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租赁房屋合同篇15租赁房屋合同1甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码出租方的房屋座落于市区、建筑面积平方米室内设备包括、甲、乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行
一、租赁用途为之用,不得擅自另作他用
二、租赁期限暂定年,从年月—日起至年月—日止,每月租金为币元整(元)
三、付款方式乙方每应向甲方缴纳租金币元整,每次租金必须提前一天内交清
四、合同签订之日,乙方向甲方交付币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋
五、房屋出租后,除乙方的租金和水电费外,甲方不承担任何费用,运营期内的一切费用由乙方承担
六、双方的权利和义务甲方
1、甲方有权按时足额收取租金、水电费,并提供正式发票
2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及相关手续(法人身份证明、营业执照等))房屋运营所需,并提交乙方备案
3、保证乙方租赁物业的正常使用,负责租赁物业的正常维护和室外水电线路的维护甲方应承担因维修延误给乙方造成的损失
4、免费提供属于租赁边界的门、立式灯箱、门窗的广告使用权配合乙方协调周边关系,严禁在租赁物业门前摆摊设点
5、甲方应保证乙方安全用电设备的室外放置场所80kw,免费空调制冷
6、如果甲乙双方停止合作,乙方的房产将免费交付给甲方乙方
1、乙方保证按照双方签订的合同条款按时足额向甲方支付租金和水电费用
2、乙方应爱护租赁物业的公共设施,并赔偿任何人为损坏
3、乙方应遵守国家法律法规和甲方的治安、卫生、经营管理制度,维护甲方的、声誉
4、装修期间,乙方如需改变房屋结构,必须经甲方同意后方可施工,合同期满后,乙方必须修复
5、乙方可在经营期内将租赁房屋部分转租,但未经甲方许可,不得将租赁房屋整体转租、、
6、乙方在经营过程中违反国家法律法规所造成的一切后果由乙方承担,乙方在经营过程中所产生的债权债务关系与甲方无关、、
七、如因不可抗力导致合同无法顺利执行,双方均不承担任何责任如属市政拆迁,如政府有补偿,双方协商分配
八、违约责任
1、如果甲方未能履行合同,导致乙方无法正常经营,乙方有权拒绝支付租金甲方按日赔偿乙方月租金的%O
2、如果乙方超过十五天未按时支付租金,甲方有权终止合同并收回房屋乙方每拖欠一天租金,甲方有权收取月租金的百分之作为违约金
3、除不可抗力和下列条款(第十条)外,双方不能解除合同如果单方面终止合同被视为违约,剩余年租金总额的作为违约金予以补偿
九、本协议不能因法人或法定代表人变更而变更因变更给对方造成损失的,变更方应承担全部责任
十、本合同执行期间,如乙方因严重亏损而无法继续经营,应提前两个月书面通知甲方终止合同H、任何一方向另一方发出的与本合同有关的任何通知都应采用书面形式如果是专人递送,则一经递送即视为已接受邮寄的,视为凭邮局凭证送达
十二、本合同期满后,乙方应提前三个月向甲方申请续租如甲方继续出租该房屋,乙方有优先出租权甲方应将其他潜在租户的租赁计划包括租金和条件告知乙方甲方应在收到乙方通知后三十30天内给予乙方书面答复如甲方逾期未予回复,则视为甲方同意乙方续租请求甲乙双方达成续租协议的,应当重新签订续租合同在重新签订租赁合同前,双方的权利和义务按照原租赁合同执行如乙方在上述期限内未提出续租要求,本合同自到期日起终止
十三、本合同自双方法人或法定代表人及法定负责人签字盖章之日起生效本合同一式四份,甲乙双方各执两份
十四、在合同执行过程中,双方如有争议,应本着互利、平等、友好的原则进行协商协商不成的,可以由当地司法部门裁决
十五、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十六、交纳房屋租赁证明材料、消防意见书和房屋平面图
十七、补充规定
1、甲方应为乙方提供最近的免费公厕
2、在本合同执行期间,甲方不得向乙方收取任何车辆使用费,并应确保乙方前方无任何占用、、
3、甲方俣证商业区不引入其他超市或便利店甲方(盖章)乙方(盖章)签署时间o租赁房屋合同5根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定,双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁有关事宜达成协议经过双方充分协商,特定本合同,具体内容如下出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)身份证号
一、甲方将坐落地址为:
二、房屋的格局为:
三、租赁期限
1、租赁期限为
2、租期从年年月
3、甲乙双方经议定,租金每月为元整(大写__________________________________)0乙方采用以下付款方式付押O乙方在租赁甲方房屋期间,向甲方交纳室内财物押金为)
4、租赁期满,甲方有权收回房屋,但在相同条件下,乙方有优先承租权在甲方与乙方结清水费口、电费口、网络费口、等全部费用,并乙方向甲方当面交接室内财物后,甲方即将室内财物押金退还乙方请乙方保留好租期内交纳各项费用的交款凭证
四、其他费用
1、乙方在租赁期间内所用的水费口、电费口、网络费口等由乙方承担
2、电费按元/千瓦时,水费按元/吨,网费元/月,由甲方逐月向乙方收取
3、起租时卫生间水表显示为个字,电表显示为
五、乙方必须依约交付租金,若乙方不能按租期足额交纳房租及各项费用(如拖欠租金),每逾期一天,乙方应向甲方支付房租月租金的千分之五的滞纳金,滞纳金随室内财物押金中扣除拖欠房屋租金达15天以上,甲方即认为乙方已无支付能力,甲方有权单方终止合同并收回房屋,且有权拒绝退还室内财物押金
六、甲方应负责房屋结构工程质量和所配水电设备及家具电器出租时能正常使用,乙方租用期间不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成甲方出租房屋及配套设施、室内财物损坏,甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失
七、乙方应按照有关法规及规定,负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰民等,若因乙方引起各种事故,给甲方或其他邻居造成损失由乙方赔偿
八、租赁期间,乙方不得利用所租房屋进行违法活动,不得将房屋转租给第三方一旦发现,甲方有权单方终止合同,乙方承担违约责任
九、双方因特殊情况提前终止合同,必须提前一个月书面通知对方
十、租赁期满,乙方如需续租须提前一个月与甲方协商
十一、乙方须提供身份证复印件作为合同附件
十二、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院办理
十三、本合同经签字或盖章后即时生效,壹式贰份甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,具有同等法律效应
十四、附加条款________________________________________出租人联系电话承租人联系电话月日签订此合同租赁房屋合同6甲方(房主)乙方(承租人)
一、甲方将开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号匀房权证字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用
二、租期六个月,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、月租金为人民币元整(包括物管费和每月数字电视费)大写
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写20_元人民币)
2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管
五、乙方租用后应注意以下事项
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金个月如遇不可抗拒原因(如天灾、政策变化等)不在此例
七、乙方要遵守—的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租
九、租赁期间,乙方应负责交付口水、电费口电话费口卫生费口管理服务费
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议
十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为、
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议本合同自签订之日起生效,本合同式一份,甲、乙双方各持一份,送工商一份一份都具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日年月一日租赁房屋合同2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方就租赁铺面相关事宜协商一致,共同签订本合同
一、位置及用途乙方租用甲方位于
二、租赁期限从年月日至年月日止
三、租金及缴交方式
1、租金年租金为人民币
2、缴交方式在双方签订合同生效之日起,乙方从租赁日起,如乙方不能按时交清租金,甲方有权终止合同
四、水电、生活垃圾费收取标准及缴交方式按有关规定执行,甲方、乙方自行向收缴方缴交
五、租赁后,乙方在保持房屋主体结构不变的前提下,可对房屋进行装修,费用自理租赁期间房屋设施如有损坏,则由乙方负责维修,费用由乙方承担租赁期满后,乙方归还房屋给甲方时,应当符合正常使用状态,如有损坏则由乙方负责修复,费用由乙方承担
六、租赁期间,乙方如改变该房屋的使用用途,要和甲方协商得到甲方许可方得改变乙方可将幼儿园转卖给他人,本合同继续生效甲方不得阻止甲方有权按本合同继续向承接方收取租金
七、租赁期间,乙方应遵守国家的有关法律法规,不得利用房屋进行违法活动乙方应按国家有关规定,自觉做好安全、消防、环保、卫生、治安等工作,且由此而发生的一切问题及责任均由乙方承担
八、租赁期间,如甲方或乙方提前终止合同的须提前60天告知对方,经双方协商可终止合同
十、租赁期间,房屋一至三楼及一楼厨房和杂物房的使用权归乙方,甲方需要使用要经乙方同意方可使用房屋因不可抗拒的原因造成本合同无法履行时,双方互不承担责任
十一、租赁期满后,乙方要对甲方的房屋墙面恢复原貌,乙方可把房屋的装修材料拆除搬走乙方继续续租的,甲方所加租金在原租金的基础上不得超过%O
十二、本合同未尽事宜,由双方协商解决
十三、本合同经双方签字盖章后生效
十四、本合同一式二份,双方各执一份甲方乙方签字年月日年月日租赁房屋合同3出租方(以下简称甲方)姓名:_________承租方(以下简称乙方)姓名:_________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于_________________________________出租面积:_____________具体结构图:____________第二条房屋用途第三条租赁期限备注第四条租金该房屋一年租金为:元(大写:)按季度交费,一个季度为:元(大写:)房屋转让金:元(大写:)备注房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保甲乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由转让房屋,转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金甲方保甲乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保甲乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元(大写)即到以后从到续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保甲该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责若属常规房屋大修,费用则由甲方承担修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2、拖欠租金累计达一个月
3、利用承租房屋进行违法活动的
4、故意损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%50%做为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签字)签约日期:一年—月—日签订日期:一年—月—日租赁房屋合同4出租人O承租人O本着平等、友好、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,双方经友好协商,订立本合同
一、租赁房屋的面积和用途
1、甲方自愿将其位于市区路的rtf共有房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为,实际使用面积为m2该物业的用途为商业用o途
二、租赁期限、租金和支付方式
1、租赁期限为本合同应于结束
2、乙方租赁房屋租金为人民币元,年租金为人民币元整本合同签订后天内,乙方应向甲方支付人民币(大写)一次性付清房租付款方式为半年,每次付款前十天内付清
3、该房屋租金前三年不变,增加至
三、甲方保证上述房屋所有权清晰,无争议消防验收合格,符合国家房屋租赁要求如因争议给乙方造成损失,甲方应负责赔偿并承担违约责任
四、水电使用按表计量,按月支付,执行当地政府统一的收费标准水费为人民币。