还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
个人租房合同简单版个人租房合同简单版「篇一」出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本协议,以便协议遵守第一条出租房屋坐落地址_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第二条房屋状况房屋名称;规格;等级;间数;面积;单价;金额;地面质量______________________________O第三条租赁期限租期为年月,从年月日起至年月日止甲方应按照协议规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,甲方应出具收据租金在当月天内交清,交租金地点在O(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定出租方不得任意抬高租金)第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本协议的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务
2、租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意取得使用权的‘第三方即成为本协议的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务第六条甲方的责任
1、甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金
3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担
4、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除协议,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第七条乙方的责任
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋
2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担
3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除协议,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算
4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状
5、租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
6、租赁期满或协议解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第八条协议期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本协议则自然终止,互不承担责任本协议如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本协议具有同等效力本协议执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本协议一式二份,甲、乙双方各执一份;协议副本一式份,交市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份甲方签字________________________乙方签字________________________签订时间个人租房合同简单版「篇二」甲方乙方甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套,经双方协议,甲方自愿出租给乙方居住使用时间从年10月8日起至年10月8日止,时间为一年(十二个月),租金元(¥元)付款方式乙方按季度付款,每三个月付款一次,先付款后使用,如乙方不及时付款,甲方有权收回出租房,并不退还乙方预交的押金乙方进住访信心时,必须向甲方交押壹佰元,期满后,乙方不再继续租用住房,乙方不能损坏甲方房屋内的‘设备和未欠甲方的租金,甲方必须退还乙方的押金壹佰元若有损坏甲方的房屋或设备时,由乙方负责修复还或给经济上的补偿乙方在居住期间,水费生月交壹拾元,电费按电表及电价核算,每季度交一次,电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用乙方必须节约用水用电,做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作,进出时,必须自己锁好自居的房间,并关好房内的水、电开关,以免事故的发生今后的租金增或减,按当时的物价变化,依据市场价期协定上述协议,双方同意本协议一式两份,双方各持一份,经双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日个人租房合同简单版「篇三」甲方(出租方)_________________身份证_________________________乙方(承租方)_________________身份证_________________________经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方使用
一、租房从年月日起至年月日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币(大写)元(¥元),以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注
四、本合同一式份,自双方签字之日起生效另水吨气立方电度甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话_____________________________电话________________________________年月日_年月日个人租房合同简单版「篇四」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
一、甲方将坐落地址为的房屋出租给乙方作为生活用房
二、房屋权属建筑面积装饰情况房屋的格局为室厅卫
三、租赁期限
1、租赁期限为年
2、租期从年月日至年月日止
3、甲乙双方经议定,租金每月为元整(大写圆整)乙方采用以下付款方式季付口、半年付口、年付口乙方在租赁甲方房屋期间,向甲方交纳室内财物押金为元整(大写圆整)
4、租赁期满,甲方有权收回房屋,但在相同条件下,乙方有优先承租权
四、其他费用
1、乙方在租赁期间内所用的水费口、电费口、天然气费口、有线电视费口、电话费口、卫生费口、保安费等由乙方承担
2、甲方承担物业费口、暖气费口、维修费口等
3、起租时卫生间水表显示为个字,厨房水表显示为个字,天然气显示为个字,电表显示为个字
五、乙方必须依约交付租金,若乙方不能按租期足额交纳房租及各项费用(如拖欠租金),每逾期一天,乙方应向甲方支付房租月租金的千分之五的滞纳金,滞纳金随室内财物押金中扣除拖欠房屋租金达天以上,甲方即认为乙方已无支付能力,甲方有权单方终止合同并收回房屋,且有权拒绝退还室内财物押金
六、甲方应负责房屋结构工程质量和所配水电设备及家具电器出租时能正常使用(见《物品验收清单》)乙方租用期间不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成甲方出租房屋及配套设施、室内财物损坏,甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失
七、乙方应按照有关法规及小区物业规定,负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰民等,若因乙方引起各种事故,给甲方或其他邻居造成损失由乙方赔偿
八、租赁期间,乙方不得利用所租房屋进行违法活动,不得将房屋转租给第三方一旦发现,甲方有权单方终止合同,乙方承担违约责任
九、双方因特殊情况提前终止合同,必须提前一个月书面通知对方
十、租赁期满,乙方如需续租须提前一个月与甲方协商
十一、甲乙双方互相提供身份证复印件作为合同附件
十二、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院办理
十三、本合同经签字或盖章后即时生效,壹式贰份甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,具有同等法律效应甲方(签章)乙方(签章)签订日期年月日年月日。