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丙方,丙方转交乙方,并将房屋钥匙、水/电/天然气卡等交给乙方、丙方应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、3物业管理服务费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清,单据交乙方确认、三方达成一致意见,《房屋所有权》下发后,丙方负责提供相4关的单位证明,协助甲乙双方完成房产证过户手续第四条甲方与丙方承诺、提供的有关上述房屋的信息客观、真实
1、提供上述房屋的销售合同真实、合法、有效
2、《房屋所有权》或销售合同上记载的权利人即为该房屋的唯3一所有人,该房屋无共有关系或已经过共有人书面同意,并出具共有人对出售该房屋的书面同意书、甲方的上述房屋为可上市并能顺利过户的产权房
4、上述房屋没有挂靠上学指标和户口
5、甲方和丙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,有关6按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方和丙方均在交易前办妥如交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方和丙方承担全部责任、上述房屋的拆迁补偿、置换房屋均归乙方所有,并配合乙7方完成相关手续第五条乙方承诺、委托丙方购买上述房屋的意思表示真实;
1、提供的身份证、户口簿等证件、材料真实、合法、有效第六2条违约责任、因国家政策或单位规定致使甲乙双方不能完成房产证过户手续1时,乙方和丙方应协商解决,达成统一意见并履行后则不视为违约行为、甲方违反本合同约定的义务和承诺,致使本合同无法正常履行2即构成违约,甲方应赔付违约金(乙方支付房款的)、装修费用30%和其他相关的损失赔偿此情况下,丙方应返还乙方支付的全部房款和利息,并赔付违约金(乙方支付房款的)、装修费用和相关损30%失赔偿、乙方违反本合同约定的义务和承诺,致使本合同无法正常履行3即构成违约,丙方有权提出解除本合同,乙方所支付的费用无权要求丙方返还、丙方违反本合同约定的义务和承诺,致使本合同无法正常履行4即构成违约,丙方应返还乙方支付的全部房款,并赔付违约金(乙方支付房款的)、装修费用和相关损失赔偿30%、一方违约他方有权决定是否解除本合同,如守约方决定不解除5本合同,违约方承担上述违约责任,并不免除继续履行本合同的义务第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补克协议,本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第八条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第九条本合同在履行中发生争议,三方应本着互让互谅的原则协商解决协商不成的,可依法向本合同签订所在地的人民法院提起诉讼第十条补充协议______________________________________________________________________________________________________________________________O第十一条本合同自甲、乙、丙三方当事人签字或盖章之日起生效第十二条本合同连同附件共页,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月——日年一月―日二手购房合同5卖方简称甲方身份证号码_________________买方简称乙方身份证号码_________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条内容约定乙方同意购买甲方拥有的座落在—拥有的住宅房产,建筑面积1为—平方米出售房屋的所有权证号;2出售房屋的共有使用权证号该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让3该房屋的相关权益随该房屋一并转让4出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任5第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)一元,(小写)—元第四条上述房产的交易总价为人民币—元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币—元整,作为购房定金第五条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于—日内向1有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及2其他税费按有关法律规定,由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续、甲、乙双方约定在收到—房地产交易中心出具的房屋产权交割3回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性1结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交2付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙1方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的2一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体、甲方是一共—人,委托代理人—即甲方代表人
1、乙方是—2o第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份甲方(签字)_______________乙方(签字)_______________年月B年月0二手购房合同6出售方(以下简称甲方)买受方(以下简称乙方)居间方(以下简称丙方)天津房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币元1整(¥元)丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交o00纳乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币万元整(¥20000o元),乙方最迟于年月日前将此房的购房首付款人民币00元整(包含定金人民币万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同所有定金冲抵购房款、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔如乙4方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额作为违约金10%如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额作为违约金10%、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,5丙方经纪人陪同尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方(上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应该另行规定)、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,6乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整(¥元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违0o00约金按日计算为房款总额的万分之(上条对卖房有利,违约金较高可再约定,如为应付房款与已付房款之差的万分之)、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作7日内配合乙方完成过户手续、经甲乙双方协商一致,在甲方收到房屋全款人民币8整(¥元)后的个工作日内将00o00房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之(此条对买房有利)丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续、经甲乙双方协商一致,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,9其中包括空调一部,抽油烟机一个,燃气热水器—个,燃气灶一个,……,已固定在墙体上的柜子不予拆除、经甲乙双方协商一致,甲方在双方过户后个月内把10户口从房内迁出、经甲乙双方协商一致,……(关于物业交割,各承担各的费11用)、经甲乙双方协商一致,甲方应在个工作日内完成央产房上市12手续,上市相关费用应由甲方支出(如为第一次上市的央产房,需要这条有些超标的需要补不少钱但要注意,交易时的土地出让金一般还是乙方出的,没多少)、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准13此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份甲方_____________乙方_____________丙方年月0二手购房合同7出卖人(以下简称甲方)法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码__________________________开户行帐号委托代理人(房地产经纪机构)法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码________________________________房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人(以下简称乙方)_______________________国籍/法定代表人:身份证(护照)/营业执照号码:地址邮政编码联系电话____________________________________委托代理人__________________________________国籍/法定代表人身份证(护照)/营业执照号码方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第项方式解决、向仲裁委员会申请仲裁;
1、依法向人民法院起诉2
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力
十、本合同共页,式份,买卖双方各执份,市公证处执份,均具同等效力甲方(签章)_______________乙方(签章)_______________签约日期__________________二手购房合同2甲方(卖方)身份证号乙方(买方)地址邮政编码联系电话_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款第一条二手房情况该二手房销售许可证号:—二手房座落:区、县—路、道、街设计用途,建筑结构,建筑层数为O层建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公共部分分摊建筑面积一平方米二手房平面图见附件一,二手房抵押、租赁等情况见附件二二手房土地来源为以出让方式取得土地使用权的,土地使用年o限为一年,自一年一月—日至一年—月—日止第二条二手房价款二手房销售按建筑面积计算,每平方米价格为一元(币种:价款为元,计(大写)第三条二手房交付日期二手房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付甲方于年—月—日前,将二手房交付乙方如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第一种方式处理、变更合同
1、解除合同2第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款、一次性付款
1、分期付款
2、其他方式3第五条甲方逾期交付二手房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付二手房,逾期在日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付二手房之日次日起至实际交付二手房之日止,按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第种约定,追究甲方违约责任、合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定1甲方应交付二手房之日次日起至实际交付二手房之日止,按银行同期贷款利率计算此外,甲方还应每日按二手房价款的万分之向乙方支付违约金、解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自2合同约定甲方应交付二手房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算此外,甲方还应每日按二手房价款的万分之向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第种约定,追究乙方违约责任、合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约1定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算此外,乙方还应每日按二手房价款的万分之向甲方支付违约金、解除合同乙方应按二手房价款的万分之向甲方支2付违约金第七条二手房建筑面积与销售建筑面积差异的处理二手房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据二手房建筑面积与甲方销售面积差异不超过(包括)的,每平±3%±3%方米价格保持不变,二手房价款按二手房建筑面积与销售面积的差异多退少补面积差异超过土的,双方约定如下3%第八条二手房质量及保修责任甲方交付的二手房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的(见附件三),未达到国家规定标准和的,甲方应承担责任在乙方正常情况下,甲方应按照《—市二手房住宅质量保证书》的规定履行保修责任因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任第九条二手房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下、上水1O、下水2o、供电3o、燃气(气源种类)4o、暖气5o上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按二手房价款的%向乙方支付违约金第十条二手房设计变更的约定甲方未征得乙方同意,不得擅自变更二手房的房屋设计和环境布局(见附件四)确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起—日内与乙方协商乙方同意变更的,双方订立补充合同乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按二手房价款的一%向乙方支付违约金第十一条二手房交接二手房交付时,甲方应书面通知乙方办理二手房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙第十二条二手房产权登记二手房竣工验收合格后,甲方须在日内办理房屋所有权初始登30记初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付二手房时,无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任第十五条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决协商不成时,按下列第种方式处理、向仲裁委员会申请仲裁;
1、向人民法院提起诉讼2第十六条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力第十七条合同份数本合同连同附件共,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的,按照其约定甲方乙方年月日年月日委托代理人委托代理人年—月―日年—月―日二手购房合同8卖方(以下简称甲方)姓名身份证号住址邮编联系电话买方(以下简称乙方)姓名身份证号住址邮编联系电话第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积一平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为—0第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至年月日止第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币—元整第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币整第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同第六条房价款支付方式乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币一元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后个工作日内办妥30第七条房产过户甲方应于房地产合同签订之日起个工作日内,10将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条因本房屋所有权转移所发生的.土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后个工作日内返还给乙方双5倍定金第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行、第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效第十五条本意向书共页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均2具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年月0年月日二手购房合同9甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于市号栋单元248楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中住宅建筑面积为平方米,车库杂物房建筑面积
153.18________平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(元)(以下金额均为人民币)此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整具体支付时间及方式如下
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的—日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的—日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不身份证号甲乙双方遵循自愿、平等的原则,经协商达成一致,就乙方购买房屋,共同签订本合同,以资共同信守执行
一、本合同所称“该房屋”的房屋,面积为平方米,价格为人民币(大写),乙方承担甲方两年物业费,两年以外的物业费由甲方自行承担
三、甲乙双方商定,乙方付购房定金给甲方,收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)
四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料,(房产证,结婚证,身份证、户口本)
五、该房屋办理的所有费用由承担
六、甲乙双方商定在该房屋交易的当天,乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款,拿出房产证、土地证后,再一起去房产交易大厅去过户登记,房产证、土地证过户后,乙方留存壹万元,付给甲方其余款项
七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处,处理物业管理事宜,(水电气畅通),乙方将留存的壹万元付给甲方同时甲方将门卡钥匙交由乙方
八、甲方保证该房屋权属清晰,真实有效,符合上市转让条件,没设定其它任何它项权利不涉及任何经济纠纷,交易中如能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担第七条违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的退回给乙80%方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第九条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份甲方(签名和手印)乙方(签名和手印)日期__________________________二手购房合同10甲方身份证号码乙方身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条房产价款上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万仟佰拾元整)O第三条付款时间与办法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)、甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体、甲方是共人
1、乙方是共人2第七条本合同一式两份,甲乙双方各一份第八条在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元出卖方(甲方)联系方式_________________________购买方(乙方)联系方式_________________________日期年—月日年—月—0二手购房合同11卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码身份证号码身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同,以资共同遵守第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在龙口市房屋建筑面积为第一号)第二条上述房产的交易价格为人民币整(整(整(元整)本元整)甲、元整)平方米,外加此房所带的的一套住宅房屋,(详见房屋所有权证龙口字合同签定之日,乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天,乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前,应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整),与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续,手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担第四条甲方保证对该房产拥有合法产权,并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵,如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷,均由甲方承担全部责任第五条甲、乙双方合同签定后,若甲方违约,应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整若因乙方原因违约,购房定金归甲方所有若因甲方原因违约,甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款,并按同期银行贷款利率支付利息第六条本合同自双方签订之日起生效本合同一式四份,甲乙双方各执两份均具有同等法律效力本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,由有管辖权的人民法院诉讼解决第七条本合同未尽事宜,甲乙双方另行商定出卖方(甲方)姓名身份证号码姓名身份证号码地址邮编电话购买方(乙方)姓名身份证号码姓名身份证号码地址邮编电话日期年月曰二手购房合同12卖方(甲方)______________买方(乙方)______________经双方协商一致,甲方自愿将沙街面上两层楼房一幢,厕所一间,猪圈一间,后院坝平分,产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方,经双方协商达成如下协议、甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的1任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责、甲乙双方协定房屋总价为人民币整2(元),乙方预付定金人民币整(元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金、甲、乙双方商定,双方立契签字后,乙方一次性将余款两万元3整付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方、乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物4管等所有费用全部结清成交日期以后所产生的费用由乙方负责、过户的交易税及一切费由方承担,因乙方须申请贷款,甲方必5须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续、甲、乙双方共同遵守以上条款,不得违约合同一式两份,6甲、乙各执一份,签字后生效,不得涂改甲方___________________乙方___________________________日期年—月―日日期年—月—日二手购房合同13卖方(简称甲方)买方(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条内容约定
(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在___拥有的住宅房产,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)()出售房屋的所有权证号(见复印件附件一);2出售房屋的共有使用权证号(见复印件附件二)()该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让3()该房屋的相关权益随该房屋一并转让4()出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任5第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元,(小写)元第四条上述房产的交易总价为人民币元整(大写拾一万一仟一佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整(大写万仟佰拾元整),作为购房定金第五条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有1关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及2其他税费按有关法律规定,由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续、甲、乙双方约定在收到—市番禺区房地产交易中心出具的房屋3产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一1发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失
九、甲乙双方商定,特别约定如下、甲方违约购房定金全额退还给乙方,甲方不得有任何异议1同时甲方无条件赔偿乙方人民币元.乙方违约购房定金将不再退还给乙方,乙方不得有任何异议2甲方(卖方)乙方(买方)—年月日20二手购房合同3卖方(以下简称甲方)、(含共有人)买方(以下简称乙方)、(含共有人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给2乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙1方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的2一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体、甲方是共人,委托代理人即甲1方代表人、乙方是2o第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,市房地产交易中心一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日年月日卖方(以下简称甲方)_________________________买方(以下简称乙方)_________________________第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第层户,房屋结构为—,房产证登记面积平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为0第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写O第三条付款方式乙方于本协议签订之日向甲方支付定金元整,小写(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金逾期超过―日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,同时,本房屋目前尚处于出租状态,甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的—%赔偿乙方损失第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过日,乙方每日按已付款的%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日年月日甲方(出卖人)身份证件号码乙方(买受人)身份证件号码甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积为平方米
(二)出售房屋的所有权证证号为________________________________________________________________________________________O第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条、计价与付款方式该房屋转让总金额人民币元整;房价款的支付方式现金支付支付时间为乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)元,(大写)元甲方向乙方提供房权证、身份证复印件甲方在向乙方交付该房屋时,乙方向甲方付清剩余元(人民币)(大写)元每次付款,甲方收到后出具为准第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用,甲方无条件协助提供所需的材料第五条、甲方于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第六条、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方第七条、甲、乙双方同意,双方应于本协议生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续,甲方储藏室随房屋一并转让给乙方在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面及主管部门要求的文件如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本协议第八条承担违约责任第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方在甲方向乙方交付房屋之前,与该房屋有关的所有纠纷均由甲方负责第九条、该房屋正式交付时,水、电、有线电视、通讯等相关杂费,由乙方承担;第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条本协议一式二份其中甲方留执一份,乙方留执一份,均具有相同的法律效力第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效甲乙双方任何一方若违约,必须经对方同意并向对方支付违约金元出卖方(甲方)购买方(乙方)年月年0月日二手购房合同14出卖人(甲方)买受人(乙方)根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守第一条甲方出卖房屋的具体状况如下
(一)房屋坐落在区路号幢室(车库等部位),权属证号为,类型,用途,结构
(二)建筑面积平方米(含面积平方米)
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解,自愿买受该存量房第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)仟佰拾万仟佰拾元,¥元乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定乙方交付存量房价款后,甲方应开具收款凭证第三条甲、乙双方同意,甲方于年月日前腾空该存量房,并通知乙方进行验收交接乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验查验后签订存量房屋交接书,并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付第四条甲方承诺,自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间,凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按其价值元向乙方支付赔偿金第五条甲、乙双方确认,本合同签订之后日内,甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费,由[甲方][乙方]交纳国家税、费元存量房转让价款,应与合肥市“基准房价”接近,否则,应由房产管理部门给予确认,以确认的价款作为征收税费的依据在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用,在本合同附件三中约定第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的,甲、乙双方同意按下列方式处理
一、逾期未超过日的,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金,合同继续履行
二、逾期超过日后,乙方未支付转让存量房价款给甲方的,甲方有权单方解除合同,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金如果乙方愿意继续履行合同,经甲方同意,合同继续履行第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的,甲、乙双方同意按下列方式处理
一、逾期未超过日的,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金,合同继续履行
二、逾期超过日后,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金乙方解除合同的,甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内,退还全部已付款如果甲方愿意继续履行合同,经乙方同意,合同继续履行第十条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管本合同约定以外的,委托经纪机构办理的其他事项、权限,由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不成的,按下述第种方式解决、[向合肥仲裁委员会申请仲裁];1幢——号房房屋建筑面积平方米,其中套内建筑面积为一平方米甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写)第三条付款时间及方式房屋价款分次付给甲方年月—日,乙方向甲方支付房款元年月—日,乙方向甲方支付房款元余款元,在办理产权证完成之日交付第四条办理过户及房屋交付、甲方应于年月日开始办理房屋产权证、土
1、[依法向人民法院起诉]2第十三条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房产管理部门一份第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲方乙方身份证件身份证件证号证号居住注册地址居住注册地址邮政编码邮政编码代理人代理人联系电话联系电话本人法定代表人本人法定代表人(签章)(签章)签订时间年月曰签订时间年月曰二手购房合同15本合同双方当事人卖方(以下简称甲方)身份证号码卖方代理人身份证号码买方(以下简称乙方)身份证号码买方代理人身份证号码第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)座落于________________________________;位于第一层,共—(套)(间),房屋,结构为—,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续第三条价格总金额为元整(¥大写)第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整(¥),并于过户之日将房款全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第五条交付期限甲方应于本合同生效之日,将该房屋的产权证书交给乙方,乙方并于过户之日将房款元整(¥)付给甲方,甲方将该房屋付给乙方第六条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同届时甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际lo经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行2o第七条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算;自第个月起,月利息则按利率计算逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任终止合同,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方lo实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金,2o合同继续履行第八条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第十五条本合同(经甲、乙双方签字)(经公证(指涉外房屋买卖))之日起生效第十六条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月——日年——月地使用证,上列证件办理完毕之日至迟为年月Bo、上列过户费用及契税由甲方承担元,乙方承担2_______yc o第五条风险转移,配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项第七条协议的变更、终止、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方1不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件第八条违约责任、本合同签订后,乙方悔约的,应书面通知甲方,甲方应在1日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,乙方承担违约金元如甲方悔约,应书面通知乙方,甲方应承担违约金yc o、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价2款%的违约金;逾期交付超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按前述条款支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期交付超过日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方按前述条款支付违约金、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的,乙方有权解除合同,3并由甲方按前述条款承担违约金第九条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决协商不成的,向人民法院提起诉讼第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第条本合同一式H份甲方产权人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的,以本合同为准)出卖方(甲方,含共有人)购买方(乙方,含共有人)___________________签章签章身份证号码身份证号码住址住址电话电话二手购房合同4甲方(出售方)(本人)身份证_____________________________________联系电话_____________地址_______________________________________乙方(受买方)(本人)身份证_____________________________________联系电话_____________地址_______________________________________丙方(担保方)(本人)身份证_____________________________________联系电话_____________地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议第一条丙方分别接受甲方和乙方的委托,就乙方购买本合同第二条所列房屋之事,协助双方办理房屋买卖、过户等相关事宜,监督双方履行合同条款并提供担保第二条甲方所售房屋产权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋位于市区路1,房屋结构为结构;、甲方所售房屋建筑面积平方米(其中实际建筑面积2平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),该房屋平面图见本合同附件一;、甲方所售房屋所有权证号为
3、甲方出售该房屋时,亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积和4土地使用期限完全转让给乙方第三条相关条款、三方达成一致意见,乙方将房款一次性支付给丙方,并由丙方1出具相关证明、甲方将上述房屋的销售合同、发票等交易手续的原件交给2。