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文本内容:
房屋租赁转让合同标准房屋租赁转让合同标准「篇一」甲方乙方经双方协商,甲方同意将XXXXXX市建设路100号XXXXXXXXXXXX综合楼南侧东数第
5、6间营业房租赁与乙方,协议如下
一、承租期20xxXXXX年5月1日至20xxX年4月30日,共计6年
二、转让费10万元,由乙方一次性付给甲方,房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有,租金20xxX年5月1日至20xxX年4月30日是16万元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分两次交清20xxX年5月1日始,房租每年
17.6万元
三、甲方在承租期内,必须保证乙方所租房屋正常经营使用,因甲方个人因素不能正常使用,应赔偿乙方转让费,其他费用由双方协商解决
四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用,水电费由乙方交纳
五、该合同租赁期满后,乙方有权优先续签合同
六、乙方在租赁期间内,经甲方同意可转让和转租该房屋
七、乙方在租赁期间,如遇装修事项,不得随意改动房屋结构和主墙,如有改动,需经甲方同意房屋租赁转让合同标准「篇六」甲方地址电话乙方地址电话丙方地址电话丁方地址电话鉴于
一、甲、乙双方年月日签订《租赁合同》(合同编号20xx字第0110),约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心(以下简称“租赁物”)租给乙方,乙方无偿将租赁物给丙方使用
二、年—月日,丙方与银行签订编号为的《借款合同》,约定丙方向银行贷款—万元(以下简称“该笔贷款”),由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保
三、经各方协商决定,本合同生效之日起,《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方,乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接
四、甲方同意,丁方成为承租人后,可将租赁物转租给第三方,第三方由丁方选定为此,根据国家相关法律法规,经四方友好、自愿、平等协商,就《租赁合同》中承租方变更事宜,达成如下协议
一、变更事宜甲、乙双方同意,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称“交割日”)起,《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方,乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接
二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属
(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起,租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有,所有权自交割日起转移
(二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件
三、租赁物用途及租金支付
(一)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方,第三方由丁方选定,甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方
(二)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,租赁物的用途不限于餐饮住宿,丁方有权用于其他用途
(三)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,甲方仍按《租赁合同》(合同编号字第0110)约定的金额(即48万元/年,大写人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金,租金收取的具体方式、时间,届时由甲、丁方协商确定
(四)租赁时间自交割之日起至年—月日
(五)乙方和丙方应无条件配合丁方,在交割日后日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物,并于交割日后—日内搬出租赁物
(六)甲方应保证租赁物质量合格,甲方的所有权完整、合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形
(七)若乙方在交割日前已支付当年租金的,视为丁方已向甲方支付当年租金,甲方不得再向丁方收取当年租金
五、违约责任
(一)若一方违反本合同中的约定,由此给其他方造成损失的,违约方应承担损害赔偿责任
(二)丙方未能及时搬出租赁物,每逾期一日,应按一元/天的标准向丁方支付违约金,由此给丁方造成损失的,丙方还应承担损害赔偿责任
六、争议解决方式协议各方在履行本合同发生争议时,各方协商解决,不能协商的,向丁方所在地人民法院提起诉讼
七、其他
1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效
2、本合同一式一份,甲、乙、丙、丁各一份,公证处一份,均具有同等法律效力
3、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力
4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的,以本合同为准;本合同未尽事宜,按《租赁合同》约定执行甲方(盖章)法定代表人或其委托代理人(签字)年—月H乙方(盖章)法定代表人或其委托代理人(签字)年—月H丙方(盖章)法定代表人或其委托代理人(签字)丁方:(盖章)年—月日法定代表人或其委托代理人(签字)年—月H房屋租赁转让合同标准「篇七」甲方_______乙方_______甲方现将位于—商品房(四室二厅二卫一厨,建筑面积一平方米)有偿转让,乙方以现金购买根据《中华人民共和国房地产管理法》及《合同法》等有关规定,双方在平等、自愿的原则上达成如下协议
一、甲方保证上述房产产权清晰,与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷,并确保有单独房产证
二、经双方协商一致同意,以上房产转让总价为人民币贰拾贰万壹仟捌佰元整乙方同意购买后,即付首批房款贰万壹仟捌佰元整,第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付;余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清特别说明乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款,经甲方同意,双方商定办理完按揭手续后,乙方最迟不得超过三天付清全部购房款,延期则每日按欠款部分的现支付利息
三、双方商定,办证、按揭等一切税费均由乙方承担,甲方需无条件全力配合办理有关手续
四、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方共同签字盖手印后生效,二份具有同等法律效力,任何一方违约,则按总房价的30%赔付对方,承担违约责任特此协议甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―H年一月一日房屋租赁转让合同标准「篇八」甲方(房东)乙方(二房东)丙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议第一条甲方自愿将转租给乙方使用,租期从年月日至年月日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计¥元(大写),年月日丙方向乙方支付定金¥元(大写整),丙方对该商铺充分了解并愿意承租其余¥元(大写整)尾款在乙方交房给丙方之日(年月日)起,丙方直接和甲方改签合同成功当日内,一次性付清余款¥元(大写整)弟一杀租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同第三条由于乙方不再继续经营,乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理第五条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各一份,该协议至签订之日起开始生效甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金¥元(大写整)以外,并偿还丙方违约金¥(大写整)元甲方(盖章/手印)乙方(盖章/手印)丙方(盖章/手印)签约时间年月日签约地点:
八、乙方于20xxX年5月1日起承租该房屋,之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关,不承担任何责任
九、合同解除条件,有下列情况之一,甲方有权解除合同
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上
2、未经甲方同意或有关部门批准,乙方擅自改变房屋用途的
3、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的
4、乙方在出租房屋进行违法活动的有下列情况之一,乙方有权解除合同,并可追回剩余房租和转让费
1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上
2、甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法使用出租房屋
十、房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是三个工作日内退还房屋,如承租人继续使用,需提前一月续签合同并交付租金
十一、合同争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决
1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
十二、本合同其他未尽事宜,由双方共同协商解决本合同一式两份,双方签字按手印生效甲方(公章):XXXXXXXXX乙方(公章):XXXXXXXXX法定代表人(签字)XXXXXXXXX法定代表人(签字)XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日房屋租赁转让合同标准「篇二」甲方__________乙方__________经双方协商,甲方同意将_________市建设路100号综合楼南侧东数第
5、6间营业房租赁与乙方,协议如下
一、承租期年月日至年月日,共计年
二、转让费10万元,由乙方一次性付给甲方,房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有,租金年月日至年月日是16万元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分两次交清年月日始,房租每年万元
三、甲方在承租期内,必须保证乙方所租房屋正常经营使用,因甲方个人因素不能正常使用,应赔偿乙方转让费,其他费用由双方协商解决
四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用,水电费由乙方交纳
五、该合同租赁期满后,乙方有权优先续签合同
六、乙方在租赁期间内,经甲方同意可转让和转租该房屋
七、乙方在租赁期间,如遇装修事项,不得随意改动房屋结构和主墙,如有改动,需经甲方同意
八、乙方于年月日起承租该房屋,之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关,不承担任何责任
九、合同解除条件,有下列情况之一,甲方有权解除合同
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上
2、未经甲方同意或有关部门批准,乙方擅自改变房屋用途的
3、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的
4、乙方在出租房屋进行违法活动的有下列情况之一,乙方有权解除合同,并可追回剩余房租和转让费
1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上
2、甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法使用出租房屋
十、房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是三个工作日内退还房屋,如承租人继续使用,需提前一月续签合同并交付租金
十一、合同争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决
1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
十二、本合同其他未尽事宜,由双方共同协商解决本合同一式两份,双方签字按手印生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日房屋租赁转让合同标准「篇三」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经充分商议,同意以下房屋租赁权转让事项,订立本转让合同,共同遵守第一条房屋坐落裕华区中仰陵村北口小学操场西侧第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用,租期为一年,一次性支付转让费元(大写万仟佰拾元整),分期支付,分别为,支付间隔为个月房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方第三条甲方拥有乙方的股份,此股份分红于每月月底交付甲方,若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时,责任由乙方承担第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助,乙方于每月月底给甲方提供详细账单乙方在租赁期内承担所有的经营支出第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他),则终止合同,未支付的转让费将不再支付第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约,双方无法达成共识时,则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿,则合同终止,未支付转让费将不再支付第七条本合同一式份,由甲乙双方各执份,具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号电话电话签约日期年月日签约日期年月日房屋租赁转让合同标准「篇四」甲方产权人乙方承租人本着自愿、平等、合法的原则,乙方在充分了解该房情况的基础上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守
一、转让费甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共XXXXX元(大写XXXXXXXXXXXXX)o
二、租用时间甲方将XXXXXXXXXXXXXX,建筑面积XXXXX平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用租期XXXX年即从XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止,甲方原则上将房屋收回,如继续出租,甲乙双方必须在合同期满一个月之前重新签订合同,在同等条件下乙方有优先权继续租用
三、租金及付款方式房租租金每年租金XXXXX元,大写XXXXXXXXXXXXXX合同一经签订,乙方即向甲方交缴一年租金逾期不交房租,乙方即自动违约放弃租赁权,甲方有权终止合同
四、其它费用租房期间,乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生,门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费,由乙方自行向收取部门交纳
五、租赁期未满,甲方不能无故要求终止合同,否则将赔偿对方一年房租XXXXX元,并退还乙方所付的门面转让费XXXXXXX元合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时,应提前两个月向甲方提出退房一事
六、合同签订后,在不损坏甲方房屋结构的情况下,乙方可进行二次装修,合同解除时,属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除),乙方在装修过程中,不得损坏两边邻居的墙面,否则引起纠纷由乙方负责
七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权,无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面承租后,甲乙双方必须以书面合同为准,双方签定生效
八、乙方不得在房屋中存放危险品,如违约导致灾害,乙方负全部赔偿责任,在经营期间,如遇被盗、消防治安等问题,乙方自行解决
九、因不可抗拒因素(如地震、战争等)造成的损失,甲乙双方服从大局,无条件自行解除合同,双方互不补偿,如市政规划拆迁需要,甲方提前通知乙方,并将乙方剩余房租退还
十、房租费前XXXX年XXXXXXX元,XXXXXX年后甲方可酌情上涨,但涨幅不得超过20%,因乙方使用需要,对甲方房屋进行局部改造,需经甲方同意方可进行
十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力,本合同履行中若发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,任何一方均可申请调解和仲裁,也可向法院起诉
十二、本合同一式二份,甲乙双方各一份,双方签字即生效甲方乙方身份证号码身份证号码家庭地址家庭地址电话电话年月日年月日房屋租赁转让合同标准「篇五」转让方(下称甲方)身份证号电话受让方(下称乙方):甲乙双方经过友好协商,本着“公平、自愿、合法和诚守信用”的原则,达成如下协议,甲乙双方承诺共同遵守;
一、甲方同意将承租的坐落于房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司,从事正常建设工程经营活动;期限为五年,自20xx年4月8日至20xx年4月7日
二、该房屋转让费壹仟元,20xx年4月8日一次性付清;
五、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷,不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用;
六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效,没有任何虚假的内容;
七、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的义务,不得擅自变更或解除本协议;
八、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等的法律效力;
九、在履行本协议的过程中,如发生争议,应当协商解决;如果协商不成,任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼
十、补充条款无甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日。