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房屋装修合同【篇】15房屋装修合同1委托方(甲方)___________________________承接方(乙方)___________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点—区—街—单元—室
二、形式结构—层式—室—厅—厨—卫
三、工程项目
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30_30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的.所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型有补充合同),以便共同遵守总工期35天(正常条件下,不可抗拒原因由乙方报知甲方工期顺延),自—年—月—日止,具体事项如下
一、甲方的要求及义务
1.负责为乙方提供所需的水,电
2.负责物业管理处办理装修的手续及费用
3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材
4.按附件一各项施工,部分项目需按甲方要求,确认后方可施工,乙方不得自行增加项目,或在原项目中拆分、增加新的项目收费若甲方提出增加项目,双方按协商价格或附件一相关价格
5.墙面应平整,光滑,色泽一致等总之,全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上
6.隐蔽性工程,如供水,供电布线,弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭
7.各项目需符合相关装修验收标准,需由甲方验收合格后才能进入下一项目,验收不合格,乙方需免费无偿整改或重做
8.对验收合格的项目逐项结算,部分项目按实际工程量结算,最终总工程款不能超过总预算(附件一)的2000元(甲方自行提出增加的项目不计)
9.开工当天甲方支付乙方装修款
5000.00元,木工开始后支付15000元,余款在全部工程验收合格,完工后结清
10.甲方保留总装修款的.10%为质量保证金,自完工日起6个月内无装修质量问题,质量保证金全部退还乙方
二、乙方的要求和任务11按材施工,细致严格,多快好省12乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件13提前5天通知甲方需备材料及相关要求,要支付的款项14保证安全施工,注意消防问题,不当后果自负15施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准16乙方施工所采用的材料,辅料等应符合相关规定,符合家庭装修要求,环保要求,不得采用对人体有害的材料,辅料等17工程增减项目双方协商解决,以报价表(附件一)为例18乙方接受甲方的监督检查,验收19保护好原居室室内的家具和相关陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,避免施工中堵塞管道
三、违约责任
1.由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付乙方总装修款的
0.5%的违约金
2.由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付甲方
0.5%的违约金
四、关于保修
1.从完工验收合格起,保修期为三年,水电部分保修十年
2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题,乙方应无条件进行维修本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具同等法律效力合同附件附件一工程报价表附件二工程结算表甲方乙方日期日期房屋装修合同5发包方(甲方)_______________承包方(乙方)_______________为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为,根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规,甲、乙双方经协商,就住宅装修期间的管理事项,达成如下约定,以共同遵守第一条住宅装修的基本情况
1、住宅建筑面积平方米;结构类型___________O
2、装修施工期天,预计自年月日至年月日O第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》,对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理,以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方,为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传,办理装修施工人员的小区临时出入证,指定建筑垃圾集中堆放点等
2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如发现证件过期,应及时办理续期手续,对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动
3、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程,每天不少于二次现场巡视和检查其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查对发现违规行为,应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等对涉及房屋结构安全的,应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处
4、对乙方整改不及时,为保障相邻业主利益不受到侵害,应采取相应措施,收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等,直至乙方改正、再办理确认手续为止对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的,应当督促责任人及时修赔对阻止无效的,可直接按本协议约定,向人民法院提起民事诉讼第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》,接受甲方组织的宣传,与甲方签订《住宅装修管理协议》,办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工
1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求,乙方可以拒绝
2、施工人员进入小区,自觉佩带出入证,人员有变动,应主动办理变更手续施工人员须文明规范施工,服从甲方人员的管理,不得影响相邻业主或使用人的正常使用
3、维护房屋外观统一,不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机防盗栅栏等不得违反《条例》规定的禁止行为,因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的,应承担修复、赔偿等责任
4、施工期间应采取有效措施,减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响,晚间时至次日上午时和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工
5、施工期间应关闭分户门,不得在公共走道堆放建筑材料建筑垃圾应自觉维护小区公共秩序,不在公共部位乱写、乱划、乱画,保持环境整洁建筑垃圾应袋装化,并按规定时间运送垃圾,集中在指定地点堆放,搬运材料或垃圾后应负责及时打扫,保持公共部位清洁
6、施工人员须住宿的,应确保相邻业主或使用人不受妨碍,并按规定到当地警署办理暂住证
7、施工期间,必须挂牌施工,接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督,对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施
8、施工完成后,应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证
9、
10、第四条违约责任
1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的,应承担延误工时的责任甲方不履行管理职责,故意刁难乙方造成损失的应赔偿
2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的,甲方可拒绝其进入小区从事施工作业,由此造成的损失由乙方自负
3、________________________
4、________________________
5、________________________第五条本协议在履行中若发生争议,各方应协商解决协商不成时,可人民法院提起民事诉讼第六条本协议期限年月日至年月日第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,一份向小区业主委员会备案甲方(签章)乙方(签章)签订日期年—月—日年—月—日房屋装修合同6甲方仓库乙方—县乡施工队为了顺利完成工程任务,保证工程质量,明确双方责任,经双方协商同意,特定如下条款,供双方遵守执行第一条乙方承包甲方库区南侧房屋—间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程,必须按质、按量、按时完成工程任务,承包形式为包工包料第二条工程时问一年一月—日至一月—日第三条工程要求
1.库区东南侧一间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦;—间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗,墙裙底部
1.3m为油漆,
1.3m以上为涂料面,要求墙面光滑、照明线路不许外露
2.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和代堂要求一致,更换电开关,维修照明线路,油漆3个门第四条工程质量和检查验收
1.本工程以国家GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据
2.乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工,并接受甲方技术人员监督检查
3.甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查若发现质量问题,视影响程度给予乙方相应的经济处罚(罚款从承包费中划拨)工程施工中若发生质量问题,其损失有乙方承担
4.工程竣工后,由甲方组织有关技术人员,依据有关规定与要求组织验收第五条合同签订后,甲方由刘—、乙方由张—为现场代表,及时解决工程现场中出现的人为问题,并由甲方代表全程监控乙方施工质量第六条依据—省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币元第七条工程交工验收合格后,由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方第八条工程保修期一年,在工程交工后一年内,工程质量出现任何问题,均由乙方无偿修理,保修期满后由甲方将工程款的10%(工程维修押金)拨付乙方第九条其他条款
1.乙方在施工中应严格遵守操作规程,加强安全管理,如发生工伤事故,由乙方自行负责
2.乙方必须保持施工现场整洁,并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定,对施工人员人为造成的不安全后果负全责(特别是库房安全)第十条本合同一式二份,双方各执一份第十一条合同有效期限,自双方代表签字盖章后生效,至工程验收及保修期满后失效甲方仓库乙方县乡施工队代表人代表人__________—年月―0房屋装修合同7委建方(以下简称“甲方”)承建方(以下简称“乙方”)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家样有关法律规定,特签订本,以便共同遵守的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,年月日至年月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方签字(盖章)联系电话乙方签字(盖章)联系电话年月日房屋装修合同2委托方(甲方)身份证第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层式(共三层半),室、厅、厨、卫、楼梯、阳台的装修
2.1楼梯、阳台、厅、卫生间、室的批荡工程计算方法依楼面投影面积的平方米注
1.批荡含批石灰油,原有旧的批荡(首层)经双方测量妥协后,由甲方给乙方减除实际的工程面积和减除支付工程装修人工费
2.批荡时贴瓷砖位置的工程面积由于不用过石灰油,经双方实地测量后,甲方在支付和计算人工费时应按妥协好的计算方法(元/平方米)减除此部分的人工费
2.2楼梯的贴瓷砖工程按照每级计算注
1.本项目贴瓷砖工程面积计算时应减除门窗面积
2.3批荡时贴瓷砖位置的工程面积由于不用过石灰油,经双方实地测量后,甲方在支付和计算人工费时应按妥协好的计算方法(元/平方米)格式减除此部分的人工费
2.4外墙壁瓷砖(三色砖)贴瓷砖工程按照平方米计算承接方(乙方)身份证甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
1、工程地点
2、形式结构
3、工程项目
(1)四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设瓷砖,要求平整
(2)未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
4、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
5、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
6、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
7、付款方式为确保工程质量,暂扣元押金,年月日至年月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
8、合同生效本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)年月日年月日房屋装修合同3委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1、工程地址O
2、居室规格房型,总计施工面积平方米
3、施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4、委托方式包工包料大包干交钥匙工程
5.开工日期年月日,竣工日期年—月—日,工程总天数一天第二条工程价款工程价款元(大写元),详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2、乙方提供的.材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的—%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付—%工程材料款和施工工费的猊当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的%剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算0(注施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用第六条工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟—日,以装潢工程价款中人工费的—%作为误工费支付给乙方
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工第七条其他事项
1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用
2、乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人—发生,必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民提起诉讼第十条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的—%交付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第H—■条合同生效
1、本合同双方盖章,签字后生效
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方(业主)乙方签字委托代理人签字签约日期签约日期房屋装修合同4甲方身份证号码地址乙方身份证号码地址依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,相关家庭装修的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定委托乙方对居室房进行二次装修,特签订本合同(包括本合同附件和所。