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文本内容:
办公场地租赁合同范本篇9办公场地租赁合同范本1出租方以下简称甲方承租方办公室由于乙方需要,向甲方租用经双方公平、友好协商,签订如下条款,双方共同遵守
1.租用时间从年月日至日止合同到期后,如乙方需要继续租用,在同等条件下有优先权
2.租金每月元整,每个月第一天缴纳
3.在租用期间,应遵守国家法律、法规及有关部门规定,合法经营,如有违规现象,由乙方承担责任,乙方经营权甲方不能参与干涉
4.办公室装修由乙方自行负责,但不能损坏房屋的整体结构
5.乙方在经营期间,如有水、电设备损坏,水、电损坏造成后果由乙方自行负责,其损失费用由乙方自行承担
6.楼房内水、电费乙方承担
7.本合同双方签字后生效,甲、乙双方都不得违反条款,本协议一式两份,双方各执一份两份具有同等法律效力甲方(公章):
二、租凭时间乙方租凭甲方时间自年月日起,租凭时间自—年—月一日起,所租凭—等地终止日期至年—月日
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的、违法活动
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方甲方乙方日期日期办公场地租赁合同范本5出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码身份证号码:经甲乙双方商议,达成以下租赁协议
一、房屋位置及面积甲方将位于市路办公楼层转租给乙方作办公应用
二、租赁期限及租金
1.租赁时间为年,即从年月日起至年月日止
2.房钱每月为(大写)人民币f仟佰拾元(¥元)整乙方租满一年后,从第二年开端,房钱每年递增%o
3.房钱以国民币统一结算,按结算,先后,每月日前接清
4.在签订折同时,乙访向甲方接缴押金(大写)人民币f仟佰拾元(¥元)整该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还
5.租赁期满乙访持绝租用,甲方应优先乙方租用,房钱按履走
6.在折同生效后,甲方于年月日将租赁物接付给乙方应用,在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即按约定收与房钱
7.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用,乙方建正原房屋装建及结构
9.甲方有权禁止,并请求乙方又还原状,赔偿丧失乙方征得甲纷泮准,并有书面证明,畸形应用时属做作磨损的损坏除外
8.甲方有权害监督乙方安全和消防管理
9.如因原出租方市有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因,写字楼出租制成折同不能持绝履走时,折同自走终止,甲乙双方鹰不追究责任
10.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料
三、乙方的权害任务
1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物,不受甲方干涉
2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物,不得改变租赁用处
3.按约定接缴房钱,如超过天不接房钱,甲方有权终止折同,收回租赁物
4.接收产权单位的安全、消防监督,作佳租赁物的消防安全工作,否则,由此引起的一切成果由乙方负完整责任
5.折同终止或双访商一致结除折同后,乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方
6.水电费的接缴水电费按真际应用质,每月向甲方结算
7.每月按有关划定接缴卫生清算费
四、违约责任
1.乙方未按原协议按期支付房钱,写字楼租赁甲方按每日%收与欠接房钱的滞缴金,超过天不接房钱,甲方有权单方面终止折同,收回租赁物
2.甲乙双方应作佳各应用的财物的.安全消防工作,并由购置财产保险或消防器材,并自走承担相应责任
3.原折同依法订坐后即有法律束缚力,任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任
五、争议的结决方法
1.甲乙双方产生正常争议时,原着互谅互让的准则通过友爱协商结决;双方产生特别重大的争议时,通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼
2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效原协议一式份,具备平等法律效率,甲乙双方各执份甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话日期年月日日期年月日办公场地租赁合同范本6出租人(甲方)租用人(乙方)乙方因需要,租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用双方在平等、自愿的基础上,就租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议
一、租金每年人民币元,另交押金人民币元,退房时,乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),
二、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币年月日为止租赁期满后,本合同即终止在同等条件下如乙方需续租,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推
三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳所有相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣出
四、乙方在租赁期间,负责维护(修)房屋内所有设施,不得破坏房屋原有结构,如乙方需要另行改变房屋设施时,必须征得甲方同意,一切费用乙方自理
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(
1000.00元)整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方承担原物的全额赔偿责任
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任,与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的.事故,应由乙方全部承担
七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金
八、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日办公场地租赁合同范本7出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜,打成如下条款,双方共同遵守;
一、甲方出租给乙方场地面积约一平方米(呼叫坐席88个,电脑50台,电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)提供一个坐席系统服务器
二、租赁场地用途
三、租赁期限自年月日至年月日止,为期一年
四、租金小写元/月;大写人民币一元/月
五、押金一万元,签订合同时一次付清合同期满后,双方无续约意向,押金退还乙方(不计息)如继续出租,乙方有优先权
六、租、押金支付方式押一付一,现金支付乙方应于每月5日前交付给甲方租金没延迟交付一天,甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金,以此类推
七、合同期间,乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动乙方自主经营、自负盈亏甲方不承担任何经济纠纷和民事责任
八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费
九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修,改造或转租,如需进行装修须报请甲方同意后方可进行
十、合约期满,乙方不再续租时,乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的.电脑、桌椅、电话机等办公设备,并保证完好无损如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用H、合约解除
1、乙方发生下列情况之一,甲方有权单方面提前终止本合同;
1、乙方不按约定支付租金的;
2、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;3乙方在租赁场所内进行违法活动的
2、乙方根据自身经营状况,需要退租,需提前一个月向甲方提出书面申请否则,甲方有权不返还上述押金,但乙方最少要保证租赁3个月以上
十二、合同生效本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效合同一式四份,甲乙双方各持俩份甲方乙方签约代表签约代表日期日期办公场地租赁合同范本8出租人_(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,出租人与承租人就租赁场地从事—的有关事宜经协商达成如下协议第一条租赁场地的情况出租人将—租赁于承租人使用,具体包括双方确认租赁场地面积为—平方米第二条租赁期限
1、租赁期限为月,即从年月日起至年月日止
2、租赁期满后,承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权第三条租金租金共计一元,按(一年/半年/季/月)支付制,以(现金/支票/汇票)为租金支付方式第四条双方权利义务
1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件,保障承租人正常使用,承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施
2、除该合同有明确约定外,出租人不得干涉承租人正常的经营活动
3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷,若因此问题给承租人的生产经营造成损失的,出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失
4、除租金外,出租人不得向承租人收取其他任何费用向有关部门缴纳的诸如治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担
5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务
6、承租人应按约定支付租金第五条合同的解除
1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的,应减收相应租金,承租人有权解除本合同,并要求出租人赔偿相应的损失
2、承租人因自身原因需提前解除协议的,应提前日书面通知出租人,经协商一致后办理解除租赁手续乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年—月—日办公场地租赁合同范本2出租方电话租赁方电话甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信履行第一条租赁场地、院落、财产基本情况租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋,建筑面积为1600nV;及办公楼南侧、西侧院落,水电暖及通信设施齐全(见《附场地平面图及场地设施、财产明细表》),租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产第二条租赁场地用途乙方租赁该办公楼用于经营办公乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变场地的用途,不得转租第三方第三条乙方对场地的装修:
3、在合同期内,出租人不能擅自解除该合同第六条专用设施、场地的维修、保养
1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护,保证其符合承租人租赁使用的需要
2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任
3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要,在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建,且无需征得出租人的同意第七条租赁场地的交还
1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,承租人应于租赁期满或合同终止后—日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人
2、承租人在交还租赁场地时,不需要对租赁场地恢复原状,对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理第八条保密出租人保证对从承租人处取得的商业秘密(包括技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密违反保密义务的,出租人应承担承租人因此所受的全部损失第九条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书,经甲方审查同意后进行装修,不得野蛮装修,不得损坏租赁房产的结构及使用价值,否则承担赔偿或修复责任第四条租赁期限
一、20_年5月31日至7月31日,为乙方装修期,甲方优惠不再收取租赁费
二、自20—年8月1日至20—年7月30日止,共计三个租期年度,乙方按约定支付租赁费
二、租赁期满,甲方有权收回该场地乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签场地租赁合同第五条租金及支付方式
一、各年度租金标准
1、20__年8月1日至20—年7月31日,租金为20元/以/月年租金额为1600_20」2=叁拾捌万肆千元整(384000元)
2、20_年8月1日至20—年7月31日,租金为25元/行/月年租金额1600_25」2二肆拾捌万元整(480000元)
3、20—年8月1日至20—年7月31日,租金为30元/肝/月,年租金额1600_30」2二伍拾柒万陆仟元整(576000元)
4、三个租期年度平均租金为25元/nr/月
二、租金支付时间第一年度租金在签订本合同时一次交清如签订合同后,乙方因故不再租赁该办公楼,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清
三、甲方收取租金后,向乙方开具发票第六条租赁期内,乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用
1、为便于乙方管理,甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离,租赁办公楼正南大门交付乙方使用,乙方在租赁办公楼内自行管理,做好防火、防盗、安全等工作,否则,造成损失由乙方自己承担
2、水、电费,按表计量由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理部门交纳电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收
3、供暖费由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费
4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用,如卫生费等,由乙方直接交费,第七条场地交付及返还
一、租赁交付20_年5月31日前,甲方将租赁办公楼腾空,双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后,甲方将各房门钥匙交付乙方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进行整理装修
二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元,该保证金在合同到期或终止时,乙方返还租赁房产时返还乙方
三、返还租赁期满或者合同解除后,乙方应在30日内腾空场地(腾房30日按当年度的租金标准支付租金),清除杂物,打扫干净,经双方核验后,乙方将各房门钥匙移交甲方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为场地返还
四、房产返还时,双方应结清各自应当承担的相关费用
四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回,与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分,乙方不再拆除,无偿留给甲方第八条场地及附属设施的维护
一、租赁期内,甲方应保障该场地框架结构处于安全状态乙方发现租赁场地框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修场地影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限
二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担
三、乙方应管理、使用并爱护该场地及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该场地及其附属设施发生损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
四、对于该场地及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第九条合同的解除
一、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该场地因城市建设需要被依法列入拆迁范围的
2、因地震等不可抗力致使场地损毁或者造成其他损失的第十条违约责任
一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用,每迟延一日,按年租金的50/000支付违约金
二、乙方按期交纳租金,每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金,迟延20日甲方有权单方解除本合同,收回办公楼
三、租赁期内,甲方需提前收回该场地的,应提前60日通知乙方,将收取的租金余额返还乙方
四、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按三年租金的平均租金单价计算第十一条争议解决方式本合同发生争议,由双方当事人友好协商,协商不成时,向安宁区人民法院提起诉讼,请求裁决第十二条其他规定
1、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,各持两份
2、《租赁场地建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件,与本合同具有同等法律效力
3、合同履行期间,如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同,与本合同有同等法律效力出租方法定代表人委托代理人租赁方法定代表人委托代理人签约时间办公场地租赁合同范本3出租人(甲方)______________租用人(乙方)______________乙方因需要,租用甲方位于作办公场地用双方在平等、自愿的基础上,就租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议
一、租金每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元
二、租赁期限本合同即终止在同等条件下如乙方需续租,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推
三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳所有相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣出
四、乙方在租赁期间,负责维护(修)房屋内所有设施,不得破坏房租赁合同屋原有结构,如乙方需要另行改变房屋设施时,必须征得甲方同意,一切费用乙方自理
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(
1000.00元)整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方承担原物的全额赔偿责任
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前三包,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任,与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故,应由乙方全部承担
七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金
八、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字后生效,同时附《物品清单》为附件甲方(公章)_______________乙方(公章)_______________法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年—月—日办公场地租赁合同范本4甲方(出租方)乙方(承租方)甲方—乙方—根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方事宜达成如下协议
一、租凭场地及用途乙方租用甲方等,用于。