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关于商铺买卖合同范本(18篇)关于商铺买卖合同范本(通用篇)18关于商铺买卖合同范本篇1甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层号_(注1060意应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致,乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下()产权证号为,土地使用权证号为1()商铺座落在昆明市三市街金碧辉煌大厦一层号,结构21060为;()商铺产权面积平方米
314.5()商铺占用范围内的土地所有权为国有,国有土地使用权以出4让方式获得;()商铺目前部分被租赁(承租人为,租期截止为,租金为,机5关备案后,再通知乙方办理产权登记
八、乙方购买的商铺需统一委托甲方经营管理,甲方按实际租赁情况扣除管理费用后,向乙方支付租金
九、乙方购买商铺自行经营的,需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营但经营范围必须服从甲方整体市场的经营规划,如发生下列情形之一的,甲方有权对其进行封门处理,商铺内物品甲方有权自行决定处理,同时取消乙方自行经营权该商铺乙方不可撤销的委托甲方经营管理、擅自改变经营范围及项目
1、不服从甲方对市场的管理,不按时缴纳相关费用
2、向第三人转租的
3、营业期间无故连续停业天或天停业一次4
十、该商铺的屋面使用权、外墙使用权、市场命名权属甲方所有
一、本合同签订后,在履行过程中发生争议,由双方协商解决H协商不成的,由伊宁市人民法院处理
十二、本合同一式四份,具有同等法律效力双方各执一份本合同自双方签字并公证之日起生效甲方乙方日期关于商铺买卖合同范本篇4甲方(卖方)身份证号甲方(代理人)身份证号乙方(买方)身份证号甲、乙双方就位于(注意应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守第一条、甲、乙双方协商一致,乙方购买甲方位于的商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下()产权证号为,土地使用权证号为1()商铺座落在,结构为结构;2()商铺产权建筑面积平方米套内面积平方米3()商铺占用范围内的土地所有权为国有,4甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权乙方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺第二条、甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让款共计(人民币)万元乙方的付款方式本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币)万元合同履行过程中该定金可抵作购商铺款甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除,使上述商铺完全具备过户至乙方的条件甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下,乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外,还应赔偿乙方双倍定金的法律责任如因乙方单方面违约,甲方将没收乙方定金第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,提交当地仲裁委员会仲裁解决第七条、合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第八条、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字盖章后生效甲方乙方住所地电话住所地电话:身份证号码身份证号码年月曰年月日[最新商铺买卖合同范本]具体详见租赁合同)以上系甲方对商铺基本情况的陈述,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权乙方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租否则导致商铺迟延交付的,甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金第二条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于.昆明市三市街金碧辉煌大厦一层号—商铺的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押1060权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务第三条甲、乙双方经协商一致,该商铺单价为元(大
44827.62/m写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/)总金额人民币元整m2,
650000.00(大写陆拾伍万元整)乙方的付款方式和付款期限甲方应在合同生效后,乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有第六条甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方,具体方式3为甲方以书面方式告知商铺承租人一一商铺的出租人已变更为乙方,甲方须得到商铺承租人的书面确认,并且将该书面确认交与乙方,甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金第七条甲方权利义务、甲方保证,拥有上述商铺之完全所有权,并无任何权利瑕疵;
1、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材2料,并承担逾期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;第八条乙方权利义务、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解,1自愿购买该商铺;、乙方应按合同约定时间及方式,履行付款义务;
2、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续,若因乙方原因3造成延迟或不能办理,乙方自行承担一切责任第九条、违约责任如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外,还应向乙方支付违约金万元10如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方),视为乙方重大违约,甲方有权单方解除合同,乙方应向甲方支付违约金万元10第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,提交当地人民法院解决第十一条合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十二条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字盖章后生效甲方乙方签订日期关于商铺买卖合同范本篇2甲方(售房方)身份证号码乙方(购房方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于—市—区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积平方米)以人民币144拾万仟佰拾元整(元)的价款出售给乙方
二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担本合同签订后,乙方在年—月—日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)
三、本合同签订后,甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用本合同签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》
五、该层房屋现作为住宅用,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途,甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质
六、房屋竣工验收合格后,甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续,乙方按照双方约定按期缴清本合同款项,如乙方超过约定期限三个月未缴清房款,甲方有权处理此房
七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续,相关费用由乙方承担
八、违约责任、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,1一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大2客观原因导致本合同的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用、如该栋房屋需拆迁重建,甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面3积不少于平方米房屋,楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目140费用外其他补偿款由乙方所得
九、如遇国家政策变动,相关事项由双方协商解决
十、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决、提交—区仲裁委员会仲裁
1、依法向—区人民法院起诉2
一、本合同自双方签字或盖—之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
二、本合同一式份,甲乙方各执一份甲方2年一月一日乙方:年—月一日买卖合同篇甲方乙方经甲乙双方协10商,就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下
一、乙方购买甲方投资开发的县种子公司旧址新建办公楼靠泰山
二、三层一部分(约,)作为办公室448nl
二、房屋座落位于—县城关东街县种子公司旧址,泰山北
三、面积另库一间,面积约22m,m.
四、房屋结构砖混结构
五、房屋建筑标准以现已建成的房屋现状为标准
六、房款及支付方式、房款单价为元总房款为元元,最终结算面积以房21in,nV m产证为准、付款方式乙方已向甲方付款万元,剩余房款约元及修楼梯2费用元,待甲方产权证办理好交于乙方后个月内全部结清
1、产权证办理房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证,3所产生费用由甲方承担
七、附屋设施及室内设施、院子属于共有部分,乙方有共同使用和共同管理权力
1、二楼阳台归乙方使用
2、甲方负责安装室内水、门窗设施,并负责接通水、电
3、室内墙面为防瓷涂料,费用由甲方承担
4、室内地板砖由乙方自己负责
5、已做楼梯所花费用元全部由乙方承担,并于最后结算房不人时6-并付给甲方,此楼梯由乙方拆除,乙方在此处另库,费用由乙方自己承担
八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份
九、本协议经甲乙双方签字盖一后生效甲方(签字盖一)乙方(签字盖_)甲方法人代表乙方法人代表签订日期年月日签订日期年月日关于商铺买卖合同范本篇3甲方乙方根据伊宁市市委、政府相关决定,为妥善安貉和解决失地农民就业与再就业问题,甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上,就商铺买卖达成如下协议
一、甲方将位于商铺建筑面积为平方米的商铺出售给乙方
41.3该商铺土地使用年限自年月日至年月日止20—62020_39
二、双方约定,该商铺出售价格按照失地农民土地补偿貉换标准确定乙方按照土地出让合同,限于购貉套两商铺按成本价暂定为每平方米元计算,该建筑出售总金额合计为人民币(大写)壹拾捌壹仟柒百贰拾元合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,差异部分双方约定按合同单价据实结算商铺成本价按照最终决算为准,房款多退少补
三、付款方式O
四、乙方获得该商铺所有权后,五年内不得转让;五年后如转让,甲方有优先购买权
五、乙方自行承担办理房产证及土地证的相关手续费用(包括契税、维修基金等)
六、甲方应在一年—月—日前将经验收合格的房屋交付给乙方使用甲乙双方办理交房手续之日起,该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承担交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准
七、甲方将办理权属登记需由甲方提供相关资料报产权登记。