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企业房屋租赁合同模板随着法律知识的普及,合同的类型越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一那么常见的合同书是什么样的呢下面是小编为大家整理的企业房屋租赁合同模板篇,希望对大家有所帮助企业房屋租赁合同模板出租方(甲方)公司5承租方(乙方)公司1A甲乙双方经协商一致,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议第一B条房屋座落位置、用途.甲方将其合法拥有的位于_(以下简称该房屋)出租给乙方使用该房屋全层建筑面积为一平方米;房屋类型一办公,房地产权利证明编号:
1.乙方承租该房屋用于办公第二条租赁期限
2.租赁的期限为壹年贰月,正式起租自一一年一月一日至----年一月--日止
1.租赁期满,乙方应按期交还房屋乙方若要求续租,应在租赁期满前的壹个月通知甲方在同等条件下乙方享有优先承租权2第三条租金及付款方式.该房屋月租金为人民币—元,此租金每叁年调整一次,每次上浮比例为_%
1.租金的支付方式每三个月支付一次租金,每次支付三个月租金.乙方应在每个付款日到期提前壹拾伍日支付租金每逾期一日,乙2方应按照日租金的_%支付违约金给甲方3第四条押金.双方议定,押金为人民币—元乙方于本合同签订之日支付于甲方.租赁期满后,乙方将该房屋及附属设施完好交还并结清一切应付1款项时,甲方应将上述押金无息返还2
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)或者协商处理第七条续租
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权
十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务
十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议
十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同1%
二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金
二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权采取措施,收回房屋1%60
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力
二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决
二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件
三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份甲方乙方法人法人签字日期年月日签字日期年月日签字地点签字地点企业房屋租赁合同模板出租人(以下简称甲方)5承租人(以下简称乙方)第一条租赁房屋坐落在间数,建筑面积__________________,房屋质量____第二条租赁期限从年一月一日至年一月一日O第三条租金(大写)_________________________________第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费第六条租赁房屋的用途________________________________第七条租赁房屋的维修_____________________________第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失承租人逾期支付租金(含水电费等)的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决第十五条其他约定事项甲方(公章):乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字)年一月—日年一月一日第五条其他费用乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、通讯、网络等因乙方实际使用而产生的费用并按单如期缴纳
1..房屋的物业管理费由乙方承担,甲乙双方按规定办理租赁备案登记手续,按国家规定承担各自税费2第六条甲乙双方的权利义务.在租赁期内,甲方应保证房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用的状态,并负责日常维修,但对乙方的装饰装修部分甲方不负维修1义务.乙方应爰护并合理使用该房屋及附属设施,如因使用不当造成损失的,乙方应承担修复或赔偿责任甲方维修房屋及附属设施应提前三天2书面通知乙方,乙方应积极协助和配合若乙方阻挠维修而产生的后果,概由乙方承担.在本合同租赁期限内,乙方有权利将该房屋转让.乙方在租赁期间有权对房屋内进行重新装修,添附设施,全部费3用由乙方承担,但施工不得破坏房屋主体结构,租赁期满后,乙方将添置4的可拆的部分自行拆走,依附于房屋的装修属于甲方所有.甲方在收到乙方租金后出具正式发票/收据于乙方,发票税金由甲方承担
5.在合同租赁期限内,若甲方出售该租赁房屋,应提前三个月通知乙方,乙方享有该租赁房屋的优先购买权若第三方取得该房屋的所有权,6则甲方应保证受让方承担本合同的所有权利和义务.在租赁期间若甲方将房屋全部或部分出售或有第三人向甲方主张该房屋的权利,甲方应保障房屋受让人或第三人继续完全履行本租赁合同7中的所有权利义务,并组织甲、乙、受让人或第三人签订转移本合同权利义务的第三方协议,完成租金押金交接事宜第七条甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,甲方应该向乙方支付违约金人民币—元.甲方未按本合同约定的日期交付该房屋供乙方使用逾期超过—日
1.该房屋不能用于约定用途的或租赁期间该房屋发生产权转移或争议,甲方不能保障乙方按本合同约定继续租赁该房屋的
2.在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修责任,致使该房屋发生损坏至乙方产生危险的
3.甲方在租赁合同期满前擅自收回房屋,终止租赁的(除本合同约定的情况)4第八条乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,乙方应该向甲方支付违约金人民币—元.乙方未按本合同约定的日期支付租金逾期超过—日
1.在租赁期限内,未征得甲方同意,并按规定报经有关部门核准,乙方擅自改变房屋的用途或利用该房屋进行违法活动
2.乙方装修导致房屋整体结构严重损坏.乙方在租赁合同期满前擅自退租,终止租赁的(除本合同约定的情3况)4第九条免责条件.因不可抗力原因导致合同不能继续履行或造成损失,甲乙双方互不承担责任
1.因国家政策需要拆迁或改造已租赁房屋给甲乙双方造成损失的,互不承担责任2第十条解决争议的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,首先应协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼第十一条本合同一经双方签字后立即生效,如有未尽事宜,经甲乙双方协商一致的,可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力第十二条本合同一式三份,甲乙双方各执壹份,其余交相关部门备案甲方盖章:—乙方(总公司)盖章:—企业房屋租赁合同模板2出租方(甲方)—身份证号―地址一承租方(乙方):-地址:-经甲乙双方共同协商,就车辆出租事宜订立本协议,以资共同遵守
一、车辆出租:甲方自愿将其拥有的-牌汽车(牌照号码)出租给乙方使用甲方应当于本协议订立之日起日内向乙方交付车辆,同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具2
二、租赁期限自-年-月-日至-年-月-日,共一个月
三、租金及支付方式、租金数额为每月-元,共-元-乙方应于接车时向甲方支付第一年(或月、或季度)租金-元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,1即应在上年度合同到期前个月付清下年(或月或季度)的租金、支付租金同时乙方还应支付-元租车押金,该押金在租期到期时,1如乙方无违约及车辆损坏情况下予以退还2
四、甲方乙方的其他权利义务、甲方应保证车辆手续齐全,包括行驶证、购置税缴纳证、交强险等各种行车手续;如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部1门查处,相关责任由甲方承担,如因此耽误乙方使用车辆,应根据实际向乙方赔偿损失、乙方应按照本协议约定用途使用车辆在乙方不按约定用途使用车辆时,甲方有权解除协议,并要求承担违约责任
2、乙方应按照本协议约定时间和数额足额支付租金在乙方不按约定时间足额支付租金时,应按照迟延履行部分租金的每日向甲方支付3违约金,迟延支付超过日,甲方有权解除协议10%、车辆交付乙方后,出租车辆的、车船使用税、保险费、年审等一30切因使用车辆有关的税费等均由甲方向有关部门缴纳,燃油由乙方自行负4担如因缴纳不及时或未缴纳而造成的相关责任由各责任方负担、甲方应缴纳的保险费应当包括第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种,具体投保数额按照保险公司核定数额计算
5、在出租期限内,车辆发生交通事故,或者在使用过程中出现非甲方责任产生的其他风险,保险公司不予理赔部分,由乙方承担所有责任,6并均由乙方自行处理,如需甲方出具手续,甲方予以协助在车辆发生损坏时,如保险赔偿金不足以将车辆修复至可使用状态,乙方应承担补足责任并承当车辆实际维修费的折旧费、出租期间,乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或30%者以其他方式设定担保如有,甲方有权解除协议,要求乙方承当损失,7并要求乙方支付租金数额的违约金、乙方应当妥善保护车辆,定期保养,相关费用由乙方负担在租20%赁期满或按照本协议约定解除协议向甲方交还车辆时,应当使车辆符合使8用后的状态,玻璃、随车工具等应完整有效、出租期间,车辆正常使用造成的损坏,由乙方负责修理、如甲方在租赁期内出卖车辆,甲方应当向购买人声明本协议的,9本协议对购买方继续有效乙方不主张优先购买权,但甲方应向乙方告知10出卖事宜甲方应保证出租车辆不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方对车辆的权利存在瑕疵的情形,并影响乙方使用11s时,甲方应向乙方支付租金数额的违约金,乙方有权解除协议
五、租赁期满10%、租赁期届满时,本协议终止,如乙方不再租赁,应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆如乙方继续租赁,双方应协商重1新订立协议、租赁期届满,双方没有对继续租赁达成协议,乙方不向甲方交还车辆时,除按照本协议约定租金标准的倍赔偿甲方损失,如需诉讼解决2时,乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费2
六、协议解除、甲乙双方协商一致,可以解除本协议
1、如车辆在出租期限内达到报废年限或报废里程被强制报废时,本协议解除,乙方按照实际使用期限支付租金,双方互不承担违约责任2在依据本协议单方解除协议时,解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日协议解除时,乙方不向甲方交还车辆时,除按照本协议约定租金标准的倍赔偿甲方损失,如需诉讼解决时,乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费甲方不接收车辆2时,乙方可以向公证机关提存,提存时的车辆状况视为符合协议约定的交车状况,并有甲方承担相关费用
七、争议解决方式因本协议发生的一切争议,双方协商解决,也可到青岛市城阳区人民法院提起诉讼
八、生效及其他约定、未尽事宜,双方协商确定、本协议经甲乙双方签字或盖章生效
1、本协议一式二份,甲乙双方各执二份2甲方-3联系人一联系电话一联系地址--乙方-联系电话一联系地址一-年-月-日企业房屋租赁合同模板20甲方(出租方)3乙方(承租方)根据国家法律、法规双方协商一致,同意订立本合同,共同遵守甲方自愿将座落在套房屋(使用面积平方米)出租给乙方使用乙方对该房屋充分了解并愿意承租L.租赁期自一年—月一日至一年—月—日月租金为人民币(大写)2元付款方式按一结算乙方每次必需提前日将房租交给甲方.甲方交房时,水吨,电度,煤气立方米租15赁期内3水、电、煤、有线电视费由乙方负责交付甲方有权查看交费收据.甲方保证上述房屋产权清楚如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方承担责任,因此给乙方造成有经济损失,由甲方负责赔偿4房屋租赁期内,甲方保证乙方能正常使用,双方应到有关部门办理登记手续.房屋租赁期内,乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时、或转租,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;因使用不当或其他人为原因5使房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或给予修复乙方应搞好邻里关系,遵纪守法.乙方预付押金(大写)元给甲方,租赁到期,乙方结清所有费用后,甲方将押金退还乙方
6.违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担一方7提前解除本合同需提前一个月通知对方,并补偿对方中介费—乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金O.本合同在履行过程中若发生争议,甲方与乙方应本着友好精神协商解决若协商不成可通过司法解决
8.房内设施乙方要爰护使用,妥善保管,发生损坏、丢失要给予修复或按价赔偿9其它约定事项___________________________________1____0_____________.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O.本合同双方签字生效本合同一式三份,由甲方、乙方、中介公司各执一份11甲方乙方中介公司(签章)地址地址身份证身份证电话电话日期一年一月一日企业房屋租赁合同模板出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)4公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费第二条租赁期限
五、租赁期年,自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元(人民币)
七、每一个租赁年度按月计算
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内10第四条双方的权利和义务
九、甲方(-)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
(三)按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方
十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前天交付
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现5金等方式第六条房屋装修或改造。