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文本内容:
学校房屋租赁合同学校房屋租赁合同「篇一」甲方__________乙方__________经甲乙双方协商,双方在平等自愿的基础上达成一致,甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款
一、租赁范围和要求
1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地
2、甲方只向乙方提供房屋,不负责水电
3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰,所赁房屋的南门和西侧门一律封闭,互不出入,并由甲乙双方共同落锁或钉牢
4、不准在房顶上堆放,晾晒任何东西
5、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔,钉钉,如需装修,经甲方允许后进行
6、乙方在使用过程中,要保持现有房屋的完好
7、不准增建固定设施
8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用,乙方只有租赁期间的使用权,无拥有权第十条定金(大写)元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一的,出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的;
8、其他约定的解除合同的情况有下列情形之一,承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的;
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的;
3、其他约定的解除合同的情况第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任________________________________________________________O第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第一种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项o出租人(签名或盖章)承租人(公章)地址地址法定代表人(签名)法定代表人__(签名)委托代理人(签名)委托代理人—(签名)合同签订时间年月日学校房屋租赁合同「篇五」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于层第第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,本合同中未规定的事项,均遵照有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日学校房屋租赁合同「篇六」出租方(甲方)承租方(乙方)为充分利用闲置资产,解决当地部分农民就业问题,根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下
一、出租学校情况甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社,场地占地亩,校舍建筑面积为平方米
二、租赁起付日期和期限
1、年月日至月日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期,不收取租金租期自20xx年5月1日起,至20xx年4月30日止租赁期5年
2、租赁期满后,甲方如继续出租该学校,乙方享有优先权;乙方需继续承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定,该学校租金为元/年
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第一年度租金,以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议
四、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进行非法活动
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备如需甲方协调的,甲方应予以支持,原则上不得破坏原房屋结构,费用由乙方自负
4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方1年租金如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方1年租金
5、租赁期间,如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿
6、租赁合同签订后,如甲方或乙方名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满
五、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决
六、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效出租方承租方___________代表人___________代表人___________电话电话年月日
9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修
10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业,不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业
11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外),以免影响正常的教学秩序
12、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责
二、租赁时限和付款
1、租赁时限自—至—止,时限为一年
2、租赁费每年—元,年共计一元
3、付款方式采取按年度付款方式,第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清,以后每年的租赁费必须于当年的月日前交付,否则停止使用
三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用,甲方将提前一个月通知乙方,并按终止月结算租赁费,乙方不得强求租赁或提出其它要求
四、本合同书自签订之日起生效
五、本合同书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方签订日期学校房屋租赁合同「篇二」合同编号_________________出租人___________________承租人___________________为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学经双方协商,达成如下协议第一条承租人租赁出租人的房屋办学所租赁房屋座落在,共间(其中教室间、寝室间、食堂间、),建筑面积,房屋质量__________________,无安全隐患第二条租赁期限自年月日至年月日第三条租赁房屋用途租赁房屋只能用于办学要改变租赁房屋用途必须经出租人同意第四条租金(大写)第五条租金的支付期限与方式第六条租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用O承租人维修的范围及应承担的费用第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物装修改善或增设他物的范围是O租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理_________________O第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋第十条定金(大写)元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一的,出租人有权解除本合同
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的;
8.其他约定的解除合同的情况有下列情形之一,承租人有权解除本合同
1.出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的;
3.其他约定的解除合同的情况第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任0第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第种方式解决
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项0出租人(签名或盖章)承租人(公章)地址地址法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)合同签订时间年月日学校房屋租赁合同「篇三」出租方(甲方)承租方(乙方)甲方为发展地方经济,带动农村人口就业,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,本着资源再利用的原则,经研究决定,现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用双方在自愿、平等的情况下,达成如下协议
一、出租房屋情况甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村,场地约占地15亩,校舍建筑面积约为800平方米
二、租赁起付日期和期限
1.租期自年一月—日起,至年一月3—日止租赁期年
2.租赁期满后,甲方如继续出租该学校,乙方享有优先权;乙方需继续承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及支付方式
1.甲、乙双方约定,该学校租金为肆仟元年(4000元年)
2.付款方式采取按年度付款方式
3.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第年度租金,以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清如拖欠不付满一个月,甲方有权终止租赁协议
四、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进行非法活动
2.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3.租赁期间,甲方收取租金的使用情况与乙方无关,如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失
4.租赁期间,甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿
5.租赁期间,乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用
6.租赁期间,房屋出现问题由乙方负责维修
7.租赁期间,出现的任何安全事故由乙方负责
五、租赁期间其它条款
1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;
2.租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价
3.因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意申请仲裁
4.本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决
5.本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效甲方乙方签订日期学校房屋租赁合同「篇四」合同编号出租人______________承租人______________为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学经双方协商,达成如下协议第一条承租人租赁出租人的房屋办学所租赁房屋座落在,共—间(其中教室一间、寝室—间、食堂一间),建筑面积,房屋质量,无安全隐患第二条租赁期限自一年一月—日至一年—月—日第三条租赁房屋用途租赁房屋只能用于办学要改变租赁房屋用途必须经出租人同意第四条租金(大写)第五条租金的支付期限与方式____________________________________________O第六条租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用_____________________________________O承租人维修的范围及应承担的费用____________________________________________O第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物装修改善或增设他物的范围是0租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。