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文本内容:
二手房网签合同(集锦篇)6二手房网签合同1出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金(大写)人民币元整,(小写)¥o
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋坐落
1、该房屋的所有权证号为;国有土地使用权证号为O
2、该房屋的土地使用权取得方式为口出让、口划拨,本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让
一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币元整,(小写)¥,乙方在年月日前分次付清,付款方式为O乙方支付房款具体约定为
1、于前,支付甲方房款;
2、于前,支付甲方房款;
二、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒,乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议
四、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出
五、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
六、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起—日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款,或者甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之一的违约金
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由一方承担,营业税由方承担、印花税由方承担、个人所得税由方承担,向房产交易部门缴纳的手续费由一方承担,其它税费约定情况:
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
十、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为甲方(签章)签约日期乙方(签章):签约日期二手房网签合同2卖方(简称甲方)买方(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条内容约定
(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的住宅房产,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)
(2)出售房屋的所有权证号(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号(见复印件附件二)
(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让
(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让
(5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元,(小写)元第四条上述房产的交易总价为人民币元整(大写拾万仟佰拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整(大写万仟佰拾元整),作为购房定金第五条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续
3、甲、乙双方约定在收到—市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付
1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将保证上述房屋的结构、室内的‘装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能
2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任
1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有。