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文本内容:
房屋出租经纪合同范本(3篇)房屋出租经纪合同范本(精选篇)3房屋出租经纪合同范本篇1出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同
一、乙方租用甲方地处两间,经双方协调一致签订此合同
二、租赁期限为年,自年月日起至年月日乙方不能按时交房屋租赁费用时,甲方每天按年租千分之一收取乙方滞纳金,逾期天,甲方有权收回房屋,有权停止乙方营业10
三、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)在乙方经营过程中,因乙方原因对乙方所属员工及顾客造成的人生安全的损害,一切责任由乙方负责,甲方不承担任何连带责任第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁第二十条合同份数本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)_____________乙方(签章)年月日
四、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修
五、乙方在经营期间,应办好国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件
六、甲方在出租房屋期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用
七、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告
八、合同期满,乙方不再使用该房屋时,保持房屋原样交付甲方乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月
九、房屋租赁期间,双方不得借故解除合同任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金
十、此合同经签字生效,甲、乙双方共同遵守,合同一式两份,共同持有甲方签字乙方签字房屋出租经纪合同范本篇2出租单位(以下简称甲方)承租单位(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守
一、房屋租赁的位置用及用途位于,现租给乙方作为石林启智教育咨询有限公司办公使用
二、租期共一年,具体时间及交款方式如下从年月日至年月日,每年租金为人民币元
三、甲方可提供电给乙方使用
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续
五、乙方有违约责任、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动,甲方有1权解除合同,收回房屋,且当年所交租金剩余租金不予退还、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金,除应向甲方按每2日偿付违约金外,连续天以上的甲方有要权收回房屋;乙方如1%30逾期不交还房屋,除仍应向甲方如数补交租金外,还应偿付年租金的的违约金20%、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作,并3自行承担有关责任及损失、乙方必须做好各项防盗措施,租赁期间内发生一切被盗事故,4均由乙方承担
六、租赁期满或合同解除,乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
七、不可抗力合同期内,如遇不可抗力之事情,使合同无法履行、租赁期间,如乙方提前终止合同,其所交押金和剩余租金不予1退回、本合同规定的租赁期届满时,乙方应无条件退还租房给甲方,2双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同本合同中如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,合同执行过程中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决、协商不成,提请有管辖权人民法院裁决本合同一式二份,合同双方各执一份甲方乙方代表代表年一月―日年—月—日房屋出租经纪合同范本篇3本合同双方当事人出租方(以下简称甲方)身份证_________________________联系电话____________承租方(以下简称乙方)身份证_________________________联系电话____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协议,则以附加协议优先)第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于(小区),栋;位于第一室,房型为平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让)〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号)〔房地产权证号)为第二条房屋用途该房屋出租用途为O除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为(人民币)一万一千一百—拾一元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万一千一百—拾—元整租金按〔月)〔季)〔年)结算,由乙方于每〔月〕〔季)〔年)的第一个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔—(月〕〔年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用承担者如下、水、电费方;
1、煤气费方;
2、网络/电话费方;
3、物业管理费方
4、6o第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方(甲方需退还押金)如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿、擅自将承租的房屋转租的;
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3、拖欠租金累计达一个月天;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
67、o第十三条因甲方责任终止合同的约定有下列情形之一,并且在签订合同前甲方作隐瞒的(属甲方违约),乙方可终止合同,造成乙方的损失,由甲方负责赔偿、房屋存在严重质量问题并危及安全;
1、房屋影响健康(如刚作装修,气味还未挥发完);
2、舒适度降低如房屋漏水等;3第十四条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十五条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。