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买卖合同范文篇4买卖合同范文1甲方(需方)地址电话乙方(供方)地址电话根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同第一条合同标的、数量(单位吨)油品数量(吨)质量等级单价(元/吨)总金额(元)例国标0号柴油例国标例120号燃料油合计标的金额号码(房屋共有产权人)身份证号码以上人是本合同中所述房屋的共有产权人出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)(以下简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在,位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为并附带间,位于,面积为平方米(详见土地房屋权证第号)0乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋第二条、房屋内部设施设备包括O第三条、本合同中所述房屋的家庭(夫妻)共同安置房产原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格成交价格为每平米元,人民币元整(大写:—拾万仟佰拾元整)第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式分批付款,第一笔于年月__日将首付款(定金)人民币―万元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币万元整于年—月―日付给甲方第三笔(尾款)房款人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方,乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方第六条甲方承诺及权利和义务
1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项
2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题,能够办理产权证书且顺利过户
3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权(拆迁安置所得),并没有任何出租,除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况
4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方
5、甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后,本合同项下房产实际所有者为乙方,甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有;甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续,房屋暂时为甲方名下,但甲方对该房产不享有任何权利,乙方对该房产享有完全的权利
6、甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方,甲方不在对其主张任何权利,包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等第七条乙方承诺及权利与义务
1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉,能够按照合同约定按时交付购房款
2、乙方给付首付款时,甲方将该房屋(例如,拆迁安置协议、房产登记证明凭证、村委安置房证明、房屋钥匙等交给乙方保管乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利
3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合第八条房屋及土地过户
1、本合同签定时,该房屋为小产权房,暂时不具备过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议,并未违反相关法律法规
2、双方约定今后国家政策允许过户时,甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续,当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续
4、本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下
一、卖方需付税费
(1)营业税;
(2)城市建设维护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)个人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地产交易服务费;
(8)土地使用费
二、买方需付税费
(1)印花税;
(2)契税;
(3)产权登记费;
(4)房地产交易服务费;
(5)《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半
(1)权籍调查费;
(2)房地产买卖合同公证费(如有);
(3)评估费(如有);
(4)保险费(如有);
(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的,另一方可以代其垫付,甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款第九条特别约定
一、关于房产拆迁本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迂手续,领取拆迂补偿款、安置房等全部收益归乙方所有,甲方不得干涉拆迁过程中若需要甲方配合的,甲方需无偿配合
二、关于房产再次买卖
1、本合同签订后,乙方有权将该房屋转售给其他人,所售金额全部归乙方所有,甲方不得干涉
2、本合同中乙方拥有的权益,新的买受人同样拥有,甲方需要积极配合
三、关于房产收回由于该房屋属于小产权房,甲方有权随时收回该房屋,甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方甲方(公章)乙方(公章)----------------------------法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年—月―日人民币元注质量标准按照国家现行最新产品质量标准执行第二条甲方若需超过本合同约定数量和期限供油,属正常销售的,其数量、价格、期限需经双方重新书面确定第三条所有权及风险转移乙方负责将油品运送至指定的地点所有权及风险自甲方完成验收时起转移给甲方第四条运输方式、到站及交货期限乙方在合同生效后天内将本合同约定的标的物送至甲方指定的地点运输过程中发生的运杂费由乙方承担乙方超过规定时间仍未送货的,甲方有权选择解除合同或选择继续履行合同,若甲方选择继续履行合同,以逾期提油当日和签订合同当日价格较低价格为结算价格第五条油品验收
1、验收时间乙方将油品运至甲方指定的地点后,甲方须及时到场监卸并验收
2、数量验收油品的数量计量应以双方实际结算数为准
3、质量验收按照国家现行最新的石油产品标准执行乙方需向甲方提供该批次油品《质量合格证》或《质量检验报告》发生质量问题争议,双方共同委托技术监督部门授权的质量检验鉴定机构进行油品质量鉴定鉴定油品存在质量问题的,鉴定费用由乙方承担,同时,乙方还应当更换货物,给甲方造成损失的,还应该赔偿损失如鉴定的油品不存在质量问题,鉴定费用由甲方承担第六条付款方式加油前先付款第七条违约责任经国家有关部门鉴定,因乙方原因造成供应油品质量不合格,由乙方负责包换,若因此给甲方造成损失的,乙方应对甲方所受的直接和间接损失全额赔偿第八条争议的解决方式有关履行合同所发生的一切纠纷,甲乙双方应当及时协商解决如协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决第九条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方盖章之日起生效甲方乙方代表(签字)代表(签字)(盖章)(盖章)电话电话传真传真年月日年月日买卖合同范文2卖方甲方买方乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,商定房款实际总价额为人民币(大写)元整(¥元)
二、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落建筑面积
三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、电话、有线电视等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权与邻居纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
六、本合同经双方签字即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份其它约定事项甲方联系电话身份证号码乙方联系电话身份证号码中间人联系电话身份证号码四邻签字年月日买卖合同范文3卖方(以下简称甲方)地址邮编;电话;传真;电子邮箱;买方(以下简称乙方)地址邮编;电话;传真;电子邮箱;甲乙双方经过协商,本着自愿及平等互利的原则,就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜,达成如下一致第一条名称、品种、规格和质量
1、名称
2、品种
3、规格
4、质量,按下列第项执行⑴按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)⑵按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)⑶按双方商定要求执行,具体为(应具体约定产品质量要求)第二条数量和计量单位、计量方法
1、数量
2、计量单位和方法
3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法第三条包装方式和包装品的处理第四条交货方式
1、交货时间(如甲方在约定时间不能按期交货,乙方允许甲方顺延交货日期15天)
2、交货地点
3、运输方式
4、保险
5、与买卖相关的单证的转移第五条验收验收时间第六条损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担,其后的损失风险由乙方承担第七条价格与货款支付
1、单价
2、总价
3、货款支付货款的支付时间货款的支付方式第八条提出异议的时间和方法
1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥善保管货物的同时,自收到货物后日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的,视为货物合乎规定
2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的,不得提出异议第九条甲方违约责任
1、甲方不能交货的,则乙方有权解除合同,并有权要求甲方返还已支付的款项,乙方自愿放弃主张定金责任
2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的,乙方如同意利用货物,应按质论价;如乙方不能利用的,应依据具体情况,由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付第十条乙方违约责任
1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的,应以实际逾期提货天数,每日按货物总额的%向甲方支付违约金
2、乙方逾期付款的,应按逾期付款金额每日%计算,向甲方支付违约金或一次性支付违约金
3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由甲方所在地人民法院处理第十二条本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,甲乙双方也可达成补充协议补充协议具有同等的法律效力第十三条本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章):代表(签字)代表(签字)年月日年月日签订地签订地买卖合同范文4出卖人(甲方)买受人(乙方)房产所在地签订地点签订日期20_年月日拆迁安置房买卖合同出卖人(甲方)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证。