还剩20页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
实用的房屋租赁合同范文锦集篇7房屋租赁合同篇1甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,门面房屋租赁合同书
一、甲方将位于磐石珠城路115-H7一号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
三、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备上述设备的.运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费
四、租赁期叁年,自农历20—年正月十六日起至20年正月十六日止
五、租金一年叁万叁仟元整33000,交款方式为年缴
六、水电费按日常实际使用数计量收费H■
一、中介方义务中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷
十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名中介方签名(盖章)电话电话签约时间年月日房屋租赁合同篇5甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条20—年房屋租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条20_年房屋租赁合同违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的、,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条房屋租赁合同免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任第八条房屋租赁合同争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条房屋租赁合同其它约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本份,送单位备案甲方(盖章)乙方(盖章)年—月—日年一月―日房屋租赁合同篇6出租人(甲方)证件证件号码承租人(乙方)证件证件号码依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于宁波市区(县),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)居住人员中有外地来甬人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式租金元/月;支付方式(□现金/口转账支票/口银行汇款),押一付三,租金在每季度最后一个月的20日左右,向房东支付下一季度房租
(二)押金人民币元整()租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费⑷电视收视费⑸供暖费
(6)燃气费⑺物业管理费
(8)房屋租赁税费⑼卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)房屋在租赁合同期内,如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的,由乙方提前一个月向甲方提出说明,经双方协商后,解除合同,甲方退还乙方剩余租金及租房押金,甲方不得因此扣留乙方租金及押金,不得强制乙方替甲方寻找下一承租人
(六)其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形第九条双方义务
(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前45日通知对方;同时,甲方还应退还剩下的全部租金及押金
(二)租赁期内,乙方因工作等原因,需提前解除合约的,应提前30日通知对方,甲方不得因此扣留乙方租金及押金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月―日年月一日房屋租赁合同篇7出租人签订地点第一条租赁房屋坐落在间数、建筑面积、房屋质量日至年月日第二条租赁期限从年月承租人签订时间年月日第三条租金(大写):第四条租金的支付期限与方式:第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担承租人维修的范围及费用负担第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的.处理第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋第十条定金(大写)元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一,承租人有权解除本合同
七、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续
八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价
九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份
十、其他未约定事宜可双方协商解决甲方乙方签字日期年月日签字日期年月日房屋租赁合同篇2甲方(出租人)乙方(承租人)鉴于甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止
1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是第十三条第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项出租人(章)承租人(章)鉴(公)证意见住所住所法定代表人(签名)法定代表人(签名)居民身份证号码居民身份证号码委托代理人(签名)委托代理人(签名)电话电话开户银行开户银行鉴(公)证机关(章)账号账号经办人邮政编码邮政编码年—月—日监制部门印制单位乙方因于年月日向甲方提出提前终止租合合同及补充协议的要求现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止并付给甲方违约金___________元人民币(小写)o
二、返还剩余房款及押金方式核算清乙方所有应缴费用,包括租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币(小写)
三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋
四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效甲方(出租人)乙方(承租人)法定(授权)代表法定(授权)代表签署日期签署日期房屋租赁合同篇3出租方(甲方)承租方(乙方)______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于长沙市乙方居住使用,租赁期限为经甲方同意,乙方可转租
二、本房屋月租金为人民币元(元整),按季结算每季季初日内,乙方向甲方支付全季租金(12月至2月为一个季度,依此类推)如乙方延迟支付租金,应当按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金乙方接收承租房屋时,向甲方交纳元(元)押金,乙方退还房屋当日,甲方将该贰仟元押金退还乙方,甲方延迟退还租金的,应当按照每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金乙为方交纳租金及押金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担
四、如房屋需要修缮,乙方应通知甲方进行修缮,并由甲方承担修缮费用出租房屋内电器家具等设施因正常老化的维修由甲方负责因出租房屋内空调老旧,甲方承诺在年月前将该房屋内两台空调维修至正常使用状态如甲方不进行修缮或者空调维修,乙方可自行修缮或者维修,修缮或者维修费用由甲方承担,该费用凭修缮费用收据或者发票在修缮事实发生的下季度租金中扣除乙方不得随意损坏房屋设施因乙方使用不当导致的维修由乙方负责,乙方有权在接收房屋半个月内要求甲方维修出租房屋内电器设施,费用由甲方承担,因乙方使用不当的除外甲方承诺在出租房屋内添置一张宽米以上的床,价格经甲方同意,乙方可自行购买并运回出租房屋,购床款及运费由甲方承担,由甲方单独向乙方支付或者在购床事实发生下个季度乙方应付租金中扣除
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天内答复双方协商续签租赁合同或者终止合同如甲方在该的方式,自年月日起至的房屋出租给年月日止,期限内未答复,则视为同意按同等条件续签本合同在同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间任何一方不得无故终止合同一方终止合同,需提前个月书面通知,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、双方在签名处注明联系方式,如联系方式变更,应当在日内通知对方,因一方联系方式变更未通知对方引起的责任由未通知方承担
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼
八、本合同连同附件一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效
九、房屋内可移动设施清单
1、洗衣机壹台(状态/购买时间年月日
2、空调三台(状态/购买时间)年月日
3、电视机壹台(状态/购买时间年月日
4、电冰箱壹台(状态/购买时间年月____________0甲方_____________年月0乙方_____________年月日房屋租赁合同篇4甲方(出租方)身份证号地址:乙方(承租方)身份证号地址:_____________________中介方:______________________________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自201—年—月—日起至201—年—月—日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币,租房保证金元人民币,相当于一个月租金
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时,乙方应支付中介服务费元给中介方,甲方应支付中介服务费元给中介方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费口电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于(甲方口中介方处口)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
八、乙方义务
1、按照本合同规定的,时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负
十、补充条款(明细清单)水表读数度,煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度防盗门钥匙把,电子门钥匙把,车库钥匙把
1、。