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转租个人房屋合同范本转租个人房屋合同范本1转租方(甲方)__________________________受转租方(乙方)________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于(区/县)路(小区)—单元—室的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即一号—室(以下简称该房屋)转租给乙方
2.甲方将该房屋的室租与乙方使用,其他地方为公用乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据以乙方入住之日房屋内物品完好程度为准第二条租赁用途
1.甲方已向乙方出示该房屋租赁合同(编号)该房屋的用途为,乙方承诺按所载明的用途使用该房屋他人或与他人承租的房屋交换使用
9、解除本合同的条例9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的,;4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的9-2甲、乙双方同意,有下列情形之1的,1方可书面通知另1方解除本合同违反合同的1方,应向另1方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付1方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分1甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的⑶乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;4因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;5乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6乙方逾期不支付租金累计超过月的
10、违约责任10T该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款10-2在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失O10-4房屋转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿
101、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明凡变更、终止本合同的,由甲方/乙方负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担1切责任11-2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,本合同及其补充条款和附件23内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-3甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如1方违反本合同,另1方有权按本合同规定索赔11-4就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列1种方式解决下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种1提交仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉n-5本合同连同附件1式份其中甲、乙双方各执1份,(区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份,以及各1份,均具有同等效力甲方乙方日期转租个人房屋合同范本3合同双方当事人________________________________________转租方(甲方)________________________________________受转租方(乙方)______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于_____________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即—号—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件
(一)1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确甲、乙双方同意附件
(二)、
(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)o该房屋的用途为,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的.书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自一年—月—日起至一年一月—日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(—币)元,月租金总计为(―币)元(大写万千百拾元角整)该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下甲方乙方签订日期转租个人房屋合同范本4甲方,身份证号乙方,身份证号丙方有限公司签订日期签订地点鉴于甲方与乙方为取得位于大楼房屋承租权,于20—年6月3日签订《租赁合作协议书》;甲方现已成功取得上述房屋承租权,20—年月日,甲方与丙方签订《房屋租赁合同》,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方为明确本协议各方相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守
一、租赁场地、面积坐落于房产,建筑面积平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证)其中一层建筑面积约平方米,二层建筑面积约平方米,三层建筑面积约平方米,四层建筑面积约平方米,五层建筑面积约平方米,屋面层约平方米丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用房屋面积如下一号楼第四层建筑面积平方米,二号楼第一层建筑面积平方米,二号楼第二层建筑面积平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积平方米,四号楼屋面层建筑面积平方米,四号楼第一层部分建筑面积平方米,四号楼第三层建筑面积平方米,五号楼建筑面积平方米以上合计建筑面积平方米甲方分租后,其承租使用房屋面积如下四号楼第一层建筑面积平方米,四号楼第二层建筑面积平方米,三号楼第一层至第二层建筑面积平方米以上合计平方米本协议附件一《租赁房屋平面分割图》,为甲方与乙方具体划分租赁面积依据,图中红线内面积为甲方原租赁使用面积
二、租赁期限本协议租赁期限为5年,自20_年6月6日起至20_年6月5日止(其中甲方现已承租部分房产租赁期自20—年10月21日起至20—年6月5日止)装修期为3个月,装修期不计租金甲方已承租丙方房产(原物资局大楼4号楼1-2层,3号楼广2层),原租赁期至20—年10月20日租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行甲方首年向丙方支付租金从20—年10月21日起开始按实际租赁天数计算本协议期限届满,如丙方继续出租,甲方、乙方需要继续承租,应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求,由具备温州市国资委认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增2%,并另行签订租赁合同否则,丙方有权按有关规定另行公开招租甲、乙双方一致确定,如本协议期限届满后双方继续承租,租金按《租赁合作协议书》(附件二)所约定支付方式执行甲方与丙方所约定之租赁期限到期后,甲方若继续承租,甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分场地;甲方若不继续承租,由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产,建筑面积3052平方米场地
三、租金甲方第一年应付租金元(实付元,已经支付完毕),以后每年递增2%o乙方应付第一年应付租金元(第一年租金已经支付完毕),以后每年递增2%o甲方与乙方应付租金,均直接付给丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分别于每年6月30日与12月30日前支付丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户银行账户账号
四、保证金甲方与乙方可自行报装水、电辖表,费用由甲方与乙方承担甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息),乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息)在租赁期满后,甲方与乙方不续租,自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还租赁期间水电费,由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项,不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿
五、丙方对甲方转租意见丙方同意本协议中甲方将其承租场地部分转租给乙方约定
六、违约责任本协议自生效之日起,各方应本着诚实守信原则履行本协议,任何一方违反本协议规定应承担违约责任,并赔偿非违约方损失
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议,各方应友好协商解决,若协商不成,应交由租赁房屋所在地人民法院裁判
八、其他甲方与丙方于20—年月日签订《房屋租赁合同》为本协议附件三,该合同甲方与丙方相关约定,涉及乙方权利与义务,乙
2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自—年—月—日起至—年—月一日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期
2.转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还第四条租金、支付方式和期限
1.甲、乙双方约定,月租金总计为(―币)元(大写万千百拾元角整)该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定
2.乙方应于每月日前向甲方交付租金
3.乙方支付租金的方式如下第五条其它费用
1.在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、方均予以认可甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任本协议一式三份,经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效甲方(签署)乙方(签署)丙方(签署)转租个人房屋合同范本5转租方(以下简称甲方)受转租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议
一、转租房屋基本情况甲方依法承租的坐落于房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即(以下简称该房屋)转租给乙方
二、房屋用途该房屋的用途为,居住人数一人,乙方承诺按租赁合同所载明的、用途使用该房屋
三、转租期限甲、乙双方约定,转租期为一个月自—年一月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期
四、租金;该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整支付方式—,押—付—,各期租金支付日期,
五、关于房屋租赁期间的有关费用;在房屋租赁期间,水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊,上网费按照设备数量平均分摊,物业管理费由甲方支付
六、租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方
七、转租、转让和交换在转租期间,乙方不能将房屋转租他人
八、合同解除:甲方迟延交付房屋七日以上,乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时,甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
九、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金
十、其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)气表现为度
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)—年—月—日转租个人房屋合同范本6出租人(甲方)承租人(乙方依据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议,并订立本合同
一、出租房屋情况权属证书号座落权属人抵押状况面积结构用途甲方依照按房屋租赁合同(备案登记号)的转租约定,并经房屋原出租人书面同意,由甲方将上述房屋的即转租给乙方该部分的建筑面积为平方米该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋,和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据
二、租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和市有关房屋使用和物业管理的规定乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于前向乙方交付该房屋房屋租赁期自起至止租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还若乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定,房屋租金按以下第一种方法计算
1、按面积计算,每日每平方米建筑面积租金为元,整套月租金为元,整套年租金为元;
2、按套计算,每月每套租金为元,年租金为____________元;
3、按间计算,每月每间租金为元,年租金为____________元;租期内租金合计为元,大写为甲、乙双方约定,租期不满一个月的房屋租金按一个月计算同时约定租金标准在内不变自起,双方可以协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于前向甲方支付租金,逾期支付的,需按向甲方支付违约金甲、乙双方约定,租金支付的补充约定如下
五、保证金和其他费用甲、乙双方约定,甲方在向乙方交付该房屋时,乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金,保证金的额度为个月的租金,即元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、、等费用由承担其他有关费用,均由承担上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定
六、房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修如乙方拒不维修,甲方可代为维修,所发生费用由乙方承担租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以积极配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响除本合同附件所列设施外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由报有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定
七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,乙方应按向甲方支付该房屋占用使用费乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租、分割租赁、换租、出售甲、乙双方约定,乙方在租赁期内,乙方双方约定,同一间居住房屋,不得分割转租乙方转租该房屋时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定与受租方订立书面的转租合同,并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案在租赁期内,若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意在达成协议后,由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权
九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因—市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的‘
(六)_______________________________________________________甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的39;一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后—日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过一月的;
十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按合同规定月租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付
十一、其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担
2.乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间第六条房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3.转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责
4.在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定—日书面征询乙方购买该房屋的意见本合同自网上签立、提交打印后即刻生效,并同时完成登记备案,本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由甲方负责在本合同变更终止之日起的15—日内,向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决
(一)提交—市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份,市房地产交易中心或其委托派出机构一份,以及各一份,均具有同等效力(以下无正文)甲方乙方签订日期转租个人房屋合同范本7甲方(出租人)乙方(承租人)丙方(次承租人)甲、乙、丙三方经友好协商,就市房屋转租有关事宜达成以下协议
一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于市的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务乙方承租甲方房屋,并同意转租市的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利,亦承担乙方在原合同中约定的各项义务
二、关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间,甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为上海申丰房地产的.水、电单据至有关部门缴纳相关费用,由所缴部门开具发票于丙方
三、违约责任各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害
四、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力甲方盖章法定代表人或授权代表日期年月日乙方签字盖章身份证号码日期年月日丙方盖章法定代表人或授权代表日期年月日转租个人房屋合同范本8甲方出租人委托代理人乙方原承租人丙方转承租人经甲、乙、丙三方协商,甲方同意将其20年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方特订立如下协议第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务,但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改1)原合同第一条中的建筑面为平方米2)原合同后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”3)原合同修改为“出租人出具收到返还保证金的收据,以证明出租人退还承租人的保证金,同时该保证金收据不用退还”4)原合同删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”5)原合同修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约,出租人应书面通知承租人,承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正,有异议的应书面回复既不纠正又不书面回复的,承租人有权采取合法手段要求承租人改正,直至诉诸法律达到根本违约的,出租人有权终止合同出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”第三条丙方承接租赁标的物的时间为年月日起至年月日止在此时间段以前的一切事宜,由甲、乙双方解决第四条丙方需对承租标的进行装修,时间为40天此段时间的租金由乙方承担第五条丙方依法可转让本合同第六条转租合同到期,在同等条件下,丙方有优先承租权甲方乙方法定代表人签字法定代表人签字丙方法定代表人签字年月日转租个人房屋合同范本9转租人(以下简称甲方),承租人(以下简称乙方),当事人就房屋一部转租达成以下协议第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落市地号(门牌市区路号转租与承租人为居住使用而承租人依约承租第二条转租期限自年月日起,至年月日止,计年第三条租金
1.每月租金人民币元,每月日以前缴纳
2.保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用
4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭转租人(甲方)承租人(乙方)连带保证人年月0个人房屋转租合同
(二)转租人(以下简称甲方)身份证联系电话受转租人(以下简称乙方)身份证联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是,甲方转租应当征得原出租人同意未征得原出租人书面同意的,本合同无效1-2甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方该转租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积),产别,结构,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼),设计用途「3房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失第三条转租期限和交付日期3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限转租期限自年月日起至年月日止3-2甲方于年月日前,将转租的.房屋交付乙方甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任
1、合同继续履行甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金
2、解除合同超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失3-3转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金
1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);
2、按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);
3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)为元(人民币)转租个人房屋合同范本10转租方(以下简称甲方),身份证号受转租方(以下简称乙方),身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议
一、转租房屋基本情况甲方依法承租的坐落于房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即(以下简称该房屋)转租给乙方
二、房屋用途该房屋的用途为,居住人数一人,乙方承诺按租赁合同所载明的、用途使用该房屋
三、转租期限甲、乙双方约定,转租期为一个月自—年一月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行第七条房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(―币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续第八条转租、转让和交换
1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用第九条解除本合同的条例
1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
四、租金;该房屋月租金为元整支付方式—,押—付—,各期租金支付日期,
五、关于房屋租赁期间的有关费用;在房屋租赁期间,水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊,上网费按照设备数量平均分摊,物业管理费由甲方支付
六、租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方
七、转租、转让和交换在转租期间,乙方不能将房屋转租他人
八、合同解除甲方迟延交付房屋七日以上,乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时,甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
九、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金
十、其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)气表现为度甲方(签章)乙方(签章)—年—月—日转租个人房屋合同范本n出租人(下称甲方)____________________承租人(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同1,房屋位置番禺钟村锦绣生态园倚翠苑H座1梯408房屋间数次卧2,乙方租用上述房屋用途为居住,如有变更,应以书面形式通知甲方3,承租期限为年月,出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回4,乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达七天的5,如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币拾万—仟百拾元整RMB¥6,费用乙方在租赁期间,需支付如下费用7,付款时间及方式a.付款方式乙方以为一期缴纳租金b.付款时间乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整(RMB元)并以甲方出具的票据为交款凭证并于每月—号前交纳租金8,乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金在双方交接房屋时,上述定金将转为租金9,.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失10,修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用.11,甲方作为联系人,负责和房东联系乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行12,合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊.13,合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的‘卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳14,朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访,应提前告知对方15,甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿.16,如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度17,房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.18,若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉19,本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.甲方(签章)身份证地址________________________________________身份证号__________________________________________电话______________________________________________签约时间__________________________________________签约地点__________________________________________乙方(签章)身份证地址:_________________________________________身份证号__________________________________________电话转租个人房屋合同范本12甲方(出租人)身份证号码:地址联系电话乙方(承租人)身份证号码地址联系电话丙方(次承租人)身份证号地址联系电话甲、乙、丙三方经友好协商,就唐山市路南区
一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同,并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见,如果丙方需要续租,丙方有优先权乙方承租甲方房屋,并同意转租的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中约定的‘各项权利丙方向甲方支付水电费押金元在丙方解约之后甲方全额退还押金
二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等在乙方房屋租赁期间,乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清,由所缴部门开具发票于甲方、丙方乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关
三、房屋转让金及付款方式丙方支付转让金时间在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付,年月日一次性向乙方支付转让费共计人民币元,(大写伍万元整),上述费用已包括从20年6月23日至20年3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用
四、违约责任各方同意,如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害
五、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力甲方身份证号日期乙方身份证号日期丙方身份证号日期转租个人房屋合同范本13合同双方当事人转租方(甲方)身份证受转租方(乙方)身份证根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力第一条转租房屋的情况甲方依法承租的座落于(区/县)路弄(新村)—号—室的(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租赁合同的转租约定,由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即—号—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米第二条租赁用途
1.甲方已向乙方出示该房屋(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)o该房屋的用途为,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋
2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途第三条转租期限及交付日期甲、乙双方约定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自—年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期第四条租金、支付方式和期限
1.甲、乙双方约定,该房屋每月全部建筑面积租金为(人民币)元(大写百拾元角整)该房屋租金在租期内不变
2.乙方应每个月向甲方交付租金第五条其它费用
1.在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承担(电费元/度;水费元/吨),交付于甲方其它有关费用,均由甲方承担
2.当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
3.甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,即人民币(大写),合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电费用后,将押金退还
4.甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明在此次交易时该房屋没有产权纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责全部赔偿
5.乙方向甲方支付人民币4000元(大写四千元整)作为转让费第六条房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担
2.转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责
3.在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金3倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方签字乙方签字电话电话年月日年月日转租个人房屋合同范本2合同双方当事人转租方(甲方)受转租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
1、转租房屋的情况中另行商定
4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行第七条房屋返还时的状态
1.乙方应在本合同的租期届满后的—日内返还该房屋,如乙方要求继续租赁,甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁,租期可另订
2.乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方
3.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
4.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续第八条转租、转让和交换
1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用第九条解除本合同的条例
1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
一、
二、
三、甲方(签章)乙方(签章)电话电话邮箱邮箱一年一月—日—年一月—日转租个人房屋合同范本14出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商签订以下合同
一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用,甲方提供水、电、暖、网线租赁时间自年月日起至年月日止,租赁期间不得转租,不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动
二、房屋租金共计元,乙方分两次付清,第一次付元,一个月之后付清余款
三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性,因使用的‘需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意),乙方应保持室内原有物品的完整性,损坏或丢失需照价赔偿
四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外,其余的费用由乙方负担
五、本合同签定后,双方必须履行,终止该合同须双方协商一致
六、若出租有违国家,地方政策的利益时,该合同无效,甲乙双方自动解除合同
七、合同期满甲方按期归还,逾期不还以双倍租金收取费用
八、本合同未尽事宜,甲乙双方可协商,并签定补充协议
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同于签字之日起生效
十、乙方享有优先租赁权甲方(公章)乙方(公章)20年月日1-1甲方依法承租的座落于—(区/县)—路—弄(新村)一号—室的—(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋—(全部/部分)即—号—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积一平方米该房屋平面图见本合同附件
(1)「2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(2)、
(3)中予以明确甲、乙双方同意附件
(2)、
(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋—(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号—)o该房屋的用途为—,乙方承诺按—(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自一年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出—(租赁合同/前1个转租合同)的租期3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(—币)—元,月租金总计为(—币)—元(大写一万—千—百—拾—元—角整)该房屋租金—(年/月)内不变自第—(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由—_(甲/乙)双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月—日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的_%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下_____________________________O
5、其它费用5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、—等费用由—(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由—(甲方/乙方)承担5-2乙方负责支付的1述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间O5-3甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,即(币)元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方
6、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按(—币)—元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
8、转租、转让和交换8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给。