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私人门面房租赁合同(16篇)私人门面房租赁合同(精选16篇)私人门面房租赁合同篇1出租房(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)承租方甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守
一、门面位置、面积及用途甲方将位于栋楼号房屋,面积约平方米租赁给乙方使用,用于经营
二、租赁期限
1、本租赁合同期限为年,即从年月日至年月日止(以下简称合同期限)
2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利
3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合第三条交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定,甲方于年一月—日前向乙方交付该厂房和按本合同附件
(二)中约定的有关设施设备(以下简称有关设施设备)租赁日期自年一月—日起至年—月一日止
3.2租赁期满,乙方应如期返还该厂房和有关设施设备乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订厂房租赁合同第四条租金、支付方式和限期
4.1甲、乙双方约定,该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(币)元月租金总计为(币)元(大写万仟佰拾元角整)
4.2该厂房租金【年】【月】内不变自第【年】【月】起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定
4.3乙方应于每月—日前向甲方支付租金逾期支付的,每逾期日,则乙方需按日租金的%支付违约金
4.4乙方支付租金的方式如下.第五条保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定,甲方交付该厂房时,乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁俣证金,保证金为个月的租金,即(币)元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的.费用外,剩余部分无息归还乙方
5.2租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担
5.3【甲方】【乙方】承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间.第六条厂房的使用要求
6.1甲、乙双方在签订本合同时,应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第
三、五条的规定,同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件
(三),明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责
6.2甲、乙双方约定,租赁期间,该厂房和有关设施设备有损坏或故障时,由【甲方】【乙方】负责维修,维修费用由甲方承担【由甲方维修的,甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方】【由乙方维修的,乙方维修后,应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方】
6.3租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的,其维修费用由乙方承担
6.4租赁期间,甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定,保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态甲方在履行安全管理职责,对该厂房进行检查时,乙方应予以配合凡发现乙方存在安全生产隐患的,甲方有权书面告知乙方,责令乙方进行整改
6.5乙方增设特种设备,或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的,应事先征得甲方的书面同意其中按规定必须报有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行第七条厂房返还时的状态
1.21除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的—日内返还该厂房和有关设施设备,未经甲方同意逾期返还的,每逾期日,乙方应按(币)元平方米向甲方支付占用期间的使用费
7.2乙方返还该厂房和有关设施设备,应当符合正常使用后的状态返还时,甲方根据合同附件
(二)的约定进行验收,并相互结清各自应当承担的费用第八条转租、转让和交换
1.31除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该厂房部分或全部转租给他人
8.2乙方转租该厂房,应按规定与接受转租方签订书面的转租合同,并依据原签订的《安全生产管理协议》,由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》其中,甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变
8.3在租赁期内,乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换,必须事先征得甲方书面同意转让或交换后,该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》
8.4在租赁期内,甲方如需出售该厂房,应提前3个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权第九条解除本合同的条件
9.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的
(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的
(三)该厂房因—市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的
(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房,或者因不可抗力导致毁损、灭失的
(五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押,现被处分的
(六).
1.22甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备,经乙方催告后日内仍未交付的
(二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的
(三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责,存在安全生产隐患,且书面告知乙方责令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的
(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准,擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质,用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的
(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准,即增设、改造特种设备,或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的
(六)乙方未征得甲方书面同意,擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的
(七)乙方逾期不支付租金累计超过一月的(A).第十条违约责任
1.31该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款
10.2因甲方未在该合同中告知乙方,该厂房前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿
10.3非本合同规定的情况,甲方在租赁期间擅自解除本合同,提前收回该厂房的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿
10.4租赁期间,根据本合同第六条的约定,【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使厂房和有关设施设备损坏,【甲方】【乙方】应承担赔偿责任
10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求,擅自改变厂房建筑结构,违反有关技术标准和消防安全规定,进行电力线路等装修工程,改变技术工艺或生产设施的,甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失
10.6非本合同规定的情况,乙方在租赁期间中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付第H•■一条解决争议的方式
11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖
11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第十二条其他条款
12.1租赁期间,甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前一日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见
12.2本合同自双方【签字】【签字后1生效生效后的—日内,【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明,同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案
12.3本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的—日内,向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任其中,因合同变更,《安全生产管理协议》需作调整的,则应在调整后,按上款规定重新办理备案手续;合同终止的,则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续
12.44本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力
12.5甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔
12.6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份,【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份,以及各一份,均具有同等效力甲方(盖章)乙方(盖章)甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】委托代理人签署委托代理人签署年月日年一月一日签订地点签订地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号附件附件
(一)该厂房的平面图(略)附件
(二)现有装修、有关设施设备(包括特种设备,下同)状况、安全生产条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的有关事宜附件
(三)安全生产管理协议(略)说明
一、本合同是市房屋土地资源管理局、市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《—市房屋租赁条例》,结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发34号文印发),以及国家和本市规划、消防、建筑设计、安全生产等有关规定而制定的专用示范文本,仅适用于本市行政区划内按市场化原则协商确定租金的厂房租赁行为(闲置厂房依法临时改建为宿舍后出租需订立的合同,则应使用《—市房屋租赁合同(商品房预租)示范文本》)本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确
二、本合同条款中,内容为并列的选择项,双方当事人可根据实际要求选择,不予选择的划除
三、本合同签订前,双方当事人应相互校验有关身份证明,其中,出租人还应向承租人出具房地产权证或其他权属证明
四、本合同签订后,租赁当事人应按规定向厂房所在地区(县)房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取租赁合同登记备案证明
五、本合同文本可向市或厂房所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还
三、租金及支付时间本合同期内壹年租金四万八千元(¥48000),于签合每半年支付一次租金两万四千元(¥24000),并应于每半年前15日内支付,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定
四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(¥4000)合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金
五、房屋装修
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担
2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不予补偿,其所有权属甲方享有
六、其他费用
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳乙方承租期间遵守物业单位相关制度,承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账
2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担
六、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章【门面房租赁合同范本私人门面房租赁合同篇5甲方(出租方)乙方(承租方)甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共一平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
二、租赁期限自二年月日起至二年月日止,租期年乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、租赁金额及付款方式
1、乙方以月租人民币元(大写),经营甲方店铺该门面房租金—年内不变自第一年起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定
2、付款办法
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责
3、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应爱护店铺设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意后方可施工,其费用由乙方负责
4、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责
5、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责
6、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理
五、违约责任
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失
6、因不可抗力原因或政府拆迂致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉
七、其他条款
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力
2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签后生效甲方(盖章)—乙方一年一月一日私人门面房租赁合同篇6甲方乙方公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
三、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费第二条租赁期限
四、租赁期—年,自年一月—日起至年—月一日止第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为元
六、每一个租赁年度按月计算
七、电费按日常实际使用数收费,每月—日前交上月电费其它费用,双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务
八、甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性,发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿在合同期内,甲方不得再次引进同类商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用由房租扣除
九、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间
十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方
十一、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付
十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有第七条续租
十四、在本合同期满后,乙方有优先续租权
十五、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同第八条其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务
十七、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议
十八、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任
十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约
二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同
二十一、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金
二十二、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款%的违约金超过60日甲方有权采取措施,收回房屋
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方
二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决
二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力
二十七、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决
二十八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权按合同具有同等法律效力
二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附属文件
三十、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份第十一条其他
三十一、本合同正文共五页,随本合同共六个附属文件附1:甲方有效房产证明复印件附2用电及防火安全合格证复印件附3甲方营业执照复印件附4乙方营业执照复印件甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期签字日期私人门面房租赁合同篇7甲方乙方为活跃经济,服务社会经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行
一、租赁场地为公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米其假层式楼屋使用权属甲方
二、租赁期从年7月年月日止,共计年租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租
三、年租金第一年度为元,在—年月曰前一次性付清第二年度为元,在年月日前一次性付清第三年度为元,在年月曰前一次性付清乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责
四、装潢问题现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方
五、设备、设施问题属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责
七、双方的权利、义务:
1、甲方的权利、义务
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时
2、乙方的权利、义务
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自
(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;
(五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维
(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合
八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任
九、补偿条款未尽事宜,甲、乙双方协商处理甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础联系方式,如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方,并提供新的联系方式电话号码,否则造成的后果
九、甲方收取乙方水电押金元租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿未尽事宜,由双方商议本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力出租方O代表人O承租方O代表人O订立合同地点―订立合同时间私人门面房租赁合同篇8出租方承租方为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商订立本合同
一、甲方将自有座落在前排门面房
二、租赁期限甲方从年月日收回,租赁期共合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,在同等条件下乙方有优先承租权,房屋租金另议
三、租金和租金交纳期限甲乙双方议定每间租金为/年,共租赁租金合计,按年交付,先付款后使用房屋乙方必须按时足额交付租金,否则除交付租金外每间房每延迟一日乙方向甲方交纳元的滞纳金
四、其它
1、在合同期内,未经甲方同意不得私自更改房屋结构和硬件设施,设施、设备维护、维修费用均由乙方承担
2、在租赁合同期内,甲方不得私自上涨房费及干涉正常经营,乙方不得转让房屋,如需转让必须经甲方同意否则,终止合同,造成经济损失由造成方承担,并负法律责任
3、在合同期内,所有水、电、取暖费、物业管理费、卫生费、房屋租赁税等一切费用均由乙方承担
4、在房屋租期内因不可抗拒的自然灾害等原因,导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
5、在承租房屋内发生其它事故或进行非法活动损坏公共利益造成经济损失、罚金均由乙方自负经常进行非法活动和经营或拖欠租金月以上,甲方可终止合同并收回房屋
6、如遇不可抗力因素需终止合同时,必须终止,并按月据实收取租金,甲乙双方互不承担责任
7、合同期满的前一月乙方交清房屋租赁款;供暖期交清暖气费;合同期满必须结清产生的水、电、卫生等所有费用,按时交回钥匙,保证设施、设备完好,并能正常使用
8、本合同履行中,发生争议由双方协商解决,协商不成的,申请吴起县人民法院解决
9、本合同具有法律效力,自签字之日起生效,此合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)乙方(签字)__________签订日期___________私人门面房租赁合同篇9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准第二条租赁期限租赁期从年月日起至年月日止,共计年个__________月本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权如乙方需要续租,须提前天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同否则,视为乙方不再继续租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写:),在本合同签订之日起次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元,月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写)支付方式为支付,由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方承担并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理,双方商定1租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任2租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原3租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件
4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任第七条违约责任
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利1擅自改变租赁商铺的经营范围2利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益3拖欠房屋租金累计日以上
2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失
3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的保护第八条免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力
2、本合同一式份,甲、乙双方各执份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废甲方乙方代表人代表人电话电话年月日年月________0私人门面房租赁合同篇10出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动由责任方承担本协议期满前,或支付房屋租金约日期前,双方应及时沟通约定租赁期满,如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同,期满之日前,乙方应恢复房屋原装,搬走属于乙方的所有物品否则,租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置,发生一切后果,甲方不负责
十、附则本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字或盖章之日即生效以上几条双方共同遵守,否则付法律责任甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年一月日年月一日私人门面房租赁合同篇2甲方乙方经双方协商,甲方同意租赁给乙方房屋一间,由乙方使用对有关合同事宜达成如下协议、房屋位于出租时间年月日至年月日止
5、按本协议第四条约定支付租金
七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;1未按约定期限交付租金,超过60天以上的2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日私人门面房租赁合同篇11出租方房东甲方联系电话承租方房客乙方联系电话兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.A.租房押金元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.H--.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数:吨.电表底数度甲方身份证乙方身份证签订日期私人门面房租赁合同篇12出租方(甲方)承租方(乙方)经甲乙双方协商一致,现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同,双方须共同遵守
一、出租房地址O
二、乙方租此店面作为商店使用,不得做餐饮或娱乐场所
三、租期三年从--年--月--日起至--年--月--日止租金支付方式乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在签定合同时付清,以后每次在使用前一个月内付清)
四、租金每年为人民币一整(¥一元)
五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予爱护使用,损坏则须修复或赔偿,乙方不得破坏、变更房屋结构,否则须承担任何经济损失和法律责任
六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋,甲方则有权收回出租房(包括开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物),且无须承担任何经济和法律责任
七、租赁期内,乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业,如有发生,一切后果由乙方承担乙方必须经过甲方同意方可将房屋转租他人,否则甲方有权将租赁房屋收回
八、乙方若需对所租赁的进行装修,事先应经过甲方同意,装修所需一切费用一概由乙方承担租赁期满后,若不续租,乙方有权拆走自己的动产品租赁期满,按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权,如果不续租要提前一个月说明
九、租赁期内,租赁房屋的水电费、电信、电话费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承担且需提供一份完整的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方
十、租赁期起始日双方认定的水表数为一吨,电表数为一度水电费押金为人民币元整(在合同签定时同房租一起交清)
十一、乙方在租期间要注意防火安全,一如有发生火灾一切后果由乙方负责,并赔偿甲方一切损失
十二、合同期间,甲乙双方都不得单方面提出终止合同,如乙方单方面终止合同,只能带走动产品,并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币
十三、租赁期满,乙方对房屋内、外的一切装修物,包括墙、门、窗、天花板、地板等不得拆除且皆归甲方所有
十四、如租赁期间政府规划拆适,甲乙双方应配合征地部门的搬迁
一十五、一以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方违约须负完全的经济与法律责任,本合同经双方签字后生效甲方(公章)__________乙方(公章)__________年一月―日私人门面房租赁合同篇13出租方承租方公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为—平方米,使用面积为一平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费第二条租赁期限
五、租赁期年,自一年一月一日起至一年—月—日止第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为一元
七、每一个租赁年度按月计算
八、电费按日常实际使用数收费,每月0日前交上月电费其它费用,双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务
九、甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性,发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿在合同期内,甲方不得再次引进同类商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用由房租扣除
十、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方
十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有第七条续租
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权
十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务
十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行
二、月租金为,每个月号为收租金日,如乙方每月日未能按时付租金,甲方有权责令乙方停止使用如10天之内扔未付租金,也找不到乙方,乙方已放弃使用权,屋内设施由甲方全权处理
三、甲方租给乙方房屋一套,面积,门窗、水电完好,房权归甲方所有,乙方只有使用权,无权转让和抵押房屋内的设施因乙方的过错造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿,后果乙方自负,乙方未经同意,不得擅自改建房屋结构布局
四、乙方在租期内应承担水、电、卫生、治安及物业费等,每月自动向小区交纳相关费用,不得拖欠甲方有权查验缴费单据
五、乙方应合法使用,如有违法,甲方概不承担责任
六、乙方在合同到期前半个月内,通知甲方,如乙方继续经营,在同等条件下,优先乙方
七、甲方已于月日已把房子交予乙方使用,因房主已让出天装修时间,这天房主未收房租,所以乙方停止使用时,也应保持设施完整,室内清洁
八、甲方暂收乙方水电、物业押金元整乙方停止使用时,如房内设施完好无损,甲方应退还乙方押金
九、本合同协议书经双方签字后生效,具有法律依据,本合同一式两份,甲乙双方各执一份确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议
十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同
二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金
二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款%的违约金超过60日甲方有权采取措施,收回房屋
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力
二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决
二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附属文件
三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份第十一条其他
三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附属文件附1:甲方有效房产证明复印件附2用电及防火安全合格证复印件附3甲方营业执照复印件附4乙方营业执照复印件甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期签字日期签字地点签字地点私人门面房租赁合同篇14出租人________承租人________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定,甲方店面房,经向社会公开招租,乙方自愿承租,现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下
一、甲方出租店面房的坐落位置,该店面房为结构,间数,使用面积m2,阁楼使用面积m
2.本店面房的装修状况和配套设施设备情况门面、地面、内墙、天棚、窗户、卫生间、水电到位,水龙头个,电器,设施齐全
二、甲方店面房出租期限年,即从年月日至年月日止租赁期满,无条件将所租用店面房完好无损的腾空移交退回,由甲方重新向社会公开招租竞价,乙方如有意续租,可报名参加竞租,在同等最高竞价条件下,乙方有优先承租权
三、甲方出租店面房,每月租金人民币为,月租金由乙方在每月20日前还向甲方租金收缴处交纳,逾期甲方按月租金的千分之五,加收乙方滞纳金为确保店面房租赁合同的严格履行,乙方在本合同签订之日向甲方交纳租赁保证金计人民币,租赁保证金以发票为凭合同期满,乙方如无违约行为,甲方退还租赁保证金,但不计利息乙方如有违约行为,乙方交纳的保证金作违约金处理乙方承租甲方店面房经营项目为,如变更用途须书面申报甲方同意,并必须符合国家有关法律规定,不得有损害甲方店面房的‘使用经营活动租赁期限内,乙方未经甲方书面同意,不得将租赁的店面房私自全部或部分转租与他人经营使用,如有转租行为甲方有权解除租赁合同乙方租用甲方店面从事生产、经营活动必须做到安全生产、防火防盗如出现火灾,给甲方店面房造成损失,乙方应负责赔偿,甲方并有权解除租赁合同店面房的维修养护责任甲方负责店面房主体结构的维修养护,乙方负责店面房日常经营使用中的设施设备维修养护乙方若因经营需要进行装饰装修,必须申报甲方书面同意经甲方同意乙方对店面装饰装修,但属无偿投资,甲方不作任何形式的装修费补偿装饰装修活动中应交纳的相关规费由乙方负责乙方退租或合同期满,不得损坏、拆除固定装修及设施,否则视为违约行为租赁合同的违约责任和未尽事项,按建设部《城市房屋租赁管理办法》和国家有关法律法规执行如有违反《城市房屋租赁管理办法》条款的行为,乙方交纳的租赁保证金作违约金处理,并解除租赁合同本合同一式四份,甲方执一份,乙方执一份,鉴证单位二份,自甲、乙双方签字盖章之日起生效甲方_______甲方代表乙方_______身份证号码鉴证单位联系电话代表_______年月日私人门面房租赁合同篇15出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第一条出租物坐落甲方将坐落于南京市鼓楼区中山路55号,出租给乙方,总建筑面积为1500肝租赁物具体移交状况见本合同第五条约定第二条租赁期限自20_年3月30日起至20_年3月29日止,共叁年乙方有意在租赁期满后续租的,应提前15日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租第三条租金及支付方式经双方协商确定,合同租赁期内租金为200元/月,租金每季度缴纳一次,乙方应于每季度初10日内向甲方支付租金乙方逾期超过15日未支付的,则乙方每天需按年租金的万分之五向甲方支付违约金乙方逾期超过30日未支付的,甲方有权利解除合同,并向乙方追缴损失第四条税费、保险费承担及发票开具本合同相关税金由甲方缴纳需要保险的项目均由甲方自费投保甲方应在乙方每次付款前三个工作日内向乙方提供相应金额的房屋租赁发票,甲方未及时提供发票的,乙方付款时间顺延第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方,经甲乙双方实地清点,出租物移交时状况如附件《出租物及附属物的移交情况表》,双方应实地当面清点并实验,在上述附件中如实反映出租物及附属物使用情况
1、甲方保证上述所有出租物状况完好、其它附属设备设施及附属物外观均完好无损有损坏的,甲方应负责维修至状况完好可用乙方承租期间出租物及附属物的维修保养责任由甲方承担,甲方接到乙方保修通知后三个工作日内未履行维保义务的,乙方可自行维修,相关费用由甲方承担,可直接从租金中扣回乙方在接手出租物及附属物后保证在承租期内妥善保管使用
2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方租赁期满或合同提前终止后十日内,乙方应将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方,双方当面清点,如发生损坏、丢失等,乙方按照租赁期满移交时租赁物状态折旧进行赔偿第六条租赁用途乙方承诺承租上述场地及其附属物作为办公使用,不安排人员居住,使用过程中遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的书面同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用途第七条甲方权利和责任
1、不得干涉乙方正常的经营活动;
2、按时将符合约定的房屋交由乙方使用;
3、按时向乙方提供房屋租赁发票;
4、承担租赁物及其附属物的维修保养义务第八条乙方的权利和责任
1、乙方自主经营,甲方不得干涉其经营活动,但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的身份证明资料;
2、乙方应按期支付租金及水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等与承租房屋使用相关的各项费用;甲方乙方日期私人门面房租赁合同篇16甲方—,女,现年一岁身份证号乙方—,女,现年一岁身份证号经甲乙双方实地查看,反复协商、慎重考虑,在公平、公正、平等、互惠的基础上就甲方位于朱家房屋澧水大桥头方(两卷闸门实为一个)租赁给乙方使用,现将相关事宜特签订如下协议
一、租赁位置甲方O
二、租赁期限3年,即从一年一月一日起至一年—月—日止
三、租赁价格租赁期限内5000元
四、付款方式分年度付款,即第一年度的.租金在签订合同时一次性付清;第二年度的租金在20__年元月1日前一次性付清
五、其他事宜
1、乙方入住门面行医经营,若需将门面装修的,报请甲方同意方可施工,在施工过程中不得损毁门面主体结构,若因乙方施工造成房屋存在安全隐患的,一切后果全由乙方负责,在施工过程中造成安全事故的,一切后果由乙方负责,与甲方无关
2、乙方在经营过程中要提高安全意识,特别注意安全,若因乙方不当造成安全事故的与甲方无关,一切后果由乙方自负全责
3、门面装修完工后存于门面的一切固定设施均属甲方所有,在租期内乙方有使用经营权,租期满后,乙方不得有任何擅自撤除、损毁破坏行为,违者照价三倍赔偿
4、租赁期满,租赁价格按当时实际情况另定
5、租赁期满,乙方在同等条件下具有优先租赁权
6、在租期内,若因政府搬迁或其他不可抗力因素,造成门面不能续租,甲方按月退还乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方若无告之甲方则退还全年租金
7、乙方在租期内要严格遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营,违反的甲方随时有权收回门面经营权,且分文不退还租金
8、在租期内,乙方自负水电等一切相关费用
六、其他事宜另行协商合理解决
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
八、本合同自签订之日起生效甲方签章―乙方签章―日期年月日甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月一日私人门面房租赁合同篇3甲方乙方经双方协商,甲方同意租赁给乙方房屋一间,由乙方使用对有关合同事宜达成如下协议
一、房屋位于—出租时间一年—月—日至一年—月日止
二、月租金为—,每个月一号为收租金日,如乙方每月—日未能按时付租金,甲方有权责令乙方停止使用如10天之内扔未付租金,也找不到乙方,乙方已放弃使用权,屋内设施由甲方全权处理
三、甲方租给乙方房屋一套,面积—,门窗、水电完好,房权归甲方所有,乙方只有使用权,无权转让和抵押房屋内的设施因乙方的过错造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿,后果乙方自负,乙方未经同意,不得擅自改建房屋结构布局
四、乙方在租期内应承担水、电、卫生、治安及物业费等,每月自动向小区交纳相关费用,不得拖欠甲方有权查验缴费单据
五、乙方应合法使用,如有违法,甲方概不承担责任
六、乙方在合同到期前半个月内,通知甲方,如乙方继续经营,在同等条件下,优先乙方
七、甲方已于一月一日已把房子交予乙方使用,因房主已让出一天装修时间,这一天房主未收房租,所以乙方停止使用时,也应保持设施完整,室内清洁
八、甲方暂收乙方水电、物业押金元整乙方停止使用时,如房内设施完好无损,甲方应退还乙方押金
九、本合同协议书经双方签字后生效,具有法律依据,本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月—日至年—月—日私人门面房租赁合同篇4门面房租赁合同范本甲方(出租方)住所:邮编[法定代表人】【本人】联系电话【身份证】【护照】【营业执照】号码【委托】【法定】代理人联系电话乙方(承租方)住所邮编:【法定代表人】【本人】联系电话【身份证】【护照】【营业执照】号码【委托】【法定】代理人联系电话根据《中华人民共和国民法典》、《一市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)等法律法规,并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发34号文印发,以下简称《安全管理意见》),甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜,订立本合同第一条出租厂房情况
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】路弄号室(部位)(以下简称该厂房)该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为平方米,其平面图见本合同附件
(一)
1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】,权证编号;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押
1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备,下同)状况、安全生产条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件
(二)中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据第二条租赁使用性质和生产用途
2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围乙方向甲方承诺,租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质,用于从事的产品生产
2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准,不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质,从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。