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房屋买卖协议书集锦篇15房屋买卖协议书1出卖人(甲方)买受人(乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米,附属设施见附件)
二、乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证第二条该房的房价款计人民币万千百元整(元)第三条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金如一o方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份卖房人(甲方)身份证号联系方式买房人(乙方)身份证号年一月―日房屋买卖协议书6甲方(出卖人)乙方(买卖人)身份证号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下(-)座落于建筑面积约平方米
(二)出售房屋的土地证证号为
(三)房屋平面图见房产证;
(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让,一切附属物一并转让
(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条价款按双方约定价钱付款,总金额人民币(¥);房价款的支付方式为乙方一次性付给甲方,甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续,否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金第四条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷身份证号码第五条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款第六条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖第七条本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有相同的法律效力第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方(签章)联系电话签约日期鉴证人鉴证人签约日期联系电话乙方(签章)房屋买卖协议书7甲方(卖方)、联系电话身份证住址乙方(买方)、联系电话身份证住址丙方(原所有权人)、联系电话身份证住址甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经与丙方原所有权人协商一致,就下列房屋买卖事项订立本协议第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋—镇—新村一楼室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方,乙方也已充分了解该房401屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)坐落于—镇—新村楼室,建筑面积平方米;
440179.69
(二)出售房屋的所有权权证号为—字号,所有权人为1800289所有权性质私产
(三)房屋平面图及其范围见房产证;该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让特别约定丙方(原所有权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益,一切权益归乙方(买方)享有第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种人民币)(大写)元,(小写)¥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条该房屋房价款为(币种人民币)(大写)柒万整,(小写)¥万元7房价款的支付方式和支付时间为、年月日前现金支付房款元(¥)
1、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交2(过户)给乙方(买方)之后一次性付款第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第六条甲、乙、丙三方确定,虽然房屋所有权未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方第八条该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算第九条本协议自甲乙丙三方签定之日起生效第十条甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议,应协商解决协商不成的,依法向人民法院起诉第十一条本协议一式份甲方(签章)证号/身份证号码电话签约日期乙方(签章)证号/身份证号码电话签约日期丙方(签章)证照/身份证号码签约日期签约日期房屋买卖协议书8甲方身份证号码乙方身份证号码甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行第一条房屋情况
(一)位置__________
(二)甲方愿意以人民币的总价购买该房产
(三)有关房产款的支付方式为、办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款
1、其他付款方式2第二条委托期限自—年—月—日至一年—月一日止第三条意向金支付
(一)甲方为表示购买该房产的诚意,同意于签订本合同时支付人民币作为意向金本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证
(二)如甲方支付意向金后,经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产,则意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房产的定金,甲乙双方约定于一年一月一日之前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或过户手续
(三)意向金一旦转为定金交付给卖方,甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合同,则该定金将作为违约金由卖方没收;如卖方收取该定金后不再愿意出售该房产,则由卖方双倍返还该定金给买方;获取违约金的一方将把违约金的二分之一支付给乙方作为乙方在此次买卖活动中办公及交涉等费用第四条其他约定:.本合同一式两份,经双方签字之日起生效
1.如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷,皆可选择前往2驻马店市仲裁委员会仲裁解决甲方乙方(签章)电话电话经办人经办人时间一年—月一日时间一年—月—日房屋买卖协议书9甲方(卖方)___________________乙方(买方)___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下
一、此房坐落于产权所有人,产权证号,房屋建筑面积2使用性质m,o
二、该房价为万元,人民币大写:O先交付元,人民币大写元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款元,人民币大写元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款甲方(签章)__________________乙方(签章)年月日年月0房屋买卖协议书10卖方(下称甲方)身份证买方(下称乙方)身份证乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下《------------------------(合同和房屋的标明)
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同《--------------------(合同解除)
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关《--------------------------------(声明房屋与乙方无关)
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下《-----------------(合同中关于款项的处理)、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)
1、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款2方,并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》,如再订立《买卖合同》视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;
六、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的1日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙1方逾期三个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币万元、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,2按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过三个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用3的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大4客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙之日起计息,不计复利、甲方还款事宜另行约定3
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项《-------------------------------------(关于合同已进行部分的退回处理)
五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利《----------------(再次声明签订合同无效,双方不再对合同提出主张权利)
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,均具同等法律效力《-----------------------(声明该协议签订份数,声明法律效力)甲方乙方身份证身份证年月日房屋买卖协议书11甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款
一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于号楼单元层号,建筑面积平方米,房屋用途为
二、甲乙双方同意一次性付款,房屋转让价格为总金额万元(大写拾万仟佰拾元整)
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担,甲方应积极配合乙方办理房权证事宜
四、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方乙方日期房屋买卖协议书12甲方夫妻(出售方)姓名身份证号姓名身份证号乙方(购买方)姓名身份证号为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方房屋所有权证号为甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起日内,乙方支付甲方万元整(¥元),剩余房款元整10(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担第八条违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违80%约,违约方应向对方支付违约金壹万元整第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份甲方乙方—年—月—日一年一月—日房屋买卖协议书13出卖人(甲方)身份证号码身份证号码买受人(乙方)身份证号码身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市________________________________的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米,附属设施见附件)
二、乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》,如再订立《买卖合同》视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;
六、违约责任、甲方应当于年月日1交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房1价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期三个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币万元、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,2按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过三个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用3的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大4客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
八、乙方购房后,如遇政策性拆迂等甲方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向区(县)人民法院起诉2
十、其他约定本合同自双双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力、本合同正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见证H人的,见证人各执一份甲方乙方年月日年月日见证人见证人房屋买卖协议书14为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议
一、房屋基本情况乙方预定甲方名下的位于市―区(县)小区一楼—单元—房屋(地下室—平米,储藏间平米),屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价元/平方米,总房款为元(小写)元(大写)元
二、正式签署房屋买卖合同之前甲方承诺为乙方所预定房屋保留一天(自一年月一日至一年—月—日)
三、定金本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)元,(大写)元乙方须在上述房号保留期限内,携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时,抵作该房屋的购房价款
四、付款方式乙方同意选择下列付款方式,一次性付款于签署《房屋买卖合同》当日支付—%房款,剩余1:款将于办理产证过户之日一次性支付按揭贷款于签署《房屋买卖合同》当日支付—%房款,余下2部分通过银行贷款支付甲方分期付款3o
五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵、房屋产权证或相关证明
1、附属设施清单2
六、甲方承诺、具备房屋买卖条件条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供1虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,2且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效
七、乙方承诺在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》,并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的,房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还
八、其他甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或1有瑕疵,导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋2方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
八、乙方购房后,如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向区(县)人民法院起诉2
十、其他约定本合同自双双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力■、本合同正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见H证人的,见证人各执一份甲方乙方年—月—日20_年—月—日20_房屋买卖协议书2甲方(以下简称甲方)买卖合同》的;
九、不可抗力、如果本协议在执行过程中受到诸如地震、台风、洪水、或其1他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并且在此以后天7内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双2方可以解除本协议并免责、其他未尽事宜双方可协商解决,所签订补充协议与本合同同样3具有法律效力
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方(出售人)乙方(买受人)地址地址电话电话身份证号码身份证号码年—月—0房屋买卖协议书15房屋买卖居间服务协议书(合同房)温玛字第:一号甲方(卖方)—身份证号:—乙方(买方)—身份证号:—居间人:—屋—店甲方出卖给乙方的房屋状况、出卖房屋位置位于___________________________________1住房一套,建筑面积平方米,合同备案号O、出卖房屋总价款(大写)2鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款,经过协商达成如下一致意见
一、居间服务费支付时间及标准、居间服务费用总额是(大写);其中甲方支付居间服务费1为人民币(大写),乙方支付居间服务费为人民币(大写)o、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为本协议签订的当日且2必须是一次性支付、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续,还需向居间人支付3贷款咨询服务费人民币(大写______)o
二、乙方支付给甲方房款的流程、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内(不计息)银1行专户的账户名称及账号、本合同签定后,乙方支付该笔购房款时间和金额分别为2第一笔年月日前将人民币存入上述指定账户;第二笔年月日前将人民币存入上述指定账户;第三笔年月日前将人民币存入上述指定账
三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管
四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日,向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜居间人在知晓上述事宜时,应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续
五、居间人协助办理房屋产权过户手续时,甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续经居间人电话或者书面告知后,甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的,由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担(其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用)办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准(房屋产权正常过户时间为个工作日,甲方领取房5款时间为银行放贷后,且甲、乙双方物业房屋交接完毕后个工作日内)3
六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后,甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后,居间人于日内将全部房款转交甲方
七、办理产权过户的相关费用由承担;办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的,居间人收取的咨询服务费将不予退还
八、违约责任、本合同签定后,若乙方有下列任何一种行为,视乙方违约,并1应承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用(包括但不限于甲方的实际损失,居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等)在该房屋产权办理过程中,乙方提出不购买此房;不按合同规定日期及金额存入房款;本协议项下的其他违约行为;其他()()
12、自本合同签定后,若甲方有下列任何一种行为,视为甲方违约,2并应承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用(包括但不限于乙方的实际损失,居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等)在该房屋产权办理过程中,甲方提出不出售此房;甲方拒绝提供办理过户手续相关资料、证明或者提供的相关资料不实;本协议项下的其他违约行为;其他()()
12、违约金的赔付数额和赔付方式,甲乙双方一致认可违约金金额3为人民币(大写)o
九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果,不持异议,并承担履行合同的义务
十、其它约定事宜、甲方保证上述房地产权属清楚,并且保证产权共有人同意出售1此房产,该房产相关资料文件真实准确有效若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,承担相关法律责任和经济赔偿、居间人作为中介,其收取居间费是为甲乙双方提供完成上述交2易的信息(具体信息真实与否,由提供虚假信息乙方承担)并签定相关协议房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决、上述房屋以乙方实地勘察为准,一经交割,甲方不再承担3房屋维修责任房屋的交割时间为一年—月—日房屋交割时,甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用,屋内结构设施需按合同约定保持完整否则由此引起的法律后果由甲方承担交割时间以后,甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让、因不可抗力造成本合同不能执行,甲方、乙方、居间人均不承4担责任、甲方及共有人(若有)接受房屋出卖款的账户及账号如下5
十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效,居间人签章以资见证,本协议一式三份,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力,居间人留一份存档
十二、未尽事宜,三方协商可签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准
十三、如履行本协议过程中发生纠纷,三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖补充协议甲方及房屋共有人乙方居间人签章签章签章电话电话电话签约日期年月日乙方—(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于—省—县东城巷号23-12的住宅壹套出售(出让)给乙方,住宅建筑面积为平方米
103.18第二条上述住宅出售价(含出让价,下同)为人民币柒万伍仟元整(¥75000元)(以下金额均为人民币)此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款,首期支付贰万伍仟元整,第二期支付伍万元整具体支付时间及方式如下
(一)乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的当天支付伍万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第五条上述住宅交易金额(人民币柒万伍仟元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担第六条违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之五的违约金
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的退回给乙方;80%如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整第七条本协议经双方签字后生效第八条本协议一式二份,甲乙双方各执一份甲方(签字)乙方(签字)年月日房屋买卖协议书3甲方_______乙方________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区__________________________________________,产权证第号,建筑面积平方米的房产一套第二条付款方式双方议定上述房产出售价格为
1.元整此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用甲方收到乙方定金元整,待乙方
2.交全款后,即可为乙方准备办理过户手续.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,3甲方不承担任何费用第三条合同变更在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,
1.应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力
2.第四条违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退第五条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉第八条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第九条本合同共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力第十条其他约定甲方乙方身份证号身份证号电话电话现住址现住址签约日期签约日期房屋买卖协议书4甲方(卖方)乙方(买方)甲乙双方经充分协商,就房屋买卖事项达成以下协议,共同遵守
一、甲方将自有房屋位于(带阁楼、储藏室间,建筑面积约一1平方米,具体面积以房管部门测绘为准)卖给乙方
二、房屋总价人民币元,大写元整
三、甲方保证该房产无抵押,其他人、单位不会就此房屋主张权利
四、房子交付乙方后如因拆迁或其他原因该房屋所得补偿费均与甲方无关,乙方享有拆迁补偿和其他补偿的权利
五、乙方自签订协议之日起日内将房款一次性交付给甲方3
六、甲方收到房款当日交付房屋、原始收据、钥匙,并在三日内到单位出具证明,证明该房屋已经属于乙方所有
七、甲方乙方不按约定履行协议,造成损失由违约方承担
八、因房屋现在无法办理过户登记,具备办理条件时甲方应协助乙方办理相关手续
九、自交房之日物业费、水电费等由乙方承担,之前由甲方承担
十、本协议一式两份,甲方乙方各执一份甲方乙方—年—月—日房屋买卖协议书5卖房人(以下简称甲方)买房人(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守第一条甲方愿将座落市区街段号的房(室厅平米)卖于乙。