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文本内容:
物业维修主管岗位职责篇15物业维修主管岗位职责篇1a、岗位职责对管理处主任负责并汇报工作;负责大厦的空调、给排水维修、安装工作;负责大厦空调遗留工程的整改完善工作;负责大厦装修工程的空调、给排水图纸的审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收;负责对属下员工的专业培训工作,参与其绩效考核、聘用工作;负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标b、素质要求空调、制冷或暖通或相关专业大学专科或以上学历;至少持有iso
9001.isol400K ohsasl8001中的一项内审员培训合格证书;精通制冷及空调设备技术,对中央空调的维修、保养、调节有5年以上工作经验;有一定的工程管理能力,善于沟通协调配合,有一定的组织、协调能力;熟悉工程预决算;持物业管理员上岗证;具有指导专业员工工作及培训的能力;熟悉物业管理法律法规,熟练使用计算机物业维修主管岗位职责篇
21、负责助力自行车的专业维修工作,对车辆的刹车、脚踏、蓝牙锁、链条等进行检查、故障诊断、修理保全工作;
2、仓库现场6s管理工作,确保库区干净整洁、整齐有序,物品摆放整齐、分类清晰、帐卡物信息一致;
3、完成车辆出入库登记及助力自行车维修档案填写整理工作;
4、负责区域内员工管理协调工作;
5、完成公司交办的其他工作任务物业维修主管岗位职责篇
31、全面负责生产设备管理,负责新设备项目和设备升级
2、厂区设施设备维护,暖通空调系统,空压机系统,工厂电力系统,供水系统的维修
3、制定预防性维护程序和计划,控制和监督其实施
4、日常维修和备件管理
5、在分析设备的维护和维修记录及其他相关信息的基础上进行持续改进
6、完成其他上级经理分配的任务物业维修主管岗位职责篇
41、熟知本岗的操作流程及专业规范,遵守操作程序,保证各设备设施的正常运行
2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程做好值班巡视记录和能耗统计,发现异常及时采取措施,防止隐患故障
3、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理
4、设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修
5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强
6、完成上级领导交办的其它工作任务物业维修主管岗位职责篇5职责描述
1.主持部门日常管理工作;
2.负责物业项目工程各系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作,按要求作好资料、图纸建档和归档工作;
3.制定项目设施设备维保计划、设备设施的改造更新计划,并组织实施;
4.贯彻公司工程类三标体系运作的落实、检查、维护;
5.接受、配合分公司工程经理的业务指导、培训规划和业务考核工作,并负责部门员培训、指导、监督考核部门工作;
6.审批园区业主装修管理图纸、动火和临时用电申请;装修过程巡检、装修检验等工作;
7.审阅园区工程外委项目协议/合同;
8.编写每月资金使用计划,完成下年资金计划预算报项目经理审批;
9.制订各种紧急突发事件应急预案,并进行演练任职要求
1.年龄45岁以下,有从业经验或特别优秀者可适当放宽;
2.大专及以上学历(特别优秀者可放宽至高中/中专学历);
3.3年以上物业或酒店管理行业经验,有同岗位工作经验者优先;
4.精通工程类某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解;
5.熟悉物业或酒店行业工程管理的流程及相关规范,能够组织开展工程检查、培训I,起草各类工程管理方案,建立各项工程管理制度;具有良好的管理能力和组织协调能力物业维修主管岗位职责篇
61、负责本部门年度培训计划审核,人员培训考核工作,人员工作的轮值安排;
2、负责起草厂房设施URS、厂房设施DQ;
3、负责厂房公用系统(空调、空压、工艺用水)维修、保养等工作;
4、负责厂房设备使用、清洁、日常维护、巡检、设备故障维修与定期预防性维护等工作;
5、监督本部门所辖区域卫生清洁;负责组织厂房设施维修、维护保养,负责厂房设施安全管理;
6、负责设备URS起草、负责本部门并参与其他部门设备选型、设计确认、负责组织FAT、设备开箱验收等工作;
7、负责设备改造、报废工作,备品备件管理;
8、完成上级安排的其他工作;。