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租房居住合同篇15租房居住合同1出租方(甲方)证件号_________承租方(乙方)证件号_________根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同
一、房屋的座落、面积、情况1-K甲方将其合法拥有(或整租)的座落在_(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用该房屋土地用途为用地,建筑面积一平方米,房屋类型为,房屋状况为,产权证号码
二、租赁用途2-
1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定2-
2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
三、租赁期限3-
1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁期
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章年月日年月日联系方式联系方式租房居住合同3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务,订立本合同
一、房屋的座落、面积
1、甲方将其拥有的坐落在市的房屋出租给乙方使用
2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积)
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明
2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为o
三、租赁期限及房屋租金支付方式
1、租赁期O
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如续租,则须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3、该房屋每年租金为人民币元钥匙交割共套把物业交害I电表:水表卫;厨煤气(天然气)表o有线,物业C
四、补充条款出租方(甲方)租承方(乙方)身份证号码身份证号码家庭住址家庭住址电话号码电话号码见证方________身份证号码住(地)址电话号码双方签约时间年月日租房居住合同第一条合同当事人出租人(甲方)承租人(乙方)根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守第二条甲方同意将坐落在区路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作办公用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积/平方米第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租赁期限月租金额(币种人民币)元小写大写日至年月日¥元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注期限超过20年的,超过部分无效租金按月(月、季、年)结算,由乙方在每月(月、季、年)的第10日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方第四条乙方向甲方交纳(人民币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)第五条双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作第六条甲方的权利和义务
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金
2.甲方应负的修缮责任现状交楼
3.租赁期间转让该房屋时,须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失第七条乙方的权利和义务
1.依时交纳租金逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的
0.5%向甲方支付违约金
2.乙方应负的修缮责任自行装修间隔
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前60日与甲方协商,双方另行签订合同第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理第十一条本合同一式肆份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向广州市仲裁委员会申请仲裁第十三条本合同自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人证件号码证件号码委托代理人委托代理人证件号码证件号码地址地址联系电话联系电话年月曰年月日租房居住合同5甲方(出租人)住址乙方(承租人)住址乙方身份证号____________________________根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落在本市亲亲家园三期锦城坊1幢1单元401房屋及其设施租赁给乙方,计建筑面积约为27平方米乙方租用上述房屋作居住之用
二、该房屋租赁期自2011年9月」一日起至2011年11月」一日止租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方在同等条件下,乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同
三、该房屋每月租金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币,先付后住,实付租金以甲方的收条为准
四、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息),合同期满,费用结清后本押金退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护,如有损坏,应由乙方负责维修,甲方不承担维修费用租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责乙方入住时,有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续
七、租赁期间,乙方不得发生下列行为转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时,一切损失由乙方承担
九、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度,须妥善使用租赁场所及公用部分不应在本建筑物内发生下列行为1将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;2给甲方或其他住户带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;3违反社会治安、国家安全和违法行为4室内不得使用明火做饭
十一、租赁期间,乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失在甲方回收房屋时进行验收,若发现家具或电器缺失,乙方应按照物品原购置价予以赔偿
十二、乙方如发生以下行为之一,本合同自动终止,甲方有权收回房屋甲方有权另行出租,对房内物品不承担任何责任1租金及其他债务超过半个月以上未付;2违反本合同的有关规定的;3给其他住户生活造成严重妨碍,住户反映强烈的;4触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼公诉被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
(5)有明显失信或欺诈行为的事实的
十三、补充条款合约到期,承租方如不续约,应允许甲方提前半个月带人看房承租方租赁期结束应保持该房整洁
十四、房内设施清单如下空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台
十五、入住时水电表读数电度;甲方(签字)乙方(签字)联系方式联系方式身份证号日期租房居住合同6出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:承租方(乙方):承身份证号码:租方(乙方):承身份证号码:租方(乙方)甲、身份证号码:乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:、甲方将位于街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住自一年—月一日至一年—月—日止为期—年3-
2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同
四、租金及支付方式4-
1、该房屋租赁的月租金为元整,(大写万仟百元整)4-
2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于一年—月—日前付清,以后乙方应于每期的一天前支付予甲方房租金4-
3、乙方支付租金方式
五、保证金5-
1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为一元整5-
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收5-
3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方
六、其它费用6-
1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违使用,租赁期限自年月日至年月日
二、本房屋月租金为人民币元(¥元)
三、屋内主要设施,押金元,等租期结束后退还押金
四、乙方租赁期间,水费、电费、网络费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
六、在承租期间,乙方不可私自将此房屋转租他人,如须转租必须经甲方同意方可否则,一经发现,甲方有权对乙方索取违约金,如现住人找不到乙方则由现住人承租,否则甲方有权勒令其于当日内搬出
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利到期后,甲方验收,乙方交还钥匙,协议解除
八、在承租期间,双方不得中途违约,如果甲方违约,双倍退还租金,但因拆迁,占地等特殊原因造成的,甲方应按月退还剩余房租,并赔偿相应损失,乙方违约,甲方有权不退还剩余房租以及押金,住超一天,每天按50元计算
九、如租期已到,乙方不交钥匙,甲方有权强行打开房门,造成的任何后果由乙方自负
十、在承租期间,一旦发生人为的水灾、火灾、其后果由乙方负责
十一、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字交款即生效甲方乙方年月日租房居住合同7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
1、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议
2、租赁期限租赁期限自日至月
3、租金该房屋月租金为(人民币大写)元整,乙方按支付租金给甲方
4、交付房屋日期甲方于年月
5、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明,在交付时该房屋没有产权纠纷
6、维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担
7、在房屋租赁期间,水、电、燃气、暖气、物业等日常费用,由乙方支付
8、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金,租赁期满,房子及屋内设施无损,返还乙方
9、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
10、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力附当前的水、电等表状况水表现为度;电表现为度;气表现为度甲方(签字):电话—年—月—日乙方(签字):电话—年—月—日租房居住合同8出租方(以下简称甲方)身份证联系电话承租方(以下简称乙方)身份证联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月B止第三条房屋租金该房屋租金为一元整,每月一元人民币租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按——支付,每月日支付,另付押金—元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第七条赔偿因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;第八条损失租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并签定补充合同补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准本合同连同附件共—页,一式—份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年月日租房居住合同9出租人(以下简称甲方)身份证号码承租人(以下简称乙方)身份证号租户在租期中的安全责任,本着双方能够顺利的履行合约,现与租户签订如下协议
1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备,使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方,由甲方同意后方可使用
2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火,防盗,放触电,不做危及自身人身安全的活动,身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任,应时刻注意被监护人的人身安全乙方在租期内由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害的,甲方不负责任
3、乙方在租期内有保管好自己所租房屋内财产安全的责任,如发生遗失,损坏的,甲方不负责任
4、乙方必须文明租住,依法租住,不得在所租房屋内存放禁止存放的危险品和违法物品,不得从事违法乱纪活动甲方如询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时,乙方需如实作答,如有所隐瞒而被公安机关查处的,甲方不负责任
5、乙方需保证所租房屋及公共区域的清洁卫生
6、如乙方在安全方面的实际行动损害到甲方的权益,甲方有权立即终止与其签订的房屋租赁合同本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份本协议自甲乙双方签订之日起生效,双方要诚信守法,共同遵守并履行本协议甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话年月日年月日租房居住合同10甲方(出租者)身份证号:乙方(租屋者)身份证号:甲方将私有房屋门市,出租给乙方,经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,以便共同遵守
一、租赁地址新民街7幢16号
二、租赁时间从年月日至年月日止
三、租金每月元(大写)o
四、付款方式付,每到期后提前天交付下房租
五、乙方向甲方交纳保证金元,不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方
六、屋内设施
七、甲乙双方约定租赁时间为年,如中途任何一方违约,则违约金元归守约方所有合同期满前,乙方应提前天通知甲方
八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用,由乙方承担支付
九、乙方在租赁期间,不得改变房屋结构,不得在屋内进行非常活动及违法行为,否则后果自负
十、甲方应保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务,概由甲方清理,并承担民事诉讼责任H■■
一、本协议一式两份,甲、乙双方签字之日生效甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日租房居住合同11甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号
1、甲方将该房屋位于,甲方已取得合法出租权,现同意将该房屋出租给乙方使用
2、该房屋租赁期限20_年—月—日至20_年—月—日,共计一个月
3、房屋租金每月人民币(大写—)元整(小写—),房屋每月租金一元整,网费每月—元整,水费每人每月10元,电费每度电元整;冬季取暖季为每年—至次年—月—日,共计一个月,乙方需在—月—日前,一次性缴纳本季取暖费,即元整
4、租赁期间,水费电费燃气费由乙方承担,乙方保证安全用水用电及煤气,排除安全隐患
5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租,如续租,双方达成一致后重新签订房屋租赁合同,如不续租,到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整
6、租赁期间,房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则另行补充甲方负责修缮或更换)
7、本合同一式二份,一经签订即为生效,甲、乙双方各执一份合同下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可向有关管辖权的人民法院诉讼甲方乙方:约责任由乙方承担6-
2、物业管理费由支付
七、甲方义务7-
1、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担并同意乙方对房屋进行简单装修及整改7-
2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任7-
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷
八、乙方义务8-
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为否则视为违约,相关责任与甲方无关8-
2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约
九、违约责任及处理9-
1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为一元整若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述电话电话日期年月日日期年月日租房居住合同12甲方____________________________乙方____________________________第一条本合同所指标的为区号楼室其中东北向卧室为出租给乙方房间.乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意.第二条该房屋租赁期共个月.租金为每月元(1人/2人),押金元(押金会在合租关系正常中止时退还).支付形式为每三个月交付,水电燃气费每月一交.房屋现有装修及设施、设备情况空调一台,床一张,大衣柜一个,床头柜2个,电视柜一个.第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施.第四条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一.或者约定每月元第五条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等.应共同维护设施的安全.第六条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方.租住不满一月,租金按一个月收取.第七条因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任.但甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方.第八条本合同自订立之日起,即告生效.第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份.甲方签字____________________乙方签字____________________签署日期一年一月—日租房居住合同13出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于o第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月_______日止第四条租金该房屋月租金为人民币元(大写仟佰元整),租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(月)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支
1、水、电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)一元作为押金,押金金额为一元,(大写仟佰元整)第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为已提供物品如下1床铺张2衣柜子个3洗衣机个4热水器个5桌子个6椅子个7沙发张二当前的水、电等表状况1水表现为吨;2电表现为度;3煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案甲方签章—年—月—日乙方签章—年—月—日租房居住合同14出租方___________________承租方___________________双方同意约订如下
1、承租方向出租方承租位于租住之用,租期为年,由年月日至年月___________________日止
2、租金为每月每间房屋人民币元,租金实行每月支付先付后住原则如承租方欠租金超过天,出租方有权收回该房屋,同时承租方丧失租权,并不退还承租方违约金;承租方暂存房屋内物品自行清出,否则视为无主物品,由出租方自行处理
3、保证金为每间房屋人民币租金和保证金
4、承租方负责对房屋内的水电保持正常使用,并进行维修
5、未经出租方同意,承租方不得分租或转租别人,否则视承租方违约处理
6、承租方在该物业同若有任何违反政府法则之经营活动或行为,出租方不负责且更有向承租方追讨责任的权利,并视承租方违约处理
7、本协议为一式两份,出租方和承租方各持一份,一经签署,即时生效
8、本合约未尽事宜,依照有关法律惯例及诚实信用原则公平解决,或由出租方及承租方双方另行议定其《补充协议》,经双方签名后与本合同具有同等效力出租方承租方电话电话签订日期年月___________________日租房居住合同15出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市;位于第层室第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)元,大写元整第五条付款方式乙方按
(一)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.物业管理费;
4.有线闭路费;
5.网络开通费;
6.其他第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金乙方退房时要保证房屋物品完整整洁,否则不退押金第九条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力第十一条其他约定出租方为已提供物品如下
(1)大小床各一个(含床垫1个)、
(2)衣柜一组3个、
(3)空调一个、
(4)热水器一个、
(5)茶几一套、
(6)洗衣机一个、
(7)电视机一台、
(8)餐桌一套、
(9)冰箱1个
(10)沙发一套
(11)其他甲方(签字或盖章)联系电话______________________—年—月—日乙方(签字或盖章)联系电话______年月日金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金9-2,凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、合同终止及解除条件10-
1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约10-2,租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;H-
一、其它条款11-K甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔11-2,甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌11-3,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款11-
4、本合同共三页,一式贰份甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效出租方(甲方)承租方(乙方)签约日期租房居住合同2出租人(甲方)证件类型及编号承租人(乙方)证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于—市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(口甲方/口乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/(口月/口季/□半年/口年),租金总计人民币元整(¥)支付方式(口现金/口转账支票/口银行汇款),押付,各期租金支付日期,,.
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、—市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约口
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的第九条违约责任。