(以下简称乙方)根据《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方(承包给乙方)对古蔺县葫芦山小区实行相对专业化、一体化的物业管理订立本合同第一条物业基本情况座落位置占地面积约平方米;建筑面积约平方米;其中住宅约平方米;物业类型低层商住楼第二条委托管理事项
(一)房屋共用部位的维护和管理房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等
(二)房屋共用设施设备及其运行的维护和管理房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天
2、合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满三个月前向对方提出书面意见
3、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理
4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理行政主管部门调解,调解不成的,任何一方可用司法程解决
5、本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内,空格部分填写的文字加盖双方印章后与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
6、本合同正本连同附件共8页,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
7、本合同自规定之日起生效第十条合同期限本合同期限为年自年月日起至年月日止承包期满,双方无异议可以延续,但须提前一个月续签合同甲方代表签字盖章年月曰乙方代表签字盖章年月日餐饮后厨承包合同篇2甲方—大酒店联系电话乙方—联系电话根据国家有关法律,法规,政策规定,甲乙双方本着互惠互利,平等自愿,协商一致的原则,签订本合同,并共同遵守本合,同所列条款
一、劳动合同期限甲乙双方同意按以下方式确定本合同期限;从年月日起至年月日止试用期从年月日起至年月日止甲方将市县路大酒店的后厨管理和出品等工作承包给乙方,但暂时不包括后厨杂洗,面点这几部分等试用期满后酒店运营正常,甲乙双方如均无异议此合同正常延续
二、工作岗位和薪酬;第一条;甲方聘用乙方同志担任并兼任第二条;乙方负责以下管理事务;第一条,乙方负责酒店调控运营成本及利润核算,应在配合酒店所指定经营菜品的基础上进行第二条,乙方负责对酒店的设施、设备及人事、物料,工资,技术,生产出品等日常全面管理工作,有权调整不能胜任本岗位工作人员同时乙方享有酒店管理期间对日常顾客消费的打折权限为折,酒店每月为乙方提供元作为酒店应酬费用,超额部分由乙方个人承担第三条,乙方负责协助董事长,总经理配合酒店日常运营生产销售宣传策划第三条;双方协定,基本底薪为人民币元/月,人数暂订为人第四条;酒店确定每月15日为上月工资发放日不拖欠不延迟
三、劳动纪律
1.乙方应服从甲方的指挥和管理,爱护甲方财产,保守甲方商业秘密
四、劳动合同的变更、终止和解除第一条;乙方如与甲方解除劳动合同,应提前30日前以书面形式通知甲方,批准交接后方可离职,特殊情况除外第二条;下类情况之一的,乙方可以随时通知用人单位解除本劳动合同;
1.甲方未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
2.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;第三条;乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本劳动合同的;
1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的,其中包括被开除、除名或因违纪应予辞退;违反操作规程和安全规程,造成重大经济损失或致他人残疾、死亡的;不服从甲方指挥和管理,后果严重的;
2.乙方被劳动教育的;
3.严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的,其中包括;违反本和同规定,泄露甲方商业机密,并造成重大损失的
4.被依法追究形式责任
五、违约责任;第一条本劳动合同期限届满即行终止甲乙双方经协商达成一致时,可以重新签订劳动合同协商不一致时,终止劳动合同,并办理有关手续劳动合同期满,用人单位未办理终止劳动合同手续形成事实劳动关系的视为劳动合同的继续第二条;在劳动合同期内,甲方未提前提出解除本劳动合同时,按国家规定给予乙方经济补偿
六、其它第一条;本劳动合同未尽事宜,均按法律、法规的有关规定执行在合同期内,如本合同条款与国家有关劳动管理新规定相悖,双方均应按新规定执行第二条;本劳动合同正式文本一式两份,甲乙双方各执一份(涂改或未经授权代签无效)本劳动合同附件与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(签字)法定代表人(签字)厨房承包合同篇3—小编后面为你推荐更多厨房承包合同!甲方居委会乙方大酒店根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议,双方共同遵守
1、甲方与乙方签定协议,负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行如有违反深圳政府的规定及行为,甲方将负全部责任甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用
2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等),垃圾的清运工作每天都要照常进行,包括节假日在内
3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表,并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理每两周一次甲方指派的服务人员每天的值班时间如下早班700-1700晚班1500-2400甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工,每天从上午630-2400至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾,每天清运垃圾的时间为早班700-800,晚班1900-
200004、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理,并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当,保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求
5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修,清洁卫生工作时,甲方指派的服务人员必须给予大力协助,使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求
6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员,甲方要提供他们的登记照(两张),身份证和完整的人事资料此外,每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证,以证明他们没有传染病或其它健康问题
7、如甲方指派人员不具备第6项要求,这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留甲方需另指派符合第6项条件的人员替代
3、招待餐及经理餐按每人/每餐元标准,需要时甲方可预先提出新标准,乙方则按标准做好,力求做到客户满意
4、菜式备选品种每餐不少于个(其中荤菜类不少于个),经常轮换早、夜餐品种不少于个
5、膳食供应时间早餐一;午餐一;晚餐一;夜宵一;通宵餐一;甲方可根据生产需要,向乙方提出变更就餐时间,乙方应于积极配合,并须准时开餐,做到坂热菜香
6、夏季期间,根据劳动部门的规定,当气温在35C及以上时,应甲方要求,乙方应向甲方员工供应消薯饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等),供应数量由甲方确定,乙方只收回物料成本
7、乙方销售的食品,应做到价廉物美,在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在25%以下
六、卫生管理和环境保护
1、承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,版堂内外保持卫生整洁
2、垃圾污物应按指定地点放置,不得随便舍弃
3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督
4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程
5、不得出售任何变质或受污染的食物
6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证
7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承担
七、制度的建立
1、承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作制度建立主要包括放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面食堂全天均应有员工值班,严防类事件发生
2、乙方应切实做好防火、防盗、板菜食品的卫生安全工作,若发生责任事故,后果由乙方全部承担甲方有权进行监督和检查
3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不可抗力的不在此限
八、结算方式(与甲方行政或财务负责人面议)
九、违约责任
1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关
2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺
3、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食
4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿
5、甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失
6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失
十、仲裁本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理H■•
一、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力
十二、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份
十三、附件《》与本合同一同生效
十四、甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在月/日内进入甲方食堂正式承包运作,本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效甲方(章)乙方(章)代表人代表人签约日期年月曰厨房承包合同篇4—小编后面为你推荐更多厨房承包合同!甲方乙方经双方友好协商,现就厨房承包事项达成协议如下
一、甲方权力与职责
1、甲方把厨房承包给乙方管理、运作,并聘请乙方为该厨房线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道路等
(三)公共环境卫生公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生活垃圾、灰尘、淤泥等的收集、清运
(四)治安防范
1、内容协助公安部门维护本小区的公共秩序(包括安全监控、巡视、门岗、消防的监控等),对进入本小区的可疑人员进行询问和盘查
2、责任
(1)制止本小区扰乱公共秩序的行为发生,制止无效的,应立即通报政府相关部门处理;
(2)制止本小区内危害公共安全和个人安全的行为发生,制止无效的,应立即通报政府相关部门处理;
(3)协助政府部门调查处理本小区内火灾、盗案、和人身伤害等突发事件
(五)交通秩序和车辆停放
1、对车辆的行驶和停放秩序实施有效有偿管理;
2、对本小区内乱停乱放的车辆实行统一规划管理;
3、有权对不遵守本小区相关管理规章制度和认为有危险的车厨师长,聘期为年,即从年月日起至年月日止,其中试用期为个月,即从年月日起至年月日止,期满如需继续聘用,必须另行签订协议
2、甲方应按经营需要确保厨房原材料的供应
3、甲方提供乙方工作餐、宿舍
4、乙方每月总工资为人民币元,每月日日发放上月出勤工资,日后根据营业情况需增减人员,再考虑增减工资总额甲乙双方再试用期过后根据经营情况定出合理的营业指标,再经营指标完成的情况下,乙方享受现有的工资,超额予以奖励,未完成则适当的进行工资下浮
5、甲方给予乙方每月天休班,在不影响正常营业情况下,由乙方合理安排,在工作繁忙时,乙方不准休假
6、甲方有权根据甲方管理制度对乙方进行日常管理,若乙方人员违反甲方管理制度甲方有权给予处罚
二、乙方权力与职责
1、乙方须保证至少人到甲方厨房工作(其中炒锅人、砧板人、凉菜人、面点人、打荷人),乙方人员需技术过硬,保证出品质量,要求总厨,头锅、头砧要达到国家厨师一级水平,其它厨师也要达到国家二级厨师水平,乙方若对所带来人员调整时,需经甲方同意,并到甲方人力资源部办理入职手续,对不适合岗位要求的人员,甲方有权进行调整
2、乙方需做好厨房各项成本控制工作,并达到甲方要求,并保证达到的毛利率,如达不到或超过规定的毛利率将按所差数(所差毛利率比乘菜金营业总额)的%扣除工资
3、乙方应组织每周召开一次菜品讨论会,并邀求甲方管理人员参加,在确保菜品质量的同时,不断推陈出新,推出酒店品牌菜、招牌菜,要做到新、奇、特、鲜(每周至少推出两道新菜品)
4、乙方应结合节假日及酒店特殊情况,适时推出时令菜、节日菜,不定时举办如美食节等活动
5、因乙方厨房出品质量问题,而遭到客人投诉、退菜时,此损失由乙方承担
6、乙方应做好食品卫生工作,若因乙方管理问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处罚,此损失由乙方承担;若因乙方管理问题引起甲方厨房火灾,此责任及损失由乙方承担;乙方必须严格遵守安全操作规程,保证安全生产,如果因违规操作而造成负伤,不但不报销任何费用,还将追究乙方责任
7、乙方人员需遵守甲方管理制度,如果乙方人员严重失职,营私舞弊,对酒店利益造成重大损害或严重违反劳动纪律给酒店造成损失时,甲方有权向乙方要求赔偿,并依法追究法律责任
8、乙方人员受聘甲方后,一律不准兼职
9、乙方人员需遵守酒店作息时间,需爱护甲方财物,保守甲方的商业机密
10、乙方需交纳制服及工作保证金人民币元整,合同期满,乙方办理完毕离职手续后,此保证金随工资一同退还
1、若双方中止本协议时,乙方需在甲方找到厨师后方能离职,否则一切后果自负
2、乙方须于月日时前人员到位;乙方每天须配合采购人员到市场购买原材料
三、本协议未尽事宜,经双方友好协商解决,若发生劳动争议,甲乙双方应当协商解决,不愿协商或协商不成时,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁
四、本协议签字之日起生效,涂改无效本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日厨房承包合同篇5甲方O(以下简称甲方)身份证;乙方()(以下简称乙方身份证;双方经过相互信任、自愿、平等、协商的协商,达成一致,甲方愿意将本餐厅厨房承包给乙方地址;
一、承包期限暂定1年,于20—年月日起至20年月日止
二、甲方将厨房承包给乙方自行组织及安排厨房工作分配,管理工作,乙方负责组建厨房人员不包括保洁人员,洗菜,煮饭由甲方承担工资工作乙方为了保证出品,并对甲方清洗,清洁,煮饭进行监督基本月工资定为人民币一一元整(大写万千佰元)厨房押金为15天,每月的工资发放为每月16日,由乙方代表领取、自由支配
三、在基本工资的基础上,确保菜肴毛利率45%的基础上,营业额保底一-万,如超出1万以上部分,按营业额10%提成作为厨房的奖金,奖金连同基本工资一起发放,由乙方代表领取和自由支配在生意好的情况下,营业额保底超过2--3万可在加1名师傅
四、甲方视乙方工作的第一个月内为试用期,试用期内双方都有权利选择留或去过试用期本协议正式生效
四、甲方义务和权利
1、要为乙方提供可用的设备和餐具和用具工作所需的设备和良好的工作环境的义务甲方如对厨师技术能力不满,有要求乙方更换的权力
2、为乙方厨房人员提供工作餐和住宿及健康证的办理春节如果开工1-3日按3倍工资,其它的与店内职工同等待遇
3、甲方负责采购材料,要做到及时、保质、保量,价格合理否则由甲方自己负责
4、厨房原料由乙方报单,甲方负责购买,乙方有权退回(拒用)一切不合格原料
5、对乙方的工作有监督权如乙方违反店规,有对其进行正当处罚的权利(店规见规章制度)乙方义务和权利
1、在工作中应接受服从甲方的领导和监督
2、乙方全体人员要遵纪守法,执行店内的各项规章制度
3、要保证产品质量,保证安全操作,符合卫生标准
4、厉行节约,杜绝浪费,按操做规程使用、保养设备
5、因乙方厨房出品质量问题,而遭到客人投诉、退菜时,如果属实此损失由乙方承担
6、厨房人事管理权归乙方代表,在保证餐厅正常运作的前提下,乙方代表有权自行安排工作和休息、请假等五,补充协议1甲方如停业或转让餐厅,应提前半月通知乙方并按停业日结清乙方工资
2、乙方在工作期间发生的正当伤害应视为公伤,由甲方负责按照劳动保护法处理
3、甲方要终止合同需提前半月通知乙方,结清所有工资
4、乙方若想终止合同提前半月通知甲方,待甲方找到合适的厨师后马上发放全部工资离开
5、按时发放全部工资,不得以任何理由拖欠、克扣工资欠发工资三天以上视违约并可以解除单方合同,同时停止工作甲方结清乙方工资同时给予相当半月工资补偿双方未按协商的方法提前终止协议视为违约以上合同如需修改要经双方同意,未达成协议前按此执行本合同自签字之日起试用1个月后双方没有问题生效涂改无效甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力甲方法人代表签字单位盖章乙方代表签字厨房承包合同篇6—小编后面为你推荐更多厨房承包合同!甲方--------------------乙方--------------------依据诚实、信用之原则,经双方协商一致,同意就下列事项达成协议,并签订合同书,共同遵守
1.承包期限暂定为一年,自20年3月1日起,至20年2月28日止;
2.由乙方按甲方要求自行雇佣招募组建一支12人的厨师全套班子,负责甲方餐厅的菜品制作和相应的厨房工作根据本合同及附件要求,原材料由甲方供应,乙方负责整个厨房的日常生产及管理工作,甲方监管
3.所配从业人员名单及个人基本资料(身份证、学历证、个人履历等)报甲方办公室备案
4.后厨厨师必须持《健康证》上岗服从甲方统一管理,严格履行岗位职责及指派的各项工作,努力完成经营管理以及甲方的重要接待任务,根据市场需求定期推出新菜品2-4个/月甲方每年可为乙方凭票核销20元的新菜考察费用
5.在乙方必须征得甲方同意的前提下,方可调整所派调换炉子及各重要岗位,但需以书面的形式提出,报甲方办公室备案许可后执行,否则每人每次罚款500元
6.乙方在保证甲方正常运作的情况下,可自行安排后厨人员休息、请假等事宜,乙方享有每周一天的休息时间但乙方每月不得无故连
7.乙方在签订本合同之后三个工作日内,向甲方支付保证金5000元(五千元整)现金
8.本合同如结束后,双方未就续签达成一致意见,在甲方应在解约合一个月之内按本合同约定一次性无息退还;
9.乙方承揽费用二后厨从业人员月劳务费用+月度菜肴超额奖金+月度绩效奖金
10.甲方每月应准时支付乙方的劳务费用(包括乙方及厨房全部从业人员的报酬、奖金、保险、福利等一切费用),乙方的劳务费总额为人民币三万六千元整,每月15日左右发放上月劳务费用如本合同第二项约定的岗位总量12人当月有9%人及以上不在岗则按1200元/名扣减劳务费用由乙方本人签收,由乙方自行考核分配发放支付;n.万,[其中零餐(5桌以下)每月不得低于壹万五千,如低于,则以其缺少部分三倍的金额从总餐饮额中扣除];如超过叁拾叁万以上部分,按菜肴营业额8%提成作为厨房的奖金,于次月的15日左右连同劳务费一起发放,当月发放70%,剩余30%作为保证金提取,在本合同结束后与保证金结算标准一并执行如每月餐饮营业额不足33万,每少于1万元,当月劳务费则按500元递减,直至为元
12.月度绩效奖金二以800元基数,减去当月绩效扣款额度,最高800元,最低负800元与月劳务费一并计发如为负值,则在月劳
13.每月菜品毛利率应掌握至之间每月毛率点每差一个百分点,每月扣除500元,从当月劳务费中扣减
14.内部宴请及客情接待、代金券消费不记入营业收入,员工餐用原料应分开计帐,不应算在营业耗用之中
15.乙方人员必须严格操作规程,节约用水、电、气,坚决杜绝浪费原料现象出现,如有不合格人员,甲方有权对其进行处罚,并要求调整更换人员,乙方应执行,发现有铺张浪费者,应进行考核
16.客人对菜品发生重大投诉,如菜品过生、过糊、粗制滥造、菜中有异味异物、原料变质、食物中毒等由乙方当事人按售价或与客人达成的协议价赔偿;如甲方垫付,则从保证金中扣减
17.本协议未尽事宜,可另行协商议定,经双方签章后与本协议具有同等效力
18.本协议一式贰份,双方各执壹份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日厨房承包合同篇7聘用单位(简称甲方)身份证号厨师(受聘人)(简称乙方)身份证号根据劳动局,民政局及烹饮协会的有关法规条文,经甲,乙双方协商,一致同意签订本协议书,以供共同信守执行一.甲方将座落于市(县.区)地段的厨房给乙方做技术和管理工作,职务为,有效期为年月日止二.甲方每月付给乙方工资人民币元,(大写万千百元整)每月号为支付上月工资发放日甲方不得以任何理由拖欠,如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后,乙方则无需再遵守本协议,并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)如协议未果,乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决三.在乙方工作期间中,甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇《包括免费提供乙方的食宿》如对乙方安排烹调技术的所异议,可及时向乙方提出,乙方应及时改进,达到双方满意乙方在工作期间期应遵守甲方制定的文明规章制度甲方在营业期间若生意红火,增收营业额,应相应增加乙方工资四.乙方自行组织及安排厨房工作分配,管理,厨房内洗碗工,洗菜,煮坂由甲方承担工资工作乙方为了保证出品,并对甲方清洗,清洁,煮饭进行监督五.乙方为了保证质量出品,并对甲方采购进行要求(乙方辆谢绝停放
(六)房屋装饰装修管理业主的房屋装修及小区内的各项与房屋结构和涉及公共部位、公共设施的大小施工或项目,应立即通报甲方,甲方认可后方能与第三方签订《房屋装饰装修管理协议》,办理相关施工手续,再开始施工工程完毕后,需通知甲方共同检查认可后,第三方才能使用
(七)每月抄水电表,计算、开票并代业主转交水电费搞好物业管理、收集、保存好物业管理的相关档案、资料
(八)法律法规和政策规定的由物业管理公司规定的其他事项第三条甲方的权利和义务
1、保管好由乙方代收的房屋维修养护基金(简称维修金),与乙方议定年度管理计划、管理目标、年度费用概预算等
2、合同签订起的前两月,由甲方派人指导物管抄电表、水表,并做好各项费收的核算,收缴工作但需接受业主的监督
3、对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,甲方有权终止合同,并保留追诉权
4、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、会明确指导甲方对菜品调料干货进行检验)甲方进行采购质量不行不收货,数量不够不收货,严格把好质量关,并希望甲方采购配合厨房工作六.乙方需给甲方明确指导工作,以免甲方铺张浪费A.乙方工作人员患病因需要妥当安排工作,保证甲方正常营业运转七.甲,乙方欲解除本协议,一方应以书面形式提早30日向另一方提出,以便安排工作,否则,一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(公费)损失A.本协议未尽事宜,甲,乙方双方按照有关规定,本着互相谅解的精神,共同协商处理,如协商未果,按原则协议执行九.本合同期限届满,劳动合同即终止双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向,甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同,如协商未果,则合同到期本协议自动失效十.本协议一式两份,甲,乙方双方各执一份双方签名盖章(手印)后生效同时产生法律效力十一.乙方患病或非工负伤,疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行十二.本协议条款如与国家法律,法规相抵触时,以国家法律,法规为准甲方签名盖章(手印)乙方签名盖章聘用单位(简称甲方)、身份证号承包厨房者(受聘人)(简称乙方)、身份证号厨房承包合同篇8聘用单位(甲方)法人身份证号码受聘包厨者(乙方)身份证号码根据国家有关法律法规,劳动局,民政局及烹饪协会有关法规条文,经甲乙双方友好协商,一致同意签订本协议书以供共同信守执行一甲方将的厨房承包给乙方作为技术管理工作,职务行政总监厨房所有人员编制(人)的人事权归乙方,坂店协助管理厨师,其中不包括厨房杀,洗等勤杂工有效期为,从年月日至年月日止二甲方每月付给乙方工作人员工资人民币元合计总额为()(签约时间一年,工资要根据物价上涨也随调整工资),甲方每月日支付上月工资,甲方不得以任何理由拖欠四川厨师网文化传媒百年豪记厨政管理公司并负责全体厨师工资发放,厨房出的废品由厨房变卖为奖金支配三外娉厨师第一次到酒店车费甲方全部负责报销厨师工作满一年,休假时间享受正式工作工资,酒店负责报销探亲往返全部车费四在承包期间,乙方人员要遵守甲方规章制度即要保证菜肴质量又要准确掌握毛利45P%并且不断推陈出新,力求做到让客人,百吃不厌,尽心尽力为甲方的酒店发展创造经济效益五在承包期中,甲方有义务为乙方提供必须工作条件和约定生活待遇,乙方在甲方的餐厅用餐享受折优惠并有签单的权利,甲方可以在工资中扣除1甲方负责乙方所有人员工作餐(适应本地人口味)、意外保险、健康证、暂住证办理以及一定条件住宿设施(包括提供被子和垫子,所有项目不在工资里面扣发)2在保证酒店正常运行情况下,乙方有权自行安排乙方所有人员休息,请假,厨师技术人员对口调动等事宜乙方所有人员节假日(五一节,国庆节,元旦节,春节)补贴和其他福利工作人员如果忙没休每个月3天假,给补相应工资参照相关法规和酒店服务员以及其他员工同等3乙方所有人员应遵守国家法律法规和各项酒店规章制度,如菜肴出品质量,安全操作,节约成本,设备设施俣管等等(具体条例协商参照酒店规章制度中)4乙方所有人员在厨房工作期间,如正常工作情况下出现受伤等安全事故,事为工伤(甲方购买意外保险),并由甲方负责参照有关法律法规处理六为另外双方共同发展,每个店每年的周年庆,公司派人员前往店做活动,参与人员的费用由甲方支付(车费,吃住,一定的人工工资)七甲方如对乙方工作人员的安排和烹调有所异议,应及向乙方总厨提出,经双方协商确实是乙方安排或操作不当的,乙方应及时改进或者换人达到双方满意为止A甲方应积极支持乙方参加各类有益于酒店声誉社会活动如烹饪大赛,主办美食节等等,其费用甲方全部负责九甲方在工作中,不能再使用我方因工作中开除的工作人员!合同终止以后满3个月才可以使用如果违背原则,甲方支付乙方一个月工资作违约金,乙方工作人员全部撤出饭店!十如果工作中甲方或者甲方主管和乙方中任何员工达成私人工作协议,让乙方主管工作无法正常开张!请甲方和其中协议员工各支付乙方派遣主管一个月工资作违约金,我们人员马上撤出甲方代店.对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取通知、解释、停水、停电等催缴催改措施
5、委托乙方按规定画出停车位,先满足业主停车,有剩车位方可考虑适当的外来停车,停车一律收取适当费用,用于补贴本小区物业管理费用
6、甲方在合同生效之日起按相关规定向乙方提供管理用房(物管房),由乙方在管理期间无偿使用(所有权属于全体业主),并在乙方管理期满时予以收回
7、甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料,并在乙方管理期满时予以收回
8、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动
9、协助处理、协调非乙方原因而产生的各种纠纷协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动
10、法规政策规定由甲方承担的其他责任第四条乙方的权利和义务
1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,获取不当利益
2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务
3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案,经与甲方议定后由乙方组织实施
4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理
5、有权选聘专营公司或有劳动能力的个人承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人
6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督
7、每月定期向小区缴纳300元承包管理费,作为小区业主委员会的日常必须开支积存;协助业主委员会及时向全体业主张榜公布小区收支民主账以及需业主分担的大型维修民主账
8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施
9、建立本物业的,物业管理档案并负责及时记载有关变更情况
10、开展有效的社区文化活动和便民服务工作
11.本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产,包括用管理费、公共收入积累形成的资产
12、不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有,专门合同规定除外)第五条物业管理服务目标
1、房屋共用部位、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理,及时,不拖延(尽量减少给业主带来的不便)
2、公共环境卫生、治安秩序良好,大部分业主满意(楼道地面每天扫、拖;扶手每天擦;楼道的天然气表箱、窗台,地面顽固污渍等每周至少彻底清扫1次;楼梯每天早上7点后清扫,小区的车辆停放处待车辆开出后清扫,要确保车辆停放处及院子内的卫生彻底并保持好)
3、管理人员(保安)态度端正,与业主和谐相处(对业主提出的合理的意见和建议进行采纳,对业主的有关疑问进行耐心的解释)
4、保安工作制度上墙,24小时在岗值班
5、适时组织对绿化带进行浇水、除草,确保花草长势良好
6、适时组织对楼道进行粉刷、适时组织对化粪池进行清理(墙壁粉刷和清理化粪池的费用由从小区维修基金内支出)
7、对易造成管道堵塞的店面,特别是餐馆的排污管道进行检查、指导,并落实责任
8、对业主的客人、朋友来访做好及时登记,严禁业主及业主的客人、朋友以外的嫌疑人员随便进入小区
9、小区的楼道、墙壁严禁粘贴广告,大型广告牌需征得业主委员会同意后才能定制
10、管理小区内车辆的停放,要求整齐、规范,不影响行走、应急通道,并关掉警报器安全通道内严禁停车H、居民休息期间,严禁有人在小区内高声喧哗、吵闹、开警报声、放鞭炮、烟花等第六条管理服务费用
1、本物业的管理服务费在政府规定的标准范围内,由甲乙双方协商,按住户元/平方米,业主摩托车20元/月费用收取(小车和对外摩托车停放费由物管自定)
2、管理服务费标准的调整,以每年当地政府公布的物价涨跌幅度作参考,并由甲乙双方议定后调整
3、乙方每月定期向小区缴纳300元承包管理费,作为小区业主委员会的日常必须开支积存(以上第四条第7项)后;其余费收用于乙方的各项管理、购买小物品和五项保险费等
4、业主私人室内的设备设施维修,如需要委托给乙方,乙方应做好服务,相关费用由业主私人承担(没按月缴纳维修金的业主,因室外公用设备设施引发的室内室外所有维修费用,全部自己承担)
5、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收;甲方保留对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督
6、房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付(或其他方式支付)房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准甲乙双方有权利和义务督促业主缴交上述基金并配合维护第七条奖惩措施
1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标,甲方可根据实际情况,对乙方进行适当的奖励;(奖金由甲方根据实际情况讨论决定后,从管理费用中支出)
2、乙方未完成合同规定的各项管理目标,甲方可根据实际情况,对乙方进行必要的惩罚;
3、合同期满后,乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权,但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外
4、乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀,多数业主反映良好,可以不参加招投标而直接续订合同第八条违约责任
1、如因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同
2、如因乙方原因,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同
3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)
4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任第九条其他事项
1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。