还剩49页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
停车位租赁合同(篇)15停车位租赁合同1出租人(以下简称甲方)身份证号_______________________________联系方式_______________________________承租人(以下简称乙方)身份证号_______________________________联系方式_______________________________风险告知签订停车位租赁合同之前,应当核实该停车位是否为出租人所有,出租人是否对该场地有完整处分权如果该场地存在共同人的,还应该明确共有人的意思表示,并将共有人作为出租方列于租赁合同上,同时签字根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商就乙方租赁甲方停车位停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守第一条、承租场地位置、面积与用途
1、甲方将位于,面积约平方米停车位地租赁给乙方使用乙方代表(签字)—年—月一日停车位租赁合同4出租人(甲方)租赁停车位承租人(乙方)经双方充分协商,现租赁甲方的本车位租金为人民币支付方式为O乙方到期需续租的,应提前一个月通知甲方乙方保留租赁收据作为付款凭证,车位管理费由甲方支付二.租赁期限自
3.乙方在租赁期内如需将该房屋转租给第三方使用,必须征得甲方同意后方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,不退还剩余租金四.甲方的责任和义务
1.租赁期内,甲方如需提前收回乙方使用的’车位使用权,应提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方一个月的租金
2.租赁期内,自然损坏造成的场地维护和大修费用由甲方支付,人为损坏造成的场地维护费用由行为人支付(包括乙方)
3.甲方出租的房屋仅供乙方停放车辆使用,不得保管;乙方停放的车辆如有遗失或人为损坏,一切后果由乙方承担乙方的责任和义务
1.租赁期内,乙方必须按合同规定按时缴纳车位租金;乙方拖欠租金一周,视为自行解除本合同的行为甲方有权收回车位,并保留向乙方追讨欠款和违约金的权利..(如因特殊情况不能如期签订续签合同,须提前书面通知或电话通知征得甲方同意,逾期费用在双方签订续签合同时一并支付)
2.租赁期内,乙方如需提前退车位,必须提前一个月通知甲方并终止本合同,甲方在扣除一个月租金后,将剩余租金退还给乙方
3.乙方必须按照停车位和物业管理要求停放车辆,并采取防盗措施如有车辆丢失或损坏,一切损失由乙方承担..不及物动词本合同自双方签订之日起生效,现作为补充协议,与本合同具有同等效力七.本合同一式两份,双方各执一份出租人:承租人电话电话在停车位租赁合同5出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租地下停车位,车位号码是号
二、租期期限及车位租金自年月日至年月日止,租金合计人民币元(大写)租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方不负担任何责任
五、在租赁期内,该车位的全部权属于甲方乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件全部权的行为,违者罚一年租金
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物由于上述原由产生的一切责任由乙方承担
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原由导致停车场地受损,后果由乙方负全责
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的律效力,自双方签字之日起生效出租人(签章)承租人(签章)年月日年月日停车位租赁合同6出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号甲、乙双方经充分协商,现将甲方私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同,甲、乙双方共同遵守和执行
一、本车位租金元整/月,支付方式为O合计人民币元,大写o乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方乙方留存租金收条作为支付凭证
二、租期为年月日至年月H止
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还
四、甲方责任及义务
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个月租金
2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的‘费用由行为人负责支付
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负
五、乙方责任及义务
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)
2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份出租人承租人电话电话年月日停车位租赁合同7出租方(甲方):身份证号联系电话承租方(乙方)身份证号码联系电话甲乙双方就租赁地下停车位事宜,本着相互平等、信任的原贝U,自愿签订本协议第一条车位租赁车位为小区号地下车库号车位第二条租期租赁期自年一月—日起,至年一月—日止第三条租金租金合计元人民币,大写,其中不包含物业公司所收取的车位管理费租金缴纳方式在协议签订后五日内,由乙方以现金方式一次性付给甲方,否则协议无效第四条甲方义务甲方须保证拥有对车位的所有权,一旦该车位所有权不属于甲方,则视为甲方违约甲方有义务向乙方提供保证车位正常使用的物品,如地锁钥匙、通行卡等甲方有义务出具证明,使乙方能够按时顺利地向物业公司缴纳车位管理费协议期内,甲方不得将车位租与他人协议期内,若甲方准备转让或出卖该车位,应首先通知乙方,乙方具有优先购买权协议期内,若甲方将车位转让或出卖给他人,须保证本协议继续有效,乙方无需重复缴纳租金第五条乙方义务协议期内,乙方须按时向物业公司缴纳车位管理费,由于乙方原因拖欠缴费超过一个月,则视为乙方违约协议期内,由于乙方原因在地下车库内造成甲方或其他人员财产、物品的损失,一切后果由乙方承担协议期满后乙方必须向甲方归还保证车位正常使用的物品,如地锁钥匙、通行卡等,若有遗失或损坏应照价赔偿协议期满后乙方若需续签,应提前两周告知甲方第六条罚则若甲方违反本协议,须退还乙方缴纳的全部租金,而后本协议自动终止若乙方违反本协议,甲方有权保留乙方缴纳全部租金,并终止本协议第七条其他约定协议期内,双方均不得随意解除本协议若遇特殊情况,须提前通知对方,得到双方同意后方能更改或解除协议要求提前终止协议的一方须向另一方支付相当一个月租金的金额作为补偿,而租金由甲方按实际租赁时间折算,返还余额给乙方协议期内,任意一方联系方式发生变化,均有义务告知对方第八条效力本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力协议自甲乙双方签字之日起生效,租赁期结束后自动失效甲方:__________________乙方:__________________年月日停车位租赁合同8甲方(出租人)基本信息乙方(承租人)基本信息根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民防空法》《湖北省人民防空工程管理规定》等法律、法规、规章规定,甲、乙双方经协商一致,就本人防停车位租赁事宜,订立本合同第一条本人防停车位基本情况
(一)位置及面积(详见附图)本人防停车位位于,编号为,长米,宽米,高米,适于停放车辆类型为
(二)备案情况本人防停车位使用方案已在备案,备案号为签订本合同前,甲方应向乙方出示《人防工程平战结合备案证》或其他有关证明文件
(三)其他情况第二条租赁期限及续租
(一)租赁期限乙方租用本人防停车位期限为年(最长不超过20年),自年月日起至年月日止场地租赁途_______________________________________________风险告知承租人应当按照合同约定妥善使用租赁场地,需要变更用途的,应当经过出租人同意在一般的场地租赁合同中,承租人应当对租赁标的.的用途、使用性质进行告知,并按照合同约定用途使用该场地,不得违反合同约定擅自变更未经出租人同意擅自变更的,出租人可以终止合同第二条、租赁期限
1、场地使用期限自年月日起至年月日止
2、甲方应于年月日前将场地按约定条件交付给乙方
3、承租期满前个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃
4、在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止第三条、租金及支付方式
1、每月租金为元人民币
2、付款方式自年月日起,每月
(二)续租租赁期间届满,甲、乙双方可以续订租赁合同,续租期限应遵守《中华人民共和国合同法》的有关规定第三条租赁价格及支付方式
(一)租赁价格本人防停车位租赁价格共计元(大写)
(二)支付方式
1.一次性付款,乙方应于年月日前支付全部价款
2.按口年/口季度/口月付款的,具体方式为
3.其他方式O第四条本人防停车位的交付甲方应当于年月日前将验收合格的本人防停车位交付乙方使用第五条甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方有权按照双方约定的时间,向乙方催收租赁价款
2、租赁期内,甲方应履行维修义务,确保本人防停车位处于安全及适租状态
3、甲方应积极协调处理涉及本停车场及停车位的争议纠纷
(二)乙方的权利与义务
1、乙方有权合理使用本人防停车位,经甲方同意后,可将本人防停车位转租或借与他人使用
2、乙方应遵守本停车场的安全和使用管理规定,配合停车管理及服务工作
3、乙方不得改变本人防停车位的使用用途,不得危害本人防工程的平时使用安全和战时防护效能第六条违约责任
(一)乙方未按约定时间付款的,每逾期一日,应当承担总价款的%的违约金;逾期达日,甲方有权解除合同,收回停车位,并要求乙方按照实际使用天数支付相应的价款,同时,按照总价款的%支付违约金
(二)甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的,每逾期一日,应当承担总价款的%的违约金;逾期达日,乙方有权解除合同,要求甲方退还已经支付的租金,并按照总价款的%支付违约金
(三)合同期限届满前,任何一方无正当理由解除合同的,租金按照实际使用天数计算,违约方按照总价款的%支付违约金第七条免责条款合同期内,因国家战备、重大灾害等不可抗力导致本人防停车场不能使用的,甲乙双方可以解除合同,乙方可以视具体情况要求甲方退还剩余价款、采取补救措施或待不可抗力因素结束后继续租赁第八条合同争议解决方式双方因本合同发生争议,应协商解决协商不成时,按下列第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向本人防停车场所在地人民法院起诉第九条其他约定事项甲乙双方约定,第十条附则本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力附图签署时间年月日甲方(签字)签署时间年月日乙方(签字)停车位租赁合同9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为明确责任,恪守信用,甲乙双方协商一致,自愿签定本合同,愿共同遵守内容如下第一条甲方将号车位出租给乙方第二条租车位期限为年,即自年—月―日起,至年一月一日止第三条租金为每月人民币—元(大写)一贰佰元押金为人民币—200—元(大写)一贰佰元承租方以现金方式支付甲方,甲方开具收条付款时间年—月—日前第四条甲方于付款当日将车位交付乙方使用第六条租赁期间,乙方应正常使用并爱护车位因乙方使用不当造成车位的损坏,由乙方承担维修或赔偿第七条本合同有效期届满,乙方需继续租用车位的,应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同第八条本合同终止,乙方应于终止当日将车位归还甲方,并保证设施的.完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用乙方逾期不返还的,甲方可追究其违约责任第九条本合同二页,一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方(公章)法定代表人(签字)年一月―日乙方(公章)法定代表人(签字)年一月一日停车位租赁合同10出租方(甲方)地址联系电话承租方(乙方)地址联系电话根据中华人民共和国法律法规及北京市的相关规定,甲、乙双方就乙方租赁位于停车场车位事宜,经协商一致,达成本合同条款如下,以资共同信守第一条经双方一致确认,甲方同意出租,乙方同意承租本合同第三条所述车位,遵守本合同各条款内容并声明所停车辆已经办妥车辆保险手续第二条车位用途本合同所确定的租赁车位仅限于停泊车辆使用,不得用作其它用途第三条车位位置
1、乙方向甲方租赁位于固定停车位个(以下简称“车位”)o
2、租赁期限自年月日至年月日,共计年第四条车位租金及支付方式
1、乙方承租车位每月租金为人民币元
2、支付方式:第五条停车场及车位管理
1、租赁期间内,乙方享有使用与自主管理所租车位的权利和责任
2、租赁期间内,若因乙方原因造成停车场及车位的设备设施损坏,乙方应承担相应赔偿责任第六条转租限制未经甲方书面同意,乙方无权将其承租车位转租给第三方第七条在合同有效期内,乙方使用车位时,因下列情况造成乙方损失,甲方不承担任何责任
1、因自然灾害及不可抗拒的事件;
2、因刑事案件造成的损失;
3、非甲方故意或过失的灾害;
4、属停车场正常为装修、故障抢修而引起车位使用的中断;
5、其他车位使用者给乙方造成损失第八条如乙方有以下情况之一,甲方有权单方面终止合同,并可提出索赔
1、未按合同规定交纳租金;
2、未按合同规定使用所租车位;
3、违反本合同规定未经甲方书面同意擅自转租;
4、对其他承租者或业主引起妨碍或危害;
5、人为造成公用设施的损坏;
6、利用所租车位进行任何违法活动;
7、其他违约行为第九条租赁期届满后的事项
1、乙方在退租前10日提出申请,经甲方验收后办理交接手续
2、若乙方未按本条第1款办理,则从合同终止第二日起至书面交接手续办妥为止,乙方仍须按本合同约定租金价格向甲方支付租金,但此项租金支付并不构成租赁延续
3、若乙方未按本条第1款办理,逾期7日(包括公共节假日),甲方有权处置乙方留存于车位上任何车辆或物件,乙方应承担甲方处置清理费用第十条违约责任
1、除本合同第八条规定外,双方均不得单方面终止合同,任何一方违反合同的行为,应就违约行为给对方造成的经济损失(包括诉讼费用)进行赔偿,如属双方的过失,应根据情况,由双方分别承担相应违约责任
2、如乙方未按合同约定支付租金10日以上的,甲方可自动收回该车位第H一条法律适用及管辖凡因执行本合同所引起的争议,双方应通过平等协商解决,若协商未能取得一致,应提交车位所在地法院,依据中华人民共和国有关法律法规判决第十二条合同生效本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份第十三条未尽事宜本合同未尽事宜,经甲乙方协商,可另行签订补充协议该补充协议与本合同具有同等法律效力如补充协议所规定之内容相抵触,以补充协议所规定之内容为准甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日停车位租赁合同11甲方:—,身份证号码:—乙方:—,身份证号码:—甲方同意本合同项下的所有车位由乙方有偿使用,乙方保证支付相关费用并按要求使用该车位甲乙双方经友好协商,就车位租赁事宜达成如下合同,并遵照执行第1条这个停车位的位置和面积该车位位于—市—路一号—小区(以下简称该小区)(车位号以开发商排名为准)车位长米,宽米,口车位/口墙/口其他:左侧,口车位/口墙/口其他:适合停车甲方应确保停车位处于合适的租赁状态第2条租赁期限乙方租赁该车位年,自一年—月—日起至一年—月—日止乙方向甲方支付该车位的所有租金后,甲方同意将该车位移交给乙方使用第3条车位租赁费和物业管理费
1、停车位租赁费
(1)金额乙方租赁车位时,每年应向甲方支付人民币(小写:¥元)的租金租赁费口含/口不含小区物业管理单位收取的停车管理费⑵交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付本年度停车位租金,并于每年第一个月5日前支付下一年度租金
2、物业管理1该小区物业管理公司收取的该车位管理费由口甲方/口乙方承担,标准费用每年为人民币本车位管理费由责任方按时足额支付,否则任何争议和后果由承担费用方承担2乙方同意由该小区的物业管理公司负责车库不包括本合同项下的车位的物业管理,如清洁、维护、秩序、路线指引标志等,并应遵守本小区的物业管理规定如甲方因争议需要协调,乙方应及时通知甲方,甲方应及时处理,确保停车位处于合适的.租赁状态第4条这个停车位的使用
1、乙方不得改变该车位的用途乙方使用该车位时,应遵守该小区物业管理单位的相关规定,乙方有义务自行了解这些规定
2、乙方已检查停车位乙方保证停放的车辆不超过车位限制的长度、宽度和高度,并保证停车场处于受压状态停放车辆的水平投影面积小于车位面积,保证不干扰相邻车位的使用,满足车位要求
3、乙方停放的车辆内不得遗留任何人或物、、乙方车辆不得附有或装载任何危险品,包括易燃、易爆、腐蚀性、有毒、放射性日前乙方向甲方支付一个月停车位租金
3、支付方式为下列第种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式支付费用开户行_______________________________________户名:_____________________________________银行账号停车位租赁合同2甲方(出租人)电话身份证号码乙方(承租人)电话身份证号码甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守第一条、本停车位位置本停车位位于小区停车位等违反国家规定的物品,不得存放易腐物品由此产生的一切责任由乙方承担、、该住宅区的物业管理单位有权对被认为可疑的车辆进行检查,乙方应予以协助,不得阻挠
4、未经甲方同意,乙方不得将车位转租或出借给任何第三方否则,甲方有权终止合同
5、乙方应按物业管理单位规定的进出时间使用车位进入停车场后,乙方车辆应立即停放在该停车位,不得造成道路或通道堵塞
6、离开车辆时,乙方应履行仔细检查的义务,包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等甲方与车内物品丢失责任无关;但若乙方向物业管理公司索赔,甲方应确认乙方是该车位的合法出租人
7、乙方不得在停车场乱丢垃圾,并有义务清理和修复因漏油、强酸强碱等造成的车位污损乙方不得将溢油车辆驶入停车场第5条双方的责任
1、如果乙方在停车场遭受损失,乙方应向造成损害的另一方索赔
2、使用乙方停车位及其车辆进出停车场、车位或停车不得损害他人的合法权益如因乙方原因给对方造成损害,乙方应予以赔偿第6条保险乙方自行为停放在该车位的车辆投保,包括车辆盗窃险甲方没有义务对该停车位和停放在地面的车辆进行保险第7条继续本合同期满前,乙方如需继续使用,应在期满前十天提交给甲方,双方另行签订车位租赁合同第8条购买1甲方有权在本合同服务期内出售停车场或停车位2如甲方出售车位,甲方应至少提前10天通知乙方出售价格及付款要求,乙方在同等条件下享有车位优先购买权乙方应在甲方通知之日起10日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买车位,如乙方不同意购买或逾期不答复或逾期明确答复并同意按甲方通知的要求购买车位,则视为乙方放弃优先购买权,甲方有权另行出售车位3如乙方放弃对该车位的优先购买权,本合同终止,乙方应立即归还该车位,甲方应无息退还该车位的租赁费第9条违约责任
1、甲方的责任如甲方未交付车位或乙方因甲方原因无法使用车位,甲方每天承担车位月租金的3%车位逾期15天,乙方有权解除本合同,未使用期间甲方返还车位租赁费同时,甲方应按应返还车位租金的5%向乙方支付违约金
2、乙方的责任A、如乙方未按本合同约定按时支付任何费用,每延期一天,乙方应承担应付金额的3%作为违约金如果乙方逾期15天仍未全额付款,甲方有权终止合同并收回停车位b、如因乙方原因导致合同终止,乙方还应承担车位租赁费总额5%的违约金C、乙方应按照本合同的规定和操作程序以及相关的规章制度停放车辆对于不符合本合同及相关规章制度规定的停车行为,甲方有权要求乙方限期改正如乙方逾期不改正,甲方有权终止合同,乙方承担全部责任第10条免责声明在本合同有效期内,如因地震、战争等自然灾害或政府决策等不可抗力导致停车场丧失使用功能或无法使用,本合同自然终止,甲乙双方不承担任何责任第11条争议解决本合同引起的任何争议应通过协商解决协商不成的,任何一方均可向停车位所在地人民法院提起诉讼第12条补充规定
1、本合同自甲乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
2、未尽事宜,双方另行协商并签订书面补充协议
3、其他协议甲方_(签字)联系方式—乙方_(签名)联系方式:—时间—年—月一日停车位租赁合同12出租人(甲方)承租人(乙方)
一、甲方同意将坐落在汇景新城上城勋堡的车位出租给乙方作停车使用
二、租赁期共12个月,租期从20—年—月—日起至20_年—月—日止;租金从20_年—月—日起计算
三、双方商定租金为人民币陆佰伍拾元整(¥650)元/月,租金一次性交纳人民币柒仟捌佰元整(¥7800元)给甲方
四、乙方必须向甲方交纳人民币玖佰伍拾元整(¥950元),作为车位保证金650元和个人车辆出入磁卡押金300元,甲方在租赁期满或解除合同之日在其他相关费用结清后,退回保证金和磁卡押金给乙方
五、合同期满后,如乙方要继续承租车位,应提前一个月与甲方协商,双方另订合同,甲乙双方未续订合同且甲方要求收回车位,而乙方逾期不交出车位的,甲方有权按占用期内租金总额的200%收取违约金车位如因不可抗力的‘原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任
六、本合同一式贰份,甲、乙两方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年一月一日停车位租赁合同13甲方:身份证号码:O乙方:身份证号码:O甲方车库面积为现甲方将车库出租给乙方,经双方协商一致,达成如下协议
1.租金:y(含车库日常管理费)
2.乙方租赁期间,车库的日常管理费由甲方承担,由甲方直接移交给该小区的‘物业管理公司乙方服务期间,乙方与该小区物业管理的各种关系与甲方无关,除非甲方主动调解
3.租赁期限自_________________________
4.在每个支付期内,乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退还租金或返还租赁费,甲方不得以任何借口(不可抗力除外)拒绝向乙方出租停车位或返还租赁费
5.停车管理卡由甲方办理后交给乙方,乙方归还租赁物时归还甲方该卡押金为,合同终止时,甲方应返还该押金如该卡在乙方服务期间损坏或丢失,乙方应承担相应费用
6.第一条的月租金仅在乙方租赁期内有效,租赁期结束后,甲方有权变更租金
7.乙方如不想续租车位,应提前个月通知甲方;如甲方不想一次性将车位出租给乙方,应提前一个月通知乙方
8.乙方不得以任何形式将该停车位出租给第三方如果经核实存在这种现象,甲方有权收回停车位,不出租给乙方,也不退还已支付的费用
9.本合同以____________________________
10.本合同有效期与租赁期限相同甲方(签名)联系方式:乙方(签名)联系方式年月日年月日停车位租赁合同14甲方身份证号码乙方身份证号码甲方同意乙方使用其在本合同项下的所有停车位(以下简称该停车位),乙方保证支付相关费用并按要求使用该停车位甲乙双方经友好协商,就车位租赁事宜达成如下合同,并遵照执行第1条这个停车位的位置和面积该车位位于常德市朝阳路紫河湾小区(以下简称该小区)—号以开发商排名为准车位长米,宽米,左侧为口车位/口墙/口其他;右侧为口车位/口墙/口其他适合停车的车辆类型是汽车甲方应确保停车位处于合适的租赁状态第2条租赁期限乙方租用该车位的期限为年,自20—年—月一日起至20__年—月—日止乙方向甲方支付该车位的所有租金后,甲方同意将该车位移交给乙方使用第三,车位租赁费和物业管理费
1.停车位租赁费
(1)金额乙方租赁车位时,每年应向甲方支付人民币元(小写人民币元)的租赁费租赁费口含/口不含小区物业管理单位收取的停车管理费
(2)交付期限和方式乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付该车位的租金,下一年的租金应在每个年度周期的第一个月的.第五天之前支付
2.物业管理1该小区物业管理公司收取的该车位管理费由口甲方/口乙方承担,标准费用每年为人民币本车位管理费由责任方按时足额支付,否则任何争议和后果由承担费用方承担2乙方同意由该小区的物业管理公司负责车库不包括本合同项下的车位的物业管理,如清洁、维护、秩序、路线指引标志等,并应遵守本小区的物业管理规定如甲方因争议需要协调,乙方应及时通知甲方,甲方应及时处理,确保停车位处于合适的租赁状态第4条这个停车位的使用
1.乙方不得改变该车位的用途乙方使用该车位时,应遵守该小区物业管理单位的相关规定,乙方有义务自行了解这些规定
2.乙方已检查停车位乙方保证停放的车辆不超过车位限制的长度、宽度和高度,并保证停车场处于受压状态停放车辆的水平投影面积小于车位面积,保证不干扰相邻车位的使用,满足车位要求
3.乙方停放的车辆内不得遗留任何人或物..乙方车辆不得附有或装载任何危险品,包括易燃、易爆、腐蚀性、有毒、放射性等违反国家规定的物品,不得存放易腐物品由此产生的一切责任由乙方承担..该住宅区的物业管理单位有权对被认为可疑的车辆进行检查,乙方应予以协助,不得阻挠
4.未经甲方同意,乙方不得将车位转租或出借给任何第三方否则,甲方有权终止合同
5.乙方应按物业管理单位规定的进出时间使用车位进入停车场后,乙方车辆应立即停放在该停车位,不得造成道路或通道堵塞
6.离开车辆时,乙方应履行仔细检查的义务,包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等甲方与车内物品丢失责任无关;但若乙方向物业管理公司索赔,甲方应确认乙方是该车位的合法出租人
7.乙方不得在停车场乱丢垃圾,并有义务清理和修复因漏油、强酸强碱等造成的车位污损乙方不得将溢油车辆驶入停车场第5条双方的责任
1.如果乙方在停车场遭受损失,乙方应向造成损害的另一方索赔
2.使用乙方停车位及其车辆进出停车场、车位或停车不得损害他人的合法权益如因乙方原因给对方造成损害,乙方应予以赔偿第6条保险乙方自行为停放在该车位的车辆投保,包括车辆盗窃险甲方没有义务对该停车位和停放在地面的车辆进行保险第7条继续本合同期满前,乙方如需继续使用,应在期满前十天提交给甲方,双方另行签订车位租赁合同第8条违约责任
1.甲方的责任如甲方未交付车位或乙方因甲方原因无法使用车位,甲方每天承担车位月租金的3%车位逾期15天,乙方有权解除本合同,未使用期间甲o方返还车位租赁费同时,甲方应按应返还车位租金的5%向乙方支付违约金
2.乙方的责任1如乙方未按本合同约定按时支付任何费用,每延期一天,乙方应承担应付金额的3%作为违约金如果乙方逾期15天仍未全额付款,甲方有权终止合同并收回停车位2如因乙方原因导致合同终止,乙方还应承担车位租赁费总额5%的违约金3乙方应按照本合同的规定和操作程序以及相关的规章制度停放车辆逾期不改正的,甲方有权要求乙方限期改正,甲方甲方应确保本停车位处于适租状态第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年,自年月日起至年月日止在乙方向甲方支付本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,将本停车位交予乙方使用第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费1金额乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币元小写元该租赁费包含本小区物业管理单位收取的停车管理费,采暖费,电费,以及其他与地下停车位相关的费用2交付期限及方式乙方应于本合同签订之日起向甲方交付本年度的本停车位租赁费定金元,余下元租赁费在年—月―日前交付
2、物业管理1本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担,承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责2乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地不包括本有权终止合同并承担全部责任第9条免责条款在本合同有效期内,如因地震、战争等自然灾害或政府决策等不可抗力导致停车场丧失使用功能或无法使用,本合同自然终止,双方不承担任何责任第10条争端解决本合同引起的任何争议应通过协商解决协商不成的,任何一方均可向停车位所在地人民法院提起诉讼第11条补充规定
1.本合同自甲乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
2.未尽事宜,双方另行协商并签订书面补充协议
3.其他协议甲方(签名)联系方式日期20—年—月—日乙方(签名)联系方式日期20_年—月—日停车位租赁合同15出租方承租方(车位所有权方,以下简称甲方)(车位租用方,以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,本着甲乙双方互惠、互利的原则,经双方友好协商一致,签订本协议第一条甲方将自有的坐落在本小区负一层,小区物管部自编车位号车位出租给乙方作停车使用第二条出租期限出租期限共个月/年,甲方从一年一月—日起将本小区负一层号车位出租给乙方使用,至一年—月一日止,到期后本协议自动废除第三条租金和租金缴纳期限甲乙双方议定月/年租金—元乙方需月/年租用车位,应按月/年一次性缴纳给甲方车位租用费,先付款后使用,甲方从—年—月—日至一年—月—日止,收到乙方车位租用费月/年—元整第四条租金付款币种及付款方式甲方不接受乙方转账付款,乙方应以人民币现金交付给甲方车位租用费第五条车辆进出小区卡证甲方将车辆进出小区卡证及车位出租给乙方使用,乙方在使用车辆进出卡证期限内如卡证损坏、丢失,必须及时告知甲方进行补办卡证,补办卡证所发生的工本费由乙方全额支付第六条车辆进出小区卡证押金甲方必须收取乙方租用的车辆进出小区卡证押金—元整乙方不租用车位时退回甲方的卡证,甲方将卡证押金退还给乙方第七条本协议未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与全协议具有同等法律效力第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字(盖章)后生效甲方(签字)乙方(签字)身份证电话住址—年—月—日身份证电话住址—年月日签订时间:签订时间:合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态第四条、本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求
3、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用否则,甲方有权解除合同
4、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方第五条、双方责任
1、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益因乙方原因造成他方损害,乙方应当赔偿第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保第七条、续用本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同第八条、违约责任
1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的,每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金,逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未使用期间的车位租赁费同时,甲方应按应返还的车位租赁费总额的10%向乙方支付违约赔偿金
2、乙方责任
(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当承担应交纳款项千分之三的违约金,逾期达十五日,仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,收回车位
(2)因乙方原因合同解除的,乙方并应当承担本车位租赁费总额10%的违约赔偿金第九条、免责条款本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任第十条、附则
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力
2、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议
3、其他约定甲方乙方(签字)(签字)联系方式联系方式时间年月日时间年月日停车位租赁合同3出租方(以下简称“甲方”)承租人(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就乙方平等协商租赁甲方停车场车位事宜,订立本合同第一条租赁客户和租赁地点乙方是甲方管理的大厦楼层的客户,现租赁甲方大厦停车场车位年月,自年月日起至年月日止该车位登记的车辆为(品牌),车辆牌照号为第2条停车位的租赁每个车位每月人民币元,乙方应在本协议签订之日起五天内向甲方支付第一笔车位租金人民币元(大写)第3条乙方应在每月的前五天内按时向甲方支付当前停车位的租金,无论该停车位是否已被使用或空置第四条乙方逾期未支付租金的,甲方有权采取以下措施并收取相关费用
1.未缴纳当期停车租金的车辆禁止进入停车场追索应支付的金额,并按日计算滞纳金总额的
0.5%5%o
2.如乙方未能在到期日起五日内支付租金,甲方有权终止本协议,并另行租赁乙方停车位,无需通知乙方..
3.乙方应支付甲方因追缴欠款而产生的额外行政和法律费用第5条签订本协议时,乙方应向甲方登记车辆号牌、车主、保单号,乙方不得将车位转租给他人,只能停放已登记的车辆乙方如需更换登记车辆,应在征得甲方同意后24小时内向甲方重新登记..第6条乙方车辆应停放在甲方指定的停车位,严禁随意停放或占用他人停车位第7条甲方负责停车场的管理,乙方应服从甲方的正常管理,严格遵守停车场的各项管理规定第8条甲方有权根据建筑的整体需要对停车场进行规划和调整乙方应服从甲方的正常调整第9条甲方仅向乙方提供场地租赁服务,甲方不承担乙方车辆丢失、被盗等一切责任乙方应向保险公司投保,以确保乙方不会丢失停车场内的任何车辆第10条严禁在停车场进行车辆维修和加油对停车场造成污染的,乙方应支付相关费用第11条在任何情况下,乙方损坏甲方停车场的公共设施,应按价赔偿第12条协议期满后,甲方有权调整车位租赁价格,同等条件下乙方有优先租赁权第十三条本协议期满,乙方不再租用车位的,应提前五天书面通知甲方停止使用车位,本协议有效期至期满时终止第14条如果乙方在本协议有效期内提前终止本协议或违反本协议的任何条款,则构成违约甲方有权终止本协议,并要求乙方支付相当于一个月停车位租金的额外罚款第15条本协议一式四份,甲方执两份,乙方执两份,自甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效甲方代表(签字):。