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门面出租合同模板合集六篇门面出租合同篇1出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议第一条门面房的位置、面积、装修设施情况、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内,门1面编号,面积为、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)2第二条租赁期限、用途、本合同租赁期限为月,自年月1日起至年月日止甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满个月之前向甲方提出2书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同同等条件
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
三、租金及支付方式该两间门面房前两年年租金为元/年,6000计元乙方签订本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,该两1200间门面房租金随行就市,参照相邻出租房价格,由甲乙双方商定,但乙方必须于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金
四、甲乙双方的权利和义务、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用
1、乙方在租赁期内,可以根据营业需要对承租房屋进行装修,但不2得破坏房屋的原生主体结构,费用自理、在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自转租该房屋,不得从3事非法经营、合同期满,乙方应如期返还承租房屋,如甲方继续出租,同等条4件下,乙方享有优先权、以上条款双方应当全面自觉履行,否则视为违法,并承担违约金5元,非违约方有权解除合同,并要求赔偿相应经济损失
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年—月―日门面出租合同篇5___________________(以下简称甲方)___________________(以下简称乙方)将位于路—号—间门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取元的转让管理费如私自转让,则对乙方处以元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以元的罚款后,提高房屋租金的%,重新签订租赁协议
四、门面租金为每月元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以元的罚款,在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金
九、本协议有效期为一年,即从年—月一日至年—月—日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权甲方___________________乙方___________________年月日门面出租合同篇6甲方____________________________________________乙方____________________________________________经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全
三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年
四、租金、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时1次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交、甲方提供水电表设施齐全,供乙方使用水电费由乙方负责,2乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位,电表底数度数O
五、租赁责任、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,1如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配2套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切3设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可
六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责
七、本合同一式份,甲乙双方各执份,双方签字生效具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年月日年月日下,乙方享有优先承租权、本门面房租赁用途.3第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元合同期届满,如乙方没1有申请续租,甲方应于合同届满之日起—日内退还乙方全部押金、乙方应按月交纳租金,租金为—元/月,标准是:.
2、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府3有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项4税费;第四条房屋维修及改造、甲方承担租赁物的维修义务租赁期内,甲方主动提出维修的,1须提前—日书面通知乙方,乙方应积极配合、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承2担赔偿责任、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙3方自行承担未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出1售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程2序事宜由甲乙双方另行协商第六条双方保证条款、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、1供水、消防等公用设备的正常使用安全、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位,并确保该车2位的正常使用、乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营
3、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备4第七条合同解除、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同1法定的不可抗力致合同无法继续履行的1政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的2一方被吊销营业执照或责令关闭的3⑷任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知2乙方乙方恶意拖欠或不支付到期租金的1乙方利用租赁物进行非法活动的2乙方未经甲方同意擅自转租的
3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需书面通知甲方3甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满1足乙方经营的正常使用需要的甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行2的第八条违约责任违反本合同内容,应承担违约金元,如造成对方损失的,还应承担相应的赔偿责任第八条争议解决本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉签订本合同时,甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件,乙方应提供相应的证明文件双方验证后可复印对方上述文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用本合同一式份,甲方执份,乙方执份本合同自双方签字(盖章)之日起生效出租方(甲方)承租方(乙方)电话电话年月日年月日门面出租合同篇2出租方(简称甲方)身份证号承租方(简称乙方)身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于的商铺,(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用(经营范围),出租商铺的、建筑面积为2mo第二条租赁期限为年,自年月日起至年月日止第三条租金、保证金租金为元/平米/月每月租金为人民币1元(大写);租金按季度每三个月支付,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租,以后每季度租金其他应交纳费用均在日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第四条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理
1、甲方在签订合同后一天内将房屋交给乙方使用2第五条乙方责任和义务、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使1用房屋,不得从事违法乱纪活动、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋如要求续租,2在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜续租后房租按计算、乙方未经甲方同意不得改变经营范围3第五条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除、租赁期届满
1、因乙方过错严重造成房屋毁损的
2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的
3、政府强制征收或拆除该房屋的
4、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过天的510第六条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违300%约金,并赔偿其他的一切损失和费用第七条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)电话电话地址地址年月日年月日门面出租合同篇3出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号身份证号电话电话第一条房屋基本情况、甲方房屋坐落于屋,共_(套)(间),建筑面积一平方米,该房1屋暂时使用出租、该房屋用途用任意改变房屋用途,如因不能抗拒自然灾害损失,2甲方不承担任何费用第二条租赁期限租赁期限自年月日止第三条付款方式、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币).仟佰拾、(季)、1(年)结算,由乙方于每(月)、(季)、(年)的第一个月的一日交付给甲方再合同期内如乙方违约,甲方有权将押金不退、合同期满后退房时,甲方应将押金退还给乙方2第四条关于房屋租赁期间的.有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期第五条交付房屋期限甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届由乙方须将房屋退还甲方,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字生效,人有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月日年月―日门面出租合同篇4出租方(甲方):承租方(乙方)甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方该房屋事宜,经协商一致,订立本门面房屋出租合同
一、租赁标的位于班庄镇工业街路南两间门面房,建筑面积平方米。