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购房买卖合同篇10购房买卖合同1买受人__________________买受人代表______________年月0鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情,为充分保护双方的合法权益,双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就买受人支付元定金一事达成协议如下
一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定,买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件
1、交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,号码为:;
2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证,号码分别为;
3、经过房屋销售许可机构,的批准,取得房屋预售(销售)许可证号码为.
二、广告承诺甲方(出租人)身份证号码乙方(承租人)身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的.违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用0,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月日购房买卖合同5依据有关法律规定,在自愿、平等和诚信的原则下,就甲方委托乙方从事房屋购买事宜,双方达成如下协议
一、乙方责任
1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的‘房屋
2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止
3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序
二、甲方责任
1、不得与乙方介绍过的房主自行成交,否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金
2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人
三、服务报酬如乙方为甲方寻找到合适的房产,甲方应在签订《房屋买卖合同》时,向乙方支付总房款的
0.6%作为委托费用,计金额元整
四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金
五、履行本合同而发生的一切争议双方应友好协商解决若协商不成,应提交温州市仲裁委员会裁决
六、本协议一式两份甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(盖章)房产经纪人(签字)______________________签约时间年月日购房买卖合同6卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为住房买卖合同甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证字号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合第一条房屋,该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米),共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行,合同范本《住房买卖合同》甲方指定银行银行账号为_______________________________第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续交付地点:O甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷
1.提交北京仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,O甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码代理人代理人联系电话联系电话年月日年月日预售登记机关(章)经办人购房买卖合同7卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号甲乙双方以《民法典》为依据,本着平等、自愿、互惠的原则就乙方购买甲方的房屋事宜进行协商,经协商一致,达成如下条款
一、房屋概况
1、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的‘土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
2、建筑面积平方米,储藏室平方米
3、产权证号o
二、合同价款与支付
1、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写:元整;即人民币小写__________________________________________________________yc o
2、乙方在签订本合同时,支付定金元整,即小写元
3、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
三、甲方职责
1、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
2、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担
3、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
4、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
5、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件
四、乙方职责
1、乙方应按照合同的规定,向甲方支付定金和剩余价款,当乙方不及时履行义务导致达到民法典规定甲方享有解除权时,甲方解除的,不退还已支付的购房款
五、违约条款本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
六、附随义务甲方交付房产时应保证乙方可即时办理入住手续,房内的设施甲方应一并转让给乙方,若甲方须带走相应的物品,应与乙方协商,有身份特性的除外
七、附则
1、本协议一式份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
2、因合同的履行,双方发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方均可向房屋所在地的人民法院起诉
3、本合同未尽事宜,双方协商解决甲方住址房屋所在地联系方式签约时间乙方
1、买受人根据出卖人于年月日刊登在报第版的广告,参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络),与出卖人就购买商品房一事进行协商;
2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容,双方就可预见的内容进行约定,如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时,则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分,出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述
3、广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积,广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%,如果此等误差显然不利于买受人,则买受人有权解除合同
三、合同标的本房屋位于市区(县)路号楼层室,目前处于正在施工(或已经完工)的状态,施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有单元层,买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层,朝向为.
四、购买过程住址房屋所在地联系方式签约时间购房买卖合同8甲方(卖方)乙方(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议
一、标的物
1、甲方所拥有的坐落于市号房屋,建筑面积为平方米,其现用途为自住
2、甲方已于年月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号为O
3、甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为O
4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任
二、房屋价款买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元
三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款
1、一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起日内一次性支付全部购房款
2、分期付款,乙方于签订本合同之日起日内支付甲方总房款%的购房款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起日内支付
3、贷款付款,乙方于签订本合同之日起日内支付甲方总房款%的购房款,剩余购房款由乙方向申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起日内向提交贷款申请
四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金万元,作为购房担保乙方不购买房屋的,定金不退;反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金乙方支付首付款时,定金折抵首付款
五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰见合同附件
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理,并遵守其管理公约的规定
七、甲、乙双方权利与义务
1、在办理产权过户手续时,甲乙双方按国家规定各自承担有关税费房屋评估费由双方共同承担
2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担
3、乙方应按合同约定期日支付购房款乙方未按约定支付购房款的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金乙方逾期付款达日,甲方有权解除合同,并可向乙方要求逾期应付款%的违约金甲方愿意继续履行合同的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金
4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方甲方未按约定期日交付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之的违约金甲方逾期交房达日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购房款%的违约金;乙方愿继续履行合同的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之的违约金甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的,视为未交付房屋
5、甲、乙双方于签订本合同之日起日内向房屋交易部门提出交易申请
6、因甲方原因,致不能交易过户的,甲方应退还乙方已付购房款,并向乙方支付总房款%的赔偿金
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双方协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、向房屋所在地法院起诉;
九、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议补充协议及附件,为本合同不可分割的组成部分,具有相同效力
十、本合同于年月日在签订O
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效
十二、本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房屋管理部门备案一份,中介公司备案一份,各份具有相同效力甲方________乙方:_________代理人________代理人________购房买卖合同9卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方第二条房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写(六万元整)第三条付款方式本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助第六条甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效第九条本合同一式二份,甲、乙双方各执两份甲方乙方(代理人)联系电话联系电话签订时间:一年—月—日公证人联系电话:—年—月—日购房买卖合同10
一、何时购房人能解除房屋买卖合同依据高法的司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人依法可以解除合同并可以要求赔偿损失1商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人2商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人3故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明4故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实5故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实6房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的7面积误差比绝对值超过3%的8由于开发商的原因,逾期办理产权证超过一年的购房人亦可请求解除合同尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定,但是按照《合同法》第九十五条的规定,上述解约权均存在除斥期间,该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量9对于房地产商违约,购房人的索赔权同样首先要由购房人提出,如果房地产商对购房人的索赔存有疑义、不肯赔偿,购房人需要通过法律途径解决的则存在诉讼时效问题,《民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的‘除外”
二、解除商品房买卖合同房价损失如何计算我国《合同法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第8条第9条规定,因出卖人的过错导致商品房买卖合同被解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任因此,从立法上看,我国已经确认了商品房买卖合同的解除与损害赔偿请求权能并行而非相悖的制度但,具体到司法实践中,大部分法院都只支持部分损失,很少有全部损失都支持的确定房屋的差价损失,一般在法院都是首先主持调解,调解不成申请鉴定按照鉴定价格判决购房人如对房地产商交房存有疑义的,一定要书面提出,并注意保全证据,如果和房地产商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的,要注意千万别错过法院可以接受的诉讼时间这样才可以拿到我们应该有的赔偿,在必要时,还可以聘请专业律师协助维权出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同,致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期,则视为受到出卖人的歧视与欺诈,出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金,或总额不低于10万元的补偿款
五、房屋面积房屋总建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米,阳台建筑面积平方米,室内墙体面积为平方米,分摊的共用面积为平方米
六、房屋价格与交付
1、基本价格买受人所购房屋价格为人民币(大写元);按套内使用面积计算为每平方米元,按建筑面积计算为每平方米元;
2、价格稳定出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低,同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内),否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈,出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利,以多种价格中最低的价格结算价款
3、交付时间商品房交付时间为年月日,广告所承诺的‘社区设施环境交付时间为年月____________Bo
七、签订《商品房买卖合同》
1、协商时间双方承诺将于年月日就《商品房买卖合同》的内容进行协商,并将于年月日前签订《商品房买卖合同》;
2、合同内容《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款;
3、买受人义务如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商,则视为买受人违约;
4、出卖人义务如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场,但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商,则视为出卖人违约;
5、无过错如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容,导致《商品房买卖合同》最终未能签订,或者双方协商解除本合同,则双方均不承担违约责任
八、履约责任
1、权利瑕疵如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前,将房屋出售或者抵押给其他第三人,则出卖人除返还双倍定金外,还应当赔偿买受人的1万元损失;
2、买受人违约如果发生买受人违约的行为,买受人已经支付的元定金将归出卖人所有;
3、出卖人违约如果发生出卖人违约行为,出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金元以现金形式支付给买受人,否则每延迟一天将支付300元违约金;
4、双方均未违约如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议,则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金—元以现金形式支付给买受人,否则每延迟一天将支付500元违约金
九、合同生效及其他本合同壹式陆份,双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支付定金后生效;如双方发生争议,由北京仲裁委员会仲裁出卖人__________________出卖人代表______________买受人__________________买受人代表______________年月日甲方(出卖人)身份证件号码乙方(买受人)身份证件号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元(大写)o第四条房屋价款乙方分二期付给甲方第一期在年月日,付人民币元;第二期在年月日,付清尾款人民币元每期付款,甲方收到后出具收据第五条
1、第一期付款后,甲方应该将该房屋的产权证或土地使用证等相关房屋的资料原始证件交由乙方保管
2、该房屋租金于到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用,甲方不再收取任何费用或重新与人签订租赁合同
3、乙方在办理房产证及过户手续时需要由甲方参与和提供相关资料的,甲方需无报酬无条件的配合乙方办理相关手续第六条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方甲方如果在签定合同之后不交付房屋且拒绝配合乙方办理相关手续,乙方有权要求甲方赔偿相关的经济损失第七条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第八条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖第九条本合同一式贰份其中甲方留执壹份,乙方留执壹份均具有相同的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年一月―日购房买卖合同3甲方(出卖人)乙方(买受人)甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见甲方承诺并保证拥有座落于的选房号该房屋由开发甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为,出售价格为万圆整此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用
2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权此后,买卖上述房产交易过程中产生的’一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半
4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费
1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份
2、本合同书在各方签字后生效甲方签名___________乙方签名___________年月日。