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公寓式房屋租赁合同公寓式房屋租赁合同「篇一」甲方(出租人)乙方(承租人)鉴于,乙方拟承租甲方拥有的房屋,经甲乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议共同遵守
一、租赁标的甲方同意将位于西子重工厂区内的人才公寓的房屋租赁给乙方仅作为住宅使用,房屋现状为精装修
二、租赁期限双方约定的租赁期限为一年租期自年月—日至年—月一日止承租的建筑面积一平方米,人民币—元/月/套,(暂定,以最终测绘结果为准),租金自租期开始之日起开始计算租金中不包括水电费、电话网络费、有线电视费/数字电视费等在使用租赁承租物业过程中所产生的费用
三、押金/租金支付协议签订后,承租人需根据不同户型的房源至财务部缴纳租房质保金,在公司做满一月的员工,租金将在当月的‘工资中扣除,新入职的员工租金以现金的形式至财务部缴纳2因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的;3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;4在租赁期内,该房屋经大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况
七、乙方的违约责任
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿1未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;2擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;3乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期天向甲方支付日租金_____倍的违约金
八、甲方的违约责任
1、在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任
九、其他条款
1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效
2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉
3、本合同连同附件(正本)式份其中甲、乙双方各执份均具有同等效力出租方(甲方)(盖章)代表人(签字)______________________年月曰承租方(乙方)(盖章)代表人(签字)_______________________年一月—日公寓式房屋租赁合同「篇六」出租人_________________证件类型及编号__________________承租人_________________证件类型及编号__________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于街道办事处,建筑面积平方米第二条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月_____________________________________日,共计年—月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金租金标准及支付方式元/,租金总计人民币元整押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、上网费等一切由乙方产生的费用由乙方自行承担由甲方代理缴费的,乙方在交资金时一起给付甲方第五条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家、苏州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达________日的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的其他法定的合同解除情形第八条违约责任在正常情况下,单方面解除合同的,承担违约责任向对方支付违约金本合同经双方签字盖章后生效本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人签章承租人签章委托代理人国籍联系方式委托代理人年月日年月日公寓式房屋租赁合同「篇七」出租方(以下简称甲方)联系地址证件号码电话承租方(以下简称乙方)联系地址证件号码电话甲乙双方经协商,于年—月一日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将—市一路—的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号—字第一号)
2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后,承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房注意,法律规定租期最长不得超过年,超过部分无效
1、租赁期自年月日起至年月日止
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算第五条支付方法
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行_____________________________________账号________________________________________抬头________________________________________
3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条押金:
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买国际长途电话使用卡,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为
1、租赁权转让或用作担保
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用第九条维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用第十条变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等第十一条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担第十二条甲方免责:
四、乙方承租期间应按时缴纳水电费、有线电视费/数字电视费、电话网络费及公共能耗等相关因乙方使用承租房屋所产生的费用,按每月发生的实际费用由乙方自行承担承租期间乙方应遵守《公寓楼管理制度》中的相关规定,服从公司的管理
五、承租期间乙方不得对房屋进行装修,甲方向乙方交付房屋时,甲方已配置了家具(床、电视柜、衣柜、写字桌等)和家电(热水器、空调、油烟机)等设施(具体详见乙方入住前签收的房内物品设施清单)提供给乙方使用,乙方应妥善使用;租赁期间房屋及其所附设施如发生损坏、故障,乙方应自行负责修缮、修复,如有损坏,视损坏程度进行赔偿,并在押金中予以扣除,若押金不足以支付赔偿款,甲方有权就超额部分向乙方追偿
六、任何涉及应由乙方承担的费用(包括但不限于水电费、有线电视费/数字电视费、电话网络费、维修费等费用)未支付的,在租赁期间甲方均有权从押金中扣除,并且乙方应在三日内补足押金
七、协议提前终止租赁期限内,当出现以下情形之一,甲方有权提前解除本协议(-)乙方拖欠水电费、公共能耗费费等费用超过一个月的;
(二)乙方违反《公寓楼管理制度》中的相关规定,经公司劝导后仍不遵守的;
(三)未经甲方书面同意,乙方擅自转租房屋或将房屋转借给第三方使用的;
(四)未经甲方书面同意,乙方擅自对承租房屋进行二次装修或随意更改结构及相关设施设备的
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责第十三条乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分
3、不得在大楼内发生下列行为
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为第十四条通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方第十五条合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止第十六条合同解除乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第
八、第十四条规定的;
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、甲方出现前述第
3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失第十七条特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金
2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方第十八条租赁场所的归还合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担第十九条纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼第二十条补充条款甲方日期乙方日期公寓式房屋租赁合同「篇八」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据国家有关法律法规,甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则,经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用该房屋为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务,特定此合同,双方共同遵守
一、房屋基本情况承租房屋位于市明县阳镇兰茂XX,面积约为平方米
二、租赁期限租赁期自年月—日至年—月—日,共个月
三、房屋租金及其他费用I、房屋租金房屋租金为每月1000元,全年房租合计1元(大写人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整
2、付款方式与时间所租房屋实行先支付租金,后使用的原则,房租全年壹次支付,定于每年一月—日前支付即第年的租金于年—月—日前支付,第年的租金于年一月—日前支付,剩余年限的租金于年一月—日前支付
四、甲方的权利、责任及义务
1、甲方的权利
(1)、甲方有权依法按合同约定收取租金,乙方不按期交纳租金,甲方有权解除合同
(2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督
2、甲方的责任及义务
(1)、甲方出租房屋时,保证出租房屋整体完好,保障乙方水电齐全畅通
(2)、甲方负责水表、电表的独立安装,乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费
五、乙方的权利、责任及义务
1、乙方的权利:
1、乙方在承租期内有自主经营权
2、租赁期间,若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同
2、乙方的责任及义务
1、乙方按合同约定交纳房租
2、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用
3、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋,维护环境卫生
4、乙方应依法经营、守法经营
5、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租
六、其他事项合同终止时,乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除
十一、争议的解决甲、乙双方在履行合同时发生争议,双方友好协商解决,协商不成时,可向房屋所在地人民法院起诉本合同壹式两份,双方各执壹份,均具有同等法律效力
十二、补充条款在乙方租赁期间,甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内甲方签章乙方签章电话电话签订日期年月日签订日期年月日公寓式房屋租赁合同「篇九」甲方_________________________乙方_________________________为加快高等教育事业发展,甲乙双方经友好协商,现就房屋使用问题,共同达成协议如下
1.甲方同意将学生公寓(不少于间学生宿舍)交给乙方,供乙方用于学生住宿
2.使用期限自年月日起至年月日止
3.学生宿舍的使用费用为元/间/年,总金额按实际房间数计算(厕所,卫生间,门房等提供使用,不另外收取费用)合同生效后15日内,乙方先支付使用费用元,余款按实计算后在年月份全部付清甲方收到使用费用后向乙方出具正式发票
4.甲方利用现有管网向乙方提供学生生活等正常的水,电供应乙方每月按时向甲方缴纳实际使用的电费(按表计量),价格为元/度,水费已经包含在使用费用内,不再另付
5.甲方须向乙方提供房屋的平面图及其它有关资料乙方可以根据使用需要进行水,电及建筑设施的改造,装修,但不得自行改变房屋主要结构改造,装修费用和零星维修费用由乙方自行承担,大维修由甲方负责
6.学生生活所需的洗浴,饮食供应均按照甲方有关规定办理,价格实现市场化甲方保证学生宿舍的开水供应,价格为元/瓶
7.甲方为整个学生公寓单独开门学生管理、学生公寓保洁、安全等工作由乙方负责
8.任何一方欲延长使用期或提前解除合同,须提前三个月通知对方,由双方诚意协商,友好解决但如乙方仍要继续租用,甲方只能提供学生公寓层房间,使用价格不变
9.任何有关本合同的更改事宜,必须以书面形式进行,并由甲方及乙方代表签字盖章后方可生效
10.本协议未尽事宜,双方协商解决协商不成,可向人民法院申请裁决
11.本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,经双方签字盖章后生效甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年—月―日年—月―日公寓式房屋租赁合同「篇十」出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于—市区(县).该房屋为楼房—室—厅—卫,平房一间,建筑面积平方米,使用面积一平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(口已口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种(-)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为O
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(口身份证口营业执照)及等真实有效的身份证明
(二)乙方应向甲方出示(口身份证口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后—日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由(口甲方□乙方)承担
(二)甲方(口是口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条20—市房屋租赁合同中的租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计年个月(期限超过年的,超过部分无效)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前一日向甲方提出(口书面口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前—日(口书面口口头)通知对方第七条20—市房屋租赁合同租金
(一)租金标准元(□月□季口半年口年),租金总计—元(大写一元)该房屋租金—(□年口月)不变,自第—(□年口月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
(二)租金支付时间o
(三)租金支付方式(口甲方直接收取口甲方代理人直接收取口甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条20—市房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条20—市房屋租赁合同其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费口电费口电话费口电视收视费口供暖费口燃气费口物业管理费口)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用口乙方放弃收回口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条20—市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限当出现上述任何一种情形,甲方有权通知乙方提前解除本协议,本协议自乙方收到解除协议的通知之日终止,乙方应于协议终止之日起5天内办理完毕退租手续,退租手续办理完毕后,甲方将剩余押金退还给乙方(如果有的话),甲乙双方按实结算租金租赁期限内,甲方认为有必要收回房屋,甲方有权随时提前10天通知乙方解除本协议,本协议自乙方收到通知之日起10天期满日终止,就该终止甲方不承担任何责任,乙方无权向甲方主张任何违约责任、赔偿、补偿等乙方应于协议终止之日起10天内办理完毕退租手续,退租手续办理完毕后,甲方将剩余押金退还给乙方(如果有的话),甲乙双方按实结算租金
八、租赁期限届满,双方未在本协议第十条约定的期限内签订新的《房屋租赁合同》,本协议租赁期限届满双方租赁关系终止,乙方应于租赁期限届满之日起―日内办理完退租手续,退租手续办理完毕后甲方将剩余押金退还给乙方(如果有的话),甲乙双方按实结算租金
九、本协议因第七条、第八条之约定终止的,乙方未在相应期限内办理完毕退租手续的,甲方有权收回房屋并处理房屋内乙方遗留物品,乙方应承担因此产生的费用,就甲方的处理乙方不得提出异议,亦无权向甲方主张任何权利退租手续包括以下内容
(一)乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离,并通知甲方对房屋及其所附设施进行验收,房屋及附属设施有损坏的视损坏程度由乙方负责修理或赔偿,乙方不予修理或赔偿的甲方有权从押金中扣除,押金不足以扣除的乙方同意甲方从剩余租金中扣除,仍不足的甲方有权向乙方追偿
(二)乙方结算完毕水电费,电话网络费、有线电视费/数字电视费、公共能耗费等应由乙方承担的全部费用
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条20—市房屋租赁合同中的转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条20—市房屋租赁合同中所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前一日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条20—市房屋租赁合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1.该房屋因—市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1.未按约定时间交付该房屋达一日的
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的
5.其他
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1.不支付或者不按照约定支付租金达一日的
2.欠缴各项费用达元的
3.擅自改变该房屋用途的
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5.擅自将该房屋转租给第三人的6,利用该房屋从事违法活动的
7.其他o第十五条20—市房屋租赁合同的违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前一日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一日通知甲方,并按月租金的%支付违约金
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(八)其他0第十六条20—市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条20—市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)(盖章)承租方(乙方)(盖章)住所住所__________证照号码__________证照号码法定代表人(签字)法定代表人(签字)出租方代理人(签字)委托代理人(签字)电话__________电话__________住所__________住所__________年一月―日年一月―日签订地点__________签订地点公寓式房屋租赁合同「篇十一」北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自年一月—日起,将外交人员公寓楼单元号公寓套租给国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用,北京公寓租赁合同-如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用双方兹订立租赁合同如下第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币,或外汇兑换券元)乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清逾期须按日支付千分之的滞纳金,以补偿甲方所受的损失甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修
1.屋顶漏雨,地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;
5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;
6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险,合同范本《北京公寓租赁合同-》乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置甲方要定期检查和保养楼内的消防器材、第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时一,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:
1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;
2.增添固定装置和设备
(三)将房屋钥匙及其他应当移交的物品归还甲方
十、租赁期满后乙方要求续租的,应提前一个月书面告知甲方,经甲方同意后双方就续租事宜进行协商,并由甲乙双方于租赁期届满前另行签订《房屋租赁协议》
十一、本协议履行过程中产生争议,由双方协商解决,协商不成提交房屋所在地人民法院裁决
十二、本协议由双方于一年一月一日签署本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等效力,自双方签字或盖章之日起生效甲方(盖章)乙方房间内公共设施情况使用人签字确认公寓式房屋租赁合同「篇二」甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它
四、乙方不得随意损坏房屋设施
五、租赁期满后,乙方是否继续租赁,则须提前1个月向甲方提出
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日公寓式房屋租赁合同「篇三」教师公寓租赁合同范本租赁合同范本一甲方乙方根据学校有关安全的规定及要求,现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议
1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等严禁私拉乱接电线,违反规定一经查出严肃处理处以经济处罚―-—元,严重者行政处罚直至追究法律责任乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任
2.楼道不准堆放杂物及做饭,垃圾不准堆放在家门口楼道上,必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内
3.公寓房只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人一经查出房产科即收回公寓房另行安排
4.房间离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电
5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修
6.不能私自改变房屋结构和设备,简单装修的需报房产科批准,未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任
7.协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份甲方代表人(签字)―甲方(公章)年月日乙方单位________________乙方(签字)年月日公寓式房屋租赁合同「篇四」甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号一2一4号1-9号其中一间门面租赁给乙方用于经营小吃
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,乙方独立经营,自己挂电表,按表数交费水费双方平摊,煤气费由乙方交纳甲方协助乙方办理相关手续
三、乙方经营时注意安全,防火、防盗,由此发生的一切安全事故由乙方自己承担第二条租赁期限
一、租赁期年,自年月日起至_____________________________年______月日止第三条租金及其它费用
一、年租金为壹万陆仟元(人民币),交租金方式为年付
二、在合同期内双方不得违约,如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁),甲方不能继续承租该房,乙方与甲方自愿解除合同,甲方将剩余租金退还乙方第四条续租在本合同期满后,乙方有优先续租权甲方乙方年月____________日年月日公寓式房屋租赁合同「篇五」出租方(甲方)_____________________________承租方(乙方)_____________________________根据国家、市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的坐落、面积
1、甲方将其合法拥有的座落在市区(县)路小区楼单元号出租给乙方使用
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用
2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个—月自年一月—日起至年—月—日止
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币元(大写元)
2、本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金不足部分从工资中扣除
3、非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排
五、房屋修缮责任
1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
六、变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;。