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文本内容:
小区地下车位租赁合同小区地下车位租赁合同「篇一」甲方房地产开发有限公司乙方__________乙方在充分理解、认可《一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小Z区相关管理规定,并对一期地下车位现状有充分了解的基础上,在期地下车位已经Z Z—达到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议
一、乙方向甲方租赁一期地下室号车位,租赁期从年月z日起至年月日止
二、车位月租金为人民币元(大写佰元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),月车位管理费为人民币元(大写佰元),押金为人民币元(大写佰元)乙方在签订合同时,须缴纳押金(此项押金租赁期满时退还)和首月的车位租金、管理费;次月起的服务费应在当月号前缴清,逾期交费乙方有权按日加收所欠租金、车位服务费总额千分之一5的滞纳金如乙方逾期日仍不缴清车位租金、管理费的,甲方有权收回该车位的使用权15另行出租/出让给他人,并从押金中扣除所欠费用
三、该车位由市物业服务有限公司(以下简称“物业公司”)统一进行管理,乙z z方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任出场验证放行违反规定者情节严重拒不服从的’,甲方有权解除租赁合同乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任
四、本车场限高米在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平时之使用2o2权,该使用权仅限于小型车辆的停放用途乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等不包含车辆保管费,物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责
六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同,但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同,否则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售他人时不再另行通知
七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方
八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
十、本合同自双方签字之日起生效车辆车型车牌号码车身颜色甲方_____乙方_____代表_____身份证号码______地址_____电话住宅房号签订日期年月日小区地下车位租赁合同「篇五」甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议第一条项目建设依据出租人取得座落于地块的国有土地使用权该地块花园名称承租人租赁XXX XXX,该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从一年—月—日至—年—月一日止第二条基本情况该车位为XXXo第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为元人民币整(大写)XXX第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理、逾期在一日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承1租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起—日内向出租人支付违约金,合同继续履行、逾期超过一日后,出租人有权解除合同出租人解除合同的,承租人已交租金不予2退还承租人愿意继续履行合同的,经出租人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金第六条交付条件
(一)出租人应当在—年月日前向承租人交付该车位
(二)该车位交付时应当符合下列第、项所列条件
12、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
1、该车位位置已划线;2第七条逾期交付责任除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的‘,按照下列方式处理、逾期在一日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计1算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行、逾期超过—日,承租人有权退车位承租人退车位的,出租人应当自退车位通知送2达日起—日内退还全部已付款,并按照承租人全部已付款向承租人支付违约金承租人2%要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金第八条交接手续验收交接时,双方应当签署车位交接单第九条使用承诺承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为该企业按照规定办理相应的停车管理服务XXX_o备案手续管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理服务第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第种方式解决xxx_、提交仲裁委员会仲裁1XXX、依法向人民起诉2第十二条未尽事项,双方可以另行签订补充协议对本合同的变更或解除,应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人两份,承租人一份甲方乙方日期小区地下车位租赁合同「篇六」甲方__________________________乙方__________________________第一条、车辆基本状况第二条、物业情况第三条、双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知1乙方;、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;
2、制止违反本车库管理规定的行为
3、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前一个月到物管处办理续租手续;否4则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位收回;
二、乙方的权利和义务、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建1议;、严格遵守物业公司制定《盛世嘉园地下停车场管理规定》,如因乙方违反该规定而2造成的损失,乙方负全部责任;、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;
3、接受甲方的管理和服务,如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的,乙方应配合甲4方做好情况登记工作;、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续5第四条、车库物业管理服务质量、车库卫生整洁,车辆停放有序;
1、公共设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规2程和保养规范;、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确;
3、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的4消防应急方案第五条、车辆停放中的禁止行为、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停1放任何车辆;、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车库的使用性质;
2、车库内不得练车、修车、冲洗车辆如有滴、漏现象必须及时清理;
3、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放;
4、地下车库严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格5第六条、停车费价格与收费方法车位租金元/月停车蓝牙卡遗失或损坏另补元/个租用期限自一年—月—日至一年—月—日止共一个月,合计—元,乙方须于协议到期一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金第七条、违约责任的处理、甲方违反本协议,未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期整改;
1、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改2的,甲方有权取消其停车资格;、甲方违反协议,擅自提高收费标准的,乙方有权要求甲方清退所有费用,退还利息3并支付违约金、乙方违反协议,不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的,甲方有权要求乙4方补交欠款,并有权取消乙方停车资格;、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态,由于滴、漏、电路问题等车辆自身原5因造成的后果由乙方自行承担;、违反本协议第五条规定的,由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担6第八条、为维护业主、公众的切身利益,在不可预见的情况下,甲方有权协助有关部门采取紧急措施,如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人名、协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定执行第九条、本协议执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理第十条、业主有车位购买优先权因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的,甲方不承担责任第十一条、本协议一式一份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效甲方乙方电话电话日期年月日日期年月日小区地下车位租赁合同「篇七」经甲乙双方协商达成一致意见,签订本协议,并依法执行甲方(出租方)—乙方(承租方)―
一、租赁起止时间至O
二、甲乙双方约定履行下列协议内容、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位乙方不得损坏车库内的暖气等设施
1、乙方不得改变库内设施,乙方在此车库内只能停放车辆,不得它用
2、每月租金元,一次付清一年租金,共计—元整
3、乙方续约与否要提前一个月告知甲方乙方有优先续约权,甲方不准随意4提租金IWJ、甲方保证存放的车辆安全如果所保管车辆丢失,甲方则按乙方购车费用赔偿损失5汽车在库内存放期间,所保管的车辆如有损坏,甲方则按市价向乙方赔偿一切损失在车库管辖范围以外撞坏,不在此协议之中、甲、乙双方如有一方违约,不履行上述协议内容,则按年租金总额的向对方赔620%付违约金同时追究甲方或乙方的法律责任
三、本协议一式两份,甲乙双方各一份,签字之日起生效甲方签字―乙方签字―年月日20xx
四、本车场限高米在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平时之使用
2.2权,该使用权仅限于小型车辆的停放用途乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等不包含车辆保管费,物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责
六、如乙方在租赁期限届满后仍需继续承租该车位,则乙方必须在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请,经甲方同意后可续订合同,否则,租赁期限届满后,甲、乙双方的租赁关系自动解除,甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租/出让他人
七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方
八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方,在同等价格的前提下,乙方对本租赁车位有优先受让权如乙方行使优先受让权,则应在接到甲方书面通知之日起内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议,否则,视为乙方已放弃优先受让权,甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人
九、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份^
一、本合同自双方签字之日起生效H车辆车型车牌号码____________________车身颜色__________甲方房地产开发有限公司乙方__________代表__________身份证号码_____________________地址市区路号电话____________________电话____________________签订日期年月日小区地下车位租赁合同「篇二」甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议、甲方将其拥有的坐落于—赁给乙方使用
1、该车库租赁期—年,即一年一月一日至一年一月一日该合_小区一号楼一层的遥2控门车库一个,租同到期时,乙方如需续约,须提前三十天告知甲方,并按市场价重新商定租金、该车库租金共计¥方应于年月元整(大写万仟百元人民币),乙.日一次性支付3给甲方乙方付完租金后,甲方向乙方出具一把、开关门遥控器一只,合同终收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙止归还甲方,如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿、乙方向甲方承诺租赁期间不对车库进行任何改建、改造,租赁期间该车库只用于4存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品,不用于饲养家禽、家畜等动物,不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造,乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费、取暖费、甲方向乙方承诺甲方保证车库完全符合使用目的,并保证租赁期内没有任何第三5方主张该车库的所有权和使用权否则,甲方应及时出面协调解决,相关费用完全由甲方支付,如因此给乙方造损失的,甲方负责赔偿、如乙方需要改变该车库用途,必须经与甲方协商同意并签订补充合同
6、双方违约的处理其中有任何一方违反约定,应向受损失方支付—元违约金(若支7付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责补足相应赔偿),且受损失方有权提前终止合同、本合同自签定之日起生效本合同共计两页,一式两份,由甲、乙双方各8执一份,具有同等法律效力甲方(出租人)乙方(承租人)签约日期年月曰签约日期年月日小区地下车位租赁合同「篇三」甲方(出租方)_____________________________________________________地址_______________________________________________________________代表人电话乙方(承租方)_____________________________________________________住址小区栋单元—号房屋产权人电话甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下,就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同第一条、编号、位置、面积停车位编号位置面积第二条、承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限本合同的有效期限为年,自年—月—日始至年—月—日合同期满经双方协商一致可以续签合同第三条、租金及其支付方式租赁车位按照先付款后使用的原则,乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付收取费用后,不再退费乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请,获得甲方同意后办理相关手续过期视为放弃续租权,甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币元租金支付方式为______________________________________第四条、双方责任甲方责任、根据本合同的约定向乙方提供停车位;
1、负责停车位的公共秩序维护工作;
2、负责停车位的卫生清洁工作3乙方责任、不得将停车位转租或转借给他人;
1、承租的停车位只用于停放机动车辆;
2、停放的机动车辆变更的,应告知甲方;
3、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;
4、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;
5、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动6第五条、甲方免责乙方车辆在停车位内损坏的,除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的,甲方不承担赔偿责任;乙方车辆在停车位内丢失的,除乙方有证据证明是甲方的行为所致的,甲方不承担赔偿责任;对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理第六条、其它、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的,甲方应于日前通知乙1方;、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;2第七条、不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的,甲乙双方互相免责,但双方应尽量避免损失的扩大,一方不采取积极措施造成损失扩大的,责任方应就扩大部分损失予以赔偿第八条、违约责任、除本合同本条规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一1方视为违约,守约方有权要求违约方支付元的违约金;、乙方应按时缴纳停车位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日%2向甲方支付违约金;、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,给小区其他业主、物业使3用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿第九条、争议的解决本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进行约定在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁,对仲裁委员会的裁决双方均应遵守,仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉第十条、其他本合同的生效须以乙方购买甲方地下停车场编号停车位为前提条件本合同一式一份,甲乙双方各执—份,具有同等法律效力本合同所有附件与本合同具有同等法律效力出租人(签章)承租人(签章)代理人(签章)代表人(签章)签订时间年月日签订时间年月_______日小区地下车位租赁合同「篇四」甲方_____协议编号乙方_____乙方在充分理解、认可《期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定,并对期地下车位现状有充分了解的基础上,在期地下车位已经达到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议
一、乙方向甲方租赁期地下室号车位,租赁期从年月日起至年月日止因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位,乙方须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应于一周前通知乙方
二、车位月租金为人民币元(大写元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币元(大写元),押金为人民币元(大写元)乙方在签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用
三、该车位由公司(以下简称〃物业公司〃)统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,。