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宾馆月租房合同范本(14篇)宾馆月租房合同范本(精选14篇)宾馆月租房合同范本篇1甲方乙方宾馆为更好的服务于客户,并与客户保持良好合作关系,本着互惠互利的原则,制定本协议书供双方遵守
1、甲方为乙方提供标准间二间,日租金一元/间•天,每个房间含自助早餐1位/天共计一元如协议提前终止,按实际住宿天数计算
2、协议期限为年自一年—月一日起,至一年—月一日止
3、结算式
4、客房服务人员每天整理、清洁长包房,但房间布草的更换为每二日一次,如有特殊需要,甲方可适当予以更换
5、宾馆将继续为乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用口PPO
6、甲方应爱护房内物品,如有损坏、遗失等情况,乙方须按甲方的规定进行相应赔偿房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额宾馆月租房合同范本篇3甲方(出租方)乙方(承租方)第一条本合同所指标的为租房地址其中房间为出租给乙方房间第二条甲方作为联系人,负责和房东联系乙方向甲方支付房租,享有房间的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意第三条该房屋租赁期共个月,即年月日至年月日租金为每月元,押金元(押金会在合租关系正常终止时退还)支付形式为O并于到期日前一周支付第四条该房屋现有装修及设施、设备情况可参考甲方与房东所签房屋租赁合同附件房屋内如另有甲方新增添设施、设备,可重新填写附件详细说明第五条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第六条合租期间,水、电等由甲、乙两方按照人数及电器功率分摊,采暖费、宽带费、有线电视费由双方均摊,每方第七条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳第八条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访,应提前告知对方第九条各自做板,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定第十条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等应共同维护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任第十一条乙方如需退房,应提前一个月告知甲方租住不满一月,租金按一个月收取乙方提前提出退房应承担违约责任,违约金为押金押金不得冲抵房屋租金,可用于垫付乙方应予承担的违约金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施设备(含家电)的赔偿押金不足抵付时,乙方应于接到甲方通知后十日内补足押金第十二条乙方具有续租的优先权第十三条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方第十四条承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第十五条甲方对承租人的基本情况作出如下限定
1.乙方人数最多为两人无18周岁以下未成年人
2.无不良嗜好,不吸烟,讲究卫生
3.拥有正当职业
4.不得在室内养宠物等其他影响房屋内环境卫生的举动第十五条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第十六条本合同自订立之日起,即告生效第十七条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份甲方签字乙方签字身份证号身份证号联系电话联系电话签署日期年月日签署日期:年月B宾馆月租房合同范本篇4甲方(出租)身份证乙方(承租)身份证甲乙双方充分协商后,自愿达成如下协议
一、甲方将老虎台虎西街楼单元室,房租给乙方使用,租期为年,即20—年一月一日至20_年一月_日止,月租金元,付租方法为年,乙方一次性支付甲方房租费共计元
二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交,如到期不再续租,甲方有权提前清算电水等费用,对到期不交房租者,甲方有权终止协议
三、乙方在租房期间不得转租转让他人使用不得私自改建房屋要保管好室内用具及设施,如因乙方造成房意外损失,由乙方负责全部赔偿
四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动,后果自负
五、甲方出租期间不得私自增条件,不得无理收回房屋
六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担电表指数水表指数
七、本协议经双方协商签字后立即生效,如有未尽事宜,双方协商
八、水、电等押金元出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章:委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日宾馆月租房合同范本篇5甲方______乙方______甲方将出租给乙方租住,经甲乙双方协商达成如下协议:本租期为月,自年月日至年月日止签订本合同时,乙方同时向甲方缴纳押金元整和房租元整房租为税前金额,如需开发票,按房租0%收取(如果租住期间房屋内设施无任何损坏,房租水电费及其它欠费全清,在合同终止时甲方将押金无息退给乙方,如造成房屋损坏,乙方按实照价赔偿如中途提前退租,则押金将做为违约金,不与退回)租住时间不足一月房租按一月计算,水费元每月,电费为元每度水电费提前预交元,到期按时结算,多退少补乙方有义务对所住人员及时提供有效身份证证明复印件给甲方房内最多可住两人,超过两人,每人每月加收00元合同到期,如乙方想继续租用须提前十天同甲方协商,同时重新同甲方签订新合同乙方一旦拖欠房租十天时,甲方有权单方终止合同乙方在租用期间注意防火防盗,严禁在室内进行“黄赌毒”或其他违法行为,一旦造成甲乙双方的经济损失由乙方全部负责同时合同终止租用期间,乙方只有租用权,没有所有权,不能以任何形式转租或转让合同期间乙方要爱护室内设施和公共卫生,如有损坏,甲方有权要求乙方原价赔偿室内一切物品,乙方自行负责安全;凡是贵重物品乙方自行携带或交于前台寄存保管,否则,如有丢失,甲方概不负责乙方在合同期内如遇到政策变化影响或不可预见其他情况影响使合同终止所造成的一切损失,无条件的由乙方自己承担,甲方不负责任何补偿责任甲方提供床、书桌、电视机、凳子、空调、网线等,不提供被子、床上用品及洗漱用品,室内卫生由乙方负责本合同一式贰份,甲乙双方给一份,合同自双方签订之日起生效到期终止甲方签字乙方签字电话号码电话号码宾馆月租房合同范本篇6房屋租赁合约出租方(甲方)男/女,—年一月.日出生,身份证号码—承租方(乙方)男/女,—年一月一日出生,身份证号码―甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如次协议
一、甲方将位于一市一街道一小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用,租赁刻日自—年一月—日至一年—月—日,计一个月,门面房租房合同协议
二、本房屋月租金为人民币一元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每岁岁初一日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合约划一前提下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,不论什么一方提出终止合约,需提前一个月书面报信对万,经双万协商后签订终止合约书若一方强制进行中止合约,须向另外一方付出违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友善协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合约连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日范本二租房合约甲方乙方经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房间,位于,达成协议如次1租房时间年月日至年月日止水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房元由乙方一次性付清2房屋主体不能改变,屋内家,器具不得损坏,亡失,否则,照价补偿3乙方必需正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整齐4现金等贵重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,责任自负5乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责本合约自签字之日起生效,若有违约,补偿对方经济损失甲方(签字)乙方(签字)年月日宾馆月租房合同范本篇7现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即一年一月—日至一年—月—日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效
9、其他约定事项
7、根据双方意愿,在合作过程中若出现协议未尽事宜,双方协商解决
8、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效甲方乙方宾馆月租房合同范本篇2出租人(甲方)证件类型及编号承租人(乙方)证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于省市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日宾馆月租房合同范本篇8甲方(房主)身份证号码乙方(承租人)身份证号码
一、甲方将一市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用
二、租期,从年一月一日起到年—月―日为止
三、租金为人民币元每月
四、押金
1、交付租金同时,乙方应另押金人民币元整(小写元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施
六、甲方责任及义务
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待
七、有关退租条例
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)
八、补充协议
九、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到年月到年月日止,届时甲方将收回自用出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)合同有效期限至年月日宾馆月租房合同范本篇9出租方(甲方)男/女,—年一月一日出生,身份证号码—承租方(乙方)男/女,—年一月一日出生,身份证号码―甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如次协议
一、甲方将位于一市J灯道一小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用,租赁刻日自一年一月一日至一年一月一日,计一个月,门面房租房合同协议
二、本房屋月租金为人民币.元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每岁岁初一日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合约划一前提下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,不论什么一方提出终止合约,需提前一个月书面报信对方,经双方协商后签订终止合约书若一方强制进行中止合约,须向另外一方付出违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友善协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁乙双方各执一份,自双方签字之
八、本合约连一式一份,甲、日起生效出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日宾馆月租房合同范本篇10出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲方在1套,面积平方米,乙方因需要租住此房,经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用,租赁时间自止,乙方交纳人民币元作为合同押金其间乙方不得随意退租,如有特殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个月(元)的租金作为违约金第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整(人民币),乙方必须在每年月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交纳租金,逾期3日后,每日加收应付金额1%的滞纳金拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同乙方须当日搬离,并从押金中扣除相当1个月(元)的租金作为违约金第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共费用,乙方将不再承担第四条乙方在租房期内爱护房内设备,不得随便拆改,如有必要的装修,需与甲方协商,征得同意后才可进行甲方向乙方提供出租物品清单第五条本房屋由乙方本家使用,不得转借、转租他人使用,如私自转借(租)甲方有权终止合同,将房屋收回并不再退还押金第六条合同期满,乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约;合同期未满,甲方不得转租他人,否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第八条甲方向乙方提供交款帐号为帐号户主开户银行折号卡号未尽事宜双方协商解决本协议一式两份,双方各执一份出租方承租方负责人负责人电话电话宾馆月租房合同范本篇11出租方联系电话承租方联系电话兹有甲方房屋一套,地址自愿租给乙方使用双方友好协商,达成如下协议
一、租期暂定年即从至止先付后住
二、租期内房租为每月人民币元整租金按年度结算,由乙方于协议签订之日交付给甲方甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方
三、租期内物业、水电、取暖等一切费用由乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子并扣押金
四、乙方如转租房屋必须提前通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租如乙方私自转租,则需赔偿甲方双倍租金
五、乙方不得损坏房屋结构如须装璜,需经得甲方同意因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失,费用从抵押金中扣除
六、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同
七、乙方应于本合同生效之日向甲方支付两个月的租金作为押金乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方
八、其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守不得违约,否则要赔付对方一个月租金作为违约金
九、租期内如发生争议甲、乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力
十、房租费和押金以收据为准水表底数吨电表底数度甲方年月日乙方年月日宾馆月租房合同范本篇12出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年一月—日至—年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初—日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向一开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方_________乙方:__________出租方(甲方)身份证承租方(乙方)身份证权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(口甲方/口乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30宾馆月租房合同范本篇13甲方(出租)身份证乙方(承租)身份证甲乙双方充分协商后,自愿达成如下协议
一、甲方将老虎台虎西街楼单元室,房租给乙方使用,租期为年,即20_年一月一日至20_年一月一日止,月租金元,付租方法为年,乙方一次性支付甲方房租费共计元
二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交,如到期不再续租,甲方有权提前清算电水等费用,对到期不交房租者,甲方有权终止协议
三、乙方在租房期间不得转租转让他人使用不得私自改建房屋要保管好室内用具及设施,如因乙方造成房意外损失,由乙方负责全部赔偿
四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动,后果自负
五、甲方出租期间不得私自增条件,不得无理收回房屋
六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担电表指数水表指数
七、本协议经双方协商签字后立即生效,如有未尽事宜,双方协商
八、水、电等押金一元甲方签字乙方签字20_年月日电话宾馆月租房合同范本篇14出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米;
2.内附属设施
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式第一年租金为元人民币,大写圆整第二年租金经双方协商约定o租金支付方式_____________________________________________________O
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施o乙方应在租赁期满后日内搬离
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;
3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金
六、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;
4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
七、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
九、转租、转让和交换
1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
十、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金,超过天以上的;2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;4从事非法经营及违法犯罪活动的
2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的;2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的;3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的
3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的
4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的H
一、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第
1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;
3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十二、其他条款
1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共页,壹式份其中,甲、乙双方各执份,均具有同等效力
十三、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水—元/吨,电—元/度)无特殊情况约定不变出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人:签约日期签约日期出租方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号(小区)一栋—单元—楼一号的房屋—间(套),建筑面积—平方米、使用面积一平方米,类型—出租给乙方作—使用装修及设备情况O第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年—月—日起将出租房屋交付乙方使用,至一年一月一日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金金标准及支付方式元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计人民币元整(¥_______________________________________________)o支付方式(□现金/口转账支票/口银行汇款),押付,各期租金支付日期,第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—元,交纳方式为——支付,计人们币(大写)元(元)由乙方在一年—月—日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次,应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨,电度,气o第七条甲方收乙方押金—元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金—元第八条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费⑸供暖费
(6)燃气费⑺物业管理费
(8)房屋租赁税费⑼卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的______________________O
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
8、_O
(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(五)__________________________________________________________________________________________O第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,_______________________执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力承租人出租人(甲方)签章:(乙方)签章国籍:委托代理人委托联系方式代理人联系方式:年年月日月日附件一。