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文本内容:
门面的租赁合同(3篇)门面的租赁合同(精选3篇)门面的租赁合同篇1出租方(甲方)____________________承租方(乙方)____________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁期限
1、甲方将位于对面旁边的第间门面租给乙方使用
2、租赁期为年,从年月日起至年月日止
3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币元整,押金为_______元整
2、房屋租金支付方式乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用
3、乙方向甲方交付的押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方
三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取%的违约金
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方_______万元
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理
九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效甲方签名乙方签名身份证号身份证号联系电话联系电话家庭地址家庭地址签约日期年月日门面的租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房等事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致签订本门面租赁合同
一、门面房位于东坝步行街水榭_69号门面,面积210平方米
二、租房期限暂定为两年,自20_年5月26日至20_年5月25日止,月租金7000元,年租金
84000.00元,每年分两次交款为5月20日至5月30日,下年为11月25日至11月30日,押金贰万元整
三、乙方在合同期内不得擅自转让,如需转让必须经甲方同意,否则甲方有权单方面终止合同,并收回出租房屋,扣除押金
四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定,征得相关部门的同意后方能进行装修,如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏,由乙方照价赔偿并承担一切责任
五、乙方必须按章、依法经营,做好防火防盗,如乙方有违法违规行为,除承担一切刑事、民事责任外,甲方有权收回门面,并视为乙方违约
六、本合同期满后,乙方不能私自拆除室内装修,否则乙方必须恢复出租门面原貌如乙方继续承租该门面,在同等条件下可优先承租该门面
七、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
八、承租方必须遵守物业统一管理,按时交纳水、电、气、物管、税等费用
九、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份甲方(签字)身份证号码联系电话年月日乙方(签字)身份证号码联系电话年月日门面的租赁合同篇3出卖人(以下简称甲方)姓名买受人(以下简称乙方)姓名根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方自愿将房屋出售给乙方,乙方也充分了解该房屋具体情况,并自愿购买该房屋,现该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积平方米;
(二)房屋的所有权证号为,国有土地使用证号为,该房屋占用范围内的土地使用证权该房屋一并转让第二条上述房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)第三条乙方在在前应向甲方给付定金人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)上述定金在乙方付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》,并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权证变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权证为出让取得其土地使用证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转给乙方该费用由甲方承担除本已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费由甲方承担第八条该房屋正式交付时物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费、按下列约定处理第九条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋在交易时没有产权纠纷的影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的每逾期一天,甲方有权解除本合同甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还,并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金第十一条甲方未按本合同的约写履行义务的按下列约定承担违约责任
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金甲方逾期交付房屋超过日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之支付违约金
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之支付违约金第十二条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部份第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十四条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,提交仲裁委员会仲裁解决或依法由人民法院诉讼解决第十五条本合同一式份其中甲方执份,乙方份提交房屋权属登记机关一份甲方(签章)乙方(签章)签约日期年月曰。