还剩16页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房屋出租合同书参考房屋出租合同书参考「篇一」出租人(下文简称甲方)承租人(下文简称乙方)甲乙双方已于年月一日签订了《房屋租赁协议》,现因有必要就相关合同条款做出细化说明,经过友好协商,兹订立如下补充协议第一条本补充协议专门为《房屋租赁协议》第四条合同终止或解除后,如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状做出细化说明第二条因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的,经甲乙双方公平商议,可以原地保留,不拆除第三条凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件,乙方可自行拆卸带走乙方不想拆卸的,经协商甲方同意,可原地保留不予拆卸第四条甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门,后因方便乙方装修需要均已拆卸移走本房屋租赁合同终止或解除后,乙方应保留每间房屋装修后新设路的玻璃门不得拆卸带走,以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿如协议期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在协议期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除协议,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金—月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付—月的租金作为违约金
4、一方如果具有协议约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付违约金第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补(该房屋租赁协议和协议规定具体情况可以协商)第十一条争议解决的方式协议在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条协议自双方签字之日起生效一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件附随协议之后出租方(盖章)签订日期年—月―日承租方(盖章)签订日期年—月—日房屋出租合同书参考「篇六」租房合同甲方乙方经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房于,达成协议如下间,位1租房时间年月日至年月日止水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房元由乙方一次性付清2房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿3乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁4现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负5乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失甲方(签字)乙方(签字)年月日房屋出租合同书参考「篇七」委托人(甲方)居间人(乙方)第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略.内容包括所有人,产权证号,租金标准,面积,朝向,家具清单等房屋基本情况),并协助其与承租人签订房屋租赁合同房屋用途:—;对承租人条件的特别要求:—乙方还应提供以下服务:第二条委托期限自一年—月—日至一年—月—日第三条现场看房本合同签订后—日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合.因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用第四条甲方义务
(一)应出示身份证,营业执照,一等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明;
(三)应保证自己提供的房屋资料真实,合法;
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(五)应对乙方提供的承租人资料保密;
(六)不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托房地产经纪机构出租;―O第五条乙方义务
(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务;
(三)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(四)收取必要费用,佣金的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;
(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用:0第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/—日内)支付佣金的支付方式:现金口;支票口;委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下:—O第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理第九条本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明或身份证,营业执照等身份资格证明的,或提供虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担;—O第十条违约责任(-)甲方未如约支付佣金,必要费用的,应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托房地产经纪机构出租的,应按照的标准支付违约金;
(五)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;—0第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第一种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;第十二条约定事项本合同在双方签字盖章后生效.合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力委托人居间人电话电话日期—年—月一日日期一年—月—日房屋出租合同书参考「篇八」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲方有门面(一楼)4间房子,现出租给乙方,经双方协商一致达成如下协议
一、租赁期限暂定XX年,从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
二、租金元,租房时一次性付清如要续租,租期满后交下一年租金,重新签订出租合同,如不想续租,提前2个月打招呼,不得自行转租给别人
三、乙方要保持房屋设施良好,如有损坏,自行修复,租期内,屋内水电设施如有损坏,自行修理
四、乙方厕所要备垃圾桶,卫生纸不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道
五、乙方交押金500元,如损坏房屋设施,照价赔偿或自行修复原状
六、乙方要遵守国家法律法规
七、其它未尽事宜双方协商解决本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日第五条本补充协议一式二份,甲、乙双方当事人签字生效,具备民法典律效力,违约者承担相应法律责任出租人(签字或盖章处)承租人签字或盖章处)(合同签订日期年—月—日房屋出租合同书参考「篇二」甲方(委托方)乙方(受托方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在自愿、平等、互利的基础上,为明确甲方与乙方之间的权利与义务关系,双方经协商一致,订立本合同,共同遵守本合同所列条款
一、总则
1、甲方自愿将其合法拥有的房屋提供给乙方,并委托乙方出租乙方接受甲方委托,并将房屋出租
2、在本合同规定的委托期内,该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独立行使,甲方有义务将相关房屋及个人身份的证明文件无偿提供给乙方使用在委托期结束后,甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利
3、甲方同意将房屋作商务使用,并以此为标准寻找客户乙方若改变房屋用途,应提前征得甲方同意,并按有关规定办理变更手续
二、房屋状况甲方提供的房屋位于,总建筑面积平方米
三、授权委托期限共个月,自年月日至年月止H
四、相关费用在委托期内,该房屋的水、电、电话费、宽带使用费等因使用而变化的费用由乙方负担;甲方概不负担
五、该委托书一式两份,甲乙双方各执一份补充如乙方的客户在甲方的房屋内进行吸毒、赌博等违法活动则甲方不负责任甲方签字乙方签字身份证号____________年月曰年月日房屋出租合同书参考「篇三」委托人甲居间方:委托人乙第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易合同,并完成其他委托的服务事项达成一致第二条委托人甲的房地产座落于市区路弄号室共套,建筑面积为平方米,权属为,权证或租赁凭证编号,其他情况委托人乙对该房地产情况已充分O了解第三条委托人甲委托事项主要委托事项其他委托事项委托人乙委托事项主要委托事项其他委托事项第四条居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;
1、按该房地产%,具体数额为币元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金;
1、按该房地产%,具体数额为币元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金
1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的,将合同约定收取佣金的%,具体数额为币元,退还委托人甲
2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的’,将合同约定收取佣金的%,具体数额为币元,退还委托人乙第五条本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限天内,签订补充条款,注明变更事项未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力第六条三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的%,计币元作为违约金支付给各守约方违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律法规的有关规定追偿第七条三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第项进行解决
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼第八条本合同壹式一份,甲、乙、丙三方各执一份补充条款甲方乙方法定代表人法定代表人年—月―日年—月―日房屋出租合同书参考「篇四」出租方—(以下简称甲方)身份证号―承租方(以下简称乙方)身份证号—根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同
一、房屋座落—商业街(原—),共七个房间
二、租赁时间为3年,出租方自—年—月—日起将出租房交付承租方使用至一年—月一日收回,租赁期间内仍做宾馆服务业不得转让
三、租金标准―每月玖佰元(—元/月),租房押金陆仟元整(¥_元),每三个月交纳房租—一元,合同到期押金退还(不计利息),如承租方未租满三年押金不退,望双方共同遵守合同
四、出租万提供完好家具、电器及用品等,如出现人为损坏,承租方应按原价赔偿或协商解决,水费、电费、税费等其他费用由承租方自行交纳,电底数为28661度,水底数为
0118.数为
五、出租方提供承租方设施清单―米特拉空气源热水器一台(300升),美的空调3台奥克斯空调一台,科龙空调一台,床9张,棉被、棉被套、床单各18件,麻将席9张,电视机7台,电视机顶盒6台(1拖2),低音炮3个,实木沙发一张,电脑桌、电脑工作站、板凳、电风扇每个房间配套
六、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的.有关规定,经双方共同协商作出补充规定的,补充规定与本合同具有同等法律效力,本合同一式二份,出租方、承租方各执一份,签字生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日房屋出租合同书参考「篇五」出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本协议所出租房屋坐落在市区号、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米
2、所出租房屋的房屋产权编号3o第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁协议和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房屋为简易装修,其内设备为)第三条房屋租赁的期限租赁期限为—(月/年)从一年—月—日起至一年—月—So租赁期限届满前一天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签协议租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前一天通知乙方,乙方在接到通知后—天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金,大写O租金按月交付协议签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金第五条押金押金,大写该押金用于保障房屋内的设备完好,如出0现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。