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文本内容:
、工程概况工程名称_____________工程地点_____________工程内容_____________工程立项批准文号资金来源_____________
二、工程承包范围承包范围_____________
三、合同工期开工日期_____________竣工日期______________合同工期总日历天数天
四、质量标准工程质量标准
五、合同价款(小写)¥元金额(大写),
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括
1、本合同协议书
2、确定单位文件
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、标准、规范及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
七、本协议书中有关词语含义与第四章(通用条款)中分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效合同订立时间合同订立地点南宁经济技术开发区本合同双方约定双方法定代表人或其授权代理人签字或盖章并加盖单位公章后生效发包人承包人(公章)(公章)住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人合同经办人_____________电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码日期日期项目施工合同4甲方乙方
一、甲方承包给乙方的工程项目
1、校园围墙墙体260米长、高
2.5米(总面积650平方米)墙体粉批白水泥,包工包料,每平方米
6.5元计价4225元
2、厕所墙内外三面加教师住平房东面墙体,总长230米、高
1.8米(总面积414平方米)拆除墙体沙灰、粉水泥砂浆、批白水泥两遍,包工包料,每平方米20元计价8280元
3、教室内墙200平方米,墙体分批水晶腻子,
1.5米高墙体再外批油漆,包工包料,每平方10元,计价20—元
4、学校西院墙修补、南北一致整平,包工料计价2300元四项总计价16805元(壹万陆仟捌佰零伍元)
二、乙方权利义务
1、乙方施工的期限合同签订后两周内施工完毕
2、可以向甲方提出必要的施工帮助如提供工人住宿、在学校大伙自费就餐、学校有能力提供的工具
3、须保质保量按时完工
三、甲方权利义务
1、对乙方的施工进行监督
2、有权利对不合格的施工通知乙方返工
3、对乙方提出的合理帮助给予支持
四、工程质量乙方必须按预算要求施工,保质保量施工,甲方验收不合格乙方必须返工
五、付款方式工程所需款项由乙方先垫资,完工甲方验收后一个月内付款
六、安全责任施工过程中因施工出现安全事故,一切责任和经济损失由乙方负责
七、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效
八、未尽事宜双方协商解决甲方签章乙方签章(签字)年—月—日项目施工合同5工程委托协议书的范本甲方__________________乙方依据建设单位签订的建设工程施工合同,本工程实施项目承包管理方式,甲方委托乙方全面负责该工程施工管理经过甲乙双方协商、特签订本合同
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点___________________
3、承包范围___________________
4、开竣工日期___________________
5、质量等级___________________
6、合同总价___________________
二、甲方的权利和义务⑴提供乙方所需与工程相关的资料;审核施工组织设计、专项技术措施、组织图纸会审及技术交底、并协助乙方办理各种经济签证、设计变更;2甲方对整个工程实行全面监管,有权要求乙方按施工文件、规范、质量标准、安全生产的政策法规、法令组织施工;3协助乙方联系对外业务设计院、建设单位、结算审计部门、监理公司等相关部门;1/2页24工程结算以乙方提出为主,甲方协助,最终以建设单位审定结算作为甲方和乙方确定工作量的最终依据
三、乙方权利和义务1乙方严格按照按施工图纸、施工组织设计、专项技术措施、国家及自治区有关技术规范和项目要求组织施工,保证工程质量达到规定标准;2乙方应重视工程质量、安全管理,严格按国家现行施工规范、建筑工程安全生产管理条例组织施工,确保分部分项工程质量和总体工程质量达到规定的、质量标准和等级;3乙方需全面履行甲方与建设单位签订合同中所约定的各项条款,服从建设方、监理、甲方的管理,保证安全文明施工,积极配合各监管单位的检查;4在组织施工前要落实安全保护措施,消除安全事故隐患,组织施工人员开展安全教育,施工过程中要严肃现场纪律,规范安全施工行为;5乙方必须按甲方要求及工程需求配备项目安全管理人员
四、其它
1、本协议属于公司内部管理协议
2、本协议自签订之日起生效,至工程保修期满、价款结清后失效甲方盖章乙方(盖章)负责人(签字)负责人(签字)年月日年月日项目施工合同6甲方乙方甲方愿将—零星工程以包工的方式承包给乙方,经双方充分协商一致,达成如下协议
一、承包内容-、承包价格承包价格参考《现代城零星项目价目表》
二、结算方式乙方施工完毕验收合格7天后方可结算
四、付款方式所有工程完成验收合格后一次性结清承包价款
五、质量要求必须按甲方提供的施工图、甲方要求的建筑工程规范和要求施工,必须达到建筑工程质量验收标准如因工艺问题造成的.返工,一切工费由乙方负责
六、工期要求工程总工期为天,即施工时段为年月日至年月日,工期包括雨天在内,每延迟一天按贰佰元进行处罚
七、其他要求
1.施工期间,坚决杜绝一切安全事故发生,所有安全事故无论大小,概由乙方负责
2.施工期间,乙方必须服从甲方相关技术人员的现场指导和监督,不得以任何借口无理取闹,拒绝施工
3.乙方若无故擅自停工,甲方有权终止合同,前面工程所发生的费用甲方概不负责,合同另签他人
4.乙方在施工过程中应严格遵守国家各项法律规定,遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度,爱护甲方财物,维护甲方利益,服从甲方的领导、管理乙方在施工中因违章作业,违反劳动纪律,发生人身伤亡事故,概由乙方自己负责
5.工程竣工后由甲方验收质量检查,并签字付款
八、本合同一式二份,甲方乙方各执一份自签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年一月—日项目施工合同7经市府基建办施工处批准,本工程于年月日公开招标(协商议标或甲方委托),由乙方承建,为了明确工程内容及双方权利义务,本着互相协作、紧密配合的原则,根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况,订立本合同第一条工程内容和承包范围
(一)单项或单位工程类别、结构形式:;层/幢;;建筑面积;建筑面积皿,道路;给排水管道;构筑物0
(二)承包范围承包按号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容)基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等
(三)承包金额内未包含的工程项目:第二条工程造价及承包方式
(一)承包金额按定标价或协商价,建安工程总造价为人民币万元全部工程造价按下列办法办理
(二)承包方式
1.按施工图预算包干或投标大包干,即包工、包料、包工期、包质量
2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税,已包含在本合同承包金额内,由乙方支付
3.工程质量标准要求第三条工期
(一)按定标(或双方)规定总工期天(日历天从开工之日算起)
(二)开工日期___________________竣工日期____________________
(三)如遇下列情况者,经甲方代表签证后,工期按实际相应顺延
1.甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地,或障碍物和施工用水、电源未接通;
2.因设计图纸修改(甲方或设计院提出修改),影响进度或增大工程量;及修改(变更)设计通知书未在该修改(变更)部份不再产生任何费用
七、质保期自竣工验收后保修一年
八、质量要求必须全部达到甲方提供的图纸和设计文件标准并保证一次验收合格率达到100%,优良率达到95%
九、承揽期限内,乙方负责协调相关管线、光缆等相关单位,并确保不影响相关单位的正常运营,甲方有权监督检查乙方的施工质量因乙方原因造成的质量不合格,甲方有权要求乙方在规定的时间内无偿返工,达到质量验收标准
十、工程涉及相关光缆线路以及热力、通信、自来水、高压线等各种管线、光缆等工程施工,应严格执行泰安市的相关文件规定,因乙方施工造成管线光缆无法正常使用的,由乙方负责协调有关单位并负责赔偿相关损失
十一、乙方必须坚持文明施工,乙方做好施工现场环境保、劳动保护和安全生产
十二、乙方对已完工的项目和安装的设备,在验收交接前应负责保管,保证其完好状态
十三、合同价款调整本合同签订后任何一方不得擅自改变合同价款,但有下列情况之一的可作调整
1、自然灾害造成的不可抗力损失
2、经双方认可的承揽项目数量增减的施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者;
3.由甲方提供的设备、成品或半成品等,未能按乙方计划进行或向乙方交验时发现有缺陷,需要更换而耽误施工进度者;
4.因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等)造成停工者;
5.因停水停电或因电力,水压不能满足施工需要,影响达连续六小时以上者;
6.甲方代表借故不签证,影响下一工序的进展者;
7.甲方财力不足导致停工窝工者;
8.甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者第四条材料、设备供应
(一)工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工工地现场(仓库)
(二)工程材料及设备,由方采购供应至场地(仓库)
(三)工程设备,由方采购供应至向方交货
(四)钢材、水泥、木材由甲方协助解决,属有价供料,供应价由双方商定,与承包金额无关
(五)购买三大材料所需的外汇由方负责解决;装饰材料、电梯、空调机及水电器材,如设计采用进口时,其外汇由方负责解决,如由乙方采购时,其单价应征得甲方同意
(六)双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明,否则应进行试验,试验费由供料的一方负责,对已有出厂证明的材料,如一方持有异议时,应进行复验,如复验合格,其复验费由持有异议的一方负责,否则由供应方负担第五条双方责任
(一)甲方责任
1.办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆迁(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽的障碍物资料;
2.负责办理施工报建手续,领取建筑许可证及施工许可证;
3.开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整,提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米,市政管网工程为米并能满足施工需要;
4.提供工程地质报告书两套(有打桩和基地地下室工程),道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点;
5.于合同签订后三日内向乙方提供施工图套(含设计院标准图),桩基工程质量证明书两份;
6.由于生产和使用的需要,甲方变更设计时,应提前三十天办理工程变更和修改设计手续;
7.提供必须的施工临时用地,办理红线外临时用地及临时占用道路许可证,并承担上述所发生的费用因建筑物施工场地狭小,而导致工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运,所发生的二次搬运费用(应按实计算),由甲方承担,并按工程进度付给乙方;
8.组织有甲、乙方和设计院参加的施工图纸交底与会审,做好经三方签署的会审纪要,并按施工图的份数发给乙方;
9.审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款;
10.按乙方提出的设备、成品、半成品进场计划,及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的,应及时更换,尽可能不影响工程进度;
11.甲方应在现场组织地盘管理机构,按《市基建工程地盘管理试行办法》实施管理监督检查工程质量、进度;负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;
12.组织对工程竣工验收,并按合同规定的期限办理竣工结算
(二)乙方责任
1.施工界区内临时设施,临时道路、水、电、管线的修建安装;
2.编制施工组织设计或施工方案,施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划,并送甲方及市质量监督检验站;
3.每月25日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报(包括形象进度、工程量和工作量),如不按时报送,甲方不予支付工程进度款;
4.按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要,设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工,作好自检工作,确保工程质量,确保合同工期;
5.按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全;
6.做好施工原始记录、隐蔽工程记录,汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方;
7.做好施工组织、管理、维持现场清洁,道路畅通器材的堆放整齐,并及时清除垃圾和不用的临时设施;
8.做好对分包单位的管理(由乙方分包时),抓好分包单位的工程质量和工程进度;
9.在交工后一年的保修期内,发现有施工质量问题,负责免费返修属设计或甲方使用造成的,其返工修理费由甲方负责;
10.凡施工中发生的一切安全事故,均由乙方负责,并立即书面报告甲方或主管单位备案;
11.工程竣工后清理现场(包括建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物,生产和生活的临时设施除拆),并将门窗、玻璃、地面擦扫干净,厕所、厨房的下水污水道清理干净,做到工完场清;
12.在施工中,由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的、倒运、机械二次进场等损失,应由乙方自行负担第六条工程质量检查验收
1.施工中乙方根据甲方要求,应随时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件,材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证;
2.乙方必须健全质量检查制度,在现场设专职质量安全检查员,做好自检记录;
3.凡隐蔽工程,经乙方自检后,应分批填制确切的隐蔽记录(即范围、数量、质量),凭表通知甲方检查,甲方接通知后,当天组织质检,经检查合格并符合设计要求,双方签字后方能进行下一个工序的施工如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收,则乙方自检后确认合格,即可隐蔽,甲方代表事后必须补签手续;
4.如确需对已经隐蔽的工程进行复查时,其复查结果不符合设计或质量不合格者,复查费由乙方承担,若复查结果符合设计要求,质量合格者,复查费由甲方承担,如因此而造成工期损失,由责任方负责;
5.施工质量不符合设计要求,质量不合格者,要停工或罚款,返工的费用由乙方负担,停工工期不予延长;
6.质量等级的评定应执行《—市建筑安装工程质量等级评定试行办法》第七条施工图纸修改
1.施工图的修改变更须经设计院和甲方代表签证方才有效,修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数同;2,修改部分的工程费用按发生时—市执行的材料预算价格、预算定额、取费文件规定计算由乙方编制,甲方核实后,报有关审计部门审查,确定增减造价;
3.若修改属工程材料费用、施工质量问题等的乙方原因,则修改后费用的增(含返工损失等)减由乙方承担,工期损失不予顺延;
4.施工中发现设计有问题,或严重不合理的,乙方应以书面通知甲方,由甲方在十天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,甲、乙双方办理签证手续后,方可继续施工,影响工程进度的,工期应顺延;
5.施工中如设计变更超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,甲、乙双方办理签证手续后方可施工,在设计变更尚未批准前,任何一方不能强行施工,因此影响工程进度的、工期应顺延;
6.已开工工程若中途停建、缓建,甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时,赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失第八条工程款支付
1.合同生效后五日内,甲方先付不少于本合同承包总金额的(工期两年的当年投资额的)%予付款,计万元;
2.甲方按核实的工程进度,于收到工程月报五日内支付工程进度款;
3.工程进度款支付达工程总造价的%时,逐步按比例开始扣回予付款;
4.工程款支付达工程总造价的%时,不再按进度付款,而在办完交工验收后一个月内支付4%的款,留%的款待保修期满后支付给乙方;
5.若甲方拖欠预付款或工程进度款,应按本工程经银行当时贷款利率向乙方支付结算拖欠工程款每超过一天,按拖欠款的—分之罚款;
6.确因甲方拖欠工程款而影响进度时,其造成乙方停工、窝工损失及欠款利息按有关规定均由甲方承担,工期相应顺延
7.在验收过程中,如有不合格项目,应当在双方验收时商定的时间内,由施工单位修好,否则,超过一天按保留价款的分之罚款第九条工程验收
1.乙方在竣工前十五天内,书面通知甲方作预验收检查,甲方应及时配合;
2.工程竣工时,乙方向甲方提交全部施工原始资料,竣工图及报告两套,甲方应及时组织验收;
3.经验收检查工程有较大的翻修者,则以翻修合格后的日期为竣工日期;
4.工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量、安全问题,由甲方承担责任,并以甲方开始使用日期为竣工日期;
5.竣工工程经验收符合合同要求质量标准者,从验收之日起五天内,乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按时接管,致使已验收发生损失,应由甲方承担,如乙方不能按时交付,应按逾期竣工处理,不得因有经济纠纷而拒绝支付
6.单位工程如需单独移交甲方,以便由另一个施工单位施工在移交时,双方应办理中间验收手续,作为竣工工程验收依据乙方在单项工程竣工验收后二十天内将竣工工程结算有关资料送交甲方审核,关建行或审计站审定;
7.乙方的生产、生活临时设施,也应在竣工报告提交日期起15天内全部撤离,并工完场清,如工完不清场,则收取地租费每日—元/n)2在余留工程款中扣回第十条奖与罚
(一)工期提前或拖延的奖罚
1.按合同工期竣工者、不奖不罚
2.按合同工期提前竣工者,每提前天、由甲方奖给乙方深圳yG o
3.无正当理由的工期拖延,每延期一天,由乙方付给甲方罚金深圳元罚款金额不超过合同总造价的深圳%,或深圳元,或罚款天数不封顶
(二)在提前或按合同工期竣工的工程,质量奖罚
1.验收后达到标准者,奖(罚)工程造价的
2.验收后达到标准者,奖(罚)工程造价的
3.验收后达到标准者,不奖不罚
(三)工程验收完毕后一个星期内奖励与罚款,且必须兑现,如逾期不付,则按拖延的天数和银行当时的利息率加付利息第十一条其它
(一)不论新、改、扩建工程,施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近,以及临街交通要道,人行道旁施工时,必须采取严格的防护措施施工单位负责提出设施方案,并报建设单位或有关部门备案,若施工单位防护不力而发生安全事故,由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失;
(二)由于不可抗力的原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等)造成的经济损失,甲、乙双方共同对等承担;
(三)甲、乙双方合同签定的工程,乙方不得随意转包第三者而从中渔利,工程专业需分包时,必须经甲方同意,并经甲方对承包者资信审查,工程质量、工期乙方负责;
(四)由甲方分包给第三者时,则应由甲方负责统一管理,安排场地,临时水、电接点,质量检查验收及各方的协作配合影响乙方工期时,由甲方负责第十二条因一方不履行合同,而造成对方的经济损失,概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失第十三条在合同有效期内,双方必须遵守国家的政策、法令、
十四、违约责任
1、乙方违反承揽期限,每拖延一日,按合同总价款的承担甲方的经济损失
2、项目质量达不到验收标准,经返工后仍达不到的,乙方应承担因此给甲方造成的经济损失,并无权要求甲方支付工程款
3、甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成经济损失的,应予赔偿
十五、验收乙方完成承揽工作后,由乙方负责相关政府单位进行验收,并确保工程验收合格因施工不合格造成的损失由乙方自行承担
十六、安全乙方在完成承揽项目过程中,对于因自己的行为造成的己方或他方人员的人身及、财产损害,乙方承担全部善后责任和经济损失
十七、对于不可抗力给对方造成的危害后果,双方互不承担责任损害由各方自行承担
十八、争议解决办法协商协商不成,由甲方所在地法院裁决
十九、合同生效与终止本合同自甲、乙双方盖章之日起生效,施工完毕后,经相关单位验收合格即告终止
二十、补充协议本合同未尽事宜,双方签定书面补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力法律及深圳经济特区有关条例规定第十四条本合同未尽事宜,经双方协商同意签订补充协议,报原鉴证机关鉴证后作为本合同的附件,与原合同有同等法律效力,但不得与本合同有抵触第十五条在合同履行中若双方发生争议,经调解仍不能解决时,提交—市工商行政管理机关经济合同仲裁委员会仲裁第十六条本合同经双方签字盖章,并送深圳经济特区基建合同预算审计站鉴证后生效,至工程竣工验收,结清工程尾款,一年的保修期满后,自行生效第十七条本合同正本份其中甲方执份,乙方执份,副本份,甲、乙双方各执份,审计站、经银行各一份,均有同等效力甲方(公章)_________________代表__________________________职务__________________________乙方(公章)_________________代表__________________________职务__________________________鉴证—市基建合同预算审计站代表签约日期______________________签约地点______________________补充说明“补充说明”篇幅不够时可加附项目施工合同8发包人(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规,遵循自愿和诚实信用的原则,双方就本项目施工事项协商一致,明确双方权利和义务,订立本协议,共同遵照执行第一条工程概况1-1工程名称1-2工程地点熙龙国际小区内1-3工程建设规模第二条工程承包方式和内容承包内容第三条合同工期开工日期月日完工日期年月日合同工期总日历天数天第四条质量标准按照国家现行《建筑安装工程质量检验评定统一标准》验收达到优良第五条合同价款及计算方式5-
1、单价5-1-
1、图纸及合同之外的时工按元/工5-1-
2、计算方式第六条、发包人工作6-1负责施工场地具备施工条件,担负施工现场的指挥、调度工作,做好各工种的协调关系6-2开工前发包人负责向承包人进行施工前技术交底及施工技术、安全生产指导教育工作,确保工程施工顺利进行6-3负责施工过程中各分部分项工程质量的检查和验收6-4发包人负责对承包人进行《安全生产管理条例》、《现场文明施工管理条例》的教育第七条承包人工作7-1承包人进场后,必须接受发包人和现场管理人员的质量监督和现场调度执行《安全生产管理条例》、《现场文明施工管理条例》和《住宿管理条例》的规定,加强施工现场管理,确保文明施工和安全施工否则承担违规罚款责任7-2承包人应按施工技术规范、施工设计图纸及甲方现场管理人员要求施工并按合同中约定的内容和时间完成项目施工任务,否则承担违约责任7-3在施工中和未交接验收之前,承包人应负责未完成和已完工程的保护工作保护期间如发生损坏、承包人自费予以修复或按实际损失赔偿7-4保证施工场地的清洁符合环卫管理的有关规定,不随地浪费材料,退(转)场时负责清理材料及垃圾7-5承包人承担因自身安全保护措施不当,违反有关规定而造成的‘人身伤亡事故的责任,及其因此而发生的一切费用第八条中途退场本合同协议采用约定试用期办法,有下列情形之一的,发包人可以解除合同8-1在施工过程中因承包人原因多次出现施工质量问题,进度达不到约定要求期限,经三次协调无效,发包人认为承包人已无能力履行协议中各项条款的;8-2承包人严重违反劳动纪律或合同附件中管理条例《安全生产管理条例》、《现场文明施工管理条例》、《住宿管理条例》等制度的第九条进度、质量9-1承包人必须按确定的进度计划组织施工,不能由此影响总体施工进度如因承包人责任影响工程验收的,应由承包人承担逾期罚款责任,罚款则在工资额内扣除9-2承包人必须按国家现行建筑施工技术规范及设计图纸要求施工,如因承包人责任而未达到验收标准的项目工程,承包人要承担违约责任;返工并赔偿经济损失赔偿金额按实际经济损失计取,并承担返工直达到验收标准所需的一切费用第十条工程款支付方式第十二条违约赔偿12-1工程成品保护赔偿自费修复或按实际损失12-2承包人不能胜任工作中途退场按实际合格的工程量结算并解除合同12-3承包人延误工期赔偿每延误一天按元罚款本协议一式三份,发包人二份,承包人一份双方签字盖章后生效,工程结算完毕,本合同即告终止甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日项目施工合同9发包人(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规规定、遵循平等、自愿、公平和诚信原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点:
3、工程内容建筑面积约960平方米
4、资金来源自筹、集资建户
二、工程承包范围承包范围设计图纸范围内(地皮面积270nl2)的土建、主体工程、外墙普通涂料装饰、内墙粉刷粗到、室内排污排水系统、化粪池、出檐、公共过道、楼梯间白灰、底层地面柱层垫层
三、合同工期
1、开工日期
2、竣工日期
3、合同工期总日历天数—天
四、质量标准要求工程质量标准合格,并保证房顶不渗水
五、合同价款金额(大写)约壹佰肆拾贰万零捌佰元整(¥1420800元),按1480元/面计算甲方不再支付其他任何费用给乙方,即不再支付任何补助费用
六、合同付款方式乙方第贰层封顶后(含基础),甲方按造价70%支付前两层工程款,以后每现浇一层按造价80%付款
七、承包人向发包人承诺按合同约定进行施工,竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和支付方式支付合同价款
九、相关合同条款(未用条款)
(一)甲方将水、电在开工前接入施工现场,包括路道,施工过程中,所耗用的水电费用由乙方负责
(二)甲方提代承担人搭建施工人员办公、临时住房的场地,积极配合内助分理施工过程中出现的.有关问题
(三)甲方负责处理施工场地周围地下管线以及邻近建筑物、建筑物的保护工作,乙方不承担一切税费
(四)乙方承担所有施工使用的水、电费用
(五)工程所需缴纳的建筑营业税及其他各种税费由甲方负责,乙方不负责任其他的所有报建费用由甲方负责
(六)乙方负责施工过程中的所有保卫、安全工作责任,并对其所有管理人员和施工人员的各种工伤情况负全部责任,甲方不需承担任何责任
(七)工程如中途因甲方报建等原因停工,甲方应按完成进度进行结算,并承担与工程直接相关的经济损失
(八)相关施工要求及计算方法、违约责任
1、出檐、走廊、阳台折半计算面积,屋顶如有斜屋面折半计算
2、工程所需的所有用材必须符合国家标准要求,甲方须提前通知乙方,如因材料不合格造成的问题由乙方负全责,甲方还可要求返工
3、排污排水系统必须布局合理,总管、水沟、化粪池要完全能够满足总栋房屋排污、散水要求
4、甲方必须按期按要求竣工,若延期按每天伍佰元处罚
十、
1、如果甲方按进度无法支付工程款,按3%月息计算
2、钢材品牌鸿泰或白露镒钢,水泥标号325#
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字)法定代表人(签字)—年—月—日—年—月一日项目施工合同10摘要本文就施工单位项目合同管理的定义、类型及基本特性进行简要阐述,针对当前施工单位项目合同管理现状,分析其中存在的问题,包括合同意识不强、管理体制不健全、信息化水平低等,进一步强化合同意识严格执行合同管理文件、落实全过程控制科学处置合同纠纷等角度入手,探讨施工单位项目合同管理的有效策略,旨在维护施工单位项目的综合效益,仅供相关人员参考关键词施工单位;项目;合同管理在工程项目建设过程中,合同管理是一项复杂的内容,具有动态化特征,合同管理的周期较长,极易受到外界环境的影响而发生变动,一旦合同管理方面出现问题,极易出现合同纠纷,给施工单位造成经济损失,严重情况下可能会给项目政策运转形成制约在此种情况下,探讨施工单位项目合同管理,具有一定现实意义1施工单位项目合同管理概述
1.1定义所谓施工单位项目合同管理,就是在工程项目建设实施的过程中所采取的一种系统化管理方法,通过计划、组织、指导和控制来促进项目合同目标的实现施工单位项目合同管理包括法律法规、政策规定等,是由国家及主管部门所办法的,与劳动保护、生产安全、环境保护等存在密切关联项目合同管理还包括技术规范、技术标准、设计标准以及施工操作规程等,这些都是由国家有关部门所办法的对于建设文件和设计文件,也是项目合同管理中的重要内容,必须由政府建设主管部门批准,合同文件的签订必须满足法律要求,对于合同双方往来信函、资料及各项通知等,也都是施工单位项目合同管理中的重要内容
1.2类型由于签订合同的对象不同,使得施工单位项目合同的类型也存在一定差异,具体如表1所示
1.3基本特性其一,内容齐全,条款完整,也就是说施工单位项目合同要保证完备,不可存在缺项或漏项,否则会影响项目合同管理成效其二,施工单位项目合同要用词准确,表达清晰,要明确双方具体权责,不可存在隐晦或可供臆测的词汇其三,施工单位项目合同要标准且理性,要确保公平合理,要保障合同双方权益,并促进义务履行其四,施工单位项目合同要灵活,确保能够结合作业环境以及专业领域等差异确定有针对性的合同内容,并确定风险防范具体要求及权责利分配方式,以确保施工单位项目合同
二十一、本合同正本、副本各两份,甲乙双方各执正本一份,副本六份甲方(盖章)乙方(盖章)经办人(签字)经办人(签字)年月日年月日项目施工合同2发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)身份证号码甲方现将工程基础土石方分项工程人工劳务承包给乙方,根据甲乙双方多次共同协商,在平等一致的基础上,本着双方互惠互利的原则,达成本合同条款,供双方遵照执行第一条工程概况
1、工程名称O
2、工程地点o第二条承包范围发包方所提供的施工图中所含车库工程基础土石方分项工程基础、电梯井、塔吊基础、部分外运土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放,所含全部工作内容第三条工期:管理的有效性2施工单位项目合同管理现状对于施工单位来说,项目合同管理是一项重要内容,随着社会不断进步,施工单位在项目合同管理方面的力度也不断加大,合同范本得以规范,合同管理制度也不断健全,这就为项目合同标准化管理的落实创造了有利条件但就施工单位项目合同管理的现实情况来看,受到合同管理人员素质、施工单位重视程度、财务参与度等因素的影响,施工单位项目合同管理的成效并不理想3施工单位项目合同管理中存在的问题其一,合同意识不强,现代社会发展形势下,市场竞争日趋激烈,转型阶段的施工单位缺乏专门的项目合同管理部门,尚未构建有针对性的项目合同管理体系,合同管理流程缺乏规范性,项目合同全过程监管也并未得到高效落实其二,缺乏合同管理专业人才和正规的合同管理机构,导致合同管理水平不高其三,合同管理体制不健全,无法项目合同的签订、履约、变更等开展全过程、系统化管理其四,合同管理信息化水平低,大部分情况下仍采取手工操作方式,合同审批时效性不足,导致项目合同管理效率低其五,合同执行不规范,违约现象普遍4施工单位项目合同管理的有效策略
4.1强化合同意识,严格执行合同管理文件,确保合同制定的规范性在施工单位项目合同管理的过程中,要强化合同意识,认真学习合同法,并对项目合同管理相关文件加以严格执行,为施工单位项目合同的规范制定打下良好基础具体来说,在施工单位项目合同管理过程中,项目合同管理人员要明确自身岗位职责,充分认识到项目合同管理的重要性,对项目合同管理相关法律条文及文件精神开展深度学习,对于施工单位项目合同管理文件必须严格执行,做好项目合同审查工作,以合同制定与合同签约作为审查对象,在实际管理过程中,要全面学习合同法,并坚决制定合同管理文件,避免无效合同出现,降低施工单位项目合同管理纠纷,以免给施工单位造成不利影响施工单位项目合同管理的开子涵,要确保合同制定的规范性,也就是说,要明确项目合同的基本特性,确保施工单位项目合同的制定与其基本特性保持高度相符施工单位项目合同以国家通用性合同文本为主,结合施工单位项目合同具体内容开展综合分析,适当修改或充实合同范本细则,确保施工单位项目合同的制定能够满足施工单位项目的实际需求在全面把握施工单位项目特点的基础上,以招标文件、项目双方谈判结果来起草项目合同,确保合同内容清晰和用词准确,并交由相关管理部门对项目合同内容加以审核,及时修改订正,确保合同制定规范且可靠,促进施工单位项目合同管理成效的改善
4.2加强合同签订管理、履约管理,落实全过程控制对于施工单位来说,项目合同管理是一项系统而又复杂的工程,总承包合同与分包合同的管理,都必须要从合同签订这一阶段入手,落实管理与控制,保证项目合同签订的规范性和及时性在施工单位项目合同管理过程中,要确保合同签订及时,坚决不可令项目合同谈判处于被动状态,在充分认识到项目合同签订的重要性,在工程建设之前必须规范签订合同,尤其是要注意敏感性经济条款的签订,更要及时确认,不可置于工程完工后,否则极易引发经济纠纷,给施工单位造成无法预估的损失为确保施工单位项目合同管理的实效性,要严格执行会审制度,就是在合同签订之前对项目建设各项内容加以确认,避免出现无效代理等情况出现而影响项目建设的顺利推进项目合同管理过程中要加强预付款条款的管理,必要情况下需由分包商出具保函或支付预付款,以免给企业造成经济风险施工单位项目合同签订过程中要注意违约条款的管理,明确合同双方违约的处理方式,尤其是要细化工程转包与再分包等相关内容,明确具体的违约责任,以确保项目合同签订的规范性,确保施工单位项目合同管理有效施工单位项目合同管理要注重履约管理,也就是说在签订项目合同的基础上,要通过履约管理来确保合同在规定时间内保质保量的完成在这一过程中,要落实项目合同动态化管理,合同管理部门要全程跟踪合同执行过程,针对合同履约过程中出现的问题,要在综合分析的基础上,及时采取有效措施加以处理在项目合同履约管理的过程中,要建立台账,将项目合同管理的各项内容清晰的体现于台账上,包括工程进度、机械租赁、结算支付等,要确保工程款结算与支付的及时性,并结合项目合同执行情况及时总结,注重自合同编制到合同终止的全过程管理,确保合同顺利履约完成,促进施工单位项目合同管理水平的有效提升
4.3财务参与合同管理,明确督促重点在项目合同管理过程中,财务要积极参与合同管理,并明确督促重点,确保合同管理部门能够对合同法和施工单位合同管理制度加以规范执行财务部门要充分发挥自身职能,对合同编制、签订及履约的各个环节加以督促,确保各环节逐步完善,保证项目合同管控的有效性财务部门要明确督促重点,切实做好合同交底工作,加大项目合同审核力度,确保其合法、严密且可靠在项目合同管理过程中,财务部门要做好资料收集与保管工作,避免由于资料流失而出现合同纠纷与此同时,要对合同执行情况开展综合分析,并实时风险评估,对施工单位项目风险开展科学评价,保证施工单位项目合同管理的科学性
4.4提高合同管理人才质量,科学处置合同纠纷针对施工单位项目合同管理中缺乏专业人才的问题,在实际管理过程中要积极组织开展教育培训活动,提升合同管理人才质量,确保其专业素质、职业素养和工作经验等都能够满足岗位要求,以推进项目合同管理工作的高效开展要对合同纠纷加以科学处置,这也是项目合同管理过程中的一项重要内容在合同纠纷的处置过程中,要以法律为准绳,以国家政策或合同条款为依据,结合事实进行处理,若双方协商无法解决纠纷,则需通过法律途径来解决纠纷,坚持原则,明确主次,收集纠纷相关资料作为证据,科学处理纠纷要通过项目合同管理体系的构建来落实动态化管理,提升项目合同管理的精确性和严密性5结语通过以上研究可知,针对当前施工单位项目合同管理中普遍存在的管理体制不健全、信息化水平低、合同执行不规范等问题,必须要采取科学且有针对性性的项目合同管理策略,强化施工单位的合同管理意识,严格执行合同管理文件,并落实项目合同全过程管理与控制,全面提升项目合同管理人才的综合素质与专业能力,对合同纠纷加以科学处置,从而全面提高施工单位项目合同管理成效参考文献
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(04).项目施工合同n发包人代表(甲方)承包人代表(乙方)身份证号身份证号联系电话联系电话合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况,经过友好协商达成以下协议
1、甲方将位于—市一区一小区的一件套房交由甲方装修,总面积为120平方米(甲方拥有对房屋的所有权)
2、开工前,甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底,对不能腾空的设施实行保护措施,否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责
3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项,在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作
4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求,否则造成不良后果由甲方承担
5、乙方要严格按照甲方提供的.图纸及具体要求施工,未经同意不得随意改造,否则承担一切后果
6、乙方要遵守室内装修的管理规定,不得污染环境、不得扰民
7、乙方要认真履行合同条约,按时保质保量地完成任务
8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改,其中产生的费用由双方协商
8、总工程的费用为一元,在工程结束后一个月内没有质量问题,甲方须一次性付清双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面,仍然有效甲方(签字)盖章乙方(签字)盖章签订日期年—月一日项目施工合同12甲方四川成蜀电力建设工程公司乙方中国对外西北建设工程集团有限公司达州分公司甲方将东柳、清溪一中山煤业35kV线路工程基础爆破项目委托乙方作爆破设计与施工,经双方协商达成如下协议
一、工程名称东柳、清溪一中山煤业35kV线路工程
二、工作地点大竹县东柳、清溪一中山煤业35kV线路工程
三、付款方式包工包料爆破石头每立方米32元人民币结算,甲方安乙方工作量的70%预支作为购买炸药及余款在施工完工后三天内付清
四、甲乙双方责任
(一)、甲方责任
1、甲方负责清理爆破作业面原有松石,浮土,以方便乙方钻眼作业;
2、乙方负责打炮眼洞、放炮、购买炸药(包括乙方办理手续费和安全费用由乙方自行负责)
3、甲方必须听从乙方把已放好炮的基础的松石清理完后,乙方好便于进行下一步放爆施工
4、督促乙方严格按照《爆破安全规程》(GB6722-20_)的规定进行爆破作业
5、计算方式按实际放炮量计算土量不计算
6、乙方进场后,甲方支付一万元给乙方购买炸药及
(二)、乙方责任
1、乙方应具有规定的爆破施工有关资质,向甲方提供《爆破作业单位许可证》、《爆破作业人员许可证》、《爆破作业人员上岗证》等资料复印件各一份
2、乙方负责到政府各有关部门办理有关爆破施工手续
3、负责整个爆破过程的安全工作,对甲方工程项目造成不良好影响及破坏的,由乙方承担全部责任
4、负责爆破作业施工全过程的现场安全警戒,现场安全管理工作
5、乙方必须听从甲方指挥和时间安排来施工好便于按期完成
6、乙方在进行民用爆物品运输,储存、配送爆破作业时,应严格按照《民用爆炸物品安全管理条例》(国务院466号令)等相关规定的要求和程序进行,严格按照《爆破安全规程》组织施工
五、违约责任
1、乙方在施工中加强安全管理工作,对爆破施工的安全承担全部责任
六、本合同未尽事宜,双方另行协商解决本合同一式二份,双方各一份甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章)日期日期项目施工合同13建设单位(以下简称甲方)地址_______________________________________邮码________________电话法定代表人_____________职务_____________拆迁户(以下简称乙方)地址_______________________________________由「码____________电话________________法定代表人_____________职务_____________根据建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房—幢一间,共平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于一年—月—日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)平方米(安置房屋
(一)开工日期年月日(根据甲方的工期要求)
(二)竣工日期年月日(根据甲方的工期要求)第四条工程价款
1、分部分项工程单价如下独立基础基础土石方分项工程页岩元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)、砂岩元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)人工挖孔桩土方元/立方米,页岩元/立方米,板石(需要水钻施工)元/立方米,土方中孤石按实际方量元/立方米安全帽等)、夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及清除垃圾转运费同时涵盖但不限于以下具体工作内容
(1)人工开挖场内土方及建筑垃圾
(2)人工开凿场内石方并满足现行有关规范要求
(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗配合塔机吊装转运到甲方指定地点
(4)场内排水工作
(5)施工用脚手架的搭拆原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)第二条乙方应于一年一月一日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后—日内一次付给乙方搬迁费元第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助
1.乙方自行找房周转,每人每月补助元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用第四条甲方安置乙方的住房位于,共一套—间,—层—号,配有—等装备第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)等人一致签同意—作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日应按所欠款额的一%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的‘投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付—元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付—元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金—元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况第七条其他约定本合同自甲乙双方签之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交——市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委—等单位各留存一份建设(甲方)(公章)拆迁户(乙方)(公章)代表人代表人一年—月—日—年—月一日项目施工合同14
一、我国施工合同管理的现状第一,我国施工行业发展市场相对不完善,还存在许多不规范和不完整现象,尤其是施工合同管理中,更是问题重重目前,市场上签订项目所使用的合同,形式简单,很多地方不符合合同标准要求,很多都是口头委托或者以政府命令方式,在施工的过程中,完全不能作为施工依据,施工过程中完全不按照合同的约定进行,利用不规范合同文本回避应尽义务,转嫁工程风险,导致施工合同管理现状混乱第二,当前市场上专业的合同管理人员较少,一人多岗现象严重,造成合同内容不规范,经常出现随意更改现象,合同履行情况一团糟当合同纠纷发生时,不及时采取相应法律手段解决出现的问题,而是采用一些不光彩手段,寻找逃避责任空隙,延误纠纷处理,最终造成不可挽回的损失施工企业对施工合同管理重视程度不足,管理方法相对落后,合同不归档、不总结,管理手段跟不上时代发展要求,信息化采用不足,人员管理占据重要部位,合同整体处于分散管理和粗放式的状态,不能起到良好的监督作用目前,我国施工合同管理,还处于落后状态,严重制约我国施工管理水平的提高,对工程造价控制没有起到积极作用
二、强化施工合同管理,达到控制工程造价的目的
1.严审工程预结算审定工程预结算时,需要注意的‘问题很多,诸如工程量、定额、费用及不合理技术措施等,针对这些问题,需要在预结算中减掉增加费用,删除冗余内容,真正体现工程实际造价,以便达到控制造价的目标
2.严把工程材料和设备价格工程造价中建筑工程材料费用占据比例庞大,因此,严格把控工程材料和设备的价格,对于控制整个工程造价具有至关重要的意义建设单位详细了解市场,掌握最新材料的价格信息,以便控制施工单位的材料价格,要求其做到物美价廉
3.严控工程变更问题工程变更是施工过程中常见的问题,具有决策时间短,决策科学性差,监督薄弱的特点从以往工程造价控制经验不难得出,压缩工程实施过程中的工程变量,控制工程造价是工程造价控制的一个难点实际发生工程变更主要由项目设计变更引起,施工进度随着发生改变,从而工程量发生改变,造价得到控制因此,项目工程师要严格控制处理工程变更及价款一旦发生工程变更,工程师需要及时处理并确认变更的合理性,根据施工单价和工期的科学合理性,确定施工条件变化,引发合同变更,最终确定变更价款
4.严管索赔问题索赔是施工过程中经常出现的一个现象,具体指根据合同权利,承包商向业主提出补偿的要求承包商向业主索赔,业主便积极进行反索赔,会尽量化解施工中的索赔问题,将其扼杀在摇篮里,最终控制工程造价出现索赔问题的原因有以下几种
(1)业主选择合同模式不得当;
(2)合同文件和合同管理质量水平达不到要求;
(3)合同执行的前提不完善,存在很多不确定情况随着国际项目逐渐扩增,索赔管理已经走向国际化的道路,一旦索赔管理不良,后期索赔问题就会接踵而至,最终致使工程造价增大针对这些问题,进行合理的合同管理势在必行,避免索赔条件成立,如果出现,要及时处理,尽全力协商解决,因为一旦到了仲裁或者诉讼阶段,就会浪费大量时间和资金,增加工程造价
三、结束语企业施工合同管理对企业来说具有重要意义,强化施工合同管理是企业管理的重点,必须作为长期目标发展,控制施工过程中的工程造价,提升企业自身水平加大对施工合同管理的研究力度,不断提高管理方法和手段,确保企业经济效益最大化项目施工合同15甲方乙方为了加强施工管理,保证工程质量和工期,遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则,双方就济康医院外网工程施工事项协商一致并达成协议如下
一、工程概况
1、工程名称济康医院外网工程
2、工程地点学苑路济康医院院内承包范围及西形式承包范围道路硬化、给排水、消防、土建、电气工程等施工图纸范围内的全部内容承包形式甲方工程部组织对整个施工过程进行监督控制,乙方在甲方工程部的领导下以部分包工包料的形式完成图纸规定范围内的全部工程及竣工验收工作,材料差价以预算书为依据,三材在正负5%内不作调整,超出正负5%据实调整,经甲方现场负责人认证签字方可生效,如有变更据实调整
二、合同工期开工日期20_年7月15日开工,竣工日期根据实际情况甲乙双方协商决定
三、工程质量等级合格
四、工程造价本工程造价为
4319951、59元,只包括20—年1月4日预算书内容,施工中如有变更,以实际发生工程量为准据实增减付款方式完成总工程量50%时,付完成工程量造价的80%,工程完工后付完成量造价80%,工程竣工验收合格七日内付至工程总造价的97%,剩余部分作为质量保修金,工程满一年无质量问题付清全部余款
五、甲方责任
1、提供设计图纸
2、负责办理工程前期的有关手续,是工程场地达到三通一平,保证工程顺利进行
3、开工前甲方将派驻现场代表及其他人员姓名、职务、职权以书面的形式通知乙方
4、甲方定期对工程进度、质量进行监督检查,同时对工程量、工程质量、工程款拨付最终签证的复核
5、甲方乙方所安排的人员有审核权和准用权,对乙方出现的打架斗殴等不文明行为发生一次罚款500-1000元
6、因甲方手续不全原因造成的市场违规罚款、停工等经济损失全部由甲方负担,乙方不予承担
六、乙方责任
1、乙方对施工的工程质量、安全生产、工期负全面责任,服从甲方管理
2、乙方必须按照图纸进行施工,严格执行国家的施工规范和施工工艺标准进行施工,确保工程一次交验合格标准
3、施工期间发生的一切人身、机械伤亡事故,由乙方承担全部经济赔偿责任和法律责任
4、施工用水、用电按实际用量及当地政府定价承担施工用水、用电费用
5、隐蔽工程必须经甲方验收合格后,方可进行下道工序施工
七、设计变更要求内容
1、甲方对设计图纸要求进行变更时,需出具书面的变更通知书及完整的图纸资料
2、乙方在施工中如发现图纸需要变更时,必须经甲方代表同意,乙方不得直接要求设计单位出具设计变更,未经甲方代表认可,乙方所做的变更不予认可
(6)完成该单项工序所需的各种设备及工、用具等一切低值易耗品(如空压机、锹、撮箕、抽水泵、把钩等)
(7)完成该分项工序的安全责任及相应的安全劳保用品费用
(8)_省文明工地施工要求本单项工序应做的工作
2、零星签证计时工
60.00元/工日
3、室内取土夯实、回填元/m(含取土、运土、分层回填、夯实)
4、算工程量第五条施工技术要求
(一)基础土石方工程由甲方施工员向乙方进行技术交底,并以书面形式由乙方代表签证
(二)乙方代表必须指挥工人严格按施工图、技术交底和施工规范严格施工
(三)每道工序必须按交底、施工、检查、验收几步骤进行,上一道工序完成验收合格后,方可进行下一道工序施工第六条双方责任及工作
(一)甲方工作
1、为施工协调有关工作关系
2、甲方施工员对工程进度,施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行质量监督检查
(二)乙方工作
1、严格执行合同中对工程工期、质量安全的要求,服从施工员及现场管理人员的安排,严格按照施工图、交底记要和国家现行施工规范进行施工
2、加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,加强安全、防火、防盗意识严格要求工人按照建筑工人安全技术操作规程进行施工作业,做好自检工作
3、组织工人文明施工,加强施工现场管理,不允许工人打架骂人,做到工完场清第七条工程质量验收
1、严格按照国家现行施工验收规范和质量评定标准进行验收
2、因乙方造成的质量问题而返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费,并接受罚款如无法保证工程质量进度,甲方有权单方面终止本合同,所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成金额的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方,并清退出场第八条人工费支付本分项工程无进度款,待工程完工验收合格后一次性付清第九条安全责任在分项工程单价中10%作为安全设施费和管理费另签定安全责任书,具有同等法律效力第十条其他约定
1、合同期内乙方借故中途停工或退场,甲方有权拒付人工费,乙方所聘工人的工资由签约人全权负责支付并同时承担给甲方该分项工程总造价15%的违约金,由此给甲方造成的其它经济损失由乙方全额赔付
2、乙方所需机具、用具由乙方自行解决,在甲方借用的,设备在施工期间应对设备进行维修保养如有损坏照价赔偿或支付修理费
3、严禁将所承包的分部分项工程分包给他人,否则甲方有权单方终止合同,所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成量的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方,并清退出场
4、乙方如因工人素质低、技术差等原因达不到质量、工期及文明施工等要求,以及有违法乱纪行为等,造成所有损失由乙方签约人全权负责
5、甲方为乙方提供食宿条件,如乙方人员损失甲方公物,应照价赔偿
6、由于乙方原因无故停工,每次处罚款20__元以上第十一条其它
1、工程外包工人员管理办法作为本合同的附件,具有同等法律效力,应严格遵守执行
2、未尽事宜,由双方协商,形成新的合同条款,双方共同遵照执行
3、本合同一式叁份,甲方执俩份,乙方执壹份,具同等法律效力,双方签字后生效,工程竣工验收合格,结清尾款,自然失效,甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月一日项目施工合同3发包人_____________承包人_____________
一、协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。