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经适房购房合同篇8经适房购房合同1卖方□口买方口口甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市口区口地块的国有土地使用权,土地面积为口平方米,国有土地使用证件为口甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋所有权证,经北京市国土资源和房屋管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第号□□乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合口口第一条口房屋,该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米,共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米上述面积已经房屋土地管理部门测绘口口第二条口双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币口仟佰口拾全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行银行账号为:第四条、甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续交付地点:甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条、乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理第六条、双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算第八条、本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条、本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条、双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷提交北京仲裁委员会仲裁L.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼2第十一条、本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日经适房购房合同4卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为O甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证字号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合第一条房屋,该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米),共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行银行账号为第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续交付地点甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外,30并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷、提交北京仲裁委员会仲裁
1、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼2第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年—月—日经适房购房合同5卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为O甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证字号),经市房屋土地管理局审核,准予上市销售,市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合第一条房屋,该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米),共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行银行账号为第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续交付地点甲方同意按《建设工程质量管理办法》、O《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费另外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部30退还给乙方,利息按利率计算第七条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第八条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的‘补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第九条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷提交仲裁委员会仲裁
1..任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼2第十条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日经适房购房合同6出售方(称甲方)购买方(称乙方)第一条、本合同依据中华人民共和国法律和《商品房产管理规定》制定第二条、甲方经市人民政府文件批准,取得位于市地段占地面积平方米的土地使用权,使用期限自年月日至年月日止共计年,土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇,属结构,定名为,由甲方出售第三条、乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座幢楼单元,建筑面积为平方尺,占地分摊面积平方尺由甲方于年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是人力不可抗拒的自然灾害;1施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;2其它非甲方所能控制的事件3上述原因必须经市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用第四条、甲乙双方同意上述楼宇单元售价为元整万仟佰拾元整元乙方预付的定金口元,在乙方支付购房价款时转为购房价款□□第三条口乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行□银行账号为____________________________□□第四条口甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续交付地点□甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修口口第五条口乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理□口第六条口双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费□口付款方式由乙方按指定收款银行付款帐户名称;帐号O第五条、乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有第六条、甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失第七条、在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款第八条、甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方第九条、乙方在交清购楼款后,由市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和省对的有关规定,享受优惠待遇乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益乙方所购楼宇只作使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条、乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经市公证处办理公证后,由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条、本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力第十二条、本合同自签订并经市公证处公证之日起生效如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请仲裁机构仲裁或人民法院裁决第十三条、本合同共页,为一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处一份,均具有同等效力甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年月日年月日经适房购房合同7卖方姓名身份证号(简称甲方)买方姓名身份证号(简称乙方)甲方现有面积的房屋,地址权证号,自愿出售给乙方,经甲、乙双方协商同意售价为人民币(大写元)(元甲方净收房价)并达成以下协议,订立本合同
一、付款方式乙方于年月日前通过银行转帐方式支付首付款给甲方,人民币(大写元)(元),剩余房款人民币(大写元)(元),申请银行按揭支付,由签约银行支付,如贷款额度不足由买方以现金方式补差,此合同圆满结束
二、甲方必须保证此房产权清楚,无查封、抵押、冻结、实属纯私房并无任何纠葛,否则承担一切法律责任
三、甲方应按约定时间和指定地点并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户手续,所产生的费用由方支付
四、甲、乙双方成交后,此房的一切权利全部转到乙方名下,属乙方所有
五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议,否则承担相应违约责任
六、办理完产权过户后,甲方保证该房屋的水、电、气、物业管理等相关费用结清,原有室内设施齐全完整无损
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字捺手印之日生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月——日年—月―B经适房购房合同8卖方姓名身份证号(简称甲方)买方姓名身份证号(简称乙方)甲方现有面积的房屋,地址权证号,自愿出售给乙方,经甲、乙双方协商同意售价为人民币(大写元)(元甲方净收房价)并达成以下协议,订立本合同
一、付款方式乙方于年月日前通过银行转帐方式支付首付款给甲方,人民币(大写元)(元),剩余房款人民币(大写元)(元),申请银行按揭支付,由签约银行支付,如贷款额度不足由买方以现金方式补差,此合同圆满结束
二、甲方必须保证此房产权清楚,无查封、抵押、冻结、实属纯私房并无任何纠葛,否则承担一切法律责任
三、甲方应按约定时间和指定地点并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户手续,所产生的费用由方支付
四、甲、乙双方成交后,此房的一切权利全部转到乙方名下,属乙方所有
五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议,否则承担相应违约责任
六、办理完产权过户后,甲方保证该房屋的水、电、气、物业管理等相关费用结清,原有室内设施齐全完整无损
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字捺手印之日生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日第七条口本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之向乙方支付违约金逾期超过日甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部30退还给乙方,利息按口利率计算□□第八条口本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还口□第九条口本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力口□第十条□双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决协商不成的,双方同意按以下第口种方式解决纠纷口.提交北京仲裁委员会仲1裁口.任何一方均可向房地产所在地的人2民法院提起诉讼口口第十一条口本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,___________________________________________________________________Do□□甲方□乙方□□法定代表人身份证号码地址联系电话邮政编码代理人联系电话口□法定代表人口口身份证号码口口地址口口联系电话□口邮政编码□口代理人□口联系电话年口月□日口年□月□日□口预售登记机关口口经办人年口月口日经适房购房合同甲方(出让方)身份证号乙方(买受方)身份2证号协调说话人身份证号甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议,共同履行第一条房屋基本情况甲方房屋坐落在,#楼单元层室(东户)经济适用房转让给乙方房屋建筑面积为平方米,公共部分及公用分摊面积为平方米,该房屋土地使用期限为年(自年月日起至年月日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋第二条房屋转让价格甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金总额为人民币元(大写)第三条因该房产关系为“经济适用房”,在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时,甲方应将该房交于乙方使用,并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理,甲方应按有关规定及时办理房产证,并且交与乙方保管在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过年以上)时,甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若5该房产过户手续费用过大,乙方可以不办理过户手续,并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利第五条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议,则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用,不实际履行,乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)第六条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权,甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日的利率自支004%付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)第七条在该协议生效之后,若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因,向该房产支付赔偿的相关价款,甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方第八条在该权属未变更之前,甲方仅为该房产名义上的权利人,甲方不得再金融频道申请认证!财富值双倍检索优先专属展现同行交流将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人,该房产的一切权利由乙方行使,一切义务由乙方承担除上述所述购房手续外,乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的,甲方有义务予以配合第九条甲方保证该房屋权属清楚,确保该房无抵押贷款等经济问题,并且保证已结清该房的全部房款,若发生该房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,与乙方无关如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任第十条合同争议的解决办法本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述两种方式解决、提交仲裁委员会仲1裁;、依法向人民法院起诉2第十一条本协议一式两份,甲乙双方各执一份本协议经甲乙双方签字确认后生效甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话住址住址:工作单位工作单位:签约日期一年一月一日签约日期一年—月—0说话协调人(签字)甲方家庭成员签署声明声明人:姓名,身份证号码:,住所地,系的配偶上述声明人声明如下声明人认可与于—年月日签订的《房屋转让协议》,本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给特此声明声明人签字、指模年—月—日20_经适房购房合同3卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为O甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证字号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合第一条、房屋,该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米),土地使用面积为平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘第二条、双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元经济适用房买卖合同乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条、乙方同意年月日前将购房价款。