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房屋租赁合同汇总四篇房屋租赁合同篇1出租方(甲方)身份证______________________________承租方(乙方)身份证______________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第层,号第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)一千—百—拾—元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同未按约定时间交付该房屋达日的交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的交付的房屋危及乙方安全或者健康的其他乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:不支付或者不按照约定支付租金达__日的欠缴各项费用达元的擅自改变该房屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的擅自将该房屋转租给第三人的利用该房屋从事违法活动的其他O第十五条违约责任甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金其他第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项___________________o本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执_一份,乙方执_一份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章住所住所证照号码证照号码法定代表人法定代表人电话委托代理人出租方代理人(签章)电话住所电话房屋租赁合同篇3民事起诉状原告王_,男,住—市—区_街_号,电话_被告张_,男,住一市一区一街一号,电话一诉讼请求
1、依法判决被告支付原告租金603077元及利息(暂计至20—年12月,共6个月)
2、依法判决被告支付原告违约金32000元
3、依法判决原告不返还被告保证金32000元
4、本案所有诉讼费由被告承担事实与理由20_年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从20_年2月5日至20—年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付当月的租金被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金,若被告拖延交租超过5天,原告有权解除合同并没收保证金合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金32000元合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告方便,但是被告从20―年10月开始拖欠原告租金共计603077元原告向被告多次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依然没有支付拖欠的租金被告的行为显然严重损害了原告的合法权益为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决—市人民法院具状人年月日今日热点房屋租赁合同篇4出租方(甲方)地址邮编委托代理人地址邮编承租方(乙方)地址邮编营业执照或身份证号码委托代理人地址邮编依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用租赁房屋建筑面积共计平方米,建筑物总层数.租赁房屋权利人;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码;第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写元)计算,月租金总额为人民币元(大写元)第三条乙方应天年月日前交付首期租金,金额为人民币元(大写元)第四条乙方应于口每月日前;□每季度第个月日前;□每半年第个月日前;□每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打)第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超出部分无效由此造成的损失,双方有约定的,从其约定;没有约定的,由甲方承担第六条租赁房屋用途.乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定,向房屋主管部门申请改变房屋使用用途,经批准后方可按批准用途改变第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用,并办理有关移交手续甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报合同登记机关备案第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明第九条甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写元)甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据甲方向乙方返还保证金的条件
1、________________
2、________________
3、________________口只满足条件之一口全部满足(上述两种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打)出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金L_________________
2、________________
3、________________第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的,并俣证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害,乙方有权向甲方请求相应赔偿第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋,甲方准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的.房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付不得干扰或者妨碍第十三条乙方在使用租赁房屋过程中,如非因乙方过错,租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,经合同登记机关备案后乙方可代为维修
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为乙提供物品如下1床铺一个、2柜子一个二当前的水、电等表状况1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式——份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执—份备案甲方(签章)_______________乙方(签章)_______________电话_______________________电话_______________________年—月—0年一月—日房屋租赁合同篇2出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)O该房屋为楼房__室__厅__卫,平房__间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为C甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为_______________O第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份甲方应向乙方出示(□身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明乙方应向甲方出示(□身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由(口甲方/口乙方)承担甲方(口是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是____________________________________________________,双方也可另行书面约定第六条租赁期限房屋租赁期自年__月__日至年__月__日,共计__年__个月(期限超过20—年的,超过部分无效)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(口书面/□口头)通知对方第七条租金租金标准元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计元(大写_____________________________元)该房屋租金(□年/口月)不变,自第(□年/口月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定租金支付时间,,,__O租金支付方式(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写_____元)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的.违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还交付甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时。