还剩12页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
长沙简单租房合同(28篇)出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市区(县),建筑面积____________平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计年个月甲方应于年—现合同目的第六条、委托人的违约责任O第七条、居间人的违约责任O第八条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第九条、其他约定事项__________________________________第十条、本合同未作规定的,按《民法典》的规定执行长沙简单租房合同篇28房屋租赁合同出租方(甲方),男/女,,身份证号码___________________承租方(乙方),男/女,,身份证号码___________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月计个月0,
二、本房屋月租金为人民币元,按(月/季度/年)结算(每月月初/每季季初/每年年初)日内,乙方向甲方支付(全月/季/年)租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月——日月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应于租赁期满或合同解除后—日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前一日向甲方提出(口书面口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元(□月口季口半年口年),租金总计人民币元整()支付方式(□现金口转账支票口银行汇款),租金支付日期.
(二)押金人民币元整(:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(口含利息口无息)如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担水费1电费2电话费3电视收视费4⑸供暖费燃气费6物业管理费7房屋租赁税费8⑼卫生垃圾费上网费101车位费11室内设施维修费21费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担3如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护、维修及装修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导1致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的1日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备2设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任
(三)甲方(口同意口不同意)乙方对房屋进行装饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物(口乙方拆除口折价归甲方口归甲方),对形成附合的装饰装修(口折价归甲方口归甲方)折价金额另行商定第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同、迟延交付房屋达日的
1、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的3
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋、不按照约定支付租金达一日的
1、欠缴各项费用达元的
2、擅自改变房屋用途的
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、5生活的、擅自将房屋转租给6第三人的第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按(□年口季□月口日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按(□年口季□月口日)租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前一日通知对方,并按(□年口季口月口日)租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式一份,其中甲方执一份,乙方执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(盖章)承租人(盖章)年—月—0长沙简单租房合同篇26甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年月日年月日止
二、月租金为元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥―元),以后应提前一天支付
三、约定事项、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎1或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅2自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
3、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光4纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已5交租金甲方按未满天数退还、备注6
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话:电话:签约日期年月日年月日长沙简单租房合同篇27合同编号__________________________委托人____________________________签订地点__________________________居间人签订时间年月日第一条、委托事项及具体要求__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第二条、居间期限从年月日至年月Bo第三条、报酬及支付期限居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的%或者(大写)元委托人应在合同成立后的日内支付报酬未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬I第四条、居间费用的负担居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)元第五条、本合同解除的条件当事人就解除合同协商一致;
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2..在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为3表明不履行主要义务;.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履4行;当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实
5.。