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文本内容:
个人廉租住房出租合同书(3篇)个人廉租住房出租合同书(精选篇)3个人廉租住房出租合同书篇1出租方承租方为加强我县廉租住房的租赁管理,明确租赁双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》的有关规定,经甲、乙双方协商,订立以下租赁合同,供双方共同遵守第一条房屋基本情况房屋座落O房屋面积O房屋设施、设备情况水表个,电表个,独立厨房间,独立卫生间间第二条免租期限、房屋用途、水电费支付免租期限自起至止房屋用途乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用,不得转租和其他处理水电费支付乙方要按水电部门的规定上缴水电费第三条房屋修缮约定租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏,由甲方负责维修,具体包括、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件;
1、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设2施;、房屋其他共用部位和共用设施3下列项目的维修由乙方自行负责、房屋门窗的玻璃等易碎构件;
1、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施;
2、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;
3、乙方装修装饰部分;
4、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等5第四条房屋安全使用约定乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设貉对房屋结构有影响的设备乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意,并将其设计方案报甲方备案后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用,乙方也不得拆除在租赁期内,乙方应安全使用房屋、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备,1不得超负荷用电;、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食,堆放易燃2易爆或有毒物品;、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建3因房屋使用不当而发生安全事故的,由乙方承担全部责任在租赁期间,如发生火灾等安全事故,经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的,乙方必须承担相应的经济赔偿责任第五条合同的解除与终止租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的;
1、无正当理由空貉承租住房个月以上的;
23、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房3屋结构或改变其使用性质的;、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住4房的租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后,乙方不再符合廉租住房保障条件的,限期退回房屋免租期满,合同自另行签订出租方承租方日期__________________个人廉租住房出租合同书篇2签订合同人甲方_________乙方根据《》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守
一、甲方按政策规定将座落在区路号单元户的住房租赁给乙方乙方愿意承租该房屋作住房使用
二、租赁期限年,自年月日起至年月日止
三、月租按元/平方米计收,月租额计人民币元今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额
四、租金交纳方式O
五、交租时间乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额%的滞纳金
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房如拒不腾退,自应腾退之日起个月内甲方对其收取成本租金;个66月后收取成本租金
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋.将承租屋私自转租或转让的;
1.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务2业,变相出卖使用权的;无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
3.私自调换住房的;
4..外迁、外调或其他原因腾出房屋的;5利用承租房屋进非法活动的
6.
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务如有损坏,应负责修复或按价赔偿
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止乙方的住房由政府或甲方负责解决
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可向仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行
十三、本合同自双方签字之日起生效
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力甲方经办人乙方年—月—日年—月—日个人廉租住房出租合同书篇3甲方乙方现因乙方民办办学需要,租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学,经甲乙双方协商达成以下协议、甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地,不提供桌子、椅1子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等、乙方除今年向甲方上交租金元,以后每年向甲方上交21000元租赁的时间暂定三年,租金每年月日前一次性交清一400031年的费用、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修,但不得改变校舍的3主体结构,也不得改变其使用用途,确因需要改变的必须征得甲方同意方可且乙方维修及添置的费用甲方概不负责校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状,若有倒塌或重大损坏的,乙方必须维修到位确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例4退还租金,不算违约、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关,甲方概5不负责、乙方在租赁期间若不能办学的,也不得转租给其他人,确实6有特殊情况的必须取得甲方同意、本协议未尽事宜,需甲乙双方协商,由双方签订补充协议
7、本协议一式四份,甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局8民管办各一份双方签字盖章生效甲方(盖章)法定代表人乙方(盖章)法定代表人。