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抵押合同模板篇3抵押合同模板1合同编号—抵押人(甲方)—住所—法定代表人(或授权代理人)—开户金融机构及账号抵押权人(乙方)住所—法定代表人(或授权代理人)—为确保一号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)—,贷款期限自—至—O第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整在抵押贷款本息未清偿期间,发生抵押财物毁损、灭失的,由保管方承担责任第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款方对上述情况应完整如实地提供对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁贷款方按规定收回或提前收回贷款,均可直接从借款方存款帐户中扣收第七条贷款到期,借款方不能归还贷款本息,又未与贷款方达成延期协议的,由贷款方按照规定程序处理抵押财物,清偿贷款本息从逾期之日起至贷款全部清偿前,贷款方按规定对未清偿部分加收%的利息并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时,借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息第九条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:1提交盐城仲裁委员会仲裁;
1..依法向人民法院起诉2第十条其他第十一条本合同未尽事宜,按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效本合同一式份,借、贷双方各持一份借款方借款单位公章(或合同专用章)法定代表人章经办人章开户银行及帐号贷款方贷款单位公章(或合同专用章)负责人章经办人章签约日期一年—月—日签约地点抵押合同模板3抵押人(甲方)抵押权人(乙方)为确保年一月—日签订的(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条、甲方用作抵押的房产坐落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面积产权证号,土地使用权证m2,号O第二条、根据本合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限为,自年—月至年月止第三条、利息(年息),甲方应于每月日给付乙方,不得拖欠第四条、在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意第五条、本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议第六条、出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期1限已到仍不能归还借款本息、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
2、债务人被宣告解散、破产3第七条、抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条、本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第九条、违约责任、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,1造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效2乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经3设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷4款总额万分之的违约金、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下5第十条、双方商定的其它事项第■一条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生H的争议,由双方协商解决协商不成,可以向当地人民法院起诉第十二条、本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效第十三条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日第五条抵押担保的范围贷款金额(大写)一元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债抵押权人有限公司(以下简称甲方)抵押人大厦(以下简称乙方)年月日,有限公司与实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江有限公司将万平方米山庄用地退2还给实业有限总公司,实业有限总公司愿补偿万元人民币给有限公司乙方500大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的万元补偿款,其支付期限分别为年月曰支付万元;年月曰支付万元第二条抵押物乙方愿提供座落于市路号的大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号O第三条双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案甲方有限公司代表乙方大厦代表_____________________年月0合同编号年字第号当户(出典人)(以下称甲方)住所(地址)___________________________身份证号码_______________________________抵押房产位置_____________________________联系电话_________________________________典当行(抵押权人)(以下称乙方)公司地址_________________________________企业代码证号:______________________________联系电话_________________________________根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定,甲方向乙方申请办理贷款事宜,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守
一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》,并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件
二、甲方因资金周转需要,自愿将坐落在市区小区栋单元层号(房屋所有权证号,建筑面积平方米)自有房产处作为抵押物向乙方申请贷款三根据甲方实际申请的贷款金额,经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元整(大写)
四、甲方与乙方商定,贷款期限自年月日起至年月日止
五、甲方与乙方商定,本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的%续当时,甲方每月日前项乙方交纳综合服务费典当期限届满后五日内,甲方既不赎当,又不续当的,即为绝当绝当后,甲方自愿放弃抵押的房产,同意乙方对该房产按照有关规定处理,以此来抵偿典当行的’贷款本息和综合服务费,并自愿协助或承担办理过户手续
六、甲方另有合法住处地址为建筑面积平方米(另附产权证复印件),房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)乙方在行使本合同抵押物的处分权时,应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知,在该通知发出五日内,甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物,搬至第二处住所居住
七、抵押物的保险.甲方须在乙方指定的时间内,到乙方指定1的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内,甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险,否则,甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失如甲方不履行还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止.甲方须在保2险手续办理完毕五日内,将保险单正本交由乙方保管保险单的第一受益人须为乙方,保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款甲方不可撤销的授权委托乙方为其上
3.述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金,将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项.4甲方如违反上述保险条款,乙方可依照本合同之保险条款的规定,代表购买保险,所有费用均由甲方支付.抵押期间,该抵押物发生保5险责任以外的损毁,甲方应就受损毁部分及时提供新的担保,并办理相应的手续
八、在甲方既不按期交付综合服务费,又不按期还款的情况下,乙方有权处理该房产甲方自愿放弃诉讼和抗辩权,在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产,并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费
九、在合同的有效期内,甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产
十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效,房屋产权无任何经济纠纷,无任何权利瑕疵,未设定抵押,如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任,并由甲方承担乙方所有的损失
十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权,如该房产为共有财产,则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担,并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金
十二、甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产,以上行为均为无效,如出现上述情况之一者,甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任
十三、在合同有效期间内,甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内,按照本合同相关条款执行
十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等),均由甲方支付或承担
十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律在本合同履行期间,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应通过友好协商解决在协商无效时,当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决
十六、本合同一式叁份,双方签字、盖章,房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效
十七、本合同未尽事宜,届时由甲方与乙方协商订立补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力当户(甲方)签章典当行(乙方)签章签订日期______________________本合同签订地点抵押合同模板2经中国农业银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商,根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同,共同遵守第一条自年月日起,由贷款方向借款方提供(种类)贷款(大写)——元,用于—,还款期限至—年—月—日,利率按月息_%计算贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算具体用款、还款计划如下分期用款计划分期还款计划日期金额日期金额第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下,按期、按额向借款方提供贷款否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定,并按本合同规定用途使用贷款否则,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款对违约部分,按规定加收—%利息第四条借款方应按期偿还贷款本息,并以(详见清册),上述财物的所有权归(借款方或第三方),现作价元,作为本合同载明借款的抵押财物借款方到期不能归还贷款本息,又无特定理由的,贷款方有权处理抵押财物,从中优先受偿对不足受偿的贷款,贷款方仍有权向借款方追偿第五条抵押财物由保管抵押期间,借款方不得擅自转让、买卖抵押财物,不得重复设置抵押发生上述行为均属无效。