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买卖房屋定金合同买卖房屋定金合同「篇一」甲方(出让方)乙方(受让方)中介方(见证方)依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议
一、该房屋坐落市区路(弄)一幢(号)—室,建筑面积一平方米,房屋所有权编号—,房屋成交价格为,甲方收取乙方定金元
二、该房屋的设施及附属物(含车库)
三、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷,至今未获拆迁通知
四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同,签定地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同,则作违约处理如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理
五、甲方自愿把“两证”(房屋所有权、国有土地使用证)交给中介方保管至本协议履行完毕为止,在未解除本定金协议之前,就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金
六、此项交易成交,甲乙双方愿意承担并在年日之前向中介方支付中介费,其中甲方承担元,乙方承担元本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金第八条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方,并履行下列手续
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;第九条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续该房地产证由买方领取买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续第十一条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金第十二条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十三条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决
1、向济南市仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院起诉第十四条合同数量及持有本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力第十五条合同生效本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日买卖房屋定金合同「篇七」今收到交来房款定金人民币(大写)元整,(小写)元,房屋成交价格为人民币(大写)元整,(小写)元,该房坐落于,房产证号,剩余房款办理过户手续时付清收款人日期年月日规范的房屋买卖收条范本应具备如下内容
1、应写清楚收款人和被收款人的法定全名;
2、应写清楚收款金额,包括大写和小写的‘金额;
3、应写清楚收款时间期限,包括收款的起止年月日和明确的收款期限;
4、应写清楚收款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的收款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
5、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字买卖房屋定金合同「篇八」甲方(出售方)乙方(买受方)依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议
一、该房屋坐落于市区小区号楼单元室,房屋权属面积平方米,房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元
二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷
三、甲乙双方约定于—年—月—日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理
四、违约责任甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约
1、甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2、乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金
五、甲乙双方其他约定事项
六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力甲方乙方身份证号码身份证号码日期—年—月—日日期—年—月—日买卖房屋定金合同「篇九」甲方(卖方)身份证号码:甲方代理人身份证号码:乙方(预购方)身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《—》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同第一条乙方预购《—》(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号―),土地证并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为—平方米该房屋定于尾款付清之日交付第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币—元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写—整,乙方采取方式签订正式合同时首付款万,尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定,预订期为天,甲乙双方于—年月号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件注明1:该房为房2卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户3卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象4买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(—方)承担5如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费第七条本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份其他约定_______________________________________________甲方(签章)乙方(签章)甲方代理人见证方(签章)见证方经办人(签章)年月日
七、违约责任:
1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约,甲方应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金,同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介服务费如乙方违约,乙方放弃收回定金的权利,乙方所付的定金视作违约金,中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务费
2、若甲乙双方协商一致,自愿解除本协议,则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额,作为中介服务的补偿
八、甲乙双方其他约定事项
九、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议
十、本买卖房屋定金合同样本经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力,本协议一式三份,甲、乙、中介方各执一份,每份具有同等的法律效力甲方乙方中介方身份证号码身份证号码身份证号码年月日年月日年月日买卖房屋定金合同「篇二」购房定金协议书甲方(卖方)乙方(预购方XX)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同第一条乙方预订的房屋位于平度市,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为XX平方米,产权人XX0第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币XX元甲乙双方一致同意乙方先支付XX%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付XX万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方第四条甲、乙双方商定,预订期为XX天,(亲子活动安全协议书)乙方于200xx年XX月XX日前到XX与甲方签订《房屋买卖合同》第五条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第六条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的第七条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效购房定金协议书购房定金协议书甲方(签章)XX乙方(签章)身份证号码XX身份证号码地址地址买卖房屋定金合同「篇三」甲方乙方
1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写人民币肆拾陆万元正)
3、双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5、乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X元(大写人民币X)第二期房款为X元(大写人民币X)于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8、如有未尽事宜,可双方协商解决甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码时间时间买卖房屋定金合同「篇四」卖房人(以下简称甲方)买房人(以下筒称乙方)为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲、乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守第一条甲方愿将座落于市区的房室厅平方米卖于乙方60年,空口无凭,立字据为证第二条该房的房价款计人民币千百元正()配套费,摩托车位个,共计第三条由于卖房人正在基建,现先收定金封顶收,交房还清金额第四条在房屋买卖合同签订后,如一方违约,除返还定金外,还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失第五条本合同在施行中出现的争议,双方协商解决第六条本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份卖房人(甲方)身份证号码联系方式买房人(乙方)身份证号码联系方式证明人联系方式年月日买卖房屋定金合同「篇五」甲方_____乙方_____
1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路—弄一号—室,建筑面积一平方米
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写人民币肆拾陆万元整)
3、双方约定房屋定金数额为¥10000元整(大写人民币壹万元整)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5、乙方必须在定金支付后一天内于—日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥—元(大写人民币—)第二期房款为一元(大写人民币一)于—前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8、如有未尽事宜,可双方协商解决甲方乙方地址地址年月日年月日买卖房屋定金合同「篇六」卖方(以下简称甲方)__________________________买方(以下简称乙方)__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《济南市房地产交易管理条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议第一条转让标的甲方自愿出售位于济南市—区的房产给乙方,房屋所有权证书号(共有权证号),房屋所有权人为—(共有权人—);产别―;房屋建筑面积为平方米;地下室/小房面积—平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准),附属设施包含O该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷,并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解,自愿购买甲方上述房产第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口,甲方保证于该房屋所有权转移之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之一向买方支付违约金第四条转让价款甲乙双方经协商一致,同意本合同项下房地产及其配套设施的总价款为人民币(大写)_________佰拾万仟佰拾元整(小写元整)第五条交易定金该房地产交易定金为人民币_______拾万仟佰拾元整(小写元整)上述定金交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款第六条付款方式经甲乙双方协商一致,乙方于该房屋所有权转移当日,将首付房款人民币(大写)(小写元整)存入甲方指定账户;剩余房款人民币(大写)(小写元整),在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付,以上款项具体金额以贷款银行确定的余额为准,如何按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额,乙方应一次性补足;待物业交割后当日内,乙方向甲方结清全部房款第七条税费承担经双方协商,甲乙双方办理过户等手续所产生的税费和相关费用甲方承担测绘费、土地增值税乙方承担契税、产权登记费、房地产交易服务费。