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租房合同标准版(汇总15篇)标准版租房合同篇1转租方(以下简称甲方)受转租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于区/县路号楼层室的(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即号室(以下简称转租房屋)转租给乙方转租房屋的建筑面积平方米转租房屋平面图见本合同附件
(一)
2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件O由甲、乙双方在本合同附件
(二)中予以明确
3.现有装修、附属设施和设备状况O物业管理口卫生治安费口房屋修缮费,其他费用、
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天或者连续三个月不付清所有费用的
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、入住时的水电煤字数水电气,其它说明、出租方(甲方)签章住所法定代表人电话出租方代理人(签章)住所电话承租方(乙方)签章住所法定代表人电话承租方代理人(签章)住所电话签约日期年月日标准版房屋租赁合同范本篇3甲方乙方经甲乙双方友好协商,甲方愿意将市城号门面一间三层租给乙方经营灯饰
一、租期从年月日至年月日,租金为每年肆万元整(¥元),此后租金随行就市
二、付款方式每年一次性付清租金
三、本房如政府需要办理出租证,甲方应提供有关房屋的证件,费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)其它的一切税务和费用由乙方自己承担
四、本房的内墙由乙方自己装修,但资金来源与甲方无任何关系乙方如果续租,需提前告知甲方,并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清,否则,视乙方自动放弃续租,甲方将有权挂牌另行出租
五、乙方有权转让,但需征得甲方同意
六、本房在经营期间不得经营违法乱纪,注意防火、防盗,如有发生,一切后果由乙方自负,与甲方无任何关系
七、本房在装修期间如需改动,必须征得甲方同意方可改动
八、租赁期间收取押金壹仟元整(元)合同期满,房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样
九、双方如有违约,违约方负责对方的经济损失
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字付款生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日租房合同协议书标准版篇4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)承租方居民身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)元,大写元整第五条付款方式乙方按0支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
4.水电费;
5.宽带费;第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金乙方退房时要保证房屋物品完整整洁,否则不退押金第九条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日租房合同标准版范本篇5出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址,建筑面积平方米第二条、租赁期限租期年,自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条、租金和租金交纳期限:
1、每年租金为为人民币元整(¥元)
3、(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金第一期租金为,付款时间为年月日第二期租金为,付款时间为年月日第三期租金为,付款时间为年月日第四期租金为,付款时间为年月日第五期租金为,付款时间为年月日第六期租金为,付款时间为年月0O分期付款,付款期限及金额约定如下:(或
3、乙方每(月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金)
4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条、各项费用的缴纳
1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
4、维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权
2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的.权利,承担原乙方的义务第七条、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿第八条、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方第九条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力出租方(盖章)承租方(盖章)年月日年月日房屋租赁合同模板标准版篇6甲方乙方乙方代表根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在的房屋,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方使用第二条租凭期限租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、交纳方式由甲、乙双方在本合同附件
(三)中予以明确第二条转租用途
6.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编)o转租房屋的用途为,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/用房凭证)所载明的用途使用转租房屋
2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付转租房屋转租期为(月/年)自年月日甲方将房屋交付乙方使用起至年月日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期
2.转租期满,甲方有权收回转租房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前(日/月)向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后续签转租合同甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工第五条违约责任
1、甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿yG o
2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第六条其他
1、本合同双方签字生效
2、本合同一式二份,甲方双方各一份甲方签字乙方代表签字年月日租房合同标准版篇7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;以下费用由甲方支付
1.供暖费;
2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)电话电话账号年月曰年月曰租房合同标准版篇8甲方(产权人)乙方经甲乙双方协商达成以下协议甲方将座落在租给乙方作为办公使用,建筑面积平方米
一、租用期为年,月租金为元整(人民币),付款方式为付押金元租赁期满后退还
二、租用期自年月日至年月日止,期满后经双方协商同意后方可续租
三、乙方租用后不得进行非法活动,损害房屋
四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施
五、租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担如遇不可抗拒的政府行为,甲方因某种原因辞退乙方,甲方应将月租金剩余部分退还乙方;如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有,不予退还
六、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责(乙方使用不当除外)
七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方,乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担
八、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权
九、本协议未尽事宜,应在不损害双方利益的基础上协商解本协议一式两份,甲、乙双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力甲方签字盖章年月日乙方签字盖章年月日个人租房合同标准版篇9甲方乙方乙方承租甲方管理上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租房屋转让,转借或私自交换使用;2未经甲方同意私自改变承租用途;3无故拖欠租金三个月以上
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续1交清租金和应交纳赔偿费2按照租约负责保管房屋及装修设备⑶撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他.甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年月日年月日标准租房合同篇10甲方(出租方)[]身份证号码乙方(承租方)【】身份证号码【】甲乙双方协商一致而达成如下租房合同
一、房屋概况【】楼【】号【】室朝【】【主/次】臣卜,有床、衣柜、【
二、租赁期限【】个月,即201【】年【】月【】日至[]年【】月【】0O
三、租金
1、每月元(大写【】元)押一付一
2、甲方交房日,乙方应付清【】年【】月【1日至【】年【】月【】日房租;此后租金应在下月30日前支付
3、支付采银行转账或现金方式
4、甲方暂指定如下账户为汇款账户(如有变动,以实际为准):开户行【】账户名称【】账号【】
四、押金乙方应于签约时付甲方押金【】(大写【】)元,到期结算,多余归还
五、其他约定事项
1、双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方应提供完好的.房屋、设施、设备,乙方应爱护,如破坏则按价赔偿
3、水费由甲方支付入住日【】年【】月【】日抄见水度
4、电费由甲方支付入住日【】年【】月【】日抄见电度
5、网费由甲方支付,金额为【】(大写【】)元/【】月第四条租金、支付方式和期限
1.甲、乙双方约定,转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元,月租金总计为(币)元(大写万千百拾元角整)
2.乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的%支付违约金3乙方支付租金的方式如下O第五条其它费用在房屋转租期间,乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担第六条房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间,乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担
2.
6、取暖费由甲方支付,金额为【】(大写【】)元/【】月
7、乙方不得私自转租、改变房屋使用性质或将其用于非法用途甲方应保证房屋居住密度不小于【】壮/人
六、租赁期内,如遇不可抗力导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任合同未尽事宜,双方可协商解决,修订/补充条款与本合同有同等效力
七、任一方违约的,应向对方赔偿全部损失
八、本合同一式贰份,甲乙两方各执壹份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话签约日期【】年月【1日标准租房合同篇n甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方就一年—月—日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的.解除相关事宜,约定如下,以资遵守
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同
二、甲、乙双方共同确认以下事实
1、甲方已收取乙方自一年—月—日至一年—月—日期间的租金共计人民币—元(大写);收取乙方履约保证金人民币—元(大写—);
2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币—元(大写);
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值人民币—元(大写—);
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币—元(大写—)至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用一元o
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币—元)O
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方
五、乙方应于本协议签订之日起—日内迁出租赁房屋乙方按约迁出租赁房屋后—日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币—元(大写―)并以银行转帐方式支付给乙方乙方帐号见合同
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力甲方乙方年月日标准房屋出租合同篇12发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)经甲乙双方协商特订立以下条款,以供双方共同遵守执行
一、承包范围甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣崩梁段8号,第一层门面西方,承包给乙方使用
二、承包期限为贰年,从20_年3月20日起到20_年3月20止
三、承包费每年陆仟元整,在签订合同书时一次全部交清
四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施,合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料已损坏的设备如玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复
五、承包期间的.工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担
六、在承包期间,若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责,甲方概不负责
七、乙方只能做合法的正当生意民,不能做违法乱纪的事情,如要私下偷干,一切后果自负
八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动,但有权过问或制止违法事件的发生
九、合同期间,乙方不得擅自向他方转租房屋,合同期满后,甲方有权收回或变更房价,在同等租价下优先考虑乙方继续承包到时甲乙双方另行协商事项
十、如承包期满,甲方要求收回房屋时,乙方不得找任何理由推迟时间,应及时清理物品归还房屋,贴在门窗上的字,乙方走时请自觉清除掉
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字按手印之日起生效甲方签字乙方签字20—年3月20日房屋租赁合同标准版篇13甲方(出卖人)住址身份证号码工作单位电话乙方(买受人)住址身份证号码工作单位电话就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守,第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于;建筑面积;房屋所有权证号为本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期年月日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房(附声明附件)或,本房屋的共有权人,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房(附声明附件)第二条成交价格经甲、乙双方友好协商,本房屋成交价为人民币第三条付款方式采取一次性付款;或分期付款,具体付款时间第四条房屋实际交付时间甲方于年月日前将房屋腾空,交付乙方占有使用在此之前,乙方无权要求提前交房第五条付款时间与产权过户时间经双方友好协商,甲、乙双方约定在年月日共同办理产权过户,具体方式如下第六条房屋交付时的状况具体见附件第七条物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担;交付后由乙方承担,在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接第八条;违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的,乙方有权要求单方解除合同,收回房屋总价款,并要求甲方支付房屋总价款的违约金;如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的每逾期一日,乙方向甲方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款的违约金如甲方未按约定日期腾房交付房屋的,每逾期一日,甲方应向乙方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天,乙方有权要求腾房,行使房屋的所有权如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方应向甲方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款的违约金第九条争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)第十条定金条款签订本协议时,乙方向甲方交付定金人民币万元整,此定金在支付房价款时实际充抵本协议共页,自双方签字之日起生效本协议一式三份,双方各执一份,办理过户时交房管局一份,具有同等法律效力甲方(委托代理人)乙方年月日年月日房屋租赁合同标准版篇14出租方(以下简称甲方)身份证地址号码承租方(以下简称乙方)身份证地址号码甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1、租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2、室内附属设施a电器电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcdb家俱
二、租用期限及其约定
1、租用期限甲方同意乙方租用年;自20年月日起至20年月日;
2、房屋租金每月元人民币;
3、付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明(如入住时的水电煤字数)出租方承租方联系电话联系电话签约日期20年月日房屋租赁合同标准版篇15出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第层,号第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3.转租期间,甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则一概由乙方负责
4.在转租期间,出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方另行商定
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行第七条转租房屋的返还
1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还转租房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定(―)出租方为已提供物品如下
(1)床铺一个、
(2)柜子一个
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案甲方(签章)乙方(签章)日期年月日拓展个人房屋出租需要哪些手续在我国,房屋租赁实行登记备案制度无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续一般来说,办理出租登记手续需要填报下列内容
1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
2、出租房屋的基本情况、租金和租期;
3、房屋权属证书或者房屋来源证明;
4、本市规定的其他内容房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续此外,出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税个人出租房屋的,可享受优惠税率,各地优惠幅度不同,须自行加以关注租房正规过程
1、租房双方签订房屋租赁合同;
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%方应按币元/平方米向甲方支付房屋占用费
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续第八条转租、转让和交换
1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用第九条合同的解除和终止
1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;4转租房屋出租前已设定抵押、现被处分,而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的
2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的,还应赔偿损失与违约金的差额部分1甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的⑶乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;⑷因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;⑸乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6乙方逾期不支付租金累计超过个月的第十条违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外,甲乙双方还应承担以下违约责任
1.转租房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款
2.在房屋转租期间,非依本合同约定,甲方擅自解除本合同,提前收回转租房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿
3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)
4.房屋转租期间,非依本合同约定,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿第十一条其他约定事项O第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请西安仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力第十三条合同生效及登记备案
1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效
2.本合同一式份正本份,双方各执份;副本份,双方各执份正副文本具有同等法律效力
3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力
4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
5.自本合同生效之日起日内,由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向申请转租合同登记备案凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷,由(甲方/乙方)承担一切责任转租方(甲方)(签章)受转租方(乙方)(签章)身份证号码身份证号码住址住址电话电话签约日期签约日期租房合同标准版篇2出租方(甲方)证照号码承租方(乙方)证照号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施
1、房屋地址济南市路(巷)号(小区)号楼(栋、座)单元室;房屋为室厅卫;建筑面积平方米
2、室内附属设施A电器口电话口热水器口空调口冰箱口彩电口洗衣机口微波炉口音响,其他;B家具、
二、租用期限及其约定(金额必须大写)
1、租用期限自年月日起至年月日;
2、房屋租金口每月元整人民币或口每年元整人民币;
3、付款方式与日期付款方式口季付口半年付口年付口其他;另付押金元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第一次付款计元整人民币;付款日期口年月曰或口年月曰之前
4、费用支付由甲方支付的费用口水口电口气口暖气口有线电视口物业管理口卫生治安费口房屋修缮费,其他费用;由乙方支付的费用口水口电口气口暖气口有线电视口。