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委托销售合同格式(3篇)委托销售合同格式(精选3篇)委托销售合同格式篇1甲方乙方有限公司经双方友好协商,甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业,达成以下协议
一、委托内容和要求
1.委托项目
①名称
②位置
2.委托期限从年月日至年月日
3.委托性质独家代理,即代理期内深圳范围内的所有销售不论以何种方式进行,均计入乙方销售任务
4.任务要求前个月时间,乙方必须售出单元额(不含此合同执行前甲方已售部分)如乙方未完成上述任务,则双方可对前期工作进行评估,如甲方不认可乙方的工作,甲方有权单方终止委托合同;如甲方认可乙方的工作,则合同可继续执行但不论合同是否延续,此前已售部分,均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金
二、销售价格及代理佣金结算支付
1.结算底价及付款方式(详见附件)
2.佣金提成甲方收到客户首期楼款,即纳入结算范围;佣金按销售底价的%计提;当销售价格超过销售底价时,超底价部分甲方占50%,乙方占50%o
3.代理期内,每月1日作为结算日,结算统计后5日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号
4.给客户以特殊让利的处理办法在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时,采用谁承诺谁负责即甲方承诺让利部分由甲方负责,乙方仍按标准成交额计提佣金,乙方承诺则从销售佣金部分扣除
5.若买家签署《认购书》后悔约,其销售收入不计入乙方的任务指标《认购书》定金将由甲方没收,其定金甲、乙双方各占50%o
6.佣金均按人民币进行结算
三、甲方责任
1.本协议书签订后,甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料,包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等
2.甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法,同时向乙方提供下列资料:
①售楼书和价格表;
②售楼须知和付款办法及优惠办法;
③本项目销售进度表(截止日期为年月曰)
3.甲方应及时对乙方提供的意见作出回复
4.由甲方承担其自行决定的广告宣传费用
5.由甲方提供售楼处,作为代理办公场地,并提供两部电话作售楼使用,电话费用由甲方承担
6.负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要
7.负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查
8.乙方联系的客户,统一由甲方为其办理购房手续包括签订购房合同和收取楼款
9.认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将交付使用
四、乙方责任
1.本协议签订后,乙方即时策划本项目之推广工作,根据甲方提供的有关资料,负责提出本项目的市场营销策划推广计划建议书,递交甲方
2.乙方自行设计宣传资料,必须递交甲方审核,其印刷费用由甲方负责
3.乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款,不得夸大或欺骗客户
4.负责销售人员的招聘、管理及业务指导,并负责由此引起的一切法律及经济责任
5.乙方需要寻找分销商时,分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付,由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担
6.严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售
五、违约责任
1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息,否则自行承担其后果
2.乙方不得挪用客户上交的房款,否则甲方有权即时中止乙方销售代理权,并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款
3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和损害甲方形象的违法活动如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失,乙方要承担全部经济和法律责任
4.甲方不得延误支付乙方的佣金,否则,乙方每天按佣金的
0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作,并通过法律手段追索乙方的合理所得
5.甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任如未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等
6.甲方必须配合乙方销售工作,包括收款、签订《认购书》、《合同》等,如因甲方原因,造成无法成交,由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务,则责任全部由甲方负责
六、其他
1.本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力
2.甲乙双方竭诚合作,未尽事宜协商解决如发生争议,经过协商不能解决,可通过向人民法院起诉甲方法人代表签字盖章____________________乙方有限公司法人代表签字盖章______________________日期年月日委托销售合同格式篇2委托方(甲方)受托方(乙方)甲乙双方经过友好协商,就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议
一、甲方责任
1.提供营业执照复印件,法人代表证明书
2.提供所委托销售项目的有关批文,包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件
3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件,提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件
二、乙方责任
4.根据市场情况制定销售计划,安排销售时间表
5.在甲方帮助下,安排客户实地考察并介绍项目当地环境
6.乙方与客户接洽之后,以传真方式与甲方联系,确认客户凡经甲方确认后的客户,成交后均视为乙方成交
7.在甲方与客户正式签署售楼合同之前,以代理人身份与客户签署有关认购意向书,并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同
三、销售价格本物业第一期销售价格暂定为每平方米元
四、代理佣金甲乙双方同意代理佣金为房价的2%,佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付
五、代理期限与销售面积甲方同意乙方的代理期限为半年,从双方签订本协议之日起计算,在代理期间,乙方须售出平方米
六、违约责任如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约,双方另行确定对违约行为的处理
七、广告宣传甲方同意支付所有与销售有关的广告费用,广告分为三期,分别在报和报上刊出
八、争议解决甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷,均采用友好协商的方法予以解决,如果协商的方法不能解决,双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁,仲裁的裁决是终局的本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表盖章签字之日起生效法定代表人(签字):法定代表人(签字):甲方(公章)乙方(公章)年月日年月—日委托销售合同格式篇3委托方(甲方):地址:邮码电话法定代表人职务:代销方(乙方)地址邮码电话:法定代表人:_____________职务_________
一、甲方委托乙方代销下列商品
二、上列代销价格按以下办法执行
三、商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责
四、交货地点凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直拨至购货单位
五、代销商品发货数量必须根据乙方通知
六、手续费收取与结算按下列办法按销货款总额—%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用
七、甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责
八、附则___________________________
九、本协议一式一份,甲方一份,乙方一份,自签订日起生效,有效期—月甲方乙方代表代表日期日期。