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装修房的合同范本(4篇)装修房的合同范本(精选4篇)装修房的合同范本篇1甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1、装饰施工地点
2、住房情况房型3房2厅,施工面积
102.68平方米
3、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4、承包方式包工包料
5、工期自20—年7月20日开工,至20—年10月20日竣工,装修工期90天
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款¥317863元,大写(人民币)叁拾壹万柒仟捌佰陆拾叁圆详见本合同装修工程报价单
2、工程款付款方式按下列方式支付
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金,第二次付款时扣除如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)签约日期装修房的合同范本篇4甲方(承租人)身份证号码乙方(承租人)身份证号码、甲方将位于房屋出租给乙方
二、租期年,从年月日起到年月日为止
三、租金元(大写)o
四、押金交付租金同时,乙方应另付押金人民币元(大写),合同到期,乙方交清全部费用及交接手续后,押金可退
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋水、电、物业费及其它设施产生的费用(包括治安、政由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用
4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月内与甲方重新签订租房协议,租金根据当时市场行情确定
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
八、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用);如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
九、本协议壹式贰份,甲乙各方各执壹份甲方签名乙方签名年月日
(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计
15.9万元
(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计
12.7万元
(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价剩余部分合计21863元,保留10000元的保修金
(5)工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算,到期后结清保修金
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续
2、乙方对甲方采购的、装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用
3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
四、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由甲方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认
6、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方10000元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付15000元违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的01%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼
九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)身份证电话乙方(签章)身份证电话和进度
(2)指派专人负责履行合同按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
(3)严格执行有关施工管理的规定,不得扰民或污染环境
七、安全生产和防火要求
1、乙方在施工过程中应采取必要的要求防护和消防措施,保障施工人员及周边地区的安全施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任
2、乙方在施工期间应加强对施工人员的安全意识教育,文明施工,规范要求
八、违约责任本合同签订后,甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款,造成对方经济损失的,则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失
九、纠结处理本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决若协商不成依照合同采取法律手段解决
十、其他事项
1、本合同未尽事宜双方另行执行协商处理
2、本合同一式二份,经双方签字后生效,甲、乙双方必须严格执行装修房的合同范本篇3出租方(以下简称甲方)姓名-承租方(以下简称乙方)姓名甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房)为全新装修房第二条房屋用途该房屋使用第三条租赁期限租赁期限为一年第四条租金该房屋月租金为元;按季度交费,一个季度为兀O第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后,合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责若属常规房屋大修,费用则由甲方承担第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费,并承担用户的一切违约责任第十条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满提前向甲方提出,若甲方同意继续租赁,甲乙双方应签租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的第十二条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。