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个人借款协议书篇15个人借款协议书1甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)双方兹因借款事宜,订立本件契约,条款如下
一、甲方愿贷与乙方人民币元整,于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据
二、借贷期限为年,自年一月一日起至年—月—日止
三、利息每万元月息元,乙应于每月一日给付甲方,不得拖欠
四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方
五、本契约书的债权,甲方可自由让与他人,乙方不得异议
六、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛弃先诉抗辩权甲方乙方连带保证人年—月一日个人借款协议书2出借人,身份证号码抵押房产,以便检查;
(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时,须在十日内书面通知甲方;
(四)乙方在占有该抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼如不履行上述责任,须赔偿甲方因此遭受的损失;
(五)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对该抵押物有不利影响时,乙方保证在十日内以书面形式通知甲方第二十三条任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下借款余额的—%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决,协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之—***1■
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
(二)提交仲裁委员会裁决第二十五条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款第二十六条双方商定的其他条款第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他所有责任后,本合同即告终止甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方第二十八条本合同一式一份,均有同等效力由—方各执一份,登记机关存档一份抵押权人住所抵押人住所电话基本账户开户行传真账号邮政编码电话传真_________________________由口政编码__________________甲方(公章)乙方(盖章)负责人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日登记机关抵押登记编号抵押登记日期个人借款协议书5甲方(出借人)乙方(借款人)鉴于甲、乙双方系恋人关系,甲方于年月以代为偿还多笔债务的方式总计出借给乙方共计人民币元整(¥元),现双方依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,本着平等自愿的原则,就乙方分期偿还甲方借款达成以下协议,以资信守
一、双方明确,乙方自一年—月—日至一年—月―日,每月—日前至少偿还甲方借款本金元,以该还款标准计,乙方共计需偿还期乙方还款超过元的,则还款的期数依实际情况减少
二、甲方接收乙方还款的账户为实名开立于银行的储蓄账户,银行卡号为,或双方约定的其它方式o
三、双方明确,若乙方根据本协议第一条的约定按时还款则以上借款共计元不收取借期利息
四、双方明确,若乙方违反本协议第一条约定,有逾期还款的.情形,则自逾期的当期(包括逾期当期)开始向甲方支付逾期利息,至实际付清之日止,逾期利息标准依据上一个自然月人民银行公布之贷款市场报价利率(LPR)确定作为违约的救济,甲方同时可以宣布整个借款全部到期,要求乙方一次性全额偿还剩余所欠款项
五、甲乙双方系完全民事行为能力人,确认对本协议的字、词、义清楚明确,不存在任何欺诈的情节,本协议是甲乙双方的真实意思表示
六、若对本协议发生争执,则双方应当以协商为主,协商不成的,任何一方均可以向甲方所在地的法院提起民事诉讼,选择诉讼方式处理的本协议所附地址可以作为法院送达的地址
七、本协议壹式贰份,由甲乙双方签字后生效,甲乙双方各持壹份,具备同等的法律效力甲方_________乙方个人借款协议书6出借人(甲方)借款人(乙方)甲、乙双方是在平等、自愿、友好地协商的基础上,达成了以下协议
一、乙方向甲方借款人民币元整
二、借款期限为年,从年月日起至年月日止
三、借款期限届满,乙方保证马上返还全部借款,否则,愿意承担一切、法律责任
四、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方
五、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款,违约方应当向守约方支付违约金元
六、本协议一式二份,自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效,甲、乙双方各执一份为凭甲方乙方签订年月日个人借款协议合同编号借款人姓名身份证号码贷款人保证人身份证件号码抵押人姓名身份证号码个人借款协议书7借款人:________________________贷款人_______________________借款人为了进行技术改造,增添和更新生产设备,向贷款人申请出口商品生产中短期贷款双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款
一、贷款金额本合同项下最高金额为人民币万元
二、贷款期限本合同项下贷款期限为自年月日起至年月日止
三、贷款用途本合同项下贷款属于固定资产贷款性质,借款人限用于
四、贷款利率及利息计收
1.本合同项下为月息
2.贷款使用期间,若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率,本合同规定利率将作相应调整
3.本合同项下贷款利息按季计收,每季最后一个月的二十日为结息日
4.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中收取
五、贷款支用
1.用款计划
2.本合同项下贷款,借款人应按照上述所列使用时间支用,如有改变,应事先征得贷款人同意
3.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人的同意,其超过本贷款合同所列使用时间支用贷款金额的一部或全部时间,应视为自动取消,未支用金额不得再继续支用
4.借款人在支用贷款时,应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关借款凭证,贷款人凭以发放贷款
六、贷款偿还
1.还款计划
2.本合同项下贷款应按上述所列还款计划偿还由于客观原因借款人不能按期归还,借款人应向贷款人提出展期申请,经贷款人同意后,才能延期偿还
3.借款人以贷款项目税前新增利润归还贷款
七、贷款保证本事同项下的贷款由出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证
八、违约及违约处理违约借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约借款人不能按本合同及贷款申请书所列的还款计划偿还贷款本息借款人未按规定的用途使用贷款借款人所投资的项目在贷款期内由于任何原因关、停、并、转借款人其他违反合同的行为违约处理借款人构成前款违约行为,贷款人有权按下列一项或数项规定处理以书面通知借款人,告知其违约问题,并责成限期采取有效措施,纠正违约情况对借款人未按规定用途使用的,挤占挪用贷款,在本合同规定利率基础上加收利息00%.对借款人未按规定期限偿还贷款,贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息30%.停止发放本合同项下的全部贷款或尚未支用的贷款余额提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息,由贷款人从借款人专用基金账户中主动扣收或采取贷款人认为必要的‘其他措施,追索未偿付的贷款本息向担保人追索未偿还的本合同项下的全部贷款本息
九、合同的生效、变更及解除
1.本合同经借款人、贷款人双方签章后生效,在贷款本息全部清偿后自动失效
2.除由于贷款违约原因外,借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同,应商得另一方同意,双方未协商一致前,本合同仍然有效
3.本合同所依据的国家有关规定发生了变化,合同双方应对本合同作相应的修改、变更或协议解除
十、其他
1.本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件,其所列条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力
2.借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关资料借款人公章负责人签章年月0贷款人公章负责人签章年月日个人借款协议书8借委托人深圳—房地产开发有限公司法定代表人周某某住址_市_区一路8号8栋-2楼7号联系电话受托人:—投资信息咨询有限公司法定代表人王某某住址:深圳—龙华新区—路9号联系电话088—-23456甲方因房地产项目经营需要资金,特委托乙方进行融资贷款,为了明确双方的权利义务,特根据《民法典》等有关法律法规规定,达成如下融资委托合同条款第一条委托事项甲方委托乙方就目标项目进行融资,委托事项包括
1.对融资项目进行调查评估;
2.对融资项目进行网上推广和线下推广;
3.寻找民间资金或小额贷款公司等,并与之进行谈判,协助签约第二条甲方对项目融资的要求和承诺
1.融资额度人民币2250万
2.融资期限借款期限为2个月从—年月3日至—年月2日止,
3.融资方式民间借款或其他方式;
4.融资利息:每月.5%以内;(以下简称“甲方”)借款人,身份证号码(以下简称“乙方”)住址,联系电话乙方于年月日向甲方借款人民币—元整并向甲方出具了借条,借条约定利息按2%/月计算,借款期限自年月日至年月日本协议签订前,乙方已偿还甲方本金人民币壹拾陆万元整并支付了1个月的利息,剩余本金人民币肆万元乙方已逾期且仍未归还有鉴于此,经甲乙双方协商一致,达成协议如下
一、甲方同意乙方分4期向甲方清还借款,即乙方应于年月日前归还本金人民币壹万元整,于年月日前归还本金人民币壹万元整,于年月日前归还本金人民币壹万元整,于年月日前归还本金人民币壹万元整
二、如乙方按上述约定如期归还本金的,甲方同意免除乙方的利息(已支付的利息除外);如乙方逾期仍未支付(任何一期)的,甲方有权宣布本协议项下尚未偿还的欠款全部或部分立即到期,并要求乙方立即清偿,乙方除应偿还剩余欠款本金外,还应按2%/月支付自年月日至借款清还前的全部借款利息;第三条甲方的其他约定
1.甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展;
2.甲方应如实向乙方告知融资项目的情况,不得隐瞒或虚报;
3.甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在7日内作出书面答复;
4.甲方应配合乙方与贷款人的谈判,不得无故推迟或拒绝;
5.甲方应按合同要求向乙方支付相应服务报酬第四条乙方的其他约定
1.乙方有权在甲方的要求范围内自主与贷款人沟通和谈判;
2.乙方有权按双方合同约定收取服务报酬;
3.乙方不能逾越甲方的要求,若在融资过程中,贷款人提出了与甲方要求相违背的事项,则乙方不能擅做主张,应征求甲方意见,待甲方正式回复后,乙方再向贷款人做出相应答复;
4.乙方的主要工作成立项目专项融资小组,指派项目负责人,以全程负责该项目的融资;到项目方实地考察,并进行审慎调查;根据审慎调查情况,制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;如需制作项目商业计划书,乙方应协助,有关费用另行商定;对融资项目进行网上推广和网下推广,精心挑选合适的贷款人;与贷款人进行初步沟通和答疑;协助甲方与贷款人等的谈判;根据实际情况需要,可以协助甲方安排签约融资完成后进行相应的后续跟踪,与贷款人建立良好的友谊关系;约定贷款期限届满,确需延长期限的,协助甲方与贷款人洽谈延期等事宜,并促使签订延期有关合同第五条服务期限自双方签订融资服务合同之日起融资款归还完毕之日止第六条服务报酬的标准及支付方式
1.甲方根据融资金额及资金使用期限情况,向乙方支付服务报酬;
2.服务报酬标准为融资金额%约定的资金使用月数;
3.甲方应向乙方支付的服务报酬在甲方与贷款人签订贷款合同取得融资款当日支付给乙方;
4.若甲方延长资金使用期限的,应于贷款人同意延长当日按照前述标准一次性向乙方支付延长期间服务报酬第七条双方的其他约定
1.在甲方与贷款人签订借款合同、抵押合同等若需公证以及需要办理抵押登记的,其公证费、抵押登记费、评估费、保险费等均由甲方自行承担;
2.经乙方寻找的贷款人在与甲方完成借款有关合同的签订之日,甲方应向乙方书面确认乙方的工作成果;第八条违约责任若甲方不按本合同约定支付服务报酬,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的百分之五支付违约金第九条争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,可向深圳市宝安区人民法院起诉第十条甲方向乙方出具的《服务成果确认书》作为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力第十一条本合同一式两份,自双方盖公章和法定代表人或者授权代表人签字之日起生效第十二条特别提示乙方已提请甲方注意对本合同各条款作全面、准确的理解,并应甲方的要求作了相应的条款说明签约各方对本合同的含义认识一致甲方乙方法定代表人法定代表人一年—月—日一年—日签约地—个人借款协议书9
一、借条应包含哪些内容规范的借条应具备如下内容
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;
3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4、应写清楚还款的具体年月日;
5、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字
二、写借条时要注意什么问题写借条时要注意以下几个问题
1、最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码,这样可以避免不必要的纠纷
2、借款人签名的时候,出借人必须亲眼看其签名,防止借款人用其他人来签名,最后拒绝承认借条
3、借条的书写人必须是借款人,而不是出借人,否则借款人会以内容非其原文抗辩
4、尽量避免使用容易产生分歧的语言,简洁和语义单一的借条才是最标准的借条避免出现“甲向乙借钱”这样模糊不清的语言,因为,很容易分不清谁是出借人,谁的借款人同时,请使用质量较好的纸张,便于长期保存,在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写最后,如有见证人,可请见证人在借条上签字,以便增加可信度相关知识借条遗失如何处理现实当中,经常会发生债权人将借条遗失的情况,此时,债权人往往会失去胜诉权债权人可以采取以下措施来补救第
一、可从容地要求债权人订立还款计划或订立还款协议书只要对方肯签还款计划或协议书条件可放宽,只要有了还款计划或协议书就可以弥补遗失的借条第
二、可以请了解情况的单位和个人出具书面证实材料或证人到庭作证,证人必须是无法律上的利害关系的人第
三、委托代理人与对方接触,做好谈话笔录这样取得的尽管是间接证据,但加上较易取得的证人证言等证据,辅之其他证据,就可以形成证据链第
四、故意扩大诉讼标的在上述证据难以取得,且债务人不知道借条已丢失的情况下,可故意扩大诉讼标的对方会指责你方故意歪曲事实讹人而照原数照说,并能举出自已只借未经扩大的数额,这样就可以从他口中弥补你的不足因此,如果遗失了借条,也不要慌张,可请专业人士为你设计补救方案
三、民间个人借款协议书怎么写甲方,身份证号码为,现住・___________________________________________9乙方,身份证号码为,现住・___________________________________________9甲方等人因购买房屋,资金不足,特向乙方请求借款经双方协商,自愿达成如下协议
一、乙方借给甲方人民币—元,甲方应于一年一月—日前归还完毕
二、甲方同意乙方扣除其在一年—月—日至一年—月一日期间在乙方享有的股份分红元作为还款在此期间,若甲方的股份分红总额不足捌万元的,甲方需将不足部分补齐还给乙方
三、甲方等人对第一项的借款元整承担连带偿还责任
四、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份甲方_______________一年一月—日乙方_______________—年—月一日个人借款协议书10甲方(出借人)身份证号码乙方(借款人)身份证号码丙方(担保人)身份证号码为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守
一、借款金额(大写)
二、借款用途借款人因需要,急需一笔资金
三、借款利率,按月收息
四、借款期P艮借款时间自年月日起至年月日止
五、还款日期和方式______________________________
六、违约责任借款方应按合同规定的时间还款如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定%计算加收逾期利息
七、争议解决方式协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉
八、其他
1、未经双方同意,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同如一方当事人要求变更或解除合同,应在日内通知另一方当事人,并达成书面协议本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的‘规定偿付
2、合同的附件借据,收据
3、合同经各方签字后生效,借款本息全部清偿后自动失效本合同正本一式三份,借款方、出借方、担保人各执一份合同文本具有同同等法律效力甲方(借款人)乙方(出借人)(签字、盖章)(签字、盖章)年月日年月日丙方(担保人)(签字、盖章)年月日个人借款协议书11借款合同甲方(出借人)身份证号乙方(借款人)身份证号:甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行
一、借款金额借款方向贷款方借款人民币元
二、借款用途为
三、借款利息借款利率为月利息%,按月收息,利随本清
四、借款期限借款期限为日,从年月起至年月止如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力
五、保证条款
1、借款方用价值元作为借款抵押品由贷款方保管或公证机关保管(公证费由借款方负担)抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动
3、借款方必须按合同规定的期限还本付息逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款
4、乙方还款保证人,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任
六、违约责任发生下列情况之一即构成违约
(一)甲方改变借款用途;
(二)甲方违反本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息;
(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;
(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;
(五)合同履行期间,抵押人擅自处分抵押物,或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少,乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝;
(六)合同履行期间,甲方中断、撤销乙方要求投保的保险;且乙方应承担由此造成的.甲方的全部损失,包括但不限于律师费、诉讼费用、保全担保费、交通费用、利息等合理费用
三、如因本协议发生争议,双方应当协商解决,协商不成,依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼
四、本协议由双方签字盖章后生效,协议文本一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力
五、本协议中乙方提供的地址,为日常联系之地址,甲方函件寄出后3日视为送达,无论乙方是否签收;如发生诉讼,则该地址亦为乙方指定的接收法院文书的地址及收件人甲方(签字、捺印)________________乙方(签字、捺印)________________日期年月日日期年月曰个人借款协议书3甲方(借款抵押人)身份证号码住所电话号码乙方(借款抵押权人)甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合第一条、抵押车辆品牌:
(七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;
(八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;
(九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为发生违约情况时,乙方有权采取以下一种或多种措施
(一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利;
(二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款,或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息,或要求保证人履行保证责任;
(三)其他法律允许的’措施
(四)乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部贷款本息为止
(五)乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任
七、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解协商或调解不成的,可由任意一方依法向签订合同所在地人民法院起诉
八、本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力甲方(签字、盖章)签订日期年月乙方(签字、盖章)签订日期年月日日个人借款协议书12甲方(出借人)身份证号码乙方(借款人)身份证号码为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本协议以资共同信守
一、借款金额(大写)
二、借款用途借款人因需要,急需一笔资金
三、借款利率月利率%,按收息,利随本清
四、借款期限借款时间自年月日起至年月日止
五、还款日期和方式
六、违约责任借款方应按合同规定的时间还款如借款方不按期偿还借款,出借方有权追回借款,并按合同规定%计算加收逾期利息
七、争议解决方式协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉
八、其他未经双方同意,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同如一方当事人要求变更或解除合同,应在30日内通知另一方当事人,并达成书面协议合同经各方签字后生效,借款本息全部清偿后自动失效本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式二份,借款方、出借方各执一份合同文本具有同等法律效力甲方(出借人)乙方(借款人)(签字、盖章)(签字、盖章)年月日个人借款协议书13借款协议债权人(甲方)姓名,性别民族身份证号码住址债务人(乙方)姓名,性别民族身份证号码住址担保人(丙方)姓名,性别民族身份证号码住址鉴于债务人因资金周转需要,需向甲方借款,为明确双方权利义务关系,经友好协商,特达成协议如下,供各方恪守
(一)甲方向乙方出借款项人民币(大写)万元,于年月日前通过口现金口转帐交付与乙方,乙方出具借据与甲方,借款期限月起息日期年月日
(二)本协议项下借款月息为%,按月付息,最后一期利息利随本清
(三)乙方连续二期未及时足额支付借款利息或累计三期未交付借款利息,甲方有权宣布借款立即到期,要求乙方按照本协议清偿本息
(四)乙方明确所用借款为用途,不得用于国家法律法规明确规定不得经营的项目等任何用途否则,甲方有权宣布借款提前到期未经甲方同意,不得改变借款用途
(五)甲方享有随时对乙方财务的核查权,乙方应按季度向甲方提供公司/个人全部资产权证、银行账户、债权债务清单、资产负债表、审计报告等财务帐簿及相关资产文件及变动情况
(六)乙方提供(资产)作为抵押,甲方享有抵押权
(七)除上述抵押外,乙方另提供(自然人)作为连带责任担保人,担保期限为主债务到期或提前到期后二年,担保范围为主债权本息及实现债权的各项费用(A)三方明确以协议所示住所地为各类法律文件送达地,各方各类文件经挂号/ems邮寄三日内视为送达完成如地址有变更的均应书面通知各方,否则视为无变更
(九)本协议经甲、乙、丙三方签字后生效,一式三份,各方各持一份;借据作为本协议之附件,一式二份,各方各持一份均具备同等法律效力甲方乙方丙方个人借款协议书14借款人:电话:住址:_____________________________编码_________货款银行电话法定代表人传真地址编码借款人即抵押人(以下简称甲方)__贷款人即抵押权人(以下简称乙方)______________________________________保证人即售房单位(以下简称丙方)甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押乙方经审查同意发放贷款在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)元第二条借款用途甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于区(县)—街道(镇)路(村)弄号第三条借款期限借款合同期限从年月—日至年一月—日止第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为—%(月利率—%)0在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交—市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交—市场在银行开立的帐户甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用第七条贷款偿还贷款本金和利息,采用按月等额还款方式贷款从发放的次月起按月还本付息根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清个人借款协议书15甲方(出借人)身份证号乙方(借款人)身份证号甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行、借款金额借款方向贷款方借款人民币元
二、借款用途为
三、借款利息借款利率为月利息虬按月收息,利随本清
四、借款期限借款期限为日,从年月起至年月止如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力
五、保证条款
1、借款方用价值元作为借款抵押品由贷款方保管或公证机关保管(公证费由借款方负担)抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动
3、借款方必须按合同规定的期限还本付息逾期不还的、部分,贷款方有权限期追回贷款
4、乙方还款保证人,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任
六、违约责任
1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部贷款本息为止
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任
七、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉
八、本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章)签订日期年月日签订日期年月日型号数量台机动车牌照号码车架号码发动机号第二条、借款金额人民币元整(大写)(小写)第三条、借款期限年月日至年月日第四条、如甲方未能履行此约定,乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金,行使抵押权第五条、抵押的范围包括《机动车辆抵押借款合同书》项下的借款本息与综合服务费;实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等)、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等第六条、双方责任
1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等,无任何经济纠纷,如有纠纷甲方愿承担全部责任
2、抵押车辆在乙方保存
3、抵押车辆的保险,由甲方到保险公司办理投保手续,保险费用由甲方负担
4、在抵押期间,乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任
5、机动车抵押期间,如果价值有所减少,乙方认为有必要对机动车重新估价,甲方必须予以合作重新估价后,乙方认为机动车价值不足以担保其债权时,甲方必须提前偿还部分或全部借款
6、随车手续由乙方保存
7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款,不足清偿债务的,乙方有权另行追索甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权,甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续第七条、甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,须向乙方所在地人民法院起诉第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后,乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方本合同自行终止第九条、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份以资信守本合同未尽事宜,双方以补充协议的方式另行约定第十条、提示条款甲方已阅读本合同所有条款,应甲方要求,乙方已经就合同条款做了相应说明,甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、准确无误的理解甲方(签字)乙方(签字)年月日年月日个人借款协议书4抵押权人(甲方)_____________________抵押人(乙方)_______________________第一条为确保甲方与(以下称借款人)签订的年—号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意以其有权处分的位于市(县)区(镇)路(街)号房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同,被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的‘房地产管理机关办理抵押的登记备案手续第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第七条乙方须保证该抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的第八条未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物第九条抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置由此引起甲方的任何损失,由乙方承担责任第十条乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承担责任第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿第十二条乙方须在取得该抵押物日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下借款本息全部还清为止第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人,接受或支配保险赔偿金,将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项,此授权非经甲方同意不可撤销第十五条抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险否则,乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失第十六条乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购买保险,所有费用由乙方支付第十七条抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续第十八条发生以下情况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物:
(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;
(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的第十九条乙方保证,在借款人不履行借款合同约定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿第二十条处分本抵押合同项下之款项,依下列次序处理
(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;
(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;
(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的借款本息及其他一切款项第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应退还乙方第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下
(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)准许甲方或其授权人,在任何合理的时间内依法进入该。